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Poirier Immobilier - Evian-les-Bains

(76 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(76 avis)

11

325 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 86,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Proche du golf et d'Evian-les-Bains, cet appartement de type 4 est en duplex, et bénéficie d'un garage, d'une terrasse et d'un balcon. Il a été entièrement rénové avec goût et dans des matériaux qualitatifs. La pièce de vie fait 26 m2, et est exposée au sud, avec un accès sur la terrasse. La cuisine est ouverte sur le séjour, pour un côté familial et convivial. Un WC séparé se trouve également au RDC, ainsi qu'un dégagement sous l'escalier exploitable en cellier et/ou rangement annexe. Un accès au garage se fait depuis l'appartement, et l'espace buanderie est déjà prêt à accueillir la machine à laver. Les 3 chambres de l'étage sont spacieuses et agréables et surtout fonctionnelles avec 2 placards chacune. L'une d'elle offre un balcon privatif et une autre une jolie petite vue sur le lac. La salle de bains est également rénovée, fonctionelle et spacieuse avec du rangement, idéal pour une famille. La copropriété se compose de seulement 4 appartements, avec un syndic bénévole. Les charges sont faibles, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une grande cave de plus de 10 m2 est attachée au bien, pour stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains 27/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

6

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Magnifique duplex inversé de type 3 à quelques pas de la célèbre plage d'Amphion les Bains et du lac. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux chambres, un WC à chaque étage et un agencement moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Idéalement situé à proximité des commerces et de la cité de l'eau cet appartement se distingue également par la présence d'un espace extérieur en L avec une partie terrasse et une partie jardin. Deux places de stationnement couvertes sont également incluses dans cette petite copropriété de seulement deux appartements, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas du lac Léman dans un cadre de vie privilégié. Copropriété de 2 lots.

Swixim Haute Savoie

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Haute Savoie 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

3

565 000 € 6 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Appartement T3/4 Pieds dans l'eau REF 68957GBL Sur la commune d'Amphion-les-Bains, appartementT3/4 en duplex unique dans une copropriété recherchée avec les pieds dans l'eau. Accès direct au lac depuis le jardin de la copropriété. Il se compose au rez d'une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une belle terrasse au calme avec vue panoramique sur le lac, un coin bureau, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage se trouvent une grande chambre, une salle de douche avec toilettes, agrémentée d'une terrasse ensoleillée avec une vaste vue lac. Ce bien est complété par un garage double et une cave. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1640€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Agence French Riviera

Annonce publiée le 30/01/2021 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par Agence French Riviera 30/01/2021 - mise à jour 05/02/2024

9

270 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Charmant appartement duplex avec terrasse et jardin., , Le premier etage comprend une entree, cuisine americaine entierement equipee salle a manger/salon avec cheminee, ouvert sur une terrasse tropezienne orientee plein sud, un WC, un coin bureau., , Le deuxieme etage se compose de 2 grandes chambres avec rangements, une grande salle de bain/WC., , Emplacement ludique et totalement calme pour cet appartement et son jardin clos prive d'environ 140m2., , Un abri voiture, un cellier attenant, un parking completent le bien., , Copropriete horizontale avec de faibles charges., , Lac Leman et arret de bus a proximite., , A voir absolument, superbe appartement apres quelques rafraichissements,

Arthurimmo.com Sciez

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Sciez 08/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

6

290 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 73,96 m² • 4 pièces

Publier (74500)
Amphion les Bains

T4 plaine d'amphion à 2 pas des commerces et du lac. situé à 2 pas des commerces, du lac, de l'école et du supermarché dans une rue au calme, t4 en duplex de 95m² utiles et 74m² carrez avec balcon de 3m² et 3 places de parking privatives. l'appartement est au 2° et dernier étage d'une petite copropriété. il comprend au 1er niveau - une entrée avec un grand placard donnant sur l'espace de vie de + de 30m² ouvert sur un balcon. - une salle de bain - un toilette indépendant a l'étage vous trouverez : un dégagement dessert 3 chambres dont 1 de plus de 16m². 3 places de parking privatives complètent le bien, prévoir réfection de la salle de bains. chauffage électrique, volets bois, faibles charges de copropriété 110euros/mois. copropriété de 9 lots. -

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 29/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

16

290 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : En exclusivité, idéalement bien situé à Amphion les Bains, T4 duplex de 73,96 m2 habitables à proximité immédiate du centre du village, des commerces, de la plage et d'un parc dans une petite résidence au calme. Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon (petite vue lac), salle de bains et wc. étage : 3 chambres. 3 places de parking extérieur. Prévoir travaux de rafraichissement et réfection de la salle de bains. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

BERSOT IMMOBILIER Thonon-les-Bains

(115 avis)

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Thonon-les-Bains 10/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(115 avis)

7

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Magnifique duplex inversé de type 3 à quelques pas de la célèbre plage d'Amphion les Bains et du lac. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux chambres, un WC à chaque étage et un agencement moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Idéalement situé à proximité des commerces et de la cité de l'eau cet appartement se distingue également par la présence d'un espace extérieur en L avec une partie terrasse et une partie jardin. Deux places de stationnement couvertes sont également incluses dans cette petite copropriété de seulement deux appartements, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas du lac Léman dans un cadre de vie privilégié. Copropriété de 2 lots.

GARBEL Real Estate Agency

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GARBEL Real Estate Agency 26/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

1 059 000 € 4 827 €/m²
Appartement • 219,4 m² • 6 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

GARBEL Real Estate Agency vous propose : A Publier, un grand appartement d'une surface de 219,40 m² offrant une VUE LAC exceptionnelle sur le Léman. L'appartement en duplex se décompose comme suit : -Au niveau principal, un double séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec cagibi, un WC indépendant, une buanderie, et une chambre avec dressing, salle de bains et WC. -A l'étage, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, et une seconde chambre avec salle d'eau et accès au balcon. En annexe, retrouvez 6 places de stationnement (2 garages, 1 place de parking couverte, 3 places de parking extérieures) et une cave. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, l'équipe GARBEL Real Estate Agency se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains

(76 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 22/11/2024

(76 avis)

8

290 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 73,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Sur la plaine d'Amphion-les-Bains, à quelques minutes à pied du lac, des commerces et des commodités, cet appartement en duplex de type T4 se trouve dans une petite copropriété familiale. Au dernier étage, il se compose d'une entrée avec grand placard, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une triple exposition (nord-ouest-sud), une salle de douche à rénover, un WC séparé. A l'étage, un palier peut acceuillir un petit bureau et dessert trois chambres, dont une avec placards. Jolie vue lac de l'étage. Un balcon et trois places de parking privatives + un abri jardin. Un bel espace vert commun appartient à la résidence et est accessible à tous. Les charges sont Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.gé

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

15

761 250 € 6 506 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

RARE A LA VENTE AMPHION "Pieds dans l'eau" Bel appartement duplex de 117 m² habitables avec vue panoramique sur le lac LEMAN. Résidence récente pied dans l'eau, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du port. Appartement de Type 4 comprenant : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 44m² donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac. Trois chambres, trois salle de bains, trois wc, petite terrasse au sud, deux garages en sous-sol et une cave. Chauffage et eau chaude collective au gaz. Prix : 761250 € Frais d'agence inclus. Charges : 1070 € /trimestre Taxe foncière : 1039 €

Bernard BAUDRE - eXp France

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Bernard BAUDRE - eXp France 07/11/2024

9

325 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Situé à Publier, proche de toutes les commodités et de l’Evian Resort Golf Club, laissez-vous charmer par ce bel appartement duplex, à l’entrée indépendante. Au rez-de-chaussée vous apprécierez un bel espace de vie composé d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, un wc, un dégagement permettant un accès intérieur au garage. A l'étage, se trouvent 2 grandes chambres et 1 plus petite, pouvant servir de bureau avec une belle vue lac ; elles disposent toutes de très grands placards. On retrouve également à ce niveau, un second wc et une belle salle de bains épurée et moderne. Ce bien est complété par une terrasse exposée plein sud, une cave et un garage privatif fermé ; PAC air-eau de juin 2024 et poêle à granules de septembre 2024 pour de vraies économies de chauffage. Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Entièrement refait à neuf, il offre un intérieur aux finitions de qualités. Dernier point important, sa situation permet un accès très rapide par le bus, aux gares routière et ferroviaire ainsi qu’à l’embarcadère de la CGN, d’Evian. Quelques mots sur la commune de Publier Nichée entre le lac Léman et le massif des Pré-Alpes, entre Thonon et Evian, face à Morges et Lausanne en Suisse, la commune de Publier qui fut aussi une station thermale très en vogue sous le second empire, offre un environnement préservé et particulièrement attractif pour celles et ceux qui privilégient douceur de vivre et activités de plein air comme le ski, la randonnée ou le nautisme. En savoir plus : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bernard BAUDRE - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les Bains 888151594

Agence Vincent Praz Immobilier

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 16/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

15

760 000 € 6 544 €/m²
Appartement • 116,14 m² • 5 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Amphions-Les-Bains. Au bord du lac. Vue imprenable sur le lac Léman. Appartement en Duplex et au dernier étage d'environ 116.14 m². Cet attique se compose d'un salon ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, 3 chambres dont une master en suite (salle de bains/buanderie/dressing), 3 salles de bains et 3 WC. Vous bénéficierez également de 2 garages et d'une cave pour ranger vos affaires. L'appartement dispose d'une grande terrasse et d'un balcon pour profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par cet emplacement privilégié. Plus d'informations : AGENCE VINCENT PRAZ LEMAN (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 20/03/2024 - mise à jour 11/06/2024

20

1 059 000 € 4 836 €/m²
Appartement • 219 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A proximité immédiate du golf d'Evian, découvrez cet appartement duplex de 219,40 m² avec une vue imprenable sur le lac Léman. Au niveau principal, un vaste séjour /salon de 73m2 hab avec un accès sur un balcon vue lac panoramique, une cuisine indépendante avec son cellier attenant, un second cellier, un WC séparé, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre principale avec son dressing, sa salle de bains privative et un WC attenant. À l'étage, un lumineux séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à un autre balcon, un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau attenante, et une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et un accès direct au balcon. En outre, cet appartement est accompagné de 6 places de stationnement, comprenant : 2 garages, 1 place de parking couverte et 3 places de parking extérieures, ainsi qu'une cave pour plus de commodité. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

2

223 500 € 4 216 €/m²
Appartement • 53,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement T3 à rénover Situé dans une maison, un appartement de type T3 en duplex de 53m² 68.77m²utile à rénover, vendu avec un terrain de 1154 m² non constructible. Le bien se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un balcon, 2 chambres et d'une salle douche avec toilette. En annexe : un garage de plus de 30 m² Idéal premier achat ou investissement locatif. Ce bien vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 27/11/2023 Nb de lots : 3 CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 340 € et 3 190 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge des acquéreurs. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

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