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BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 07/10/2024

(179 avis)

89 500 € 2 983 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio d'une surface de 30,90 m2 situé au premier étage dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Annecy-Seynod. Actuellement loué avec un bail commercial, loyer 5 571 EUR HT annuel (fin de bail 28/02/2031). Rentabilité brute 6,22 % ! Idéal pour un investissement locatif. À seulement 5 minutes du Lac et du centre-ville d'Annecy, proche des parcs d'activités économiques et idéalement située sur la route des stations de ski des Alpes. Les appartemments sont entièrement équipés avec un accès à internet, une TV écran plat, un espace bureau et une kitchenette équipée (vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson). Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffage individuel électrique - Chauffe-eau collectif électrique - Nombre de lots : 309 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 161,36 EUR - Taxe Foncière 2023 : 209 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

268 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement T2 Attique avec vue panoramique Venez découvrir cet appartement coup de cœur T2 attique au 5ème et dernier étage avec vue panoramique. Situé dans une copropriété au calme, ce bien se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte sur une grande terrasse de 37m² faisant le tour de l'appartement, d'une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Très lumineux par son exposition Est-Sud et ses ouvertures sur l'extérieur ce bien profite d'une situation idéale. Ses prestations, sa proximité avec la futur ligne de tram pour Genève et sa magnifique terrasse bien exposée avec vue raviront les plus exigeants. En annexe, une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite. Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 24. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 748 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2020 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 14/08/2020 - mise à jour 23/10/2024

749 000 € 10 171 €/m²
Appartement • 73,64 m² • 6 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

Duplex 3 chambres + 2 mezzanines Nous sommes fiers de présenter la résidence Beau séjour, composée de 12 appartements de toutes tailles, à seulement 10 minutes à pied du centre de Morzine. Les appartements sont achevés et prêts à être occupés. -Promotion clé en main avec logements vendus meublés -Matériaux et équipements de haute qualité Nous contacter pour plus d’informations, ou rendez-vous sur

Aravis International

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Aravis International 09/01/2024 - mise à jour 01/06/2024

347 500 € 6 096 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez cet appartement composé d'une chambre, d'une cabine pouvant faire office de chambre, d'une salle de bains et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse. Exposé sud avec en annexe casier à ski, une place de parking extérieur et cave, il vous assure un grand confort de vie! Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Prix affiché en HT, grace au montage en hébergement touristique. Nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau modèle d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

Coldwell Banker La Clé Des Cimes

(27 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Coldwell Banker La Clé Des Cimes 11/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

(27 avis)

320 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 75,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thyez (74300)

Appartement T3, 2 chambres, terrasse et jardin, 75m² - Thyez C'est dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Thyez, que se trouve la résidence "Villa d'Orchez". Cette résidence à l'architecture contemporaine est constituée de 30 logements répartis sur 2 bâtiments. Ce T3 de 75.76m² est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte exposés Sud et Ouest. Accès depuis la pièce de vie à la terrasse ainsi qu'au jardin (86m²). Une salle de bains avec WC séparés ainsi que 2 chambres dont une avec placard. Possibilité d'acquérir une cave ainsi qu'une place de parking en sus. Vous pourrez en profiter à l'été 2025. Crèches, écoles, sentiers de randonnées, salle de sport, tennis, médiathèques et à proximité immédiate des grands axes menant à Genève, Annecy ou Chamonix : Thyez bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de nombreux services et avantages à proximité.

Imogroup Douvaine

(626 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Imogroup Douvaine 12/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(626 avis)

199 000 € 4 102 €/m²
Appartement • 48,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douvaine (74140)

Ce bel appartement lumineux de type 2 a été récemment rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, d'un long balcon exposé Sud-Ouest avec une belle vue dégagée, d'une chambre avec une salle de bains et de WC séparés. Il est idéal pour un 1er achat ou un investissement grâce à son emplacement. Il bénéficie en plus d'une grande cave. Une exclusivité Imogroup Douvaine ! Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2630 euros.

Florence Cochard - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Florence Cochard - efficity 05/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(24 avis)

120 000 € 1 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boëge (74420)

74420 - BOEGE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.0m² - IDEAL PREMIER ACHAT Efficity, Florence COCHARD l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement chaleureux et lumineux situé au cœur du centre-ville de Boege. **UN BIEN IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT** Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres saura vous séduire par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Avec une surface de 67.0m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. **Caractéristiques de ce bien :** - **Environnement Bon :** Situé dans un quartier agréable et dynamique - **Transport à proximité :** Facilité de déplacement - **Etat général Moyen :** Offre un potentiel d'aménagement intéressant - **Nombre de niveaux : 2** : Grande indépendance au sein de l'immeuble - **Surface du séjour de 18.0m²** : Espace de vie spacieux et convivial - **1 stationnement extérieur** : Confort pour garer votre véhicule - **Travaux à prévoir :** Offre la possibilité de personnaliser selon vos goûts - **Période de construction avant 1900 :** Charme et caractère historique - **Matériaux de construction en béton :** Solidité et durabilité - **Toit en tuile à emboitement et façade en béton :** Esthétique et résistance - **Surface du terrain de 100m²** : Espace extérieur pour profiter des beaux jours **UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR** Cet appartement plein de potentiel et idéalement situé est une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cet espace et en faire un cocon douillet. **CONTACTEZ-NOUS VITE POUR ORGANISER UNE VISITE** N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour découvrir en personne ce bien aux multiples atouts. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement et envisager votre future vie dans ce cocon du centre-ville de Boege. Pour plus d’informations, contactez moi au 06.23.60.14.34 ou par email à . Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 20/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

160 000 € 5 999 €/m²
Appartement • 26,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

En exclusivité, ,superbe opportunité pour ce T2, SANS BAIL COMMERCIAL ( fin de bail 31/07/2024) et meublé (coin cuisine, lit, TV) idéal étudiants et investisseurs. Venez découvrir ce lumineux appartement , avec balcon et vue sur la montagne Le SEMNOZ, au 1er étage d'une résidence hôtelière avec ascenseur. Très fonctionnel, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, salon TV et accès à un balcon, chambre avec placard mural, salle de bains et WC indépendants. Idéalement situé à SEYNOD, à proximité de la gare d'Annecy, des écoles, commerces, transports en commun, piste cyclable et principaux axes routiers en direction de Genève et Lyon. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir(sols, peintures), faibles charges, Wifi inclus. A visiter sans tarder, opportunité rare à la vente, libre de bail commercial au sein d'une résidence hôtelière. Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 139.27 euros.

Françoise BESSON - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Françoise BESSON - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

281 000 € 6 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Bel appartement lumineux de type 2 situé au centre ville d'Annecy. En étage élevé avec ascenseur, dans un immeuble d'architecte des années 70, il est au calme et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes sans vis à vis. Dune superficie de 43 m2, il a été entièrement rénové en 2019 et est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une petite chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Grâce à situation ne donnant pas côté route, il bénéficie d'un calme absolu. Charges faibles, chauffage compris Idéal investisseurs pour location saisonnière ou pour primo-accédants. Quartier banque de France, proche piste cyclable pour vous rendre au centre historique et au lac en 5 mns en vélo et en moins de 10 mns à pieds. Proche également des axes routiers pour sortir de la ville. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431 604 610 - SAFTI – BESSON Françoise, Conseiller indépendant

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 07/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

295 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 61,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maxilly-sur-Léman (74500)

A vendre sur la commune de Maxilly-sur-Léman, dans un cadre au calme et proche du centre-ville, un appartement au rez-de-chaussée de 61,62 m². Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, d'une salle de bains, de deux chambres exposées nord, d'un wc et d'une pièce buanderie \rangement . Une place de stationnement privative est également disponible. Un bien rare à la vente à découvrir dans votre agence DECORDIER Immobilier Évian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Maxilly-sur-Léman 74500. Belvédère à 800m d’altitude face à la chaîne du Jura, la petite commune de Maxilly-sur-Léman a également 2 km de côtes sur le lac Léman. Son environnement naturel préservé lui confère un charme authentique. De là, vous pouvez voir sans être vu : une position stratégique qui a fait ses preuves au cours de l’histoire, depuis la conquête de la Gaule par les Romains. Sa proximité avec les rives du lac Léman, Evian-les-Bains et la Suisse lui assure un dynamisme économique et touristique appréciable pour ses habitants.

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Evasion Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

100 000 € 3 845 €/m²
Appartement • 26,01 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Sous compromis : Nous vous proposons un studio spacieux de 26 m² situé dans une copropriété bien entretenue au Fayet. Ce bien est idéal pour un investisseur, étant occupé par un locataire depuis 2011, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Le studio est généreusement proportionné pour sa catégorie, offrant une surface de 26 m². Il dispose d'un balcon sans vis-à-vis orienté à l'ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité et de vues dégagées. L'appartement est vendu meublé Le loyer est de 380 € par mois, auquel s'ajoutent 71 € de charges. Le locataire est en place depuis 2011, offrant une stabilité locative intéressante. Un autre avantage non négligeable : le studio dispose d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé D. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un revenu assuré dès l'achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 593.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

735 000 € 11 280 €/m²
Appartement • 65,16 m² • 4 pièces

Morzine (74110)

Appartement de luxe au centre de Morzine - 3 chambres Appartement de luxe au centre de Morzine - 3 chambres Un fabuleux appartement de 3 chambres à vendre dans la résidence Mas de Joux Plane, récemment achevée (charges réduites), au centre de Morzine. La résidence est idéalement située en plein centre de Morzine avec les bars, les restaurants et les remontées mécaniques sur le pas de la porte. L'appartement donne sur la piste de ski du Pleney et il est possible de revenir les skis aux pieds juste à côté de la résidence. L'appartement se trouve au deuxième étage de la résidence et bénéficie d'une exposition sud-sud-ouest. La terrasse est orientée au sud. Il s'agit d'une résidence de luxe avec un parking sécurisé en sous-sol et un ascenseur desservant tous les niveaux. L'appartement se compose : - Hall d'entrée - Salon, cuisine et salle à manger ouverts donnant sur une terrasse - Cuisine équipée moderne - Chambre double avec salle de bains attenante - Chambre double avec salle de bains attenante - Chambre superposée - Salle de bains familiale L'appartement dispose également de deux places de parking sécurisées, d'un espace de rangement privé pour les équipements sportifs et d'un casier à skis. Compte tenu de l'emplacement et des caractéristiques de l'appartement, il se louera très bien. Nous pouvons vous fournir plus d'informations à ce sujet. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

DEGENEVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 16/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

242 000 € 5 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cergues (74140)

SAINT CERGUES NOUVEAU ! Environnement calme pour ce petit projet collectif. Ce logement T2 de 42m² dispose d'un séjour-cuisine lumineux, une terrasse de 14m², 1 chambre, une salle de bain. Très belles prestations, emplacement résidentiel. Dernières normes écologiques.

AGENCE TISSOT

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCE TISSOT 28/07/2023 - mise à jour 12/11/2024

395 000 € 4 852 €/m²
Appartement • 81,41 m² • 4 pièces

Combloux (74920)

EXCLUSIVITE COMBLOUX A SAISIR Spacieux 4 pièces traversant au 2éme et dernier étage d'une copropriété à Combloux. Vous recherchez une résidence principale ou une résidence secondaire cet appartement est fait pour vous. Il est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, un coin repas avec un balcon côté soleil couchant, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec placard, une salle de douche et un wc. De plus il est vendu avec un garage fermé et une grande cave. COMBLOUX situé entre Megève et Sallanches, c'est un plan d'eau biotope unique en France, 1 domaine skiable face au Mont Blanc sans oublier un cadre idyllique pour la randonnée.

Alexis CHATAGNON - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 05/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

(2 avis)

550 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ambilly (74100)

iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : AMBILLY- VOIE VERT- GARE - TRAM - MAGNIFIQUE appartement de 155 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison, Proche des commodités, de la voie verte, de la gare et du tram. Caractéristiques du bien : SURFACE : 155 m² modulables à souhait ÉTAT : rénové avec des matériaux de qualité COUCHAGE : 2 grandes chambres avec possibilité d'en créer de supplémentaires ESPACE DE VIE: Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning en hiver CUISINE : Entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour DRESSING : Espace de rangement optimisé ATELIER : Un espace dédié pour vos projets créatifs BUANDERIE : Pratique et fonctionnelle pour le quotidien Points forts : TERRASSE: Parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente Design moderne & chaleureux : Une ambiance loft qui saura séduire tous les amateurs de beaux espaces Opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité accessibilité facile à la Suisse, idéal pour un couple de frontalier avec enfants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.