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Jonas ROBINET - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jonas ROBINET - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Idéalement situé au 48 cours Jean Jaurès, en plein cœur de Grenoble, découvrez cet appartement de 104 m²,alliant charme de l’ancien et potentiel de transformation. Au 3ième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1936 ravalée, cet appartement actuellement aménagé en bureaux pour profession libérale, offre de multiples possibilités d’agencement pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Les espaces généreux et bien distribués permettent de concevoir un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que 2 ou 3 chambres, en fonction de vos souhaits. Ses caractéristiques principales : * Hall d'entrée (sol mosaïque) * 1 cuisine avec balcon (sol mosaïque) * 4 pièces de 15 à 19m² (parquets chêne) dont 1 avec salle d'eau * Toilettes indépendantes * Placard - Cave - Galetas * Chauffage individuel gaz + Climatisation réversible Possibilités de stationnement en sus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 0673898842, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186 - SAFTI – ROBINET Jonas, Conseiller indépendant

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JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

315 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER CENTRE (8 Boulevard Gambetta): COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique appartement, d'une superficie de plus de 100m2 situé au 1er étage (avec ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard avec accès sur un petit balcon, (possibilité de créer une deuxième chambre), d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. 2 caves complète ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa localisation idéale (à 3 min en vélo de la gare). A visiter sans tarder. Cette annonce référence 262553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 2 737,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément FAURE - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Clément FAURE - iad 26/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(125 avis)

330 000 € 3 084 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE vous propose: Superbe appartement T4 + cuisine, rénové, en rez-de-jardin – 23 rue du Drac, Grenoble Vous rêvez d’un logement alliant confort moderne, espace extérieur et emplacement stratégique ? Cet appartement est fait pour vous ! Caractéristiques principales : Type : Appartement T4 + cuisine Surface : 108m² environ Extérieur : Parcelle privative de 150 m² composée d’une terrasse avec pergola, d’un espace pelouse et d’un abri de jardin. Rénovation récente : Appartement entièrement rénové en 2020. Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Sanitaires : 2 WC. Équipements et prestations : Double vitrage PVC avec volets bois. Connexion fibre optique disponible. Chaudière individuelle au gaz récente (moins d'un an). Charges mensuelles incluant l’eau froide. Galetas de 15 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Local à vélo sécurisé. Adresse et localisation : Situé au 23 rue du Drac, à Grenoble, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique et d’un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités. L’espace extérieur privatif est un atout rare en ville, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Points forts : Un bien prêt à vivre, moderne, et parfaitement adapté à une famille ou à toute personne en quête de confort et d’espace en cOEur de ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SABINE PETITCLERC - BSK Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par SABINE PETITCLERC - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(45 avis)

247 000 € 2 520 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble, avenue Général-Champon, dans une copropriété de bon standing, cet appartement lumineux de 99 m², situé au 3 ème étage avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, notamment du tram A, Albert 1er de Belgique. Il offre également un grand balcon de 17 M2, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Descriptif du bien : • Un vaste séjour double de 38 m², lumineux, avec possibilité de créer une troisième chambre. • Une cuisine équipée avec des aménagements de qualité. • Deux chambres confortables de 13 et 14 m². • Une salle d’eau . • Climatisation réversible dans les deux chambres et le salon. • Chauffage urbain avec radiateurs en fonte individuels, permettant un réglage précis de la température. • Menuiseries en double vitrage récentes et volets roulants électriques pour un confort optimal. • Un grand balcon de 17 m², parfait pour profiter du soleil. Les + de l’appartement : • Un garage fermé de 14 m², inclus dans le prix de vente. • Une cave privative pour plus de rangement. • Une cour extérieur sécurisée, idéale pour stationner des vélos ou profiter d’un espace extérieur. Informations copropriété : • Résidence de bon standing, sécurisée avec vidéophones. • Ravalement de façade réalisé en 2012. • Pas de procédure en cours. • Charge prévisionnelle annuelle : 2 900 €, comprenant le chauffage urbain et les charges de la copropriété. Dépenses énergétiques : • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1990 €. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 273289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 247 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 233 020,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Brunschwig - iad

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Nicolas Brunschwig - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

106 000 € 1 828 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Nicolas Brunschwig vous propose: Situé au 10 rue docteur Hermite, venez découvrir cet appartement type 3 en rez-de-chaussée. Dans le quartier de l'estacade, proche de l'hyper-centre de Grenoble, à quelques pas de Championnet et de la clinique mutualiste, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il est situé dans une rue calme mais également dans un environnement sain et agréable. Toutes les commodités sont joignables à pied, le tram, l'autoroute et la gare sont également à proximité. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, le bien à tous les critères pour répondre au besoin. Mais il pourra aussi séduire un professionnel ou une profession libérale grace à ses deux portes d'accès. Avec une surface d'environ 58m², ce T3 plus cuisine traversant, donne sur rue et sur cour. Le double vitrage et les volets roulants électriques sont neufs. L'appartement de type hausmannien profite de beaux parquets anciens et d'une belle hauteur sous plafond. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Le bien est chauffé individuellement par l'intermédiaire d'une chaudière gaz récente. LE DPE est bon avec un classement E, il est assez facilement améliorable en D en isolant un mur seulement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 €/mois. Comme vous le verrez sur les photos, le bien nécessite des travaux de rénovation niveau cuisine et salle de bain. Des photos réalisées par IA ont été ajoutée. Une cave vient compléter le bien. Il est possible d'acquérir en plus, pour 39 000 € sur le même palier, un studio de 12m², rénové, loué actuellement 270 €/mois en location meublé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Besson

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Cabinet Besson 24/09/2024 - mise à jour 23/02/2025

289 000 € 2 752 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER CENTRE / PLACE NOTRE DAME Un appartement T4 de 105m² avec de superbes parquets, situé au 2ème étage, comprenant un séjour de 25 m², trois chambres dont une sur cour intérieure, cuisine, salle de bains, dressing, et wc. Portes-fenêtres avec double vitrage (double fenêtrage pour les deux chambres sur rue), volets intérieurs bois, et chauffage individuel gaz. Cave et galetas. Copropriété de 25 lots. Charges prévisionnelles annuelles de 708 euros. DPE classé D. Taxe foncière 2024 : 1724 €. Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

Yvan CLOT - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

280 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité SAFTI Grenoble - 55 Avenue Alsace-Lorraine, au cœur d'un quartier animé et pratique, offrant tout le confort de la vie urbaine et permettant un accès immédiat à tous les transports en commun, gare SNCF, Tram, Piste cyclable, etc... Au 4ième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu de 1939, découvrez ce bel appartement 4 pièces (transformé en T3) proposant de beaux volumes grâce notamment à ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Son couloir d'entrée et son grand hall desservent une cuisine équipée avec balcon, un grand séjour double salon-salle à manger de 44m² avec son parquet, ses moulures et un second balcon, 2 belles chambres de 13 et 14m², une salle d'eau et wc séparés. - Chauffage collectif gaz (compris dans les charges) - Eau chaude sanitaire individuel électrique - Climatisation réversible - Huisseries pvc double vitrage - Vendu avec une cave de 8m² - Possibilité de garage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

Stéphanie CALATAYUD - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Stéphanie CALATAYUD - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 03/03/2025

279 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Grenoble (38000)

Dans le quartier prisé de l’Île Verte, cet appartement T4 de 84 m² combine confort, praticité et un panorama exceptionnel. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme, il vous offre une vue magnifique et dégagée sur les montagnes et l’Isère, un véritable tableau vivant au quotidien. Proche des écoles, crèches, commerces et transports, cet appartement facilite votre quotidien tout en garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Sa grande pièce de vie lumineuse, regroupant salon et salle à manger, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m2, véritable atout pour des moments de détente en extérieur. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une double climatisation assurant une température idéale en toutes saisons, ainsi que plusieurs grands Vélux avec stores électriques, apportant encore plus de lumière naturelle et une ventilation optimale. La cuisine séparée, offre un espace convivial pour préparer et partager vos repas. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bain avec toilettes complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser ce lieu selon vos envies, tout en bénéficiant de charges réduites qui contribueront à la maîtrise de vos dépenses. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : 0749343033, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025 - SAFTI – CALATAYUD Stéphanie, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

(153 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 03/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

(153 avis)

295 000 € 2 582 €/m²
Appartement • 114,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce bel appartement familial situé au 68 cours Berriat à Grenoble. Situé au 2eme étage avec ascenseur, il vous permettra une vie pratique en plein centre ville de Grenoble. Vous serez séduits par ses volumes, ses grandes pièces et le charme de l'ancien. DPE D Deux caves et deux galetas complètent cet appartement. Faibles charges, proximité avec les commerces, les transports et la gare. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 682 euros.

SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

148 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Dans le secteur prisé des Grands Boulevards (Maréchal Foch) et offrant une vue agréablement dégagée, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 65 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en demi-palier. L'appartement se compose en premier lieu d'un séjour et d’une chambre attenante. Elles offrent ainsi la possibilité d’un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 27m2, ouvrant sur un balcon. Deux autres chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau et un wc complètent cet appartement traversant agrémenté d’une cave. En termes d’équipement, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Ce bien se distingue également par ses faibles charges, à prendre en compte dans votre budget ou projet d’investissement locatif. En famille, en couple ou entre amis, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités environnantes. Possibilité éventuelle d’un garage en sus en cours d’étude. A titre informatif, l’appartement était loué 853€ HC. Le premier pas, c’est de visiter ! Au plaisir de votre appel. Cette annonce référence 255928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(193 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 17/02/2025

(193 avis)

280 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Un magnifique duplex dans l’hyper Centre de Grenoble. Ce bien est situé 10 rue Chenoise dans un immeuble classé. Au 4e étage sans ascenseur, il offre une vue somptueuse et lumineuse depuis un intérieur au charme de l’ancien. L’appartement dispose de 2 chambres avec possibilité d’en faire une troisième, une cuisine ouverte sur salon. Il est actuellement loué pour 1085 euros. Vous pouvez contacter MELISSA COGNE au o662835542 ou par mail “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ».

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par AGENCES GAYA 01/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

219 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Superbe appartement T4 avec balcon rénové en 2024 ! Il est situé au troisième étage d'un immeuble situé à l'entrée de Grenoble, dans le secteur Ile Verte. Rénové et décoré avec goût, il se compose comme suit : - une cuisine ouverte sur séjour pour une pièce de vie de 30m² environ - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - une salle de bain avec douche - WC séparé L'accès à l'étage peut se faire par un ascenseur. Une cave ainsi qu'un parking fermé complètent ce bien. Le quartier propose de nombreuses commodités (écoles et commerces) et des accès simples aux transports ( bus, tram). Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros. Jerome VARESANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MADRIGAL immosQuare

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par MADRIGAL immosQuare 16/02/2025

225 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

L'Agence MADRIGAL BY IMMOSQUARE, vous propose à la vente, en Exclusivité, sur Grenoble EUROPOLE, un T4 de 75 m², Idéal Colocation, loué à 1150 €/mois, soit une rentabilité à 5.5 %, dans une petite copropriété ravalée et de bonne tenue, au 1er étage/4, avec asc. Il comprend, une cuisine équipée sur salon donnant sur balcon, 3 chambres, dont une suite parentale avec SDE et WC, sur parquet et placards, 1 SDB, 1 WC. 1 cave complète ce bien. Huisseries doubles vitrages, chauffage individuel électrique. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût. A proximité de toutes commodités, universités, école de management, gare, Tram A et B. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - Tel : 006 42 48 49 49 - /Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par ANOV'IMMO 06/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

449 000 € 2 993 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Ne tardez pas à découvrir cet élégant appartement, idéalement situé pour profiter du charme du centre-ville. Cet espace a été entièrement repensé et rénové par un architecte, sublimant ainsi volumes et agencements pour en faire une adresse unique ou le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec une atmosphère moderne. Dés l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille, baigné de lumière par de grandes ouvertures sur la cour intérieure. Ce hall dessert deux chambres confortables. La première, asticieusement agencée, offre un coin lit sur estrace, un espace bureau et un grand dressing. La seconde chambre, plus épurée, conserve son authentique parquet d'époque et dispose elle aussi d'un dressing. La cuisine-salle à manger constitue le coeur de cet appartement. Elle est moderne, équipée avec soin, et dispose d'un ilôt central, idéal pour cuisiner et recevoir autour d'une grande table. Le séjour vous surprendra par son cachet, avec un magnifique parquet, un plafond à la française de 3.90m de hauteur, et de vastes ouvertures qui laissent entrer une lumière généreuse. L'espace est intelligemment aménagé, avec des touches contemporaines et une separation amovible permettant de créer un coin plus intimiste. La suite parentale, tout aussi charmante, comprend un vaste dressing et une salle d'eau privative avec toilettes, offrant un confort optimal. L'espace comprend également une salle de bain fonctionnelle et chaleuseuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un coin buanderie patrique et des toilettes invités. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La chaudière individuelle à gaz fonctionne pour le chauffage et l'eau chaude. Situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement se trouve dans un immeuble calme et bien entretenu. Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AGENCES GAYA 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

199 000 € 1 947 €/m²
Appartement • 102,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement entièrement refait à neuf en 2015 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, sécurisée et avec un parc privatif. Ce grand T4 de 102m², composé d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau vous séduira par ses volumes. Un grand balcon sans vis à vis accessible via le séjour et la suite complète l'ensemble. Traversant EST / OUEST vous baignerez dans le soleil toute la journée, en plus de profiter des vues sur BELLEDONNE et le VERCORS. Une cave et une place de parking en sous-sol sont également comprises. Laissez vous séduire par sa situation : Situé proche de toutes les commodités : transports en commun (tram C, ligne de bus C5 et 26), boucherie, boulangerie, tabac, pharmacie etc... tout est accessible à pied depuis cet appartement; Proche de l'autoroute et accès facile à la gare. Copropriété de 442 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5173 euros.

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