Acheter un appartement 2 pièces dans la Loire (42)

42450 - SURY LE COMTAL - APPARTEMENT EN RDC - 36,5M2 - 1 CHAMBRE - GARAGE CAVE - PARKING PRIVATIF - PROCHE DES COMMODITÉS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne Erbelding, vous proposent de découvrir ce charmant appartement de 36m² dans une copropriété sécurisée construite en 1970. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, et sa proximité avec les commodités, boulangeries, pharmacie, soins, écoles.. L’appartement se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un salon séjour lumineux de 13m2, exposé SUD. La cuisine est exposée au SUD elle mesure près de 5m2. Coté nuit, la chambre mesure 11m2. Salle de bain, WC séparés. Garage individuel, cave individuelle. > SA SITUATION. Proximité centre ville, à deux pas des boulangeries, écoles, bus, commerces de proximité, pharmacies… Stationnement facile et gratuit à proximité. > INFOS TECHNIQUES. *Fenêtres : Double vitrage PVC (15 ans) - Volets pliants PVC. *Chauffage : semi-collectif - chaudière fuel. *Eau chaude : chaudière fuel. *DPE : F / GES : F Copropriété : Syndic professionnel. Copropriété composée de 14 copropriétaires (45 lots au total). Charges de 180 euros par mois environ, comprenant la tenue des comptes bancaires, l'assurance des communs, électricité des communs, entretien des communs et des espaces verts, syndic professionnel, chauffage. Pas de travaux votés dans la copropriété à ce jour. Taxe foncière de 600 euros à l’année. Fibre optique : OUI. TRAVAUX À PRÉVOIR : Electricité, isolation des murs, sols, cuisine, pièces d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris