6
255 000 €
4 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces
Appartement, 61 m²
5
43 500 €
5 203 €/m²
Appartement • 8,36 m² • 1 pièce
Studette de 8,36m2 avec vue sur la Bastille, située dans l’hyper-centre de Grenoble, entre les quais et la place Victor Hugo à proximité immédiate de la gare et des principales commodités. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commerces, restaurants, et transports en commun (trams A,B et D et bus C1, C8, N93, C11, C12 84, 86 et 40). Meublée et prête à l’utilisation, cette studette est actuellement exploitée en location courte durée, offrant une forte rentabilité (revenus bruts entre 450 et 750 euros par mois). Les frais annexes sont très faibles : charges de copropriété de 14,40 euros par trimestre, électricité et eau d’environ 30 euros par mois, taxe foncière de 461 euros. Le volume de 20,5m3 de la studette permet également une location meublée classique, pour répondre aux besoins de tout investisseur. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement à rentabilité, ce studio bénéficie d’une localisation de premier choix en plein cœur de Grenoble, un secteur prisé pour sa vie urbaine dynamique et son attractivité touristique et économique. Commodités à proximité immédiate. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Lyes POITEVIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble: 829423169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
17
325 000 €
1 650 €/m²
Appartement • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres
iad France - Anne-Claire Hannoun (06 29 60 29 08) vous propose : **DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ LE CHARME UNIQUE DE CE DUPLEX À VOIRON AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES** **SITUATION EXCEPTIONNELLE** : Niché au cOEur de Voiron, ce duplex situé au **7, rue Ernest Imbert** vous offre un accès facile à toutes les **COMMODITÉS**, écoles et services, tout en garantissant une tranquillité remarquable. À quelques pas seulement de la gare, profitez d'un cadre de vie idéal combinant **CONVENANCE** et **QUALITÉ DE VIE**. Son emplacement privilégié vous donnera également facilement accès au marché sans avoir besoin de prendre la voiture. **UN BIEN SPACIEUX ET LUMINEUX** : Avec une superficie généreuse de **197 m²**, ce bien traversant se distingue par sa **LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE** et ses vues dégagées sur les montagnes environnantes. Composé de 6 pièces dont 4 chambres, une suite parentale de 30 m² avec **BALCON PRIVÉ**, ce duplex offre des volumes impressionnants et une flexibilité d'aménagement sans pareil. Il peut autant satisfaire les besoins d'une grande famille que des projets de colocation. Et pour stocker, vous ne manquerez pas de rangements avec aussi une cave et un grand galetas. **POTENTIEL ET CHARME** : ce duplex représente une **OPPORTUNITÉ UNIQUE** pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Son caractère, accentué par plusieurs balcons, fait de ce lieu un projet de rénovation **PASSIONNANT**. **DESIGN ET CONFORT** : Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon et salle à manger conviviaux, d'une buanderie, et de deux toilettes. Le chauffage au gaz individuel, la fibre optique, et un **DPE de classe D** assurent un confort moderne. Et pour faciliter votre quotidien, le stationnement dans la cour est possible, mais vous pourrez aussi acquérir un garage en sus répondant ainsi à tous vos besoins pratiques. **INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE** : Dans un marché immobilier de Voiron, ce duplex se présente comme un investissement stratégique. Sa taille, son emplacement, et son potentiel en font une propriété exceptionnelle, prête à devenir le cadre de vie rêvé pour une famille ou un investisseur visionnaire. Les charges sont maitrisées pour un budget d'environ 605€ par trimestre. La taxe foncière en 2023 est de 2270€. Pour découvrir comment transformer ce duplex en votre prochain chez-vous, prenez RDV. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201.84 € par mois (soit 2422.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Hannoun EI (ID 78440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
143 000 €
3 178 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
À Vendre - Appartement 2 chambres au pied des pistes de Villard-de-Lans ! Venez découvrir cet appartement idéalement situé au pied des pistes de Villard-de-Lans, dans un environnement privilégié pour les amoureux de la montagne ! D'une surface de 45,57 m² , cet appartement en rez-de-chaussée est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et la proximité avec les activités hivernales. Il se compose de : -2 chambres cosy de 8 m² chacune -Une cuisine entièrement équipée , prête à recevoir vos repas en famille ou entre amis -Un espace de vie à aménager selon vos envies avec une belle exposition Nord-Ouest , vous offrant de magnifiques couchers de soleil en fin de journée. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité idéale dans une station prise des Alpes. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 13405
4
135 000 €
2 170 €/m²
Appartement • 62,21 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur de Vienne, rue des Clercs, A SAISIR, plateau brut à aménager type T2 duplex d'une superficie de 62,21 m2. Prévoir un budget pour des travaux d'aménagement. Eligible Déficit Foncier et Denormandie. Diagnostic de Performance Energétique : DPE projeté C Nous contacter pour des renseignements supplémentaires et organiser une visite. D'autres lots sont disponibles à la vente.
3
100 000 €
1 892 €/m²
Appartement • 52,85 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pont-Eveque, plateau à aménager type T2 duplex de 53 m2 avec un balcon de 10 m2. Prévoir un budget pour travaux d'aménagement. Ce bien dispose d'une place de parking compris dans le prix. DPE projeté C Eligible au Deficit Foncier. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
14
340 000 €
3 148 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Virginie Pelen (06 68 05 92 47) vous propose : Magnifique T4 de 108m² - Cours Jean Jaurès - Grenoble Cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie alliant élégance et modernité. Au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, le bien a été entièrement rénové en 2020 par une décoratrice d'intérieur. Elle a su conserver le cachet de l'ancien et le sublimer avec des matériaux de qualité. Idéal pour une famille avec enfant(s), la distribution de l'appartement a été réfléchi de telle sorte que parents et enfants bénéficient d'espaces de nuit séparés. La chambre parentale dispose de sa salle de bain avec baignoire, d'un dressing fait sur mesure et d'un wc. L'espace des enfants/amis profite de 2 grandes chambres de 14 et 17 m² et d'une salle d'eau avec wc. placards, penderie et dressing ont été aménagées dans chacun des espaces. La cuisine équipée ouvre sur une pièce de vie de 34 m² bénéficiant d'une double orientation assurant à l'espace une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme de ce bien ne manqueront pas de vous séduire : rangements, climatisation, fibre, interphone, ascenseur, volets électriques... tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville de Grenoble (commerces, transports, activités sportives/culturelles). Taxe foncière : 2716€ Charges annuelles de copropriété : 1200€ - 2 galetas - 2 caves complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen EI (ID 81582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
129 000 €
1 907 €/m²
Appartement • 67,65 m² • 3 pièces
***a vendre 2 lots grenoble proche centre*** venez découvrir cet appartement de 3 pièces + cuisine offrant 67.65m² (loi carrez) situé dans petite copropriété idéal investisseur ou primo accédant. traversant, gros potentiel pour cet appartement qui bénéficie de -deux portes palieres -trois caves en sous-sol. -garage de 19 m² en sus . plus d'infos et renseignements grenoble. chauffage individuel , faibles charges . plus d'infos et renseignements grenoble -
5
105 000 €
4 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
BOURGOIN JALLIEU, centre ville, charmant studio de 25 m² entièrement rénové, salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Très faibles charges. Idéal premier achat ou investisseur. Prix : 105 000 euros
9
208 000 €
2 600 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces
GRENOBLE, appartement de 4 pièces de 80 m². Ce bien est composé d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon et de 3 chambres. On retrouve également une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant . Bien situé au 1er étage avec ascenseur.Beaux volumes et beaucoup de luminosité pour ce bien avec de nombreux placards et rangements. Copropriété avec interphone. Proche des commerces, des écoles et des transports. A proximité du TRAM C (Arrêt VALLIER/CATANE).Un garage vient compléter le bien. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable , à seulement 15 minutes de l'hyper centre de Grenoble. Commune : GRENOBLE; type de bien : Appartement; surface habitable (m²) : 80; 208 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées étude: ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO7 rue Vicat 38000 GRENOBLE Tel : 06 71 91 79 90 Email : ; Coordonnées négociateur : FRAISSE Arthur, Mobile : 06 71 91 79 90, Email : ; référence : 38004-1066099;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :
8
89 000 €
2 924 €/m²
Appartement • 30,44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant appartement de 30m² entièrement rénové - La Tour-du-Pin Situé au 1er étage d'un immeuble d'époque au coeur de La Tour-du-Pin, cet appartement de 30m² vous séduira par son caractère authentique et sa rénovation de qualité. Libre de suite, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Descriptif : • Une chambre cosy avec poutres apparentes • Un séjour lumineux avec un coin cuisine à aménager selon vos goûts et besoins, offrant une belle opportunité de personnalisation • Une salle d'eau moderne avec WC • Une cave voûtée privative, parfaite pour le rangement ou le stockage Le tout dans une copropriété de 8 lots, située dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Ce bien est un véritable havre de paix, au coeur de la ville, avec tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique, dans un quartier recherché de La Tour-du-Pin. Les commodités sont à portée de main, vous trouverez également 3 commerces d'alimentation générale et 23 restaurants à proximité, offrant une multitude de choix pour vos repas. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. De plus, 2 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied, assurant un accès rapide aux soins. Cet appartement est libre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail :
7
66 000 €
961 €/m²
Appartement • 68,71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement T3 situé à ECHIROLLES (38130) sur le secteur BEAUMARCHAIS. Ce T3 d'une surface de 68,71 m² est aménagé d'un hall d'entrée avec rangement , cuisine indépendante avec accés sur une loggia , un agréable séjour avec accès sur un balcon , un coin nuit aménagé de 2 chambres, un dressing , une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie quotidienne facilitée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 3 lignes de bus, 4 lignes de tramway, 1 crèche, 2 maternelles, 1 école élémentaire et 6 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une alimentation générale et 3 restaurants vous attendent pour vos courses et vos sorties. À 10 minutes à pied également, un parc et jardin vous offrira des moments de détente en plein air. À 5 minutes en voiture, un hôpital assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)
9
200 000 €
2 244 €/m²
Appartement • 89,13 m² • 4 pièces • 3 chambres
ECHIROLLES - Dans une petite copropriété au calme sans ascenseur, nous vous proposons cet appartement T4 sans vis à vis. Sans aucun travaux à prévoir et avec une surface de 89m², il se compose ainsi : Une entrée desservant une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur la pièce de vie, une terrasse avec une vue dégagée sur un parc, une salle de bains séparée des WC ainsi que trois chambres. Les menuiseries sont en PVC équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs et donc compris dans les charges de copropriété (2649,19€/an). Le montant de la taxe foncière correspond à 2014 euros. Un garage fermé complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
119 000 €
2 184 €/m²
Appartement • 54,48 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 Catane eaux claires + stationnement privatif Pour investisseur, grand T2 de 55 m2 en trés bon état en rdc surélevé dans une copropriété bien tenue et sécurisée rue Alexandre Dumas. Place de stationnement privatif dans une cours fermée. Grande pièce de vie, cuisine séparée, salle de bain et chambre de 17m2. Chauffage, eau froide et eau chaude comprises dans les charges. locataire salarié en place. Bail actuel non meublé 571 € Hors provisions sur charges. Proches toutes commodités, transports et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1051.89€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485152516 - RCS 40834475202127
12
98 000 €
1 140 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Belle vue sur les Montagnes Traversant, lumineux, comprenant un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un double salon, des rangements et une terrasse Situé 40 AVENUE LA BRUYERE, vue imprenable sur Belledonne Beaux volumes. La cuisine est équipée, l’appartement possède le double vitrage. Il est doté d’un ascenseur et d’une cave. Les charges sont faibles. Possibilité GARAGE Veuillez contacter Mélissa COGNE au o662835542, ou par mail Visite 3D : “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ». Veuillez contacter Mélissa COGNE au o662835542
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