298 000 €
4 027 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces
iad France - Johanna Berthelon vous propose: T3 -- 74M² -- ANNECY CENTRE Annecy, avenue de Brogny: Appartement 3 pièces de 74m² à rénover en centre-ville d’Annecy. Au 3ème étagea avec ascenseur, Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et de deux chambres spacieuses. Des placards intégrés dans toutes les pièces offrent un espace de rangement optimisé, complété par une grande cave. Garage possible. Système de chauffage et d'eau chaude collectif au gaz. Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et d’aménagement sur mesure La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.