Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Grenoble (38100)

Élargir à Grenoble (38000, 38100)
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CORALINE DRUARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024
Proposée par CORALINE DRUARD - BSK Immobilier 15/06/2024
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Appartement, 74 m²

219 000 € 2 959 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement situé dans une copropriété prisée, construite en 2017. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement est unique et atypique. La première entrée se fait sur le palier et donne accès à une dépendance, idéale pour le stockage. Dans la continuité de cette dépendance, une passerelle ouverte sur l'extérieur de 19 m² permet d'aménager un espace agréable. Cette dernière mène à la porte d'entrée principale de l'appartement. En entrant dans ce bien très lumineux, vous accéderez à un séjour ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. Le tout pour une surface confortable de plus de 30 m². Un couloir dessert une salle de bain avec W.C. séparés, ainsi que trois belles chambres. Enfin, un joli balcon de plus de 17 m² vous permettra de profiter de la vue et de l'ensoleillement, plein ouest. Cet appartement est en excellent état. Ses performances énergétiques sont notables, comme le relève son diagnostic en B. Son design contemporain a été pensé avec des prestations de qualité et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une cave est vendue avec le bien. Un garage peut également être proposé, en sus du prix. Cette annonce référence 240691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 191 Charges prévisionnelles annuelles : 2 328,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lamy Grenoble Victor Hugo
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 06/07/2024
Proposée par Lamy Grenoble Victor Hugo 08/06/2024 - mise à jour 06/07/2024
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Appartement, 85 m²

250 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 85 m²

Grenoble (38100)

GRENOBLE, appartement coup de cœur, Dernier étage en duplex de 85 m² dans une copropriété très bien entretenue et disposant d'un parc privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain. Belle terrasse exposée Sud. En terme d'agrément ce bien dispose d'une cheminée ainsi que d'une pompe à chaleur installée cette année. Possibilité de deux garages en sous-sol en sus du prix.

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 04/07/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 20/04/2024 - mise à jour 04/07/2024
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Appartement, 80 m²

300 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Situé dans le quartier Bajatière à quelques minutes du centre ville, ce très bel appartement récemment rénové offre une surface de 80 m2 Carrez. Il bénéficie d'un vaste jardin privatif clos de 223 m2, au calme et préservé des nuisances urbaines. Dès l'entrée, un couloir agrémenté de magnifiques carreaux de ciment conduit à l'ensemble des espaces de vie. La pièce centrale de ce lieu d'exception est sans conteste la cuisine, équipée, ouverte sur la partie séjour et offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Luminosité, parquets massifs, menuiseries sur-mesure et prestations de qualité caractérisent cet espace généreux au volume agréable. La partie nuit se compose de deux chambres, l'une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et l'autre équipée d'un dressing. Une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le caractère unique des lieux, les prestations de qualité, les volumes, la terrasse et le jardin privatif sont les atouts indiscutables de ce superbe appartement. De nombreuses places de stationnement sont réservées aux copropriétaires. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garage en sus. Bien soumis au statut de la copropriété - 88 lots - Charges annuelles : 1 545 - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 552 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790 à 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Arthur Coutos-Thévenot (EI) - 06 77 47 59 27 Agent commercial indépendant - RSAC Grenoble n°918 773 730 Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545 euros. Arthur COUTOS-THEVENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918773730 - Grenoble.

Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 16/06/2024 - mise à jour 03/07/2024
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Appartement, 64 m²

179 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Mandat N°59 VH Exclusivité Grenoble - Av Jules Vales À proximité des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement T3 + C de 64m² avec terrasse et garage inclus. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2022, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 28m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 9m². Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une belle salle d'eau et un WC. Cet appartement soigné offre des prestations modernes. Double vitrage, VMC, fibre, chauffage et eau chaude collectifs urbains, garage à vélo. Un appartement clé en main vendu avec un garage au pied de l'immeuble, inclus dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bourillon au O615296238. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON - Tél. 0615296238 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Adeline REGNAULT - iad FRANCE
Annonce publiée le 31/05/2024
Proposée par Adeline REGNAULT - iad FRANCE 31/05/2024
15
Appartement, 73 m²

205 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Adeline REGNAULT (06 74 57 93 44) vous propose : MAGNIFIQUE T3 SECTEUR DEBUT COURS DE LA LIBERATION / GRENOBLE . Dans copropriété bien tenue avec ascenseur, venez découvrir au 3 éme étage un appartement Refait à neuf avec matériaux de qualité dont du béton ciré au sol . Dés votre arrivée vous trouverez un grand placard d'entrée et dans son prolongement, le séjour . Vous disposerez d'une belle cuisine équipée de qualité avec de nombreux rangements optimisés avec une belle vue sur belledonne. L'appartement est traversant, le séjour donnant sur une jolie terrasse sans vis à vis et une vue imprenable sur le vercors . 2 chambres de tailles agréables ainsi qu'une salle de bain viennent compléter ce bien. Pour votre confort, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, ainsi que d'une chaudière à gaz individuelle. Le bonus : équipement d'une climatisation. Possibilité garage double en sus dans la copropriété. A la recherche d'un BEAU T3 sur grenoble contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline REGNAULT EI (ID 42109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 05/07/2024
Proposée par AGENCES GAYA 16/06/2024 - mise à jour 05/07/2024
9
Appartement, 52 m²

129 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

En exclusivité ! Très beau T2 de 52m² entièrement rénové avec une terrasse et un balcon, proche des commodités. Situé sur le Cours Libération à deux pas de l'arrêt de tram "Alliés" Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un deuxième balcon accès depuis la cuisine et la chambre. La chambre est située côté cour au calme. Super U et Lidl à proximité, l'école Lesdiguières est à dix minutes en transport de l'hyper-centre (Alsace Lorraine) Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir et possibilité de l'acheter meublé ! Les charges sont de 56 euros/mois et la taxe foncière de 1200 euros (2023) Visite virtuelle disponible, pour plus d'infos et visites n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Groupe H Immo
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par Groupe H Immo 02/07/2024 - mise à jour 03/07/2024
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Appartement, 17 m²

50 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Spécial investisseur ou primo-accédant! Bienvenue chez 'Loann' ! En exclusivité découvrez 'Loann' un studio de 17m² à rénover, situé chemin Thiers à Grenoble. Loann se compose d'une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Le plus de ce studio est sa terrasse indépendante de 7m². Double vitrage, chauffage électrique indépendant. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun. Charges : 65€ par mois (entretien de la copropriété + eau froide) Taxe foncière : 691€ Transports : Bus 12, 13 et C5 ; Tram C Lycée: André Argouges Université Grenoble Alpes (Campus) : 12 minutes à vélo Gare de Grenoble : 15 minutes à vélo Votre agence vous invite à découvrir Loann en prenant contact avec un conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Groupe H Immo : Agent commerciale - Tania GONCALVES - Tél. 0615713446

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 17/05/2024
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Appartement, 104,02 m²

105 000 € 1 009 €/m²
Appartement • 104,02 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Vous rêviez d'un duplex ? Offrez vous un triplex ! Vous rêviez d'un duplex ? Offrez vous un triplex ! Situé 10 Allée de la Colline, ce T5 en bon état se trouve au premier étage avec ascenseur dans une copropriété de la fin des années 70. Du volume, de l'espace et de la lumière, voilà ce que vous y trouverez dès l'entrée qui donne sur l'espace de vie de plus de 30 m², constitué d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour et communiquant avec la terrasse de plus de 4 m². Les deux autres niveaux se répartissent équitablement les quatre chambres spacieuses, la salle d'eau, un cellier et la salle de bains ainsi que l'espace détente/bureau en mezzanine. De quoi offrir son propre espace à chacun des membres de votre famille, en toute sérénité grâce à l'accès sécurisé et la porte blindée. Les charges comprennent l'entretien des espaces communs mais également le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide. Pas de mauvaise surprise dans votre budget ! N'oublions pas les écoles, de la maternelle au lycée, les crèches et tous les services à proximité. Pour que le portrait soit vraiment complet, profitez de l'opportunité d'acquérir (supplément de 15 000 €) un garage sécurisé en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur pour rester au sec quelque soit la météo ! Envie de vous offrir votre triplex ? Prenons rendez-vous ! Jean-Paul BEGUERIE Agent commercial - EI - conseil en immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VÉRONIQUE ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par VÉRONIQUE ROBIN - BSK Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 28/06/2024
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Pour des raisons de rapprochement familial, à la vente ce magnifique T3 de 65 m2, refait avec des prestations de qualité, en rez de jardin surélevé, avec une terrasse de 44 m2 végétalisée orientée Est, offrant une vue sur le jardin privatif, dans le secteur Vigny Musset (proche Stalingrad) La résidence de 6 étages est entièrement sécurisée et très bien entretenue, une cave de 3 m2 vient compléter ce bien L'appartement de 3 pièces offre une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour une surface de 33 m2, avec une climatisation réversible Les 2 chambres, qui donnent accès à la terrasse, sont équipées de grands placards de rangement Un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne (de 120) font face aux chambres Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électrique Les charges de copropriété sont de 2163 euros/an et incluent l'entretien des espaces communs et espaces verts, l'ascenseur ainsi que le chauffage collectif et les eaux froide et chaude Proche de toutes commodités en transports en commun (Bus C3 ou Tram A avec accès direct au centre ville), Bus C5 (accès au campus universitaire) Ecoles maternelle et primaire, ainsi que l'Université Géographie Alpine Commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie...) Cette annonce référence 238856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98326976200016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 163,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INTERIMMO38
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 27/05/2024
Proposée par INTERIMMO38 26/05/2024 - mise à jour 27/05/2024
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Appartement, 129 m²

350 000 € 2 713 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble, dans le secteur pavillionnaire Paul Helbronner. Ce n'est peut être pas le secteur auquel vous pensiez en priorité. Mais j'espère vraiment arriver à partager avec vous, notamment grâce aux photos et à la visite virtuelle, le ressenti que j'ai eu dès le seuil de la porte d'entrée franchi : l'impression d'être dans une maison 'inversée' (chambres en bas et séjour à l'étage) au milieu de la verdure, en pleine lumière et au calme absolu. Toutes les pièces de ce duplex aux 2 derniers étages d'une petite copropriété ouvrent sur des terrasses plantées ou donnent sur de la verdure. L'ensemble est en EXCELLENT état ! Au premier niveau : une entrée avec de grands rangements, 3 grandes chambres (entre 13 et 24 m2), une salle de bain et une salle de douche, 2 WC. Une des chambres et la salle de bain ouvrent sur une terrasse de 28m2. Au 2ème et dernier niveau de la copropriété : séjour de 28 m2, terrasse de 28 m2 avec vue Chartreuse. La cuisine de 19 m2 a été aménagée dans une loggia totalement vitrée et extrèmement lumineuse.(La surface de la cuisine est considérée comme surface 'utile' par le diagnostiqueur et non pas comme surface 'Carrez' ce qui explique la différence entre les deux surfaces présentées.) Doubles vitrages, chauffage et eau chaude collectifs. Ne vous fiez pas au DPE : le chauffage et l'eau chaude dépendent du réseau collectif urbain et sont inclus dans les charges. Les charges globales pour cet appartement sont inférieures aux montants estimés dans le DPE ... Un grand garage de 27 m2 a un double usage de garage et de cave. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37

Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 16/06/2024 - mise à jour 20/06/2024
9
Appartement, 57 m²

129 000 € 2 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Mandat N°2929 CH Cet appartement deux pièces de 57m2 au quatrième étage avec ascenseur prend place au 58 rue Général Ferrié dans une copropriété d'un excellent standing. L'appartement comprend un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC. L'ensemble est en excellent état et offre un niveau de prestation très agréable. Un grand cellier indépendant au même étage que l'appartement est inclus dans la vente. Une place de parking dans l'immeuble est proposée en sus au prix de 9000 € Chauffage individuel électrique et climatisation. Bien soumis au statut de la copropriété (63 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1000 € Taxe foncière : 1998 € David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 850.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Eybens
Annonce publiée le 02/07/2024
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 02/07/2024
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Appartement, 100 m²

85 000 € 850 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Votre consultant immobilier, Emmanuel SARRUT, joignable au O664139669, vous présente à l’achat 2 allée de la pelouse 38100, secteur HELBRONNER/GÉANTS, résidence Les Constellations, un appartement T5 à rénover au 2ème étage d’une superficie habitable de 100 m2 avec terrasse, stationnement en sous-sol et cave, ascenseur. La résidence se trouve aux abords du parc Jean Verlhac. Les transports en commun se trouvent à proximité avec la ligne C6 et 12 vous permettant de récupérer aussi le TRAM A. Copropriété sécurisé avec vigik, ravalée en 2012 et à jour de travaux. Les charges comprennent le chauffage urbain, l’eau chaude et l’eau froide ainsi que les charges liées à la copropriété.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/07/2024
Proposée par AGENCES GAYA 03/07/2024 - mise à jour 05/07/2024
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Appartement, 61,32 m²

200 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 61,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité , votre agence vous propose ce T3 au coeur de l'Eco Quartier Flaubert, pour vivre au sein d'un environnement écologique et responsable avec de nombreux parcs avoisinants et proches de toutes commodités. La pièce de vie se compose d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et ouverte sur le séjour, avec terrasse attenante de 19m². Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec isolation phonique et volets roulants électriques orientables. Une cave privative de 5m² au sous-sol est incluse avec l'appartement. Une place de parking privative dans parking sillot sécurisé avec conciergerie est disponible en sus du prix. Visite virtuelle et plan disponibles sur demande ! Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1697.2 euros.

Immobilière Cartier
Annonce publiée le 28/06/2024
Proposée par Immobilière Cartier 28/06/2024
10
Appartement, 66 m²

180 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Le Neuilly - Résidence de standing au calme dans un parc avec gardien Bel appartement de type T2 de 66 m2 habitable avec une possibilité d'aménagement en T3 - Orientation Sud/ Ouest Grand espace de vie ouvert et modulable comprenant un grand salon lumineux avec accès terrasse vue sur le parc - Cuisine entièrement équipée - chambre avec placard - salle de bains - wc - Nombreux rangements. Chauffage électrique + Climatisation réversible Cave - Place de parking privative Charges : 171 euros / Mois - TF : 2483 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuelle TOUCHE O614937190 ou par mail

Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 22/06/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 16/06/2024 - mise à jour 22/06/2024
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Appartement, 100 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Mandat CH2949 Cet appartement de 100 m2 au 4ème et dernier étage prend place dans un immeuble livré en 2011 au 3 rue Louise Michel à Grenoble. Il comprend au premier niveau, un grand séjour donnant accès à une terrasse et un balcon filant, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande entrée et ses nombreux placards. L'ensemble est très lumineux avec une orientation Sud et bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'étage supérieur comprend pour sa part trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations sont agréables dans un quartier en plein essor et à proximité de toutes les commodités y compris le tramway desservant le cours de la Libération à 50 mètres seulement. Chauffage et eau chaude collectif gaz de ville individualisé par compteurs depuis cette année (frais de chauffage en baisse). Garage en sus à 15 000 € au sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété (22 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 4096 € incluant chauffage et eau chaude Taxe foncière : 2708 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 730 € et 1060 € Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1060.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr