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WIXPI

(72 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par WIXPI 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

(72 avis)

259 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE - Rue Casimir Brenier, grand T4 de 84 m² à rénover. Appartement traversant au troisième étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine avec cellier, un salon/Salle à manger, deux chambres et possibilité d'une troisième, une salle de bains et des wc. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. A découvrir avec Fabienne Mestrallet 06 81 76 44 61 - - Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET 28/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

220 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grand T2 Ile verte au calme prox tram Idéalement placé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, appartement T2 de 66 M² avec cuisine SCHMIDT récente tout équipée, salon, une grande chambre, cellier, salle d'eau av emplacement machine et WC séparé. Double vitrage, SDE refaite, ch et eau ch ind électrique. Vue dégagée , peu de vis à vis dans une rue au calme. Une cave et un galetas. 635 € charges/ an. Contact Alice MONTAILLARD 06 25 36 27 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Paul BARON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul BARON - Propriétés-privées.com 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Appartement T3 de 59,5 m2 à rénover, idéalement situé entre la place de Verdun et la Place de l'étoile au troisième étage (sans ascenseur) dans un immeuble en hypercentre - 13 rue Lesdiguières. L'appartement est très lumineux et dispose de trois galetas d'une surface totale d'environ 21m2 à l'étage au-dessus. Excellent potentiel pour un investisseur pour la création d'une colocation 2 ou 3 chambres par exemple. Important : Prévoir une rénovation totale de l'appartement ! - améliorer le DPE (passage en D en doublant par l'intérieur les murs et le plafond : devis reçu à 14k euros) - redistribuer les pièces de l'appartement afin d'optimiser l'espace - installer une nouvelle cuisine moderne et pratique - rénover la salle d'eau existante Caractéristiques principales : - Type : 3 pièces + cuisine +sdb/wc - Surface habitable : 59,56 m² Carrez - Étage : 3eme sans ascenseur (sur 4 étages) - Proximité : Place de l'étoile, Place de Verdun, Tram A, B, C - Chauffage et eau chaude : Individuels, électrique Atouts principaux : - Emplacement idéal - Hypercentre - Tram A à 1min à pied ; Tram B et C à 5min à pied - Belle luminosité - Trois galetas au-dessus (>20m2) Autres informations : - Bien vendu libre et entièrement meublé - Taxe foncière : ? euros. - Copropriété : ? lots ; quote-part budget prévisionnel : ? euros/an. - DPE : G ; GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1812 euros et 2452 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente : 199 000 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 370881PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830692406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830692406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe BARGETON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe BARGETON - Propriétés-privées.com 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

144 550 € 2 780 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

EN EXCLUSIVITE Prix : 139 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 550 euros TTC) Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 52.80 m2 destiné aux investisseurs LMNP, à GRENOBLE Europole, Résidence « Le Hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants), Appartement de type T3 meublé de 52.80 m2 avec ascenseur, comprenant : Hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 10 m2 exposition sud Résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31/07/2030. Indexé à ILC révision annuelle. Loyer annuel : 11 218 euros -TTC dont TVA Rentabilité : 8 % Taxe Foncière charge bailleur 1600 euros Taxe ordure ménagères à charge preneur Proche des commodités Tribunal , gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 373 234 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TRANSITION IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par TRANSITION IMMOBILIER 17/11/2024

520 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 140 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Découvrez un Appartement d'Exception au Coeur de Grenoble - Quartier Aigle-Estacade Plongez dans l'univers unique de cet appartement, un véritable bijou mêlant le confort d'un habitat moderne, les volumes généreux d'une maison et l'élégance d'un loft. Avec ses 140 m² de surface et ses prestations haut de gamme, ce bien rare en centre-ville saura vous séduire. Des Espaces Exceptionnels pour un Confort Absolu Trois chambres soigneusement agencées : •Chambre 1 : Salle de bain privative. •Chambre 2 : Salle d'eau privative, idéale pour recevoir. •Suite parentale : Salle d'eau haut de gamme, dressing sur-mesure et accès direct à la terrasse. Un espace de vie spacieux et raffiné : •Séjour de 26 m² : Pour vos moments de détente. •Salle à manger de 29 m² : Un cadre parfait pour recevoir vos proches. •Cuisine JCD haut de gamme de 14 m² : Avec un îlot central, alliant design et fonctionnalité. Un Extérieur Rarissime et des Prestations Pratiques •Terrasse de plus de 50 m² : Accessible depuis le séjour, la salle à manger et la suite parentale, elle offre un cadre verdoyant avec vue sur un magnifique palmier et des fleurs. Un véritable havre de paix en centre-ville. •Deux grandes caves : Accès direct depuis l'appartement (13 m² et 12 m²). •Garage en supplément : Accès direct depuis l'appartement pour un confort absolu. Un Emplacement Stratégiquement Idéal Situé dans le quartier prisé de l'Aigle-Estacade, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec : •Le marché de l'Estacade (à moins d'une minute à pied), réputé pour ses produits frais. •Les commerces, transports en commun et tramway (à une minute à pied). Points Pratiques et Services Exclusifs •Petite copropriété intimiste de 3 lots avec faibles charges. •Diagnostics techniques disponibles sur demande. •Vidéo de présentation disponible sur demande pour une première découverte immersive. Laissez-vous séduire par ce bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant au 06 72 30 41 22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction France Grenoble Étoile

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 02/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

102 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Votre conseiller immobilier Kevin PATRUNO joignable au o69822oo5o, vous propose ce très beau T1 Bis actuellement loué par nos soins mesure 33 m2, il est situé au 1 Boulevard Clémenceau à Grenoble, copropriété « Le Saint Denis ». Situé au 3ème étage d’un immeuble de standing avec parking privatif, vous aimerez sa rénovation ainsi que son environnement idéal. A deux pas de l’arrêt de Tramway Jules Flandrin, ce bien est parfait pour un investissement locatif. Il est proche de l’université, à deux pas du Stade des Alpes et du centre ville. La pièce de vie donnant sur le large balcon bénéficie d’une surface de 15 m2, la cuisine séparée est meublé, la salle de bain dispose d’une baignoire. Ce bien a été rénové il y a peu de temps, vous découvrirez un appartement en très bon état général proposé avec la locataire (profil salarié) présente depuis plusieurs années. Actuellement loué au prix de 590 € / mois (525 € de loyer + 62 € de charges ) en bail nu, Une cave privative complète le bien, la copropriété dispose d’un parking sécurisé. Taxe Foncière : 1300 € / an Charges de copropriété : 1200 € / an avec chauffage N’hésitez à contacter votre conseiller pour plus d’informations :)

Lamy Grenoble Victor Hugo

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lamy Grenoble Victor Hugo 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

345 000 € 2 768 €/m²
Appartement • 124,63 m² • 6 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE Cours Jean Jaurès A proximité des Quais de l'Isère et de la Bastille, bel appartement de type 5P+C dans copropriété ancienne de bon standing avec ascenseur situé au 2éme étage se composant d'un entrée desservant , une cuisine indépendante, un séjour double , 3 chambres, une salle de bains, buanderie, wc. Cheminées, parquet, belle hauteur sous plafonds. Bon état de présentation. Cave. Beaucoup de charme

Mon Nid Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 09/07/2024

Proposée par Mon Nid Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 09/07/2024

188 000 € 4 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

-A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ- GRENOBLE - Et voici 'JERRY' dans le quartier dynamique Championnet/Caserne de Bonne. Il vit au 2ème étage sur 5 de la résidence récente 'Le Duke' avec sa superbe terrasse sans vis-à-vis. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bain+wc. A moins de 2 min à pied de l'hyper centre et proche de toutes commodités, écoles, transports en commun (tram/bus), 'JERRY' est idéalement situé. La copropriété a son propre parking souterrain, il peut donc être accompagné d'un garage en sus du prix. 'JERRY' vous attend alors venez vite le rencontrer !! Pour plus de renseignements et toutes visites n’hésitez pas à contacter: Thomas MIARA o6 72724268/t.miara@ Le bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°809901986.

DOROTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par DOROTA IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

695 000 € 2 433 €/m²
Appartement • 285,66 m² • 6 pièces • 5 chambres

Grenoble (38000)

Dans un hotel particulier, somptueux duplex de 6 pièces offrant une opportunité rare, avec de hauts plafonds et des volumes majestueux répartis sur 286m² (260m² loi Carrez). Situé au 2e et dernier étage d'un élégant immeuble du début du XXe siècle, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre-ville, au pied du tramway et à proximité de toutes commodités. La petite copropriété sécurisée de haut standing, comptant très peu de lots, garantit un calme absolu et un privilège inégalé. Cet appartement jouit d'une exposition sud qui baigne les pièces de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur se compose d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son espace salle à manger, de cinq chambres spacieuses, dont deux avec leurs salles d'eau privatives, d'une salle de bains et d'un espace buanderie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, l'agence DOROTA IMMOBILIER se tient à votre entière disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET 28/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

249 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE CENTRE En avant dernier étage avec ascenseur, grand appartement T3 de 80m2, entièrement refait à neuf. Vous disposerez de 2 grandes chambres dont une avec dressing équipé, salle d'eau, Wc séparé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Climatisation réversible gainable, balcon., très lumineux. 1 cave. 21 lots principaux 1363.85 Euros de charges annuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Besson

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet Besson 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

99 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 61,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE BERRIAT / SAINT BRUNO Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1900, un grand 2P+ de 56m² (61m² au sol) comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec wc et un cellier. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel gaz avec une chaudière récente. La toiture et les façades ont été rénovées en 2007. Une cave au sous-sol. Copropriété de 15 lots principaux. Charges prévisionnelles de 780 € /an (eau froide comprise). Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(217 avis)

77 685 € 4 855 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Un studio de 16.80m² meublé et équipé. L’établissement se situe en plein centre-ville de Grenoble et est desservi par le tramway « Mounier » dont l’arrêt est au pied de la résidence, donnant un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo. Son emplacement est idéal, proche de nombreuses écoles et universités. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 273€ HT pour un prix d’achat de 77 685€ (les honoraires sont à la charge du vendeur).Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 117 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : -D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt) , -D’une absence de soucis de gestion, -De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 09/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

265 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 118,79 m² • 6 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Beaux volumes et luminosité au rendez-vous ! Beaux volumes et luminosité au rendez-vous ! Que vous soyez une famille désireuse de créer son petit cocon en centre-ville, ou bien un investisseur à la recherche d'une belle opportunité (de colocation?), cet appartement vous offre différentes possibilités selon votre projet ! Au 18 bd Joffre, ce bien est idéalement situé au pied du tram et proche de toutes les commodités. La copropriété de bon standing possède un garage à vélos (non négligeable, surtout à Grenoble ! ) et un gardien qui assure la sécurité et la tranquillité des résidents. Quant à l'appartement, initialement 2 appartements avec 2 portes palières existantes, il est baigné de soleil et ses 118,79 m2 se composent aujourd'hui de 3 chambres, d'un séjour double (une 4ème chambre ?), d'une cuisine séparée avec une magnifique vue sur la Bastille ! Les bases sont saines mais il faudra prévoir de réaliser des travaux de modernisation afin de personnaliser votre futur appartement selon vos attentes ! Pour compléter ce bien, 2 caves répondront à vos besoins de rangement et stockage. Séduits ? Venez découvrir ce bien en programmant une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KLEIN Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par KLEIN Immobilier 08/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

335 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

PREFECTURE - JARDIN DES PLANTES Bien rare à la vente, idéalement situé au 4° étage sur 5 avec ascenseur dans une copropriété de bon standing dans la rue calme Jean Bocq au coeur de Grenoble, en face du Jardin des Plantes. Bel appartement traversant avec cachet de l'ancien : parquet massif, moulures et hauteur sous plafond de plus de 3 m ! Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 22 m², deux grandes chambres de 16 et 18 m² dont une avec balcon, d'une cuisine équipée avec balcon également, et d'une salle de bains à rénover avec wc séparés, pour un total de 95 m². Une cave et un Galetas complètent ce bien. A proximité de toute commodité. A visiter sans tarder ! Contact : Mélanie Arbessier au o6 87 14 03 25 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet Besson

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cabinet Besson 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

329 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 102,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER-CENTRE / ALSACE-LORRAINE - Proche de la place Victor Hugo, Bel Appartement de 102m² au 2ème étage avec ASCENSEUR dans un immeuble de standing de 1968, Comprenant un séjour de 25m² ouvrant sur un balcon à l'Est, une cuisine équipée ouvrant à l'Ouest sur une TERRASSE de 26m², 3 chambres, salle de bains et wc. Appartement récemment rénové. Chauffage individuel électrique. Volets roulants électriques. Cave au sous-sol. Local à vélo. Copropriété de 22 lots principaux. Charges prévisionnelles de 1 490 euros / an. Taxe foncière 2024 : 2 921 euros. EXCLUSIVITÉ. Contact et visite : Xavier MAGNIN : 06 89 12 54 61

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