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Bonjour Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Bonjour Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

259 000 € 2 598 €/m²
Appartement • 99,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE - Secteur prisé Place de Verdun-Préfecture. Dans un immeuble de caractère avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type T4 situé au 3ème étage. Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest et ayant conservé le charme de l'ancien, cet appartement d'une surface de 99,71m² se compose ainsi : Un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec balcon, une cuisine et une salle de bain séparée des WC. Une cave et un galetas complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir : remplacement des menuiseries, normalisation de l'installation électrique, création d'une cuisine équipée... Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 1073,35 euros et le montant de la taxe foncière à 2041 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2103.00 € et 2845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier 21/01/2025

160 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Dans le secteur prisé des Grands Boulevards (Maréchal Foch) et offrant une vue agréablement dégagée, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 65 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en demi-palier. L'appartement se compose en premier lieu d'un séjour et d’une chambre attenante. Elles offrent ainsi la possibilité d’un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 27m2, ouvrant sur un balcon. Deux autres chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau et un wc complètent cet appartement traversant agrémenté d’une cave. En termes d’équipement, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Ce bien se distingue également par ses faibles charges, à prendre en compte dans votre budget ou projet d’investissement locatif. En famille, en couple ou entre amis, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités environnantes. Possibilité éventuelle d’un garage en sus en cours d’étude. A titre informatif, l’appartement était loué 853€ HC. Le premier pas, c’est de visiter ! Au plaisir de votre appel. Cette annonce référence 255928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Cartier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immobilière Cartier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

315 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Centre-ville - Rue Saint-Joseph beau T4 traversant de 112m2 habitable - Orientation Est / Ouest - Appartement lumineux se composant d'une pièce de vie de 42 m2 avec balcon - Cuisine récente entièrement équipée - 3 chambres dont une de 23 m2 - Salle de bains - WC - Climatisation- Menuiseries PVC doubles vitrage et volets roulants électriques Cave - Galetas Chauffage individuel gaz Charges : 85 euros / Mois - TF: 1675 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuelle TOUCHE O614937190 ou par mail

Keller Williams

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Keller Williams 05/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

159 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 70,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Virginie Durand vous présente cet appartement T3 de 4 pièces lumineux de 70 m², idéalement situé rue Irvoy à Grenoble ! A seulement 100 m du tramway (lignes E et C, station Vallier-Libération) à Grenoble. Quartier très prisé de l’Aigle, à deux pas du collège de l’Aigle, proche de l’Institution Saint-Bruno ainsi que de plusieurs écoles maternelles, primaires et crèches. et à seulement 5 minutes à pied du marché de l’Estacade. Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée fermée, un salon avec accès à un balcon, deux chambres spacieuses dont une actuellement utilisée en salon, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un garage est possible en sus. Caractéristiques du bien : Bien en copropriété Charges annuelles : 994,88 € Chauffage et eau chaude : Gaz Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive) Informations légales : Les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 82 14 OO 67. Vous avez un projet immobilier à Grenoble ? Estimation offerte ! Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Yvan CLOT - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

280 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité SAFTI Grenoble - 55 Avenue Alsace-Lorraine, au cœur d'un quartier animé et pratique, offrant tout le confort de la vie urbaine et permettant un accès immédiat à tous les transports en commun, gare SNCF, Tram, Piste cyclable, etc... Au 4ième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu de 1939, découvrez ce bel appartement 4 pièces (transformé en T3) proposant de beaux volumes grâce notamment à ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Son couloir d'entrée et son grand hall desservent une cuisine équipée avec balcon, un grand séjour double salon-salle à manger de 44m² avec son parquet, ses moulures et un second balcon, 2 belles chambres de 13 et 14m², une salle d'eau et wc séparés. - Chauffage collectif gaz (compris dans les charges) - Eau chaude sanitaire individuel électrique - Climatisation réversible - Huisseries pvc double vitrage - Vendu avec une cave de 8m² - Possibilité de garage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

Florent MILLON - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Florent MILLON - SAFTI 28/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

122 000 € 1 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE à 100 mètres du Tram E et des commerces. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence soigneusement entretenue. Venez découvrir cet appartement T4 de 68 m² avec une cave de 8 m². Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 31 m² donnant accès sur le balcon et sa vue sur le Vercors, une cuisine de 8 m² (avec loggia) pouvant être ouverte sur le séjour. Coté nuit, une chambre de 13 m² avec accès balcon ainsi qu'une seconde chambre de 12 m² avec placards et vue sur les massifs de Belledonne, une salle d'eau avec wc. (Double vitrage Pvc, porte d'entrée sécurisée, fibre). Idéalement situé pour un investissement ou un premier achat. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble, faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir dans la résidence. Vous n'aurez plus qu'à mettre votre touche personnelle dans cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285 - SAFTI – MILLON Florent, Conseiller indépendant

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(191 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 11/02/2025

(191 avis)

250 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Venez découvrir ce spacieux appartement de 114 m², niché au 2ème étage d’une résidence emblématique de Grenoble, les 3 Tours, symbole de l'architecture moderne des années 60 et très prisé pour son cadre de vie unique. Salon lumineux, salle à manger, Cuisine équipée indépendante, 3 chambres confortables, Salle d’eau. Chaque pièce bénéficie de larges balcons offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Double vitrage PVC, pas de travaux à prévoir Les + de ce bien : Résidence sécurisée avec gardien Vue dégagée et orientation optimale pour une lumière naturelle tout au long de la journée Cave privative et nombreux rangements À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un immeuble historique recherché Les 3 Tours sont bien plus qu'une résidence : elles incarnent un lieu de vie emblématique de Grenoble, prisé pour son environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville. Ce bien d’exception offre un cadre de vie agréable dans une résidence iconique et bien entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite ! Emilie VERRIER (AGENT CO EI) O663349283

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

289 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Découvrez ce charmant duplex de caractère, alliant calme et centre-ville, niché au sein d'une copropriété fermée. Cette construction de 1948 abrite au rez-de-chaussée un vaste duplex cosy et atypique, offrant une ambiance chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée : Grand salon avec rangements Cuisine ouverte toute équipée de 56 m², aménagée avec goût Arrière-cuisine d'environ 9 m² WC indépendants Un superbe escalier en bois, orné d'un mur en pierres apparentes, nous mène à l'étage. À l'étage : Suite parentale de 19 m² avec baignoire et nombreux rangements Passerelle type mezzanine offrant une vue imprenable sur la pièce de vie Salle d'eau avec vasque WC indépendants Deux chambres de plus de 7 et 9 m² Cet appartement est entièrement électrique, y compris le chauffage, et équipé de fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électriques. De plus, ce duplex dispose d'une cave et d'un local à vélo personnel. Informations financières : Taxe foncière : 1400 € Charges trimestrielles : 290 € DPE : D Fibre optique Je vous attends avec plaisir pour une visite de ce lieu d'exception ! Ça devrait vraiment attirer les intéressés, non? Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14380

Seven Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Seven Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

145 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

PORTE DE L'OUEST - 24 AVENUE RHIN ET DANUBE Appartement T4 de 80 m2, situé au 8 ème, traversant avec vue dégagée et lumineuse. Entrée, 3 chambres, séjour avec cuisine, salle de bains et wc ind., terrasse. Nombreux rangements. Prévoir travaux de rénovation DPE : C / C Charges : 280 € / mois : (Eau froide, Eau chaude, Chauffage INCLUS) (Garage possible)

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

(152 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 03/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

(152 avis)

330 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 114,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce bel appartement familial situé au 68 cours Berriat à Grenoble. Situé au 2eme étage avec ascenseur, il vous permettra une vie pratique en plein centre ville de Grenoble. Vous serez séduits par ses volumes, ses grandes pièces et le charme de l'ancien. DPE D Deux caves et deux galetas complètent cet appartement. Faibles charges, proximité avec les commerces, les transports et la gare. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 682 euros.

Stéphanie CALATAYUD - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Stéphanie CALATAYUD - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

279 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Grenoble (38000)

Dans le quartier prisé de l’Île Verte, cet appartement T4 de 84 m² combine confort, praticité et un panorama exceptionnel. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme, il vous offre une vue magnifique et dégagée sur les montagnes et l’Isère, un véritable tableau vivant au quotidien. Proche des écoles, crèches, commerces et transports, cet appartement facilite votre quotidien tout en garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Sa grande pièce de vie lumineuse, regroupant salon et salle à manger, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m2, véritable atout pour des moments de détente en extérieur. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une double climatisation assurant une température idéale en toutes saisons, ainsi que plusieurs grands Vélux avec stores électriques, apportant encore plus de lumière naturelle et une ventilation optimale. La cuisine séparée, offre un espace convivial pour préparer et partager vos repas. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bain avec toilettes complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser ce lieu selon vos envies, tout en bénéficiant de charges réduites qui contribueront à la maîtrise de vos dépenses. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : 0749343033, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025 - SAFTI – CALATAYUD Stéphanie, Conseiller indépendant

Clément FAURE - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Clément FAURE - iad 26/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(125 avis)

330 000 € 3 084 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE vous propose: Superbe appartement T4 + cuisine, rénové, en rez-de-jardin – 23 rue du Drac, Grenoble Vous rêvez d’un logement alliant confort moderne, espace extérieur et emplacement stratégique ? Cet appartement est fait pour vous ! Caractéristiques principales : Type : Appartement T4 + cuisine Surface : 108m² environ Extérieur : Parcelle privative de 150 m² composée d’une terrasse avec pergola, d’un espace pelouse et d’un abri de jardin. Rénovation récente : Appartement entièrement rénové en 2020. Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Sanitaires : 2 WC. Équipements et prestations : Double vitrage PVC avec volets bois. Connexion fibre optique disponible. Chaudière individuelle au gaz récente (moins d'un an). Charges mensuelles incluant l’eau froide. Galetas de 15 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Local à vélo sécurisé. Adresse et localisation : Situé au 23 rue du Drac, à Grenoble, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique et d’un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités. L’espace extérieur privatif est un atout rare en ville, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Points forts : Un bien prêt à vivre, moderne, et parfaitement adapté à une famille ou à toute personne en quête de confort et d’espace en cOEur de ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 05/06/2024 - mise à jour 12/12/2024

225 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 76,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Nous vous présentons cet appartement T4 transformé en T3 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Grenoble. Cet appartement spacieux de 76 m² est idéalement placé, proche des quais de Grenoble. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement équipée, nécessite quelques rafraichissements. Les deux chambres sont confortables et bien agencées, offrant un espace de repos agréable et paisible. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques récemment installés. Un garage est disponible en sus du prix, offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception à Grenoble. Appelez nous pour visiter cet appartement dès maintenant. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1660 € Les charges comprennent l'entretien des parties communes, elles s'élèvent à 1660 € à l'année. Taxe foncière : 1899 € (2024) DPE : lettre E estimation des coûts énergétiques entre 1400€ et 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par HAPI IMMOBILIER 09/01/2025

135 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE - RUE PIERRE RUIBET - au dernier étage appartement T4 traversant avec 2 balcons de 63,77 m2. Il propose un hall, une cuisine séparée équipée - accès à un balcon. 3 chambres avec parquet. Un salon salle à manger donnant sur balcon (rue Ruibet). Une salle d'eau et une cave. IDEAL pour une mise en location rapide. Bail en nue, ou à meubler pour y faire de la colocation (3 chambres à louer). Ce bien est en bon état et dispose des doubles vitrages. Charges annuelles de 987 euros 59 lots principaux. TF 1200 euros. Agent co indépendant. Contact Sandrine BESSET 06 66 69 08 86 agence HAPI IMMOBILIER - ACCOMPAGNEMENT si besoin par mon partenaire financier : étude gratuite de votre capacité d'emprunt. Informations sur l'exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par ANOV'IMMO 06/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

449 000 € 2 993 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Ne tardez pas à découvrir cet élégant appartement, idéalement situé pour profiter du charme du centre-ville. Cet espace a été entièrement repensé et rénové par un architecte, sublimant ainsi volumes et agencements pour en faire une adresse unique ou le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec une atmosphère moderne. Dés l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille, baigné de lumière par de grandes ouvertures sur la cour intérieure. Ce hall dessert deux chambres confortables. La première, asticieusement agencée, offre un coin lit sur estrace, un espace bureau et un grand dressing. La seconde chambre, plus épurée, conserve son authentique parquet d'époque et dispose elle aussi d'un dressing. La cuisine-salle à manger constitue le coeur de cet appartement. Elle est moderne, équipée avec soin, et dispose d'un ilôt central, idéal pour cuisiner et recevoir autour d'une grande table. Le séjour vous surprendra par son cachet, avec un magnifique parquet, un plafond à la française de 3.90m de hauteur, et de vastes ouvertures qui laissent entrer une lumière généreuse. L'espace est intelligemment aménagé, avec des touches contemporaines et une separation amovible permettant de créer un coin plus intimiste. La suite parentale, tout aussi charmante, comprend un vaste dressing et une salle d'eau privative avec toilettes, offrant un confort optimal. L'espace comprend également une salle de bain fonctionnelle et chaleuseuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un coin buanderie patrique et des toilettes invités. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La chaudière individuelle à gaz fonctionne pour le chauffage et l'eau chaude. Situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement se trouve dans un immeuble calme et bien entretenu. Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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