Ventes immobilières 1 pièce en Haute-Savoie (74)

74000 ANNECY – T1 Bis 44 M² - 9ÈME ÉTAGE - TRES LUMINEUX - GRAND BALCON – VUE DEGAGEE SOPHIE PILOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce grand T1 bis situé au pied de la colline d'Annecy-Le-Vieux, devant le Manoir de Novel, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, pharmacie, médecins, cinéma. Le marché qui se tient tous les jeudis matin est à 2 minutes à pied. L'appartement se trouve au sein d'une belle copropriété du début des années 70, bien entretenue, sécurisée et disposant de plusieurs parkings non privés à proximité immédiate. L'architecture de la résidence offre une façade quasi toute en baies vitrées et apporte une luminosité exceptionnelle dans chaque logement. Avec sa situation au 9e étage (sur 10 – avec ascenseur), ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la ville d'Annecy, le lac et les montagnes depuis le balcon. Il dispose d'un grand balcon de plus de 9m² exposé sud-ouest depuis lequel vous apprécierez de magnifiques couchers de soleil. Grâce à sa superficie de 43,71m² Carrez, il offre un espace de vie très agréable. Il est composé de la façon suivante : Une entrée de 5m² avec 2 placards et desservant la pièce de vie, la cuisine et les toilettes. Une grande pièce de vie avec placards dressing de plus de 22m² avec parquet chêne d'origine. Une cuisine indépendante de plus de 10 m². 1 salle de douche. 1 cave en sous-sol complète le bien ainsi qu'un garage à vélos commun. Chauffage et eau chaude collectif (réseau urbain de chaleur) avec compteurs individuels. Store banne motorisé à télécommande de 2024. Double vitrage. DPE C !! BIEN RARE - A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus