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CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 29/10/2024

538 000 € 8 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Situé au coeur du centre historique d'Annecy, cet appartement de 63m², datant du 18ème siècle, a été entièrement rénové il y a 10 ans tout en conservant son cachet d'origine. Avec ses beaux volumes et son grand séjour de 39m², cet appartement 2 pièces se distingue par son atmosphère chaleureuse, mêlant poutres apparentes et pierres d'époque. L'espace de vie spacieux et lumineux est parfait pour recevoir ou se détendre dans un cadre typique et authentique. La chambre confortable complète ce bien qui allie caractère et modernité. Le chauffage électrique assure un confort optimal avec seulement 240 euros de charges annuelles. Idéalement situé, vous profiterez de l'animation du marché du dimanche matin et de la proximité des commerces et restaurants du centre-ville. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

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Lucas LOISON - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 29/10/2024

(8 avis)

454 000 € 5 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cranves-Sales (74380)

À Vendre : Spacieux T4 de 85 m² avec Double Garage - 1er Étage, Proche Centre-Ville et Voie Verte, Cranves-Sales Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux, idéalement situé pour profiter de la vie à Cranves-Sales ? Ce T4 de 85 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 20 logements, est une opportunité rare ! Description : Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie, lumineux et accueillant, idéal pour la vie en famille ou les réceptions entre amis. Ce T4 dispose de trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille, ainsi que d’une cuisine moderne et bien agencée. Un séjour spacieux vous invite à la détente, et son agencement optimisé vous offre une circulation fluide dans l’appartement. Un double garage est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Environnement : Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Cranves-Sales. À deux pas de la Voie Verte, vous pourrez profiter de balades en pleine nature tout en étant à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces, écoles, et transports en commun. Un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l’accessibilité. Pourquoi attendre ? Que vous soyez une famille ou un investisseur, cet appartement T4 représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez le charme de Cranves-Sales ! Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d’informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879734)

Lucas LOISON - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 29/10/2024

(8 avis)

270 000 € 6 136 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cranves-Sales (74380)

À Vendre : Charmant Appartement T2 de 43,99 m² avec Terrasse et Parking intérieur - Emplacement de Choix ! Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable ou d'un premier investissement rentable ? Cet appartement T2 de 43,99 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue, est fait pour vous ! Description : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse, accompagnée d'une salle de bain moderne, complète parfaitement cet appartement optimisé pour une vie confortable et pratique. Le parking intérieur vous offre un stationnement sécurisé et facile d'accès, un véritable atout en ville. Environnement : L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À deux pas des écoles maternelle et primaire ainsi que de la crèche, il est idéal pour les jeunes parents. De plus, toutes les commodités sont à votre portée : commerces, transports en commun, parcs et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur, cet appartement est une perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou. Appelez-nous dès maintenant au [votre numéro] pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879728)

Lucas LOISON - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 29/10/2024

(8 avis)

356 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cranves-Sales (74380)

À Vendre : Charmant Appartement T3 de 67,31 m² avec Terrasse et Parking intérieur - Emplacement de Choix ! Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable ou d'un premier investissement rentable ? Cet appartement T3 de 67,31 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue, est fait pour vous ! Description : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente en extérieur. deux chambres spacieuses, accompagnée d'une salle de bain moderne, complète parfaitement cet appartement optimisé pour une vie confortable et pratique. Le parking intérieur vous offre un stationnement sécurisé et facile d'accès, un véritable atout en ville. Environnement : L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À deux pas des écoles maternelle et primaire ainsi que de la crèche, il est idéal pour les jeunes parents. De plus, toutes les commodités sont à votre portée : commerces, transports en commun, parcs et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur, cet appartement est une perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou. Appelez-nous dès maintenant au [votre numéro] pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879731)

Aurélie Mimeur - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Aurélie Mimeur - efficity 29/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(16 avis)

334 000 € 4 282 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruffy (74540)

GRUFFY – Centre village - Emplacement idéal - DERNIER ETAGE - Appartement LUMINEUX, 3 PIECES + MEZZANINE, BALCON, VUE DEGAGEE. Aurélie Mimeur - Agence Efficity vous propose ce chaleureux appartement de 3 pièces (avec mezzanine) de 78 m² carrez (96 m2 au sol) avec grand balcon, en parfait état, exposition Ouest. Ce bien est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) construite en 2005. Il se compose d'une entrée (avec grands placards) donnant sur un lumineux espace de vie (d'environ 32 m²) avec cuisine équipée et ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon de 13,70 m² exposé à l'Ouest et sa magnifique vue dégagée sur la campagne. Au même niveau : deux chambres de 12 & 13 m², une salle de bain et un toilette séparé. Un escalier en colimaçon mène à un espace ouvert en mezzanine de 10 m² carrez (25 m² au sol) dont un espace "rangement" sous-combles de 3 m² au sol. Toutes les menuiseries sont en bois, double vitrage. Volets roulants (électrique dans le séjour). Velux dans une chambre et dans le séjour avec stores occultants. Les sols sont en carrelage dans la pièce de vie et la salle de bain, en parquet dans les chambres et la mezzanine. Chaudière gaz individuelle : chauffage par radiateurs hydrauliques & eau chaude. Une place de stationnement en extérieur et une cave de 4,20 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 17,50 m² (accès sécurisé). Charges mensuelles : 65 € Aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Situé à moins de 5 minutes à pieds des commerces et commodités (boulangerie, tabac/épicerie, boutique vêtements, la Poste, coiffeur, médecins généralistes et ostéopathes) et des écoles maternelle et élémentaire. Bus scolaires pour Collège René Long (Alby-sur-Chéran) et Sibra pour Annecy centre. Annecy Centre à 17 km (env. 18 min.), échangeur autoroute à 5 min. Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au 06.75.10.14.51 ou par mail : EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Mimeur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837589233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

(18 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(18 avis)

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 3 situé au deuxieme étage d'un immeuble de 1990 situé secteur parc des expositions à La Roche-Sur-Foron. L'appartement est ainsi agencé : une entrée avec placard, une pièce à vivre ouverte sur une loggia, une cuisine indépendante, un couloir vers les pièces de nuit, un WC indépendant, une salle-de-bains, deux chambres. En annexes, une cave privative au rez-de-chaussée ainsi qu'un grand garage. La copropriété dispose aussi d'un parking extérieur avec barrière automatique. Chauffage individuel électrique. Rénovation énergétique de la copropriété lancée. La première partie (audit énergétique, phase de conception de la maîtrise d'oeuvre) est votée et financée par le vendeur. De quoi vous assurer un confort maximal pour les années à venir. Voici un appartement spacieux, traversant et sans vis-à-vis, avec une localisation idéale... A découvrir ! Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92

Delphine DEVILLE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Delphine DEVILLE - Propriétés-privées.com 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(5 avis)

360 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fillière
Saint-Martin-Bellevue (74370)

Superbe T3 en parfait état, situé sur la commune de Saint Martin de Bellevue, à 15 mn d'Annecy, et 10mn de l'entrée d'autoroute Annecy/Geneve. Toutes les commodités sont à proximité (commerces, écoles, et transports ). Appartement d'environ 64 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente implantée dans un environnement calme. Il est composé : - d'une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse. - cuisine ouverte et équipée - de 2 chambres, - d'une salle de bain, baignoire, - wc indépendant En annexe, 1 garage fermé et 2 places de parking privatives. DPE : classe B- GES: classe C - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indéxées au 15/08/2015 : 512,16 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DEVILLE, au 0617230196 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON DU SAÔNE 537894958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 360000 euros (honoraires charge vendeur) Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

269 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 64,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Viuz-en-Sallaz (74250)

Appartement T2 Dernier étage EXCLUSIVITE - Viuz En Sallaz sur les hauteurs dans un hameau paisible, venez découvrir cet appartement T2 atypique de 63m² au dernier étage d'un petite copropriété de 3 logements. Avec ses poutres apparentes et sa cheminée insert en pierre, cet appartement lumineux et chaleureux sera vous charmer. Il est composé d'un vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une sde avec wc, de nombreux placards et d'un grenier d’environ 20 m². Le chauffage est assuré par la cheminée (système de soufflerie qui diffuse l'air chaud) et par des radiateurs électriques. Possibilité de transformation en T3. Faibles charges. En annexe : Un garage et une place de parking extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Laure JANSEN - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laure JANSEN - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Magland (74300)

Situé dans la charmante commune de Magland (74300), cet appartement lumineux de 63 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et d'un parking non nominatif. La proximité avec la nature et les montagnes environnantes offre un cadre bucolique, avec une vue apaisante sur la cascade et la forêt, idéal pour les amoureux de tranquillité. Ce bien se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres avec la possibilité de créer une troisième, d'une salle de bain avec douche et de WC séparés. Les huisseries récentes assurent une isolation phonique optimale. Un rafraîchissement est à prévoir, mais aucun gros travaux ne sont nécessaires. Une cave de belle dimension est vendue avec l'appartement, vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. De plus, un petit espace extérieur commun à l'arrière du bâtiment complète cet appartement, offrant un lieu de détente en plein air. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1503 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure JANSEN, Tél. : 0666474721, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 789 081 395 - SAFTI – JANSEN Laure, Conseiller indépendant

Benoît Gerault - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Benoît Gerault - iad 04/11/2024

(22 avis)

305 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

iad France - Benoît Gerault (06 73 49 57 58) vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce joli T4 au 5 ième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en pleine rénovation énergétique complète ( rénovation déjà payée par les actuels propriétaires ). Bonus: 12 000€ d'aides seront récupérés par les futurs propriétaires. Cet appartement traversant possède un séjour lumineux donnant accès au balcon bien exposé et sans vis à vis. Vous découvrirez aussi la cuisine équipée, très fonctionnelle avec de nombreux rangements. Au centre de l'appartement, un Wc séparé et une salle d'eau avec rangements. Cotée nuit, vous pourrez profiter de 3 vraies chambres à aménager comme bon vous semble et de placards de rangements dans le couloir. Cet appartement est vendu avec sa cave et son grand garage de plus de 15 m². Pour les amoureux du vélo, la copropriété possède son local à vélo. Sur le secteur du Vallon, à 5 minutes de la gare d' Annecy, 10 minutes du lac, vous serez à proximité des commerces, transports publics, écoles et grands axes. Pour venir découvrir la tranquillité d'un dernier étage dans un immeuble qui sera bientôt totalement rénové et isolé, contactez-moi! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Gerault EI (ID 6524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL PMB Notaires - 74075

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SELARL PMB Notaires - 74075 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

346 500 € 6 240 €/m²
Appartement • 55,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cet appartement de 3 pièces d'une superficie loi Carrez de 55,53 m² idéalement situé au centre du village de Saint-Gervais-les-Bains (74170). Situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur et digicode, cet appartement à rafraichir comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, vasque et baignoire, et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon disposant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'appartement dispose en outre d'un casier à skis situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et se trouve à proximité immédiate du parking souterrain public et gratuit donnant sur la place centrale de Saint Gervais Les Bains. L'ensemble des commodités se trouvent au pied de la résidence : navette pour accéder aux remontées mécaniques, restaurants, bars, bureau de poste. Vous bénéficierez également sous peu du nouveau télécabine Valléen permettant un accès direct à la Gare SNCF du Fayet et de l'ascenseur à eau permettant l'accès au centre thermal du Fayet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Swixim Haute Savoie

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Swixim Haute Savoie 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

164 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Scionzier (74950)

Appartement 3 pièces 68 m² à Scionzier Réf SD69034 : Appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite maison de trois niveaux, composé de 3 pièces : 2 chambres, un salon et une cuisine (non meublée), salle de bains, WC indépendant. Petite cour de 90m² environ + 1 cave. Proche de l’autoroute et du centre ville. Ideal premier achat ou investisseur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4873€ ~ 5604€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 05/11/2024

395 000 € 5 809 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

Opportunité rare pour cet appartement entièrement rénové situé à Collonges-sous-Salèves : Avec une superficie de 75 m² au sol dont 68 m² habitables, cet appartement duplex est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Aménagement Intérieur : Il se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres équipées de placards intégrés, deux salles d'eau dont une privative et un WC séparé. Balcon : Un balcon spacieux permet de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue sur les environs. Emplacement Idéal : Situé dans le centre de Collonges-sous-Salève, l'appartement se trouve à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse, avec un accès facile aux commerces et commodités locales. Prestations de Standing : Les finitions de haute qualité et les équipements modernes garantissent un cadre de vie luxueux et confortable. Visite possible avec Séverine TOSI. Cette annonce référence 258676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

95 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Biot (74430)

LE BIOT -COL DU CORBIER Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 27m2 avec GRAND BALCON au 1ére étage offrant une TRES BELLE VUE, dans une station nature à 10 minutes des premières Station de SKI de ST JEAN D'AULPS, ABONDANCE et 20 minutes de MORZINE dans une petite copropriété au calme. Sentiers de randonnées à proximité de la copropriété vous offrant des paysages à couper le souffle. toiture refaite en 2018, cave, casier à ski,. Alors si vous souhaitez le calme tout en bénéficiant des bienfaits de la montagne aussi bien en HIVER qu'en ÉTÉ contactez-moi-vite. IDÉAL PIED A TERRE, PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEUR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

Julian CARDON - Capifrance

(108 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Julian CARDON - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(108 avis)

200 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Je vous invite à découvrir cet appartement T4 duplex à vendre à La Roche-sur-Foron, à proximité immédiate de la gare et du centre ville. Il est situé au 4ème et dernier étage, au calme. Depuis ses 2 balcons, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les montagnes. L'exposition Sud-Ouest vous promet une belle luminosité. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une première chambre avec salle d'eau privée et d'un Wc séparé. A l'étage, les 2 autres chambres se partagent un balcon et une salle de bains. A noter : une rénovation globale sera à prévoir (peintures, sols, salles d'eau, cuisine ...). Au besoin, vous pourrez transformer ce T4 en T3, avec une pièce de vie de 40m2. Les plus ? L'absence de voisins au-dessus, la hauteur sous plafond du salon, l'immeuble déjà fibré, la cave privée et les 2 parkings collectifs de la copropriété. Que vous soyez en recherche de votre futur cocon, investisseur ou bricoleur, ne manquez pas le potentiel certain de cette belle opportunité, idéalement située ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite. Copropriété de 32 logements répartis sur 1 bâtiment. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété + ascenseur + cave) : 1142€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878876)