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LP COSIMA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 03/10/2024

285 000 € 7 025 €/m²
Appartement • 40,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

EXCLUSIVITÉ ! LE GRAND BORNAND 'Le Chinaillon' : En face des pistes de ski, vue imprenable sur L'Aiguille Verte, Le Pic de Jallouvre et Le Grand Bargy. Appartement entièrement rénové, 41 m2 avec une très grande terrasse de 31 m2 expo: Ouest. Vendu Meublé. Il se compose ainsi : Entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse. Deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Petit plus: Une cave, un local ski ainsi qu'une place de parking extérieur couverte. Bonne copropriété, accès sécurisée, pas de proc. en cours, 23 lots principaux, Faibles charges de copro : 411¤/ Trimestre Plus de photos sur notre site.

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AFFAIR IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(67 avis)

220 000 € 4 822 €/m²
Appartement • 45,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Collonges-sous-Salève (74160)

Appartement T2 45 m2 dans copropriété au calme à 5 min de la douane de CROIX DE ROZON - 20 min de l'AEROPORT de GENEVE, proche toutes commodités et bus TPG. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Maryline THOMASSET - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

352 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

à Meythet - Annecy magnifique appartement très lumineux, au sein d'une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, et vue panoramique sur les montagnes environnantes, proche des commodités, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux salon et salle à manger, avec accès au grand balcon, un placard dressing, 2 chambres avec balcon, et la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi qu'un WC séparé; le chauffage (central au gaz) et l'eau chaude sont compris dans les charges; une cave de 8 m² complète le tout, un grand parking de copro permet de se stationner aisément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

Entre lac et cimes Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Entre lac et cimes Immobilier 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

354 600 € 4 489 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En exclusivité Annecy centre, emplacement idéal pour ce grand T3, situé à quelques pas de la gare, dans une rue calme, au troisième étage sur 5 d'un immeuble sécurisé de 1980. La porte d'entrée franchie vous serez charmés par ce beau T3 de 79,02 m2 Carrez traversant, très lumineux. Une entrée spacieuse avec grands placards vous permettra d'accéder à deux espaces distincts. Un espace de vie comprenant : *Une grande cuisine équipée de 9.58 m2 donnant sur un balcon SUD-OUEST pouvant être facilement ouverte sur le séjour, une simple cloison séparant les 2 pièces. *Un très beau salon-séjour de 25 m2, baigné de lumière, ouvrant sur le même balcon sans vis à vis direct. Un dégagement vous permet d'accéder à un second espace offrant : *2 grandes chambres de 14.26 m2 et 12.90 m2 avec dressing et placards intégrés s'ouvrants sur un balcon Nord-Est. *1 SDB spacieuse de 5.52 m2. *1 W-C séparé avec lave-mains. Cet appartement offre beaucoup de charme notamment grâce à son beau parquet en chêne, il nécessite quelques travaux pour le mettre à votre goût. Sa configuration offre plusieurs possibilités de réaménagement pour le rendre très actuel. Une cave en sous-sol, une place de parking privative avec accès sécurisé ainsi qu'un local à vélos collectif complètent ce bien rare à la vente au centre d'Annecy. Un garage de 15.76 m2 au sous-sol de la copropriété peut être vendu en supplément du prix. Les charges de copropriété 191EUR/mois comprennent également le chauffage (collectif réparti) et l'eau chaude. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 et 1320 EUR par an (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Siello

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Siello 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

515 000 € 6 444 €/m²
Appartement • 79,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en plein cœur d'Annecy. Cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de la vieille ville, le Thiou et les montagnes environnantes, cet appartement est un bien rare sur le marché. Le potentiel de rénovation vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins spécifiques. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre lieu de vie idéal. Caractéristiques Principales : - Entrée spacieuse - Salon-séjour lumineux bénéficiant d'un balcon exposé au Sud, offrant une vue rare. - Cuisine indépendante - Deux belles chambres, dont une avec son propre balcon orienté au Sud, et une autre dotée de rangements. - Salle de bains fonctionnelle - WC séparés avec lave mains Atouts Supplémentaires : Grenier spacieux, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Place de stationnement au sous-sol (en sus), assurant un stationnement sécurisé et pratique au cœur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy.

ERA Vallon Du Fier

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ERA Vallon Du Fier 25/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

156 000 € 7 209 €/m²
Appartement • 21,64 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sévrier (74320)

Opportunité de placement exceptionnelle - Studio à vendre à Sevrier, à Proximité du Lac - Idéal Airbnb Situé dans la charmante commune de Sevrier, à seulement 5 minutes à pied des rives scintillantes du lac d'Annecy, ce studio offre une occasion unique d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Caractéristiques de l'appartement : Le studio est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et tranquille. Une pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour se détendre. Une chambre mezzanine semi-indépendante offre un confort supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée de tout le nécessaire pour un confort quotidien. Actuellement loué sur Airbnb tout au long de l'année, ce studio offre un revenu locatif constant et attractif pour les investisseurs. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir les futurs locataires et à générer des revenus dès l'acquisition. Emplacement privilégié à Sevrier, à quelques pas des plages et des activités nautiques du lac d'Annecy, garantissant une demande de location élevée tout au long de l'année. Proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant un mode de vie pratique et confortable pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier prisé dans l'une des destinations les plus recherchées de la région. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

Oratio Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 07/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Oratio Immobilier 07/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

(39 avis)

197 000 € 5 090 €/m²
Appartement • 38,7 m² • 1 pièce

Frangy (74270)

Studio disponible au coeur de Frangy A saisir! en plein centre de la commune de Frangy. Dans une résidence qui allie la sérénité et la proximité du village. Nous vous proposons à la vente ce grand studio de 38m2 exposé sud/est. Possibilité de créer un vrai coin nuit. Une terrasse exposée Sud et une place de parking privé viennent compléter ce bien. Pour les prestations: chauffage collectif au bois, fenêtres alu coulissantes dans le séjour, volets roulants électriques... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Amandine FARINACCIO - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Amandine FARINACCIO - SAFTI 11/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Sallanches (74700)

Situé à Sallanches (74700), cet appartement offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. La ville, nichée au cœur des Alpes, séduit par son ambiance chaleureuse et ses panoramas montagneux. De plus, les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec les activités de montagne et les sentiers de randonnée à proximité. Cet appartement de 29 m², comprenant 2 pièces, ravira les amoureux de la nature avec son jardin et sa terrasse de plus de 40 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet espace intimiste propose une atmosphère cosy et fonctionnelle. À la fois lumineux et convivial, cet appartement saura séduire par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs, invitant à la détente et à la convivialité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096 - SAFTI – FARINACCIO Amandine, Conseiller indépendant

Lamy Annecy

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Lamy Annecy 06/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

370 000 € 6 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Rue Notre Dame, au coeur du centre-ville touristique, un appartement de type 3 au 2e étage comprenant une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et sa cheminée décorative, 2 chambres avec placards dont 1 avec une autre cheminée décorative et une salle d'eau avec WC.Tout le charme des parquets anciens avec des cheminées en pierre de taille, en bon état général, pour un appartement au dessus du puits Saint Jean. A proximité immédiate de Bonlieu, de la Vieille Ville et du Paquier avec le lac d'Annecy. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 10 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 446,79 euros.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve

(51 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(51 avis)

298 000 € 7 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Megève, Joli appartement T2 en très bon état général, situé dans une petite copropriété avec accès village possible à pied. La chambre principale spacieuse est un véritable havre de paix, dotée d'un grand placard pour vos effets personnels. La salle de douche rénovée ajoute une touche moderne à cet espace de détente, tandis que les toilettes séparées offrent un maximum de confort. La cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Elle s'ouvre sur un lumineux séjour, où une terrasse exposée à l'ouest vous invite à profiter de vues imprenables sur les environs. L'appartement est vendu avec un casier à skis pratique pour les amateurs de sports d'hiver, ainsi qu'une cave pour stocker, plus un garage fermé qui offre une sécurité supplémentaire pour votre véhicule ou vos équipements de loisirs. L'appartement offre les prestations idéales pour une résidence secondaire.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(151 avis)

960 000 € 11 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Les Praz de Chamonix

À VENDRE : Magnifique Appartement La Flégère aux Praz ! Localisation : Village ensoleillé des Praz, Chamonix-Mont-Blanc Type de bien : Appartement Chambres : 3 Salle de bain : 1 + WC Surface : 83 m² 2 Caves | Garage couvert Prix : 960.000€ Description : Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du charmant village des Praz, à quelques pas des remontées mécaniques de la Flégère, du terrain de golf, des commerces, des restaurants et des transports publics. Cet agréable appartement de 3 chambres offre une vue plein sud sur les Drus, l'Aiguille du Midi et la chaîne du Mont-Blanc. Vous profiterez également d'un jardin privé, d'un parking extérieur privatif, d'une cave de 6 m² et d'un garage souterrain privé. Caractéristiques principales : Jardin privé de 25 m² Grande terrasse en bois Cuisine contemporaine rénovée en 2015 Salon lumineux avec portes-fenêtres orientées au sud Jardin commun de 2000 m² avec vue panoramique Petite résidence charmante de 12 appartements Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placard de rangement, WC, salle de bains familiale, deux chambres, salle à manger ouverte sur cuisine entièrement équipée, troisième chambre et salon avec accès au jardin. Proximité : Établissements scolaires du primaire et du secondaire Gare Les Praz de Chamonix à moins de 10 minutes à pied Nationale N205 accessible à 4 km Golf à 500 m Remontée mécanique de la Flégère à 300 m Plusieurs départs de pistes VTT et sentiers piétons Plusieurs restaurants, commerces et une épicerie à proximité Informations supplémentaires : Le bien est soumis au statut de la copropriété. RSAC : 918 171 380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

420 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Essert-Romand (74110)

Appartement 3 chambres en superbe état - Essert Romand Appartement 3 chambres en superbe état - Essert Romand Ce magnifique appartement intégré à une petite résidence récemment rénovée est situé au cœur de la commune d' Essert-Romand, magnifique petit village à seulement 2 km de Morzine. Cet emplacement est idéal pour son calme, son ensoleillement et sa proximité. L'appartement est situé au rez-de-chaussée (entrée indépendante) et dispose d'une terrasse aménagée permettant de profiter de la vue et du soleil. Cet appartement, bien que rénové, dispose de beaucoup de charme et d'authenticité. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie : un large salon, un séjour ouvert sur la cuisine. Le poele à bois en son centre permet d'ajouter une touche cosy et harmonieuse. Trois chambres dont une ensuite, 2 salles de bains avec WC complètent l'appartement. Il est vendu avec un casier à skis, un cellier et deux places de parking dont une couverte. Un très beau compromis avec vue montagne, au calme et à proximité direct de Morzine et des Gets. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(20 avis)

259 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Bienvenue dans ce bel appartement duplex de 68,61 m2 loi Carrez et 22,88 m2 Hors Carrez situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre ville offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses Aiguilles de Warens et le légendaire Mont Blanc. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une première terrasse traversante, où vous pourrez profiter de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangement chacune offrant une vue magnifique sur le paysage alpin. Un petit bureau vous permettra de travailler ou de vous adonner à vos loisirs créatifs en toute tranquillité. Cet appartement est également doté d'une seconde terrasse traversante, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Pour votre confort, une cave et un grenier sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Idéalement situé en plein centre de Sallanches, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un véritable havre de paix au coeur des montagnes. Possibilité de louer un Garage à 50 m de la Résidence. DPE: Classe F- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1 671 euros et 2 261 euros par an. Prix : 259 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)

(22 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY) 28/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(22 avis)

214 000 € 4 277 €/m²
Appartement • 50,04 m² • 3 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Dans un ensemble de 4 petits immeubles avec un parking collectif, à proximité du contournement, grand appartement de 70m² utiles, comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une belle pièce de vie avec une cheminée et un balcon exposé SUD, une cave complète ce bien qui nécessite des travaux de modernisation. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Christelle Clauss Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(43 avis)

319 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fillinges (74250)

FILLINGES, environnement privilégié au calme pour cette résidence récente au très bon standing, extérieurs et intérieurs très soignés. C'est un spacieux appartement de type T3 de 70m² avec terrasse couverte que nous vous proposons de découvrir. Un hall d'accueil vous conduit sur une vaste pièce de vie comprennat cuisine aménagée - équipée ouverte sur salon séjour. Une chambre avec dressing et salle de bains privative et wc, une deuxième chambre avec sa sallle de douche privative, un deuxième wc. Au sous sol 2 places de parking couverte, une cave complètente ce bien. Cet appartement T3 est à découvrir rapidement dans nos agences Christelle Clauss Immobilier de BONNE et VIUZ EN SALLAZ . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2855 euros.