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Alban THOUROUDE - Immoliaison

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par Alban THOUROUDE - Immoliaison 09/01/2025 - mise à jour 12/01/2025

69 000 € 4 134 €/m²
Appartement • 16,69 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

studio mezzanine + cave - ercole de commerce idéal investisseur, rentabilité + 6% nette pour ce très beau studio Entièrement rénové situé au dernier étage d'une petite copropriété proche gare, palais de justice et Grenoble école management. Cuisine équipée, mezzanine avec lit double, belle salle de douche, isolation complète, fenêtre PVC, aucun vis à vis, électricité neuve... vendu meublé et équipé. Une cave est mise à disposition par la copropriété avec ce logement. Charges trés faibles. idéal location en court et moyen séjour. Tel / 06 20 96 34 01 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 356€ ~ 483€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485152516 - RCS 40834475202127

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Excellia Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2024

Proposée par Excellia Immobilier 31/12/2024

90 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 20,15 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Idéal investisseur, très joli studio de 20 m2. Un appartement divisé en 2 studios indissociables, situé en hyper centre, emplacement numéro 1, à 5 minutes à pied de la Place Victor Hugo, à 2 pas du parking Philippeville, au 5 ème étage dans un immeuble de standing récent de 2013, avec ascenseur, aucun travaux à prévoir dans les 20 prochaines années. Dans un environnement très calme, chaque studio très lumineux est composé d'une kitchenette toute équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et d'un WC. Très belles prestations, vendu entièrement meublé, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, diagnostic parfait, classement énergetique(c et b), de très bonne facture. Chauffage collectif au gaz, garage à vélos. Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude, les communs soit 580 euros/annuelles par studio. Taxe foncière 720 euros Montant global pour les 2 studios 180000 euros Contact : Monsieur Karel Buiron 0630261041 mail : Cette annonce vous est proposée par M. Karel Buiron - - NoRSAC: 453488553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Excellia Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

96 500 € 5 216 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Idéal investisseur, très joli studio de 18.50 m2. Un beau studio, situé en hyper centre, emplacement numéro 1, à 5 minutes à pied de la Place Victor Hugo, à 2 pas du parking Philippeville, dans un immeuble de standing récent de 2013, avec ascenseur, aucun travaux à prévoir dans les 20 prochaines années. Dans un environnement très calme au 3ème etage, le studio très lumineux est composé d'une kitchenette toute équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et d'un WC . Très belles prestations, vendu entièrement meublé, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, diagnostic parfait, classement énergetique, de très bonne facture (C et B). Chauffage collectif au gaz, garage à vélos. Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude et les communs soit 540 euros annuel Taxe foncière 666 euros Contact : Monsieur Karel Buiron 0630261041 mail : Cette annonce vous est proposée par M. Karel Buiron - - NoRSAC: 453488553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

Agence Le Montorge

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Agence Le Montorge 04/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

(168 avis)

115 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38000)

GRENOBLE sur les Quais de l'Isère dans un immeuble ancien sécurisé appartement de type 1P+Cuisine de 34,39 m² au 1er étage. Cet appartement comporte un coin nuit de de 12 m² et une salle d'eau. Il donne au calme dans une Cour plein SUD. L'appartement est en bon état général, doté d'un chauffage individuel électrique et de double vitrage de partout.

KLEIN Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par KLEIN Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

77 000 € 4 852 €/m²
Appartement • 15,87 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Studio- GRENOBLE- rue saint joseph Studio de 15.87m2 situé dans une copropriété calme, entre le troisième et quatrième étage. Etant côté cour, il offre ainsi un environnement calme et à l'abri des nuisances de la rue. Il se compose d'une salle de bain séparée de la pièce à vivre attenant à une kitchenette. Idéale pour un investissement bon rendement locatif. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours).

Emilie JALLAT - ikami

(48 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Emilie JALLAT - ikami 10/01/2024 - mise à jour 27/11/2024

(48 avis)

58 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du tramway, je vous propose un studio étudiant de 12 m2 dans une résidence sécurisée, parfait pour un investissement locatif. Le bien reste entièrement meublé et comprend une cuisine équipée, un lit en mezzanine, un bureau et une cabine de douche. La toilette est commune, partagée avec un autre studio, mais sécurisée avec une clé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, et l'accès à un local vélo. La rentabilité estimée est de 7% brut, avec un loyer de 350 € hors charges et 50 € de charges. La taxe foncière s'élève à 328 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Jallat (EI) au 06.10.05.50.99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

89 000 € 4 739 €/m²
Appartement • 18,78 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38000)

Studio dernier étage, meublé, avec terrasse - Bd Joffre Grenoble, bd Joffre. Studio au 9ème et dernier étage avec ascenseur. Exposé plein sud, il ouvre sur une petite terrasse qui permet de profiter d'une vue panoramique. Le studio vient d'être meublé et équipé d'une climatisation réversible permettant d'obtenir un excellent DPE. Le tram au pied permet de rejoindre directement le campus. La caserne de Bonne, l'hyper centre, le lycée Champollion sont à quelques centaines de mètres. Le studio est vendu avec une cave. Il est actuellement loué : loyer de 520 € et 20 € de provision de charges. (L'appartement est dans la zone d'encadrement des loyers. Le loyer encadré maximum s'élève à 355 €. Le fait qu'il soit au dernier étage avec une vue panoramique, qu'il ait une petite terrasse, qu'il soit équipé de la climatisation et d'une machine à laver justifie le complément de loyer aujourd'hui demandé.) Pas de travaux prévus dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRANSALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 04/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

120 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 42,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

Appartement T1bis de 42,15m2 au 3ème étage Transalpes Immobilier vous propose ce T1bis de 42,15 m2 situé au 3e étage sur 5, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces. Cet appartement bien agencé comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un séjour de 14,95 m2, offrant un bel espace de vie lumineux. Une alcôve close vient compléter l'ensemble, créant un coin chambre séparé, idéal pour optimiser l'espace et garantir votre intimité. Une cave et un galetas sont inclus avec le bien, apportant des précieux espaces de stockage supplémentaire. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement et les nombreux rangements qui facilitent l'organisation au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'appartement à vos goûts et de lui donner tout le potentiel que vous recherchez. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Charges de copropriété : 585,43 EUR/an Taxe foncière : 791 EUR Visite virtuelle : Contact : Jean-Vianney CALAS , 06 68 73 08 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Excellia Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

95 000 € 4 668 €/m²
Appartement • 20,35 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Idéal investisseur, très joli studio de 20 m2. Un appartement divisé en 2 studios indissociables, situé en hyper centre, emplacement numéro 1, à 5 minutes à pied de la Place Victor Hugo, à 2 pas du parking Philippeville, au 4 ème étage dans un immeuble de standing récent de 2013, avec ascenseur, aucun travaux à prévoir dans les 20 prochaines années. Dans un environnement très calme, chaque studio très lumineux est composé d'une kitchenette toute équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et d'un WC. Très belles prestations, vendu entièrement meublé, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, diagnostic parfait, classement énergetique(c et b), de très bonne facture. Chauffage collectif au gaz, garage à vélos. Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude, les communs soit 600 euros/annuelles par studio. Taxe foncière 740 euros Montant global pour les 2 studios 190000 euros Contact : Monsieur Karel Buiron 0630261041 mail : Cette annonce vous est proposée par M. Karel Buiron - - NoRSAC: 453488553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Excellia Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

96 500 € 5 331 €/m²
Appartement • 18,1 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Idéal investisseur, très joli studio de 18.10 m2. Un beau studio, situé en hyper centre, emplacement numéro 1, à 5 minutes à pied de la Place Victor Hugo, à 2 pas du parking Philippeville, dans un immeuble de standing récent de 2013, avec ascenseur, aucun travaux à prévoir dans les 20 prochaines années. Dans un environnement très calme au 3ème etage, le studio très lumineux est composé d'une kitchenette toute équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et d'un WC . Très belles prestations, vendu entièrement meublé, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, diagnostic parfait, classement énergetique, de très bonne facture (C et B). Chauffage collectif au gaz, garage à vélos. Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude et les communs soit 540 euros annuel Taxe foncière 666 euros Contact : Monsieur Karel Buiron 0630261041 mail : Cette annonce vous est proposée par M. Karel Buiron - - NoRSAC: 453488553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

75 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 18,15 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38000)

Un secteur idéal à Grenoble : JEAN MACÉ / GARE ! Un secteur idéal à Grenoble : JEAN MACÉ / GARE ! À la recherche d'un investissement locatif ? Ou bien d'un appartement pour loger votre enfant à la rentrée scolaire prochaine ? Ce studio de 18,15 m², entièrement meublé, se situe au 3ᵉ étage d'une résidence étudiante de 1993 bien entretenue et sécurisée, avec une laverie et un local à vélos. Il se situe au cœur d'un environnement à la fois calme et attractif, à proximité de toutes les commodités (commerces, axes routiers, transports, etc.) notamment : - Les écoles pour les étudiants (GEM, Minatec, Supcréa, l'IUT2 ou l'INPG entre autres). - Le Polygone Scientifique de Grenoble avec ses nombreuses entreprises pour les jeunes actifs (Schneider, CEA, ST, etc.). - Les transports avec les lignes de bus (C1), de tram (A, E, B) et de trains (la gare est à quelques minutes à pied seulement), desservant facilement le campus universitaire grenoblois ainsi que les villes aux alentours. - Les commodités au pied de la résidence (une pharmacie, un magasin Intermarché, un restaurant, etc.). Intéressé ? Appelez-nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Le Montorge

(168 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Agence Le Montorge 26/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

(168 avis)

90 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE idéalement placé en Centre Ville, à 200m de la Gare et de l'ESC Grenoble, à 50m du TRAM et des commodités, au calme donnant sur une cour, agréable appartement de type T1 avec mezzanine. Ce logement est idéal pour un investisseur ou pour un étudiant. Il dispose d'un coin nuit en mezzanine parfaitement exploitable et d'une pièce de vie avec coin cuisine en RDC. Il bénéficie d'un double vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique, le logement est en bon état général.

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par AGENCES GAYA 31/08/2024 - mise à jour 31/01/2025

60 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Spécial investisseur ou premier achat ! Votre agence Gaya vous propose : Sur la commune de GRENOBLE, Rue Nicolas Chorier, Studio de 15m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien est vendu loué. Il se compose d'un séjour, une kitchenette, une salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements. Un garage à vélos est également disponible. Les charges sont de 120 euros par trimestre comprenant l'eau froide La taxe foncière est de 720 euros. Visite virtuelle disponible Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Keller Williams

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Keller Williams 15/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

75 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 21,7 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38000)

Découvrez ce charmant studio de 22 m², parfaitement situé dans le quartier prisé d’Europole, rue Mayen, à Grenoble. Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement calme, car orienté côté parking, à l’abri de toute nuisance sonore. La luminosité est un atout majeur de ce studio, grâce à une grande ouverture qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux. Ce studio se compose d'une entrée bénéficiant d'un grand placard mural avec une machine à laver et d'une kitchenette intégrée, menant à une spacieuse pièce de vie de 15 m². La salle de bain attenante est entièrement carrelée et équipée d’une baignoire, d’un lavabo et des WC. En bon état général, ce studio nécessite quelques rafraîchissements, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement est idéal pour les étudiants ou les professionnels, à moins de 5 minutes à pied du centre de Grenoble et de la gare. La copropriété propose également un parking privatif, offrant la possibilité de stationner facilement sur place. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme 13 crèches. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes de tramway A et B dans un rayon de 1 km. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des supérettes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sandjé DAFFOT - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Sandjé DAFFOT - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 21/01/2025

(38 avis)

59 500 € 3 719 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

Dans le quartier recherché de Grenoble Mutualiste, à deux pas de l’Aigle, ce studio de 16 m² entièrement meublé et équipé bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue et à taille humaine, il offre le calme et la tranquillité, tout en étant au cœur de l’animation urbaine. Vous serez à quelques minutes à pied de l’hypercentre de Grenoble, où se mêlent commerces, services et restaurants. Ce secteur est desservi par les lignes de tram C et E, facilitant vos déplacements dans toute la ville, et par les bus, qui permettent de rejoindre rapidement les autres quartiers. La gare de Grenoble, les établissements scolaires et universitaires, ainsi que le campus sont également accessibles en quelques minutes, faisant de ce studio un choix idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. Le quartier Mutualiste est réputé pour sa convivialité et son dynamisme. Vous y trouverez une multitude de services de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, et autres commodités du quotidien. Les marchés de quartier et les espaces verts environnants ajoutent une qualité de vie très appréciée des habitants. Ce studio offre un espace optimisé avec une pièce principale lumineuse, ouverte sur une kitchenette pratique, une salle d’eau avec WC, et de nombreux rangements. Sa coursive intérieure donne une touche de charme supplémentaire à ce lieu de vie cocooning. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable, offrant tous les avantages de la vie en centre-ville sans ses inconvénients. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier aussi prisé. Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 58 98 63 65 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.871240

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