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Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
(22 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(22 avis)
6
Appartement, 50 m²

142 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Nouveauté exclusive Comptoir Immobilier de France Grenoble ! Belle opportunité investisseur ou premier achat ! Idéalement situé entre Championnet-Caserne de Bonne, venez découvrir ce T2 rempli de charme ! Du parquet, de la hauteur sous plafond et du charme tout y est ! Cet appartement de 50m2 vous séduira ! Vous bénéficierez d'un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc séparé. Situé au fond d'une cour, le calme sera apprécié ainsi que le parking au pied de l'immeuble. Petite copropriété et faible charge. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage PVC. Rafraîchissement à prévoir. . COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 143 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Nous vous proposons un charmant duplex de 42m², entièrement meublé, situé dans un quartier recherché de l'Aigle. Cet appartement est niché au sein d'une copropriété particulièrement prisée, une ancienne ganterie réhabilitée avec soin en 1995. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le Vercors, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités et pourtant dans une rue calme, offrant ainsi le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. En outre, l'appartement comprend une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privée disponible en supplément au prix de 8000€. Charges incluant l'eau froide :72€mois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme historique et confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien d'exception saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de localisation et de qualité de vie à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMOTHEP Grenoble
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMMOTHEP Grenoble 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Appartement, 107,94 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 501 €/m²
Appartement • 107,94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Secteur des EAUX CLAIRES , idéalement situé dans la copropriété fermée,Les Horizons, Rue Rhin et Danube,sans vis-à-vis, et sécurisée,Avenue Rhin et Danube. Avec une surface au sol de 108M2, cet appartement lumineux, traversant, à rénover, offre un grand potentiel pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un spacieux séjour salle à manger, d'une grande baie vitrée, donnant accès sur un balcon terrasse de 13M2, avec vue sur les massifs, où il fera bon y prendre un repas.Son espace nuit, composé de 3 chambres(possibilité d'en créer une quatrième)de 2 salles d'eau, est idéal pour une famille nombreuse, ou pour une colocation. Sa cuisine, indépendante, bénéficie d'un agencement pratique qui pourrait être transformé en un espace culinaire contemporain. Son positionnement au 8ème étage avec ascenseur offre une vue panoramique et dégagée sur les montagnes et les environs. En investissant dans cette propriété, vous avez l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure, parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille. Ce bien bénéficie d'une implantation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces et des écoles, de la maternelle jusqu'au Lycée. Les transports en commun sont à quelques mètres de la copropriété : lignes de Tram C et E, et lignes de bus 12 et C5(gare -universités), permettant de se déplacer jusqu'au domaine universitaire et la Gare de Gières. Cette propriété est à quelques minutes de la Gare(30 minutes à pied) presqu'Île(polygone scientifique, CEA)Caserne de Bonne et de l'hypercentre de Grenoble.Accès rapide à la rocade. Chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide compris dans les charges.Le plus de cet appartement : un jardin arboré, clôturé et deux cours de tennis en copropriété, pour profiter d'un espace extérieur dans un cadre verdoyant et calme. Une cave, un local à vélo et des places de stationnement collectives complètent ce bien. UN CONSEIL EN DECORATION DE 2H OFFERT, afin de vous accompagner dans l'aménagement de ce bien !Possibilité d'acquérir un garage en sus! Idéal pour un investissement immobilier. Pour plus d'informations et découvrir ce bien, contactez votre conseillère IMMOTHEP Martine GIORDANO o6.66.08.56.72 .

Issam Eddine ZRELLI - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Issam Eddine ZRELLI - SAFTI 20/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
8
Appartement, 79 m²

265 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Rare à l'Île Verte, magnifique T4 lumineux avec une vue sur la Bastille. Venez découvrir ce superbe T4 de 79 m² au cœur de l'Île Verte, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence calme et avec une vue exceptionnelle sur la Bastille. L'appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et transports en commun. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparées + cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 841 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Issam Eddine Zrelli, Tél. : 06 68 05 32 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 660 471 - SAFTI – ZRELLI Issam Eddine, Conseiller indépendant

Laurent Dechaux - iad
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laurent Dechaux - iad 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 35 m²

119 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Laurent Dechaux (07 84 95 18 07) vous propose : Grenoble Berriat : proche, Europole ,Gare Dernier étage type 2 pièces , cuisine ouverte sur salon . en duplex , avec balcon sud /ouest, vues massifs . faibles charges , montée sécurisée , surface au sol 50 m² environ dont 34.80 carrez. A saisir : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Dechaux EI (ID 80484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438993586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Keller Williams 18/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Appartement, 134,32 m²

471 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 134,32 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE : ***EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS*** En vente : Appartement avec VUE PANORAMIQUE, Place Gustave Rivet, Grenoble. Situé en étage élevé avec ascenseur et desservi par la ligne de tram C, cet appartement de 5 pièces de 134 m² est une perle rare. Alliant le charme de l'ancien et la modernité, cet appartement est baigné de lumière, au calme et proche de tous les commerces ainsi que du centre-ville. Il comprend : - Un hall d'entrée avec de nombreux rangements - Trois chambres - Un double séjour - Une cuisine avec cellier - Une terrasse avec rangement - Une salle de bain carrelée - Deux WC lavants - Trois climatiseurs Mitsubishi - Volets roulants électriques - Une cave Le long balcon offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Ce bien est idéal pour les professions libérales, avec la possibilité de logement et d'espace de travail. Il convient également aux personnes souhaitant revenir au centre de Grenoble après avoir vécu en périphérie. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée), ainsi que 11 lignes de bus et les tramways C, A, E et B. Les autoroutes et nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, quatre cinémas sont situés à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et boucheries. Découvrez cet appartement exceptionnel en prenant rendez-vous avec votre agence KW REVOLUTION. Bien proposé par Yasmina Mahdjoub, agent commercial en EI enregistrée au R.S.A.C de GRENOBLE sous le numéro : 898 007 521 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
(22 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 10/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
(22 avis)
5
Appartement, 51 m²

165 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose ce chaleureux T2 de 50m2 dans le Quartier Privilégié de Championnet. Situé au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités.Au 3ème étage d'un petit immeublé sécurisé, ce spacieux T2 est traversant et vous offrira une belle luminosité en journée. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une SDB et WC. vous aurez également accès à un beau balcon côté cour, ensoleillé. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique, des caractéristiques de plus en plus rares sur le marché actuel. Parmi les prestations intérieures, vous trouverez une cheminée décorative, de magnifiques parquets ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,10m, qui confère une belle sensation d'espace. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un galetas privatifs.Potentiel exceptionnel : Travaux de rafraichissement à prévoir uniquement. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble. . Cet appartement est proposé à un prix de 165 000EUR. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03 (À noter : 5 autres appartements sont actuellement disponibles à la vente dans cet immeuble, avec possibilité d'acquisition en lot. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.) . Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 47,98 m²

105 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 47,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Charmante et lumineuse T2 avec vue sur les montagnes Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1930, cet appartement T2 de 47,98 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes. L'espace de vie, la cuisine indépendante et aménagée, la chambre, la salle d'eau et le WC séparé composent ce bien. Un balcon, une cave et un grenier sont également à disposition. Des petits travaux sont à prévoir. Proche de plusieurs transports, commerces et écoles. Éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martine GRANDJEAN - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Martine GRANDJEAN - iad 07/10/2024
(29 avis)
20
Appartement, 167 m²

350 000 € 2 096 €/m²
Appartement • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Martine Grandjean (06 16 77 13 54) vous propose : Splendide Appartement de 165m² au COEur du Quartier des Antiquaires de Grenoble 38000 ** Bienvenue dans cet appartement d'exception, situé au premier étage au-dessus de l'entre-sol d'un immeuble historique, niché au cOEur du quartier des antiquaires de Grenoble, rue de la Paix. **Caractéristiques Principales :** - Superficie de 165 mètres carrés - Pièce de vie lumineuse de plus de 43 mètres carrés, magnifique parquet Hache d'origine et belle hauteur sous plafond - Trois chambres en enfilade, mais chacune avec une entrée séparée offrant une intimité absolue - Cuisine atypique, salle d'eau et salle de bain pour votre confort quotidien - Traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Cave et galetas pour un espace de rangement supplémentaire - Chauffage au gaz, cheminées d'époque ajoutant une touche de caractère à l'ensemble Cet appartement unique aménagé par un architecte séduit par son cachet authentique, avec ses murs en pierre de taille et ses éléments d'époque soigneusement préservés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est idéale pour recevoir vos proches dans un cadre convivial et raffiné. Situé dans une rue piétonne calme du quartier des antiquaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun. L'immeuble, doté d'un ascenseur, offre un confort de vie optimal dans un cadre historique et préservé. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un véritable bijou immobilier au cOEur de Grenoble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu chargé d'histoire et de caractère ! *Je suis votre partenaire pour concrétiser vos projets immobiliers à Grenoble.* La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169 € par mois (soit 2028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Grandjean EI (ID 22611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bravis Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bravis Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 53,55 m²

159 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 53,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Dans petite rue calme, bel ancien rénové avec goût, beaux volumes, gde pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m2, parquets, cheminée, bon état, 2ème étage/3, une chambre avec mezzanine et grand placard, salle de bains avec grde fenêtre, toilette. Environnement calme. A deux pas du centre, des trams A et B, des Bus, de la Gare, de GEM, d'Europole. Cave et galetas. A saisir Vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Claire, conseiller en Immobiler immatriculée au R.S.A.C de Grenoble sous le no 928556588

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
(22 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 10/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
(22 avis)
8
Appartement, 91 m²

225 000 € 2 473 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose cet élégant T4 de 91m2 dans le Quartier Prestigieux de Championnet. Situé au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Au 1er étage d'un petit immeublé sécurisé, ce charmant T4 est traversant et vous offrira une belle luminosité en journée. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une SDB et WC. vous aurez également accès à un beau balcon côté cour, ensoleillé. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un cachet authentique, rare sur le marché actuel. Belles prestations intérieures : cheminée décorative, beaux parquets, belle hauteur sous plafond... Une cave et un galetas privatifs viennent compléter ce bien. Potentiel exceptionnel : Travaux de rafraichissement à prévoir vous permettant une configuration idéale pour un aménagement personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble. Cet appartement est proposé à un prix de 225 000EUR. (À noter : 5 autres appartements sont actuellement disponibles à la vente dans cet immeuble, avec possibilité d'acquisition en lot. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.) Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

APPIMMO
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par APPIMMO 30/06/2023 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 50,55 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 50,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Studio - Vallier Libération - 50m² plus mezzanine Situé au 14 rue de Belledonne. Charmant T1 avec belle hauteur sous plafond en rez de chaussée. Composé d'une mezzanine, salle de bain et toilette , et une cuisine. De nombreux rangements. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous joindre au 04 76 43 10 21.

GROUPE C2I
(1002 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 18/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
(1002 avis)
9
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Cet appartement T5 de 105 m², avec place de parking privative et grand balcon, est situé sur la place piétonne Jean Moulin à Grenoble. Idéalement localisé au centre-ville de Grenoble, sur une place arborée agrémentée d’un parc et d’un bassin, la copropriété est au cœur d’un quartier proche du parc Mistral, du parc des Berges de l’Isère, du Muséum et du Jardin des plantes. La place de Verdun, l’hyper centre et le quartier des antiquaires sont à proximité. La copropriété, datant de 1972, est très bien entretenue et bénéficie de la présence d’un gardien. Deux ascenseurs desservent les étages et les sous-sols (parking et caves). L’appartement, situé au 1er étage, a une triple orientation est/sud/ouest. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine, d’un double séjour, d’une chambre parentale avec salle d’eau, de deux autres chambres et d’une salle de bain avec baignoire. De nombreux placards se trouvent dans l’appartement. Un balcon filant d’environ 25 m² fait le tour de l’appartement. Quelques travaux et rafraichissements sont à prévoir. Il est également possible de recréer une quatrième chambre comme sur les plans originels. Les charges comprennent le chauffage collectif urbain, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien général dont les ascenseurs et les coûts de gardiennage. Une cave est rattachée à l’appartement ainsi qu’une place de parking privée et gardée jour et nuit (il est possible d’acquérir une deuxième place de stationnement en sus, il est également possible d’acheter l’appartement sans aucune place). Enfin, un parking à vélo sécurisé est accessible en bas de l’immeuble. Copropriété de 162 lots dont 72 lots d'habitation, 298 euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Estelle Lapernat, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 918 167 099. Prix de vente : 239 000 € dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 229 000 €. DPE réalisé le 26/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an (déjà compris en grande partie dans les charges). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 319 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 303 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BEGOUD - iad
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sébastien BEGOUD - iad 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 69 500 € 3 475 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

iad France - Sébastien Begoud (07 85 16 43 85) vous propose : Spécial INVESTISSEURS : vous recherchez un placement RENTABLE qui vous offre des LOYERS GARANTIS, et sans avoir à vous préoccuper de quoi que ce soit. Venez découvrir ce studio meublé et équipé en parfait état, au deuxième étage (avec ascenseur) d’une résidence étudiante au cOEur du quartier Bouchayet-Viallet. Le quartier est idéal pour les étudiants, à proximité immédiate à pied ou à vélo de divers campus universitaires et écoles (GEM, IUT1, IUT2, INPG, etc….). Le tram est à 250 mètres et permettra d’accéder au campus universitaire de Saint-Martin d’Hères facilement. D’autres lieux intéressants sont proches : centre-ville, commerces et restaurants, salle de concerts, salle de sport et d’escalade, rocade. La résidence est récente, en bon état et très bien entretenue. Elle est entièrement sécurisée (badge, interphone, vidéosurveillance, gestionnaire sur place du lundi au vendredi) et offre aux étudiants diverses prestations (local à vélo, laverie, connexion internet, …). Le gestionnaire de la résidence est sérieux et reconnu localement. Il sera votre locataire et seul interlocuteur, dans le cadre d’un bail commercial longue durée (9 ans). Il vous garantit la gestion locative ainsi que des loyers nets mensuels, que le studio soit occupé ou non. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24.36 € par mois (soit 292.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud EI (ID 37214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction France Grenoble Étoile
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 80 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Appartement T1 de 34m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine! Traversant est et ouest, il profite d'une agréable luminosité. Il se compose à l'est, d'une confortable pièce à vivre avec une alcôve pour disposer d'un lit et à l'ouest d'une cuisine aménagée avec salle d'eau attenante. L’appartement est équipé de fenêtre double vitrage PVC mais nécessitera des travaux de rénovation (isolation des murs, remise aux normes électrique). Faibles charges annuelles de copropriété : 475€ Taxe foncière 2023 : env. 1 153€ Libre de toute occupation, cet appartement est Idéalement situé à proximité de la gare et des grandes écoles (GEM, IUT 1 et 2, INP...) pour investisseurs. Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA 06.24.59.34.26 / "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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