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Cailles - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Cailles - Youlive Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Vétraz-Monthoux (74100)

Appartement T3 en rez-de-jardin Vetraz-Monthoux - Ce bel appartement T3 en rez-de-jardin se situe dans une résidence sécurisée très calme avec portail électrique. Très bien entretenu, il possède une belle cuisine allemande entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'espace est très bien pensé et convivial. L'accès au jardin privatif se fait par une baie vitrée orientée plein Sud. Vous trouverez 2 chambres et une salle-de-bain moderne, ainsi qu'un wc séparé aux normes handicapés. L'extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin, est idéal pour votre animal de compagnie car il est entièrement clos, avec un portillon bien pratique pour accéder à votre voiture. Vendu avec une place de parking jouxtant l'appartement. Un local fermé motos/scooters et un local fermé vélos sont à disposition La copropriété est composée en majeure partie de propriétaires et est très bien entretenue. Les charges comprennent aussi l'eau froide et chaude, l'installation commune comprend un adoucisseur d'eau. Proche de la voie verte, des écoles-collèges-lycée, de tous les commerces et de la Mairie de Vétraz-Monthoux.

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LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(466 avis)

442 624 € 3 917 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

A VETRAZ MONTHOUX , bel appartement traversant 114 M2 avec sa terrasse. En excellent état général, il est très bien entretenu et est habitable immédiatement. Il se compose d' une grande entrée desservant un grand salon suivi de sa terrasse fermée par de grandes baies, le tout donnant à l'ouest. 3 chambres, un grand bureau. Une cuisine fonctionnelle et tout équipée. L' appartement, étage 2, se situe dans une résidence paisible et sécurisée, (digicode et interphone), et donne sur un parc accessible, privatif, clos et arboré. Il est complété par une cave et un box de garage fermé. De nombreuses places de parking, dont une grande partie a l'ombre, sont accessibles à l’intérieur de la copropriété, une fois passè le portail coulissant fermant la résidence. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposè sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Surface totale 114 M2 Coporpriete faisant l'objet dune ou plusieurs procédures en cours Honoraires agence charge vendeur. Contactez votre agent LIBERKEYS, à votre disoposition au 06 49 73 90 83.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

328 000 € 3 854 €/m²
Appartement • 85,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Vétraz-Monthoux magnifique T4 neuf de 85.11 m² au rez de chaussée ,avec jardin, comprenant entrée, séjour-cuisine de 28,94 m² avec un accès sur une terrasse de 11,84 m² et un jardin de 61m², trois chambres avec volets roulants motorisés, salle de bains, wc séparé suspendus, prestations de qualité,chauffage individuel gaz, une place de parking incluse, hall d'entrée par vidéophone, répond aux derniers normes BBC RT 2012, phoniques, thermiques. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux, écoles, activités culturelles, centres de loisirs, environnement agréable en bordure de la Voie Verte. Proche d'Annemasse, Ville lagrand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontiére de Genève Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carole GROS - Capifrance

(96 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Carole GROS - Capifrance 17/11/2024

(96 avis)

310 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Pour investisseurs, en exclusivité à VETRAZ-MONTHOUX en limite d'ANNEMASSE, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T3 de 86.53 m² (possibilité de le transformer en T4). Situé au 1er étage d'une maison en copropriété privée de seulement 4 appartements, il dispose d'une entrée dégagée, d'une cuisine équipée ouverte sur sa spacieuse pièce de vie (40 m² environ) avec accès à sa terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie plaisant. Cet appartement est très lumineux grâce à son exposition traversante. Son coin nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un wc. Il est équipé d'un cellier/buanderie pour optimiser les rangements. Le plus : un terrain privatif de 240 m² entièrement clos avec abri de jardin + abri de voiture. Stationnements faciles et libres au sein de la propriété. L'avis de l'expert : Copropriété à taille humaine (pas de frais de syndic) entièrement close et sécurisée à proximité immédiate des commodités et de l'arrêt du futur tramway (2ème tranche). Ce bien est un excellent investissement locatif. Actuellement loué en non meublé avec locataires sérieux jusqu'en Août 2025. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions sur charges (gaz + eau)) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865538)

Rive Gauche Agence

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Rive Gauche Agence 27/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

473 000 € 5 685 €/m²
Appartement • 83,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

T4 en rdc, jardin de 223m2 L'Agence Rive Gauche vous propose à Vetraz-Monthoux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce T4 de 83,20m2 carrez en rez-de-jardin de 223m2. Il est constitué d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte restant à équipée, d'un cellier, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de de 11m2 et d'un jardin privatif de 223m2 exposé plein Sud. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol de 35m2. Bien disponible en mars 2025 Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

220 000 € 4 704 €/m²
Appartement • 46,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vétraz-Monthoux (74100)

T2 avec terrasse - jardin - garage - VETRAZ MONTHOUX Votre profil : - Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif sans travaux à prévoir ? (Rentabilité ultérieure projetée 5%) - Vous souhaitez investir dans une ville frontalière à la Suisse avec une très forte demande locative ? - Vous souhaitez un bien avec stationnement ? (Prix de vente avec parking inclus) Emplacement : 21 A Impasse du Chenet – 74100 VETRAZ MONTHOUX - A proximité de toutes commodités : transports, commerces, principaux axes routiers Le bien : Au sein d'une jolie copropriété de 2014, venez découvrir cet appartement T2 de 46,77m² en RDJardin exposé plein sud - en bon état général. Le bien propose actuellement : - Une pièce de vie séjour cuisine de 25,57m2 s'ouvrant sur une terrasse de 11,20m2 et un jardin privatif de 41,65m2. Etant précisé que la cuisine actuelle est fidèle à la représentation 3D des photographies partagées en annonce. - Une chambre avec rangements de 12,94m2 - Une salle de bains avec WC de 5,25m2 Un box de stationnement en sous-sol est inclus dans le prix de vente annoncé. Précisions : - Chauffage individuel Gaz Etat locatif : - Dernier loyer appliqué 773,44 € + 50 € de charges. Libre depuis Novembre 2024. La copropriété : - Immeuble construit en 2014 - Charges annuelles : 1 210 € (comprenant l'intégralité des charges : communs, ascenseur, Fonds de travaux et le fonctionnement de l'ASL). - Taxe foncière: xx € - Absence de travaux à prévoir Compte-rendu des diagnostics réalisés en Décembre 2023 : - Plomb : NA - Gaz : NA (Construction <15 Ans) - Electricité : NA (Construction <15 Ans) - DPE : Consommation conventionnelle : 110 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon garantie par GALIAN Assurances

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

(77 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(77 avis)

289 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

A VENDRE VÉTRAZ-MONTHOUX: Idéalement situé au cœur de Vétraz-Monthoux, appartement 3 pièces offrant un séjour de plus de 31 m² ouvert sur une terrasse donnant sur la cour intérieure de la résidence, deux chambres, une salle-de-bains, wc. En annexe, cave, parking privé et garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un deuxième garage dans la résidence. Classe énergie C

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

308 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Proche de Thonon-les-Bains - À visiter à Vétraz-Monthoux (74100) dans un immeuble avec ascenseur : appartement de 65 m² en vente avec terrasse. Il propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. En annexe, il y a deux places de parking et un jardin. Vue dégagée. Intérieur en bon état. Coup de coeur. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. À proximité : bus, établissements scolaires, crèche, restaurants, conservatoire, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et épicerie. Autoroutes A40 et A411 accessibles à 3 km. Suisse à 5 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 10 lots et avec 1 350 € de charges annuelles pour ce lot. Le bien peut être complété par un garage et place de parking en supplément du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carole GROS - Capifrance

(96 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Carole GROS - Capifrance 17/11/2024

(96 avis)

250 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Pour investisseurs, en exclusivité à VETRAZ-MONTHOUX en limite d'ANNEMASSE, je vous invite à découvrir cet appartement de 87.50 m² (58.86 m² Carrez). Situé au 2ème et dernier étage d'une maison en copropriété privée de seulement 3 appartements, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie, d'une salle de bains avec wc séparé, d'une spacieuse chambre et d'une chambre enfant ou bureau avec rangements intégrés. Cet appartement dispose en rez de chaussée de la maison d'un terrain/terrasse de 40 m² environ pour profiter d'un extérieur clos et arboré en été comme en intersaison. Vous disposerez également d'une annexe au rez de chaussée de 26.52 m² (habitable pour recevoir famille ou autre ou garage). Stationnements faciles et libres au sein de la propriété. L'avis de l'expert : Copropriété à taille humaine (pas de frais de syndic) entièrement close et sécurisée à proximité immédiate des commodités et de l'arrêt du futur tramway (2ème tranche). Ce bien est un excellent investissement locatif. Actuellement loué en non meublé avec locataires sérieux jusqu'en Août 2025. Me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions sur charges (Gaz + Eau)) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867623)

Agence Rive Gauche

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Agence Rive Gauche 12/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

473 000 € 5 685 €/m²
Appartement • 83,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

L'Agence Rive Gauche vous propose à Vetraz-Monthoux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce T4 de 83,20m2 carrez en rez-de-jardin de 223m2. Il est constitué d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte restant à équipée, d'un cellier, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de de 11m2 et d'un jardin privatif de 223m2 exposé plein Sud. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol de 35m2. Bien disponible en mars 2025 Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Genevois Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Genevois Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

149 900 € 4 684 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Vétraz-Monthoux (74100)

En exclusivité ORPI Genevois Immobilier vous propose à Vétraz-Monthoux : Ce lumineux et spacieux studio de 31,89 m2 situé au rez-de-jardin vous permet de créer un espace de vie confortable et accueillant , avec son coin cuisine et sa salle d'eau , ainsi que sa terrasse et le jardinet bien exposés et sans vis à vis . Bon emplacement au calme pour cette résidence récente avec facilité de stationnement et possibilité d'acquérir un garage en sus . Idéal investisseur ou frontalier . Vendu libre ou avec un locataire . Ne tardez pas ! et contactez -nous pour une visite ! ORPI GENEVOIS IMMOBILIER Annemasse 04.50.06.80.83 Référence agence : 247