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Élargir à Grenoble (38000, 38100)
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93 annonces
Lucas Dauriac - iad
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par Lucas Dauriac - iad 22/02/2025
9
Appartement, 74 m²

135 000 € 1 824 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Lucas Dauriac vous propose: Appartement T4 de 74m2 Lumineux avec Balcon à Grenoble Situé au cOEur de Grenoble, cet appartement spacieux de 74m² offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'espace de vie se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'un balcon offrant un espace extérieur. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel, et ainsi le personnaliser selon vos goûts et besoins. C'est une belle opportunité de créer un lieu de vie unique et à votre image. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour compléter ce bien, une cave est incluse pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Garage en SUS : 10 000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.5€ par mois (soit 1062 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Dauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 929509354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Bravis Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Bravis Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 131 m²

289 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 131 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Prox place Vaucanson, agréable 4 P+C de 131M2, très beaux volumes, parquets noyer, 3 chambres, expo E/O, cuisine avec accès terrasse au sud, 2 salles d'eau, 2 Toilettes.Travaux de rénovation à prévoir. 2 portes palières. cave et grenier. A saisir vite! Exclusivité Bravis Immobilier. Honorairesd'agence à la charge vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez claire, conseillère immobilier, inscrite au RSAC de Grenoble sous le numéro 928556588

Yvan CLOT - SAFTI
Annonce publiée le 03/03/2025
Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 03/03/2025
9
Appartement, 87 m²

360 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité Grenoble - 27 Rue de New-York - Emplacement recherché pour ces nombreux avantages : Proximité immédiate du centre-ville, des transports, écoles, commerces et son environnement calme et verdoyant ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87m² dans une copropriété de 2010 située entre une voie piétonne d'un côté et un parc avec espaces verts de l'autre. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard desservant une première chambre de 15,5m² et sa salle de d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte 32m² avec accès à la terrasse de 12m² exposé Est. L'espace nuit offre 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien ! Ses points forts: - Environnement privilégié - Bon état général - Grandes chambres - Terrasse - Vue parc - DPE : Classe B - Chauffage et production eau chaude réseau de chaleur urbain (compris dans les charges) - Vendu avec un garage fermé en sous-sol Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 11/03/2025
10
Appartement, 92,93 m²

165 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 92,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Vaste T4 dans copropriété standing C'est dans une copropriété standing "Les bords du Drac" rue Docteur Calmette avec parc, espaces verts, jeux d'enfants - le tout entièrement sécurisé - que se situe cet appartement au fort potentiel ! Certes vous allez devoir prévoir des travaux mais la base est saine. L'appartement avec ses 3 chambres, ses deux salles de bains et ses deux portes palières peut très bien convenir à une famille ou à un investisseur cherchant à installer une colocation. On apprécie particulièrement son beau hall d'entrée avec le parquet d'origine en bon état. Pour plus de confort, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une copropriété recherchée ? Une valeur sûre ! Alors prêt(e)s pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude

IMMOTIONS
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par IMMOTIONS 04/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 81,82 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 81,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble- Boulevard Joseph Vallier Seulement chez IMMOTIONS. Appartement T4 au 2éme étage avec ascenseur de 85.11m² habitable composée de 3 chambres, salon, séjour et cuisine séparé, avec une salle d'eau, un wc séparé, une cave et un balcon. Immeuble sécurisé avec un local à vélo. A découvrir sans plus attendre.

Recommandation Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Recommandation Immobilier 16/03/2023 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 101 m²

243 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITÉ GRENOBLE GENDARMERIE DUPLEX T5. Coup de coeur pour ce grand duplex de 101 m2 en superficie habitable et 93 en carrez. En dernier étage 2/2 dans petite copropriété de 2005. Le séjour et la cuisine ouverte équipée, totalisent 46 m2 et donnent sur une terrasse de 20m2, en exposition ouest. Deux chambres et un bureau. Beaucoup de rangements avec buanderie et placards muraux. Climatisation. Adoucisseur d'eau. Très lumineux et vue dégagée sur le Vercors. Parking privatif et garage en option. A voir vite : 06.30.40.39.71. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Recommandation Immobilier sur :

Foncia Transaction France Eybens
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 07/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
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Appartement, 103 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 573 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Votre consultant immobilier Emmanuel joignable au O664139669 vous présente à l’achat secteur très proche gare 67 avenue Alsace Lorraine un appartement très lumineux avec magnifique vue sur les massifs montagneux d’environ 104 m2 au 6ème étage/9 avec ascenseur par code et cave. La pièce de vie est très agréable et la cuisine équipée ouverte est fonctionnelle. 3 chambres, dressing, Sdb et salle d’eau. Porte blindée. Le ravalement de l’immeuble a été fait il y a 5 ans. Appartement propre nécessitant un rafraîchissement global. Possibilité en sus d’un garage sécurisé dans la cour intérieur de la copropriété fermé par un portail automatisé.

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 89 m²

395 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

A Grenoble, à deux pas de la plus belle place Victor Hugo, nous vous proposons un appartement de 88m2 entièrement rénové avec cuisine équipée. Situé au 4eme étage d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur. En hypercentre avec toutes les commodités et les transports en commun, l'appartement bénéficie d'un balcon filant avec vue sur les trois massifs. T4 avec 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, wc séparé, cuisine toute équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur). Il offre : - une entrée avec placard - une grande pièce de vie avec la cuisine équipée - une chambre avec dressing et salle d'eau - nombreux rangements et placards dans le couloir menant aux deux autres chambres - deux chambres lumineuses avec placards intégrés - une salle de bain avec machine à laver, grande vasque miroir. - une cave disponible Parquet massif sur l'ensemble du bien , double vitrage et volets roulants électriques. Une annonce du Groupe RD IMMO Pour tout renseignement complémentaire et visite, vous adresser à : Rachel Beaugendre au O6 52 50 62 26, agent commercial indépendant immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 933 133 803.

Claudine et Sylvie MONTAGNON - SAFTI
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par Claudine et Sylvie MONTAGNON - SAFTI 22/02/2025
7
Appartement, 56 m²

105 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est à deux pas des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au tram et aux commodités du centre-ville. L’entrée mène à un séjour lumineux et une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m², d’une salle d’eau entièrement refaite et d’un WC séparé. Rénové récemment, il ne reste plus qu’à aménager la cuisine selon vos envies. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz, une ventilation VMC et une connexion fibre optique. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries PVC blanches performantes, améliorant l’isolation phonique et énergétique (DPE D). Une cave de 3,3 m² complète le bien et un local à vélos collectif est à disposition. En plus des places gratuites dans la rue, un parking à l’arrière de l’immeuble facilite le stationnement. Copropriété bien entretenue avec ascenseur et interphone. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à bon rendement (étude faite), cet appartement est une belle opportunité. Visite virtuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549 - SAFTI – HUBOUD-PERON MONTAGNON Claudine, Conseiller indépendant

Miribel Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Miribel Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 26/02/2025
7
Appartement, 94,9 m²

231 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 94,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

A vendre - Grenoble Quartier Europole T4 de 94m² au 4ème étage avec garage fermé et cave À VENDRE – GRENOBLE, QUARTIER EUROPOLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES + CUISINE AVEC GARAGE ET CAVE Idéalement situé au 14 rue Félix Esclangon à Grenoble, dans le quartier prisé d’Europole, découvrez cet appartement 4 pièces lumineux et fonctionnel de 94 m², accompagné d’un garage fermé et d’une cave en sous-sol. Des travaux de réfection sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation ou une possibilité de défiscalisation. Les atouts du bien : Double séjour spacieux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours 3 chambres Chauffage individuel électrique Quartier calme, à deux pas des trams et de la gare SNCF, idéal pour les actifs et les étudiants Proximité des commerces, écoles et espaces verts Informations financières : Charges de copropriété : 1.563,21 €/an (dernier exercice connu 2021/2022) dont 811,58 € récupérables sur le locataire Taxe foncière 2024 : 2.614 € (dont 275 € pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Prix de vente : 231 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Investissement et rentabilité : Dernier loyer mensuel hors charges : 1.021,91 € Plafond de loyer de référence majoré : 1.178 € Libre à la location depuis le 02/09/2024 Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ALLAN IMMOBILIER (SAS) 42 Rue du Pré d'Elle 38240 Meylan Carte professionnelle CPI 3801.2016.000.011.882 CCI GRENOBLE RC GRENOBLE n° 428 886 444

TRANSALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 82,22 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 82,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

A VENDRE en exclusivité : Magnifique appartement 4 pièces + Situé à proximité immédiate de la gare de Grenoble et à deux pas du centre ville/quartier piétons, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité, à proximité des commodités et des transports en commun. Venez découvrir ce superbe T4 de 82 m2 avec sa veranda de 20m2 idéal pour les amateurs de grands espaces lumineux. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, Une cuisine ouverte sur le salon, pratique et fonctionnelle, Deux chambres confortables, idéales pour une famille, Une salle de douche moderne + WC et un deuxième toilette séparé. Atout majeur : Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 34 m2, avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au coeur de Grenoble ! Visite virtuelle : Pour plus d'information, prenez contact avec M. Jean-Vianney CALAS : 06 68 73 08 25 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOTAIRES EXPERTS CONSEILS
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par NOTAIRES EXPERTS CONSEILS 25/02/2025
9
Appartement, 134,2 m²

365 000 € 2 720 €/m²
Appartement • 134,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Coup de coeur assuré pour ce T5 au 3ème étage / 5, cave et galetas, dans une magnifique copropriété de 5 Appartements, situé au 3 Rue du Docteur BALLY. Cet appartement particulièrement lumineux (plus de 3m de hauteur sous plafond) développe plus de 134m2. Il se compose d'un salon de 22,80m2, d'un séjour de 25,80m2, de 3 chambres (avec rangements) généreuses de 18.70m2, 13,20m2, 15,90m2, d'une grande cuisine de 15,80m2. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, huisseries, cuisine... Chauffage individuel GAZ. Charges de copropriété : 280€ par mois Taxe foncière 3125€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kris LEBLANCS - iad
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Kris LEBLANCS - iad 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
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Appartement, 79 m²

229 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Kris Leblancs vous propose: Rue Félix Esclangon, quartier Europole, polygone scientifique, au 2ème étage de la copropriété les portes du Vercors, appartement de 79m² agrémenté d’une belle terrasse de 11m² exposée SUD avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis sur les massifs. La copropriété de 1990 est arborée et bien entretenue. L’appartement est composé de 3 chambres, salon, cuisine séparée, salle de bains, toilettes. Il est bien classé au niveau de la consommation énergétique et sa localisation est très pratique, a proximité des transports en commun et de la rocade. Nombreux placards et rangements. Parking fermé et sécurisé dans la copropriété ce qui est un vrai plus dans ce quartier. Une cave complète ce bien. Eau comprise dans les charges de copropriété. Garage avec électricité possible en plus. A découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
15
Appartement, 91,3 m²

359 000 € 3 932 €/m²
Appartement • 91,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

EXCEPTIONNEL - PARC PAUL MISTRAL EXCLUSIVITE, PARC PAUL MISTRAL, Transalpes Immobilier vous propose à la vente un bien d'exception de 91,3m2 situé au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing. Ce bien unique refait à neuf est composé d'une vaste entrée en marbre qui dessert dans un premier temps, 3 belles chambres de respectivement 10,70m2, 12,66m2 et 13,675m2 avec parquet massif et placards. Vous retrouverez ensuite un bel espace de vie de plus de 31m2 avec une cuisine équipée tendance ouverte sur le séjour/salle à manger donnant accès à un balcon disposant de l'une des plus belle vue de Grenoble. Le bien est complété par une salle de bain moderne et un WC indépendant. De nombreux placards viennent s'ajouter à ce bien. Double vitrage PVC, volets roulants. Système de chauffage par radiateur en fonte raccordé au chauffage urbain. Eau chaude individuelle électrique. Vendu avec cave. L'emplacement idéal proche de toutes commodités, ses beaux volumes ainsi que sa vue exceptionnelle sur les massifs environnants font de cet appartement un bien unique à découvrir au plus vite ! Visite virtuelle : Contact : Jean-Vianney CALAS, 0668730825,

TRANSALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 73,62 m²

219 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 73,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

4P+C ILE VERTE 73,62m2 refait à neuf 11 AVENUE SAINT ROCH - ILE VERTE 4P+C. Transalpes Immobilier vous propose un appartement refait à neuf de 73,62m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Vous retrouverez dans un premier temps, une entrée avec placards donnant accès à une belle cuisine ouverte sur séjour d'une superficie totale de 40m2. Vous profiterez ensuite de 3 chambres de respectivement 10,16m2, 10,27m2 et 9m2. Salle d'eau ave douche, WC indépendant et balcon de 3,52m2. Le bien est idéalement situé entre l'accès à l'autoroute, le centre ville et le parc de l'ile verte. L'appartement dispose d'une exposition optimale avec des vues sur les différents massifs environnants, vous serez donc séduits par son très bon état général, sa localisation et son charme(parquet massif, luminosité, agencement etc...) DPE D/B. Absence d'amiante dans l'appartement. Double vitrage PVC, electricité neuve, système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, porte blindée. Vendu avec une cave de 4,52m2, parking collectif au sein de l'immeuble. Plan et vidéo de l'appartement disponible. Proximité des bus 17,18 et des trams B,C,D et des écoles/ crèches. Charges de copropriétés mensuelles : 93 EUR. Taxe foncière : 2075 EUR Visite virtuelle : Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81,