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Ventes immobilières 1 pièce à Gaillard (74240)

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12 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
WAYLKHOME
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par WAYLKHOME 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 37,25 m²

145 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 37,25 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cet appartement T1 de 37 m2 représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat. Idéalement situé à Gaillard, dans une copropriété calme, à proximité immédiate de la douane, des transports en commun (tram) et des accès autoroutes Caractéristiques du bien : Superficie : 37,25 m2 Cuisine séparée, fonctionnelle Salon / chambre lumineux WC séparé Salle de bain avec baignoire Place de parking extérieur privative Cave Le bien est actuellement loué 690 €/mois charge comprise, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour les investisseurs. Sa situation géographique stratégique, à quelques minutes des transports publics, commerces, et principales routes, en fait un lieu de vie pratique Copropriété: Chauffage collectif Gaz (chaudiére récente) Charge de copropriété 570€ par trimestre (chauffage et eau chaude sanitaire compris) Au plaisir de vous rencontrer. L'equipe WAYLKHOME

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PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
12
Appartement, 24 m²

65 704 € 2 738 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Gaillard (74240)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gaillard, au sein d’une résidence affaire, studio, meublé, d’une surface de 24.3m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3509 € (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.69 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
(16 avis)
3
Appartement, 23,34 m²

43 546 € 1 866 €/m²
Appartement • 23,34 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : GAILLARD Surface : 23,34 m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 43 546€ Loyer Annuel Garanti : 2 778€ HT Rendement Locatif Brut : 6 % Taxe foncière : 486 € Charges de copropriété annuelles : 256 € Bail commercial avec reconduction tacite Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 04/03/2025
12
Appartement, 24 m²

68 223 € 2 843 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Gaillard (74240)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Gaillard, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 24.37 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3852 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.82 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par IRIA Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
9
Appartement, 28,24 m²

128 000 € 4 533 €/m²
Appartement • 28,24 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Découvrez ce studio situé au coeur de Gaillard, une ville dynamique et accueillante avec une forte demande et une bonne valeur locative. Niché au 2ème étage d'un immeuble propre et d'une co propriété saine. Entrée avec grands placards de rangements, une salle de bain avec toilette, une pièce principale et un balcon orienté ouest ainsi qu'une Ce studio de 28m² refait entièrement en 2019, à subit un dégât des eaux venant de l'appartement au dessus et nécessite donc quelques travaux dans le coin chambre pour refaire le BA13 des murs et du plafond. En prenant en compte les travaux, le taux de rentabilité NET, est de 5% avec un loyer mensuel pour les futurs locataires aux alentours de 800€. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 215 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 03/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
12
Appartement, 23 m²

43 546 € 1 893 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Gaillard (74240)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gaillard, au sein d’une résidence affaire, appartement-2 pièces, meublé, d’une surface de 23.34m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2522€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 04/01/2025
7
Appartement, 25 m²

52 000 € 2 080 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Dans une résidence de services hôteliers de 2006, située à 300 mètres de la frontière suisse, entre Genève et le Mont-Blanc, et à 2 km de la gare SNCF, investissez dans ce T1 meublé de 25m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3.968€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,63%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 233739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 04/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
12
Appartement, 24 m²

60 606 € 2 525 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Gaillard (74240)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gaillard, au sein d’une résidence affaire, studio, meublé, d’une surface de 24.13m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3934€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.72% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola
(83 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 10/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
(83 avis)
5
Appartement, 30 m²

139 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Appartement de type 1 Bis au 5 ème étage, composé : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre avec un coin nuit et un balcon. Exposition : ouest, vue dégagée. Ce bien est complété par : une cave et un grand parking collectif à la copropriété. Cet appartement est à rénover. Très bien situé proche de la douane de MOËLLESULAZ et du Tram.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 24,45 m²

55 270 € 2 261 €/m²
Appartement • 24,45 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :3 866,40 € Charges générales de copropriété / an :191,00 € Taxe foncière :292,00 € Appartement de type 1 de 24,45 m2 habitables, situé au 3e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle de bains, un W.C. Bail en tacite reconduction depuis le 01/12/2014, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 01/12/2023. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant à terme échu - Indexation annuelle (plafond maximal de 1,5%) - Article 605 à la charge du preneur / Article 606 à la charge du bailleur Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Christophe Devaud Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Christophe Devaud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 17 m²

99 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

GAILLARD proche douane de Moellesullaz et Fossard, dans copropriété prisée et sécurisée, studio cosy composé d'une kitchenette, sdd et wc, pièce de vie exposée plein sud Petit volume agréable et recherché pour étudiant ou locatif A voir vite Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
6
Appartement, 24 m²

35 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente cet investissement locatif bénéficiant du statut LMNP. IMPOSSIBLE DE L'HABITER. Ce bien est un T1 de 24 m2, il est situé en 5oétage d'une résidence hôtelière. Honoraires 5000 € charge acquéreur inclus dans le prix de vente affiché. Charges annuelles 356 €. loyers assuré perçus 2778 €. Taxe foncière: 443 €. MDT 778 FAI.

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