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Poirier Immobilier - Evian-les-Bains

(76 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(76 avis)

325 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 86,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Proche du golf et d'Evian-les-Bains, cet appartement de type 4 est en duplex, et bénéficie d'un garage, d'une terrasse et d'un balcon. Il a été entièrement rénové avec goût et dans des matériaux qualitatifs. La pièce de vie fait 26 m2, et est exposée au sud, avec un accès sur la terrasse. La cuisine est ouverte sur le séjour, pour un côté familial et convivial. Un WC séparé se trouve également au RDC, ainsi qu'un dégagement sous l'escalier exploitable en cellier et/ou rangement annexe. Un accès au garage se fait depuis l'appartement, et l'espace buanderie est déjà prêt à accueillir la machine à laver. Les 3 chambres de l'étage sont spacieuses et agréables et surtout fonctionnelles avec 2 placards chacune. L'une d'elle offre un balcon privatif et une autre une jolie petite vue sur le lac. La salle de bains est également rénovée, fonctionelle et spacieuse avec du rangement, idéal pour une famille. La copropriété se compose de seulement 4 appartements, avec un syndic bénévole. Les charges sont faibles, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une grande cave de plus de 10 m2 est attachée au bien, pour stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains 27/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Magnifique duplex inversé de type 3 à quelques pas de la célèbre plage d'Amphion les Bains et du lac. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux chambres, un WC à chaque étage et un agencement moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Idéalement situé à proximité des commerces et de la cité de l'eau cet appartement se distingue également par la présence d'un espace extérieur en L avec une partie terrasse et une partie jardin. Deux places de stationnement couvertes sont également incluses dans cette petite copropriété de seulement deux appartements, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas du lac Léman dans un cadre de vie privilégié. Copropriété de 2 lots.

Frison Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Frison Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

200 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

Bienvenue dans cet appartement T2 à vendre à Publier, offrant une atmosphère de quiétude et de sérénité à proximité immédiate d'Evian-les-Bains, de la piscine olympique, du golf et des commodités. Avec une superficie de 39.82m², cet espace a été méticuleusement conçu pour offrir un refuge chaleureux et accueillant, loin de l'agitation de la vie quotidienne. Actuellement vendu loué nu ! Bail de 3 ans à 1000€/mois À l'intérieur, découvrez un agencement astucieux, où chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et créer une atmosphère de confort. L'appartement est lumineux et calme, offrant un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie. La grande terrasse de 13.94m² est un véritable havre de paix en plein air, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité avec vos proches. Imaginez-vous savourer votre café du matin en plein air, ou lire un bon livre tout en profitant de l'air frais. Pour plus de commodité, l'appartement dispose de toilettes indépendantes, ajoutant une touche d'intimité supplémentaire. Deux places de parking, dont une couverte, ainsi qu'une cave, offrent des solutions pratiques de rangement et de stationnement pour répondre à vos besoins quotidiens. Rénové en ce début d'année 2024, cet appartement présente des équipements de qualité, vous permettant de vous installer confortablement dans votre nouvel espace de vie dès votre arrivée. De plus, cet appartement offre un accès privilégié à une piscine au sein de la copropriété, ajoutant une dimension de détente et de loisirs à votre quotidien. Que ce soit pour faire quelques brasses rafraîchissantes sous le soleil estival ou simplement pour vous prélasser au bord de l'eau en admirant la vue lac panoramique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible et harmonieux à Publier. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. VISITE VIRTUELLE Disponible ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Swixim Haute Savoie

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Haute Savoie 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

565 000 € 6 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Appartement T3/4 Pieds dans l'eau REF 68957GBL Sur la commune d'Amphion-les-Bains, appartementT3/4 en duplex unique dans une copropriété recherchée avec les pieds dans l'eau. Accès direct au lac depuis le jardin de la copropriété. Il se compose au rez d'une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une belle terrasse au calme avec vue panoramique sur le lac, un coin bureau, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage se trouvent une grande chambre, une salle de douche avec toilettes, agrémentée d'une terrasse ensoleillée avec une vaste vue lac. Ce bien est complété par un garage double et une cave. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1640€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

499 990 € 6 955 €/m²
Appartement • 71,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement T3 "Pieds dans l'eau" Rare à la vente, appartement de T3 pieds dans l'eau avec vue imprenable et panoramique sur le lac! Dans une résidence récente appartement comme neuf comprenant un hall d'entrée avec placard, une très belle pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse "sur le lac", deux chambres donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc indépendant. Garage et cave en sous-sol.

Agence French Riviera

Annonce publiée le 30/01/2021 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par Agence French Riviera 30/01/2021 - mise à jour 05/02/2024

270 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Charmant appartement duplex avec terrasse et jardin., , Le premier etage comprend une entree, cuisine americaine entierement equipee salle a manger/salon avec cheminee, ouvert sur une terrasse tropezienne orientee plein sud, un WC, un coin bureau., , Le deuxieme etage se compose de 2 grandes chambres avec rangements, une grande salle de bain/WC., , Emplacement ludique et totalement calme pour cet appartement et son jardin clos prive d'environ 140m2., , Un abri voiture, un cellier attenant, un parking completent le bien., , Copropriete horizontale avec de faibles charges., , Lac Leman et arret de bus a proximite., , A voir absolument, superbe appartement apres quelques rafraichissements,

Frison Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Frison Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

250 000 € 3 894 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

FRISON IMMOBILIER vous présente à vendre un Appartement T3 traversant avec grande terrasse et vue forêt. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63.93m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Rénové en 2021, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la forêt environnante. Le séjour spacieux de 35.19m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 11.45m² et 12.38m², sont généreusement proportionnées, offrant confort et espace de rangement. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une grande terrasse de 37.83m², parfaite pour les repas en plein air. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux principales destinations : Thonon, Amphion, la plage et Evian. Vous serez ainsi parfaitement connecté. Les commodités supplémentaires incluent une cave et deux places de parking, offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution pratique pour le stationnement. Les faibles charges de copropriété sont un atout supplémentaire pour ce bien exceptionnel (prévoyez 18€ par mois) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez Frison Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T3. Ref annonce : Jaspe Kambaba Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

BERSOT IMMOBILIER Thonon-les-Bains

(115 avis)

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Thonon-les-Bains 10/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(115 avis)

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Cap Terrains Immo

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cap Terrains Immo 14/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

850 000 € 5 449 €/m²
Appartement • 156 m² • 6 pièces

Publier (74500)

Appartement 156 m² Amphion Appartement de type T6 située à deux pas du lac, sur la plaine d'Amphion. Composé de 5 grande chambres, 3 salles d'eaux, 4 wc et d'une pièce de vie de plus de 45 m². Une terrasse panoramique de plus de 60 m² avec vue dégagée complète ce bien. 2 garages et 1 cave inclut.

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Excellia Immobilier 22/11/2024

844 000 € 5 376 €/m²
Appartement • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Amphion-les-Bains, superbe attique de 157 m2 avec terrasse plien sud de 57 m2, située sur la rive sud du lac Léman, fait partie d’une zone résidentielle très prisée du département de la Haute-Savoie.Dominée par le massif du Chablais, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Léman et les rivages suisses et profite ainsi d’une situation unique entre lac et montagnes. Avec ces 4 bâtiments aux expositions multiples, la résidence Ô’PORT propose une très vaste palette d’appartements.Toujours très lumineux, avec une terrasse ou un balcon, vue sur les montagnes, sur le lac ou sur les jardins, du T2 aux grands attiques sur les toits, les biens proposés répondent à toutes les attentes pour habiter ou pour investir. L’architecture très contemporaine s’inscrit naturellement dans le quartier en offrant des façades aux formes et aux couleurs diverses (toitures zinc, bardages bois, menuiseries alu, pierres d’habillage, enduits de différentes teintes. Les balcons creusés permettent aux logements de bénéficier d’un espace extérieur couvert. Vue sur le lac, vue sur le massif du Chablais ou vue sur les jardins de la résidence, tous les appartements ont l’avantage d’être très lumineux, avec pour la plupart des expositions double. En contrebas de Publier, Amphion a préservé sa propre identité, au bord de l’eau, avec tous les services où il fait bon vivre. Face au port de plaisance, la résidence Ô’PORT est proche de nombreuses commodités. La plage, la Cité de l’Eau et le complexe sportif sont situés à 200 mètres. De nombreux petits commerces sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelles et primaires. Le Golf d’Évian est à 5 minutes en voiture. Contact Mr Guetat 0674671044. Excellia Immobilier Haute-Savoie. .

RIVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par RIVE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

370 000 € 5 565 €/m²
Appartement • 66,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Publier : un appartement T3 d'exception ! Niché au coeur de Publier, cet appartement T3 de 66.49 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 2024, il allie modernité et confort avec des finitions de standing. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 29 m², baigné par la lumière naturelle grâce à une exposition sud-ouest et des ouvertures en PVC double vitrage. Les hauts plafonds de 2.50 m ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine, nue, vous laisse libre de créer l'espace culinaire de vos rêves. Profitez également d'une terrasse de 17 m², idéale pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'état intérieur et des parties communes est neuf, garantissant un confort optimal dès votre emménagement. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour une gestion optimale de votre consommation énergétique. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, offrant sécurité et commodité. L'ascenseur assure un accès facile à votre logement. Publier est une ville dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements. En 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs crèches, un hôpital, et des restaurants pour varier vos sorties. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, parfait pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable, au coeur d'une ville accueillante et bien desservie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mallory LOURDAULT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

645 000 € 4 924 €/m²
Appartement • 131 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Publier (74500)

Situé dans la charmante commune de Publier, sur la rive du lac, cet appartement de standing propose un cadre de vie exceptionnel. Offrant une surface habitable de 131 m² (pour un total de 135 m²), ce bien en excellent état a été entièrement aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, garantissant confort et modernité. L'appartement, vendu entièrement meublé et équipé est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien clé en main à forte rentabilité, prêt à être loué. De plus, une partie du logement peut être utilisée de manière indépendante, comprenant une chambre, une cuisine et une salle de douche, idéale pour des locations séparées ou pour offrir un espace privé à vos invités. Le bien dispose de cinq pièces spacieuses. La pièce de vie principale, un séjour avec cuisine ouverte, dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu’une buanderie. Les trois autres chambres disposent chacune d’une salle de bain/douche attenante pour préserver le confort optimal de toute la famille. À l’extérieur, une agréable terrasse de 13m², équipée d’un jacuzzi et sauna, vous invite à profiter des moments de détente en plein air, idéal pour savourer les beaux jours dans une ambiance relaxante. Cette résidence de 5 lots, située au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages, propose des prestations haut de gamme telles que cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, plans de travail en granit noir, baignoire balnéo. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant électricité et bois. La proximité avec les commerces (100 mètres), les écoles, parc (100 mètres), ainsi que la plage et le lac (20 mètres) rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. La gare TGV est accessible en seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Un bien rare à visiter sans tarder, disponible immédiatement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,172 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1660€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

761 250 € 6 506 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

RARE A LA VENTE AMPHION "Pieds dans l'eau" Bel appartement duplex de 117 m² habitables avec vue panoramique sur le lac LEMAN. Résidence récente pied dans l'eau, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du port. Appartement de Type 4 comprenant : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 44m² donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac. Trois chambres, trois salle de bains, trois wc, petite terrasse au sud, deux garages en sous-sol et une cave. Chauffage et eau chaude collective au gaz. Prix : 761250 € Frais d'agence inclus. Charges : 1070 € /trimestre Taxe foncière : 1039 €

Bernard BAUDRE - eXp France

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Bernard BAUDRE - eXp France 07/11/2024

325 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Situé à Publier, proche de toutes les commodités et de l’Evian Resort Golf Club, laissez-vous charmer par ce bel appartement duplex, à l’entrée indépendante. Au rez-de-chaussée vous apprécierez un bel espace de vie composé d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, un wc, un dégagement permettant un accès intérieur au garage. A l'étage, se trouvent 2 grandes chambres et 1 plus petite, pouvant servir de bureau avec une belle vue lac ; elles disposent toutes de très grands placards. On retrouve également à ce niveau, un second wc et une belle salle de bains épurée et moderne. Ce bien est complété par une terrasse exposée plein sud, une cave et un garage privatif fermé ; PAC air-eau de juin 2024 et poêle à granules de septembre 2024 pour de vraies économies de chauffage. Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Entièrement refait à neuf, il offre un intérieur aux finitions de qualités. Dernier point important, sa situation permet un accès très rapide par le bus, aux gares routière et ferroviaire ainsi qu’à l’embarcadère de la CGN, d’Evian. Quelques mots sur la commune de Publier Nichée entre le lac Léman et le massif des Pré-Alpes, entre Thonon et Evian, face à Morges et Lausanne en Suisse, la commune de Publier qui fut aussi une station thermale très en vogue sous le second empire, offre un environnement préservé et particulièrement attractif pour celles et ceux qui privilégient douceur de vivre et activités de plein air comme le ski, la randonnée ou le nautisme. En savoir plus : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bernard BAUDRE - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les Bains 888151594

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 01/08/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 05/07/2024 - mise à jour 01/08/2024

499 990 € 7 042 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Vente Appartement T3 EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : à Amphion les Bains, à seulement 5 minutes d'Evian, à proximité immédiate de tous les commerces, de la plage, du port et des nombreux parcs, un appartement T3 de 72 m2 hab avec une très belle vue sur le lac dans une résidence récente. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse avec vue lac, deux chambres avec accès sur un balcon au sud. Un garage et une cave. DPE en B. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.