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Foncia Transaction Vienne

(54 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Vienne 31/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(54 avis)

239 000 € 1 382 €/m²
Appartement • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Côte-Saint-André (38260)

Venez visiter votre futur cinq pièces aux pieds des commerces de la Cote Saint André. Vous serez séduits par le charme de l’ancien avec ses parquets et sa cheminée. Vous profiterez d’une grande terrasse de plus de 50m2, pour des moments de détente en extérieur. Stationnement privatif possible. Contactez Pierre au o624704517 pour visiter ce bien d’exception.

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Didier Lombardi - efficity

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Didier Lombardi - efficity 28/10/2024

219 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Noyarey (38360)

EXCLUSIVITE - EFFICITY vous présente sur NOYAREY - 231 Chemin du Diday - ce bien du type Maison de 73m² avec son jardin de plus de 190m² et sa terrasse de plus de 20m² surplombant la vallée, Annexe et 2 stationnements, le tout sécurisé par un portail. Au calme et à quelques minutes à pied des commerces de proximité, de la micro crèche et des écoles élémentaires et primaire, avec un potentiel d'agrandissement et d'aménagement rare pour le secteur, ce bien est une opportunité idéale pour débuter un projet familiale et en faire un lieux de vie confortable et spacieux Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée Une salle de bain WC Séparé Une cuisine Un séjour offrant un bel espace de vie A l'étage : Deux chambres de plus de 14m² et 11m² Une terrasse de plus de 20m² Ce bien pourrait atteindre après travaux une superficie habitable de plus de 110m². L'aménagement de l'annexe offre également un potentiel d'aménagement non négligeable. Les + : - Couverture refaite à neuf en 2024 - Jardin sans vie à vie - Cadre de vie - Pas de charges de copropriété - Potentiel de mise à votre goût et d'agrandissement N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer le projet qui sera le fruit de vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Didier Lombardi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°893879528. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CELINE GROC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CELINE GROC - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

269 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villard-Bonnot (38190)

Situé au 3eme et dernier étage, cet appartement spacieux de 4 pièces (avec trois chambres ) offre une vue exceptionnelle sur les montagnes . Caractéristiques principales : • Superficie : 87 m² habitables (105 m² au sol) • Salon : Grand salon de 30 m², ouvert sur une terrasse de 11 m² vue sur la montagne. • Chauffage : Chauffage au gaz et climatisation réversible, assurant confort en toutes saisons • Isolation : Appartement très bien isolé avec une étiquette énergétique classée C ( DPE, 2024 ) Équipements et stationnement : • Fibre optique : Connexion internet haut débit disponible. • Parking collectif : Place de parking réservée aux résidents • Garage : Possibilité d’achat d’un garage privé de 17 m² avec électricité, accessible directement depuis l’appartement par l’ascenseur, pour un montant de 20 000 € Proximité: Gare - Commerce - pharmacie Ecole , boulangerie etc . Cette annonce référence 258822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2017 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAVID MUSTO - BSK Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par DAVID MUSTO - BSK Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(30 avis)

249 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbonnot-Saint-Martin (38330)

Découvrez en exclusivité ce magnifique T3 de 59,25m2 situé au deuxième étage d'une copropriété calme et sécurisée édifiée en 2013. L'appartement s'ouvre sur un couloir desservant l'ensemble du logement, nous débutons avec une salle de bain de plus de 4,5m2, un toilette. S'en suit deux chambres de 10 et 12m2 offrants chacune une belle vue sur les massifs de la Chartreuse. La pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25,5m2 nous offre l'accès à une terrasse de 10m2 avec vue sur la chaîne de Belledonne. Pour votre confort : Ascenseur Stationnement facile et sécurisé dans la copropriété Parc au centre de la copropriété Garage possible en sus au prix de 18 000€ À quelques minutes de l'échangeur autoroutier Grenoble-Chambéry. 4min de l'école maternelle de secteur 7min de l'école primaire de secteur Cette annonce référence 259591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 133 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Keller Williams 21/11/2024

228 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 101,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Egrève (38120)

SAINT EGREVE : ***EXCLUSIVITÉ ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS*** A VENDRE - PROCHE GRENOBLE DOMAINE BARNAVE - RESIDENCE LE MESSIDOR Venez découvrir cet appartement au fort potentiel, de type T4, transformé en T3, de 101,69 m². Beaux volumes + grand balcon de 19,5 m² avec vue imprenable sur le Vercors ! Il est composé d'un hall d'entrée (marbre au sol), d'une cuisine aménagée séparée et d'une pièce de vie double avec accès au grand balcon exposé principalement Ouest. Deux chambres avec accès au grand balcon, un dressing, dégagement avec placard, une salle de bain + une salle d'eau, une buanderie et un WC classique séparé. Etage 15/17 avec ascenseur. Store banne, volets roulants électriques salon-séjour. Place de parking attitrée + Cave. CONFORT DE VIE , Secteur recherché, proche toutes commodités et résidence très prisée : grand parc joliment arboré, piscine, tennis... ! Tout est compris dans les charges: charges courantes, eau chaude, eau froide, chauffage. A découvrir rapidement ! Photos non contractuelles Annonce rédigée par Gilles BORGHIN (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 910 348 192 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lamy Grenoble Victor Hugo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lamy Grenoble Victor Hugo 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

95 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

Grenoble, 24 av Albert 1er de Belgique, appartement T1 d'une superficie de 39,5 m² au 10ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau avec wc. Une terrasse de 5 m² avec une vue extraordinaire viens agrémenter le tout. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie D

IMMOTHEP Meylan

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOTHEP Meylan 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

498 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Meylan (38240)

MEYLAN-'Les Parcs de Maupertuis' Charmant appartement T5 traversant de 124 m2 situé au 4ème étage dans l'une des résidences les plus prisées de Meylan, bénéficiant d'un parc privé de deux hectares. Ce bien lumineux propose un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique sur les Massifs et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, actuellement séparée peut-être ouverte sur le séjour et dispose de nombreux rangements. Un balcon exposée sud vient compléter cet espace. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes situés à l'entrée. Il est également équipé d'une climatisation pour votre confort. Une cave double et un garage proposé en supplément viennent enrichir ce bien. Au coeur d'un magnifique parc paysagé, cette copropriété fermée vous séduira par son cadre verdoyant. Elle dispose d'un parking collectif et propose des équipements de qualité, dont une piscine sécurisée et un court de tennis, soigneusement entretenus par le gardien des lieux. Venez découvrir cette résidence de standing et profiter de la qualité de vie de la commune de Meylan, porte d'entrée de la vallée du Grésivaudan. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant un environnement calme et verdoyant à une accessibilité optimale aux activités professionnelles, commerciales et culturelles de la ville. Un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme urbain vous y attend. Pour planifier votre visite, contactez-moi Catherine Mangione o6 13 27 91 7o ou

Sophie ROBERT - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Sophie ROBERT - Propriétés-privées.com 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(35 avis)

228 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champ-sur-Drac (38560)

* Rare à Champ sur Drac. Bel appartement T3 de 2018 avec rez de jardin. Classe énergie B * Sur la commune de Champ sur Drac au sein d'une copropriété calme et sécurisée, découvrez cet appartement moderne et lumineux de 60 m2 bénéficiant d'un agréable rez de jardin. L'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie de plus de 27 m2. Elle se compose d'un salon chaleureux et d'une élégante cuisine avec un ilot central conférant charme et convivialité à cet espace. Vous apprécierez sa double exposition et son accès à un espace extérieur privé exposé sud-ouest avec terrasse et jardin, idéal pour vos moments de détente et de jardinage. L'espace nuit est composé de 2 chambres de tailles confortables disposant de rangements. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce logement. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, fenêtres en double vitrage PVC à isolation renforcée, volets roulants, moustiquaires dans les chambres... Une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol est associée à ce bien. EMPLACEMENT : à proximité des établissements scolaires et transports en commun. COPROPRIETE sécurisée de 2018 comprenant 263 lots dont 94 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2000 euros environ (chauffage et eau chaude inclus). DIAGNOSTICS. DPE : Classe B. GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur le prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 400 euros et 590 euros (abonnement inclus). CHAUFFAGE : collectif (pompe à chaleur). TAXE FONCIERE 2024 : 806 euros. PRIX : 228 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

ARTHURIMMO.COM AGENCE DE GRENOBLE CENTRE

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DE GRENOBLE CENTRE 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

380 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces

Montbonnot-Saint-Martin (38330)

Montbonnot st martin - vue belledonne - calme montbonnot saint martin superbe t5 de 120 m² au dernier étage d'une résidence standing 'l'amphitea' 120m² face a belledonne. cet appartement comprend 3 chambres, un spacieux séjour double ouvert sur une terrasse sud-est ou possibilité d'une 4ème chambre/ bureau , 1 salle d'eau, 1 salle de bains, grand dressing et de nombreux rangements. un ascenseur est à votre disposition avec accès facile, les commodités à deux pas du centre, une cave , une place de parking privative compris un garage possible en sus du prix (15000euros). plus d'infos et renseignement grenoble -

Foncia Transaction France Grenoble Étoile

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

255 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Seyssinet-Pariset (38170)

COUP DE CŒUR pour une résidence principale!!! Secteur résidentiel et pavillonnaire où se situe ce lumineux appartement T4 de 85m2 avec terrasse, balcon et garage! Ouvert aux 3 expositions (est, sud et ouest), l’appartement offre une belle luminosité notamment dans un espace de vie de plus de 30m2 exposé à l’est et au sud avec accès à une terrasse de 12m2. Un espace de nuit exposé à l’ouest est dédié aux 3 chambres avec une salle de bains. Très fonctionnel, le logement est équipé de nombreux rangements offre l’opportunité d’un grand garage de 21m2 inclu au prix! Il dispose de belles ouvertures lumineuses ouvert sur un cadre verdoyant sans vis à vis. Charges de copropriété : 1 079€ / an Taxe foncière 2024.: 1 679€ La résidence construite en 1997 s’élève sur 3 niveaux et laisse place à une ambiance familiale et paisible. Très apprécié de ses habitants, les espaces communs reste parfaitement bien entretenus et agréable dès son entrée dans le hall. Emplacement idéal à 2 pas de l’école maternelle Chamrousse et à 5 min du tram C et des commerces de proximité. Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com ou le lien suivant : https:///show/?m=g7YpidYF2DR Très belle opportunité à 10mn à pied du tram C!!! Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Keller Williams

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Keller Williams 15/11/2024

149 000 € 2 384 €/m²
Appartement • 62,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité Keller Williams REVOLUTION Grenoble - Vigny Musset - Maquis de l’Oisan Situé au premier étage sans ascenseur d’une belle résidence verdoyante très bien tenue et au calme le plus complet. Immeuble récent de bon standing tout le confort (double sas d’entrée avec portes sécurisées, code et vigik, garages au Rdc, emplacement poussettes etc) Cet appartement est un 3 pièces plus cuisine de 62,51m² avec deux magnifiques terrasses, une exposée plein Ouest de 28 m² et l’autre de coté cuisine comme dans une cour qui fait 10 m² pour plus de fraîcheur l’été. Les deux terrasses sont pourvues d’eau, d’électricité et de lumière. Vous y trouverez un agréable séjour très bien optimisé et baigné de lumière grâce a sa grande baie vitrée. Une cuisine ouverte très fonctionnelle avec îlot central, totalement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un véritable coin nuit au calme de la pièce de vie comprenant deux chambres dont une une avec placard intégré, les deux donnant sur la grande terrasse. Une salle de bain avec fenêtre et son meuble double vasque en bon état. Elle dispose aussi d’une partie buanderie pour les machines à linge. Le toilette est indépendant et lui aussi avec fenêtre. Ce bien peut être vendu avec son grand garage de 22 m² en sus du prix situé au rdc de l’immeuble où une grande voiture et plein de rangements y trouvent leur place. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que les tramways A et E dans les alentours. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et deux supérettes. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à GRENOBLE. L'annonce est rédigée par Arthur Sartorelli, agent commercial (EI) chez KELLER WILLIAMS RÉVOLUTION sous le numéro RSAC de Grenoble 821388683, joignable au O626918282 ou par l’agence directement. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(189 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 28/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(189 avis)

90 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

GRENOBLE, situé dans une copropriété fermée avec gardien, cet appartement lumineux de 2 pièces au 1er étage vous offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Spacieux séjour donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, Cuisine équipée et fonctionnelle avec espace repas et balcon. Une chambre lumineuse, Salle de bains moderne avec baignoire/douche. WC séparé. Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Place de parking réservée dans la résidence pour un stationnement sécurisé. Les Plus : Ascenseur dans la résidence pour un accès facile à l'appartement. Copropriété bien entretenue avec un gardien assurant la sécurité et la tranquillité des résidents. Proximité immédiate des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Accès rapide à l'autoroute. Cet appartement est idéal pour un couple, un célibataire ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Emilie VERRIER O6 63 34 92 83 (agent CO EI)

GERIMALPE

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par GERIMALPE 05/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

256 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vif (38450)

VIF : Au cœur du village, dans un cadre harmonieux et calme, à proximité de tous les commerces du village, cette résidence offre des prestations de qualité. Situé au 2ème étage, ce magnifique Type 3 de 63m2 dispose d'une magnifique terrasse plein Sud Ouest de 10m2. Il offre une vue sans vis à vis. Très belle pièce de vie de 25m2 ouverte sur cuisine. La construction est une norme RT2012. Chauffage individuel réversible avec Pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Ascenseur. Un parking privatif est inclus au prix. M. Dominique LAFRANCESCHINA EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 902282466, pour le compte de la société GERIMM 27 Bd des Alpes 38240 MEYLAN. Quartier : Au cœur du village. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 85. Nombre de lots total de la copropriété : 180. Charges courantes annuelles de copropriété : 950 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 2024. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

Cimm Immobilier TULLINS

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier TULLINS 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

185 000 € 2 567 €/m²
Appartement • 72,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Marcellin (38160)

Découvrez cet appartement lumineux et confortable à Saint-Marcellin, situé dans le secteur prisé de la GARE. Avec ses 72,07 m², cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, est idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée et équipée avec un coin cuisine fonctionnel permet de préparer des repas délicieux. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau et les WC séparés assurent un confort optimal. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages accessible par ascenseur, cet appartement dispose également d'un stationnement intérieur et d'une terrasse de 10 m². Les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. À proximité, vous trouvez deux lignes de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, huit commerces d'alimentation générale, douze restaurants, un hôpital et dix médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet Heurtier 16/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

310 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Appartement sous offre d'achat acceptée ! Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter, nous avons toujours des clients en recherche. - Grenoble, proche du cours de la Libération, appartement en Duplex T6 de 100 m² Carrez, 117 m² utiles. A deux pas de l'arrêt des Alliés (tram et bus), et de l'école élémentaire internationale de l'Houille Blanche. Copropriété de standing, fermée par de hauts murs en pierre et d'un portail automatique, vous serez à l'abri des regards. La copropriété possède un joli parc parfaitement arboré, vous offrant un véritable écrin de verdure au coeur de Grenoble. Un garage de plain pied et une place de stationnement privative sont prévus avec le bien. Située au 2ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'un immeuble des années 2000, l'appartement est composée d'un spacieux salon-salle à manger de 42 m² avec une cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Exposition Sud-Ouest. Les grandes baies vitrées en double vitrage PVC laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le coin nuit, à l'opposé du séjour, propose deux chambres dont l'une avec un placard intégré. Une salle de bain avec emplacement machine à laver, et des WC séparés complètent le premier niveau. VMC collective. À l'étage, deux belles chambres mansardées communiquent sur une terrasse. Elle se partage une salle d'eau très fonctionnelle. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et est conforme aux normes PMR. Charges de copropriété comprenant l'eau froide et l'entretien de la chaudière : 340 €/mois Taxe foncière : 3 357 € Un bien de grande qualité, dans un environnement unique, qui ne demande qu'à être visité. Second garage à disposition de plain pied en sus du prix de vente. Me contacter pour toute visite : Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 Libre de suite Mandat n°54 VH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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