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Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Coldwell Banker Limo 11/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Appartement, 321 m²

430 000 € 1 340 €/m²
Appartement • 321 m² • 7 pièces • 6 chambres

Sallanches (74700)

Appartement T7, 6 chambres, 321m² - CENTRE VILLE SALLANCHES François Viollet vous propose à la vente cette propriété. Dans le centre historique de Sallanches, à proximité de tous les commerces et commodités (Bibliothèque, écoles, commerces, médecin, parking publique, etc...), cet appartement dans une copropriété de seulement 2 lots, d'une surface totale actuelle de 321 m² (loi carrez 163.26 m²) bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de plus de 190 m² avec vue dégagée et imprenable sur les Aiguilles de Warens et la Chaîne des Aravis. Actuellement composée de la manière suivante : - RDC : pièce de vie, cuisine, salon séjour traversant, 2 chambres dont une avec salle de douche, WC. - R+1 : 4 chambres, une salle de douche, WC Les combles de cette maison sont aménageables et susceptibles de dégager une surface supplémentaire habitable d'environ 60 m². L'appartement nécessitera toutefois de gros travaux d'aménagement et de rénovation. Un projet d'architecte a été conçu pour la réalisation de 2 appartements indépendants. Nombreuses dépendances : Cave, Garage, locaux techniques et bureaux

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Valérie LE GAL - SAFTI
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Valérie LE GAL - SAFTI 26/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 59 m²

270 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Situé à Sallanches (74700), ce T3 se distingue par sa localisation prisée, proche du centre-ville et d'établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi que d'une crèche. Niché au deuxième étage d'une résidence sûre et tranquille construite en 2016, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie urbain. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon/terrasse d'environ 10 m2pour profiter des vues, et une cave pour plus de rangement. Avec un box et une place de parking extérieure, le stationnement est facile. L'ascenseur, le digicode et la sécurité renforcent le confort et la tranquillité des résidents. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces, dont deux chambres, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement est agencé de façon optimale pour garantir le bien-être de ses occupants. Les pièces bénéficient d'une surface habitable de 59 m², idéale pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d'un lieu chaleureux. En plus de son emplacement stratégique au cœur de Sallanches, cet appartement offre un cadre de vie moderne et sécurisé, garantissant un quotidien serein et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

Evasion Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Evasion Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
6
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Rez-de-jardin, appartement de plein pied spacieux T3-4 d'environ 100 m2 situé dans une petite copropriété. Il offre une pièce de vie confortable et lumineuse avec un espace poêle, une cuisine moderne et ouverte le tout donnant sur son beau jardin privatif avec vue Mont-Blanc. Il est composé d'un salon-salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, un espace pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou bureau, 2 chambres (dont une avec un accès avec une 2eme terrasse privative et sans vis à vis) et une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, WC séparé. Appartement lumineux, exposé sud-est, et sans vis à vis. Le syndic est bénévole et les charges de copropriété sont de 31€/mois. A voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE TISSOT
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE TISSOT 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 85,2 m²

435 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 85,2 m² • 4 pièces

Sallanches (74700)

SALLANCHES QUATRE PIECES Sallanches : Vue panoramique sur toute la chaine du Mont Blanc ! n'attendez plus pour visiter cet appartement de 85 m2 avec sa terrasse de 12 m2 sans vis à vis. Son vaste séjour avec sa cuisine ouverte, ses trois chambres et sa salle de bains. Sans oublier un garage fermé et une cave. Belle copropriété dans un secteur recherché recherché par les acquéreurs.

Cimm immobilier Sallanches
(358 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 25/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(358 avis)
7
Appartement, 47,33 m²

319 000 € 6 740 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

À vendre - Maison mitoyenne 2 pièces avec garages et T1 bis aménagé Rare et exclusif ! Situé sur le côteau de Sallanches, ne tardez pas à découvrir ce bien atypique, savoureux mélange entre une maison mitoyenne et un appartement duplex. L'appartement principal de deux pièces, se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m² environ avec poêle à bois, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine de 11 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Depuis l'entrée, vous accédez directement à une terrasse avec vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'à un jardinet de plaisance. Un escalier intérieur mène à une buanderie, qui donne également accès à un garage. Un second garage a été transformé en T1 bis, comprenant un séjour avec coin cuisine, un espace nuit avec salle de douche et des WC séparés. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Pour encore plus de praticité, un abri voiture complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 44.25 m² Nb de lots : 4 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 430 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1492.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com
(29 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(29 avis)
6
Appartement, 79 m²

360 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Sallanches, situé dans une nouvelle résidence de 18 appartements à proximité de la gare, cet appartement T4 en Rez de jardin comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif plein sud avec vue Mont Blanc, trois chambres, une salle d'eau équipée, un WC. Garage ou parking privatif possible. Finitions soignées, ascenseur, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vidéophone, carrelage et parquet. Disponible fin septembre 2024. Prix de vente : 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) FN réduits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

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