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Élargir à Grenoble (38000, 38100)
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Seven Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Seven Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 80 m²

151 000 € 1 888 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITE PORTE DE L'OUEST - 24 AVENUE RHIN ET DANUBE Appartement T4 de 80 m2, situé au 8 ème, traversant avec vue dégagée et lumineuse. Entrée, 3 chambres, séjour avec cuisine, salle de bains et wc ind., terrasse. Nombreux rangements. Prévoir travaux de rénovation DPE : C / C Charges : 280 € / mois : (Eau froide, Eau chaude, Chauffage INCLUS) (Garage possible)

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GOLDEN TRANSACTION
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par GOLDEN TRANSACTION 31/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE Je vous présente sur la commune de GRENOBLE (38000) Nous pouvons le récuperer en gestion courte durée dans notre conciergerie GOLDEN GESTION. Chiffre d'affaire entre 1 400EUR et 1 500EUR / mois. Chiffre à l'appui, très belle rentabilité ! Au centre ville de GRENOBLE, proche des commerces, transports, écoles, parking Dans une résidence bien entrenue sécurisée et fermée Appartement atypique T2 BIS de 47 m² Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m² une chambre de 14 m² une buanderie / dressing de 9 m² une salle de bain avec douche et WC de 3.60 m² une cave de 6 m² complète ce bien Vous apprécierez le charme de l'ancien A découvrir sans tarder ! Charge 85EUR / mois Taxe foncière 830EUR DPE en E (254) B (8) fait le 12 / 6/24 Ref : FD258 Florence DORE 06 62 47 51 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 1. Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 16. Honoraires charge vendeur. (gedeon_91057_29566468)

Paul BARON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Paul BARON - Propriétés-privées.com 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 59 m²

199 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Appartement T3 de 59,5 m2 à rénover, idéalement situé entre la place de Verdun et la Place de l'étoile au troisième étage (sans ascenseur) dans un immeuble en hypercentre - 13 rue Lesdiguières. L'appartement est très lumineux et dispose de trois galetas d'une surface totale d'environ 21m2 à l'étage au-dessus. Excellent potentiel pour un investisseur pour la création d'une colocation 2 ou 3 chambres par exemple. Important : Prévoir une rénovation totale de l'appartement ! - améliorer le DPE (passage en D en doublant par l'intérieur les murs et le plafond : devis reçu à 14k euros) - redistribuer les pièces de l'appartement afin d'optimiser l'espace - installer une nouvelle cuisine moderne et pratique - rénover la salle d'eau existante Caractéristiques principales : - Type : 3 pièces + cuisine +sdb/wc - Surface habitable : 59,56 m² Carrez - Étage : 3eme sans ascenseur (sur 4 étages) - Proximité : Place de l'étoile, Place de Verdun, Tram A, B, C - Chauffage et eau chaude : Individuels, électrique Atouts principaux : - Emplacement idéal - Hypercentre - Tram A à 1min à pied ; Tram B et C à 5min à pied - Belle luminosité - Trois galetas au-dessus (>20m2) Autres informations : - Bien vendu libre et entièrement meublé - Taxe foncière : ? euros. - Copropriété : ? lots ; quote-part budget prévisionnel : ? euros/an. - DPE : G ; GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1812 euros et 2452 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente : 199 000 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 370881PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830692406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830692406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr