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Emotion Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Emotion Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
7
Appartement, 44 m²

79 000 € 1 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Emotion Immobilier Serrières PRODUIT RARE ( PAS DE FRAIS AGENCE) Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement de 44 mètres carrés avec terrasse, idéalement situé rue Charles de Gaulle à Saint-Étienne, à seulement 200 m de la place Jean Jaurès, à proximité des écoles, des crèches, des commerces et des transports. Ce T2 meublé et rénové vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon, ainsi qu'une chambre confortable avec dressing. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC, et l'appartement bénéficie d'un grand nombre de rangements. A noter également que l'appartement dispose d'une terrasse privative, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. Ce bien convient à tous types de profils : particulier, investisseur, etc. En effet, cet appartement était loué au prix de 520 euros, ce qui en fait un investissement à 8% de rentabilité. Fenêtres à double vitrage Chauffage électrique individuel Parking à proximité DPE : C Charge de copropriété : 360 euros à l'année Cette propriété regorge de potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour de plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au : 06 59 34 02 40.

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Lucie Boblenz - efficity
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Lucie Boblenz - efficity 24/02/2025
8
Appartement, 43 m²

71 300 € 1 658 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT T2 DE 43M2 DANS RÉSIDENCE PRIVÉE - 11M2 de BALCON - PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET CAVE. - Secteur Portail Rouge - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lucie Boblenz, vous proposent de découvrir cet appartement au deuxième étage d’une copropriété entretenue et privée, à deux pas des commodités, bus, école, boulangerie, pharmacie… Cet appartement est composé d'un hall d’entrée. L’espace séjour, salon, cuisine mesure 22m2 et offre un accès direct au BALCON exposée à l’OUEST et mesurant plus de 11m2. Très agréable toute la journée. La cuisine ouverte est récente, aménagée, équipée. Côté nuit une belle chambre (14m2) avec un accès direct au BALCON, une salle d’eau et WC (4,8m2) PLACE DE PARKING PRIVATIVE La cave de 2,64m2 environ ajoute un espace de stockage complémentaire. Immeuble construit dans les années 1970 > INFOS TECHNIQUES. Fenêtres : Double vitrage PVC de 2018 - volets roulants électriques. Electricité : Excellent état - Tableau 30mA. Chauffage : Semi-Collectif avec répartiteur sur radiateurs - Chaudière gaz de ville collective (70 pour-cent de consommation personnelle et 30 pour-cent parties communes) Eau chaude et eau froide collective comprise dans les charges - chaudière gaz de ville de 2016. Taxe foncière de 1006 euros en 2024. FIBRE : OUI DPE : E / GES : E Copropriété : Gestion par un syndic professionnel. Les lots suivants sont proposés à la vente : Lot 1185, appartement au deuxième étage. Lot 1173 une cave privative. Lot 1623 place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
6
Appartement, 43,17 m²

59 000 € 1 367 €/m²
Appartement • 43,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio. Vend Saint-Etienne quartier Vivaraize rue Montesquieu beau T2 rénové au 1er étage d'une bonne copropriété très bien entretenue. Ce bien de 43,17 m², dans un cadre de vie agréable et fonctionnel est composé d'un hall avec penderie, d'une cuisine séparée aménagée carrelée et équipée, d'un séjour avec accès balcon, une chambre, avec plancher, wc et salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz, les ouvertures sont en double vitrage PVC, et le bien est classé E, les charges sont de 58 €/mois, Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, ainsi que des tramways et des écoles à 10 minutes de marche, école des mines, école de commerce, la fac de lettre est joignable à pieds. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Pour vos besoins médicaux, des médecins généralistes et des hôpitaux sont à proximité. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par RE/MAX MESITYS 13/03/2025
7
Appartement, 62 m²

28 000 € 452 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ MESITYS À saisir au 55 rue de la Sablière : un plateau brut d’environ 60 m² à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d’agencement. Le bien dispose également d’un jardin privatif de 50 m². Composition du bien : Une grande pièce principale d’environ 40 m² avec deux ouvertures.Une seconde pièce de 16 m², sans ouverture.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHÈRES. Aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur. Participation soumise à agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur, constituant une intention d’achat et non une offre ferme et définitive. Le vendeur reste libre d’accepter ou non toute proposition. Prix de départ : 15 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pas d’enchère : 500 €. Début des enchères : 24.02.2025 à 18h00 – Clôture : 24.02.2025 à 20h00. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ! Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200€. Nombre de procédure en cours: non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Alpes Horizon
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Alpes Horizon 04/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
8
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 81 400 € 2 713 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Appartement T2 - Centre ville Saint-Étienne Appartement T2 entièrement rénové, Idéal pour un investisseur, ce logement offre une rentabilité brute de 7 %. Situé dans une jolie copropriété au style architectural des années 40, le logement se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cafetière, etc.) ouverte sur un salon lumineux. Une chambre séparée avec lit double, bureau et placard de rangement, ainsi qu'une salle de douche qui complètent ce bien. Il se trouve à seulement 13 minutes en voiture de l'EMLyon, 15 minutes de l'École des Mines et 9 minutes du campus Tréfilerie. Les charges trimestrielles s'élèvent à 23€ par mois, incluant l'eau et les frais de copropriété (entretien, syndic, etc).

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 09/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 72 m²

88 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité plateau de 60m2 Carrez+12m2 hors Carrez, situé au 6 place de l'Hôtel de Ville, extrêmement bien situé. SAD pour les cloisons séparatrices entre les appartements. L’ensemble des fluides. Porte palière. Accord de la copropriété. Sur le lot 360, nous avons l’accord pour mettre deux Velux. Les lots sont très lumineux, les fenêtres en bonnes états, l’emplacement idéal, une belle hauteur. Interphones nouvelles générations avec ouverture à distance sur le téléphone et immeuble très sécurisé. Ascenseur qui arrive sur le palier. Colonne électrique neuve. Plateaux avec différentes superficie sont également disponibles. Vidéos complète des différents lots sur demande. Non soumis au DPE. taxe foncière à définir. Charges 30€/mois. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
8
Appartement, 64 m²

79 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

F2 de 64 m2 au 1er étage d'une copropriété bien entretenue au 17 rue Aristide Briand et de la Paix à proximité de la Place Jean Plotton. Cachet de l'ancien : parquet chevron, cheminée, belle hauteur sous plafond. Une pièce de vie avec 2 fenêtres donnant sur cour, une chambre sur cour également, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Faibles charges Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 42,44 m²

75 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 42,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Appartement de 42,44 m2 rénové, Au 1er étage de la rue André RUEL SAINT ETIENNE. Ce bien est vendu meublé avec goût et moderne. Sa piéce à vivre séjour/cuisine avec un espace séparé salon est très lumineuse. on vous propose également une chambre parentale de 10,87 m2 avec salle de douche attenante de 4,52 m2 avec une verrière qui accentue la modernité de cette pièce. Actuellement l'appartement est en location avec un bail de 12 mois à compter du 16/07/2024 avec possibilité renouvellement à la même personne en place.Les proximités positives : écoles architecte, école Tezenas, école ingénieur, Tram à 5 mn, bus proche, EHPAD pour d'éventuels alternants Cl énerg. 292-E GES 9-B fait le 23/04/2024.lot no 6. Pas de procéduresen cours. TF env. 657€. PRIX 75000€ Votre conseillère immobilier ISABELLE TERRADE IMMO DU FOREZ 06 63 47 56 56 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisque www.georisques.gouv.fr (C, envir. art R 125-25 CPI 42022021000000001 RCP 59731083 RSAC 502473028 ADC 42022024000000106

Régis PROST - SAFTI
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Régis PROST - SAFTI 22/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
9
Appartement, 46 m²

134 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Découvrez cet appartement de 46 m², situé dans une résidence sénioriale récente de 2018, respectant toutes les normes actuelles. Il se trouve proche de Centre 2, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, services médicaux, etc.). Ce bien offre des prestations de qualité : ? Une grande pièce à vivre de 24 m², lumineuse et fonctionnelle ? Une chambre spacieuse de 13 m² avec rangement ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied ? Volets roulants électriques ? Terrasse privative de 7 m² Situé dans une résidence senior de standing adaptée aux normes PMR, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie confortable et sécurisé avec : ? Une équipe présente en journée ? Animations 7j/7 ? Services à la carte pour faciliter le quotidien des résidents Investissement locatif attractif •Prix de vente : 134 000 € •Loyer actuel : 680 €/mois (8 160 €/an) • Charges locatives (chauffage, électricité, etc.) : 260 €/mois • Rentabilité brute : 6,09 % • Appartement vendu loué Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité et rentabilité dans un marché porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587 - SAFTI – PROST Régis, Conseiller indépendant

Central Park
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Central Park 25/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 42 m²

84 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, rue de Champagne, à 5 mn du tramway et du campus universitaire Jean Monnet - IDÉAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. Venez découvrir de ce magnifique F2 de 42.37 m² entièrement rénové avec goût, situé au deuxième étage d'un immeuble de qualité, calme et sécurisé. Composé d'un séjour de 30.53 m² ouvert sur la cuisine équipée et aménagée (four, plaques, meubles et îlot central), d'une chambre lumineuse avec son placard-dressing, d'une salle d'eau contemporaine, WC indépendant...Hall d'entrée avec placard. Cet appartement allie modernité, confort et sérénité. Proche de toutes les commodités (commerces, Centre 2, infrastructures sportives, Gare SNCF, Réseau de transports en commun et tramways, N88, écoles, collèges, lycées, campus Tréfilerie & Denis Papin). DPE D - B Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 1476

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 28/02/2025
6
Appartement, 56,82 m²

45 000 € 792 €/m²
Appartement • 56,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, Gaëlle ROYET de Keller Williams Forez Vert vous présente ce T2 de 56,82 m², idéalement situé à proximité de la Cité du Design. Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants. L'agencement comprend une cuisine séparée, un séjour spacieux et une chambre. Il sera facile de découper une deuxième chambre lors des travaux. De nombreux travaux sont à prévoir. Menuiseries en PVC avec double vitrage. Système de chauffage individuel au choix de l'acquéreur. Charges de copropriété : 88 €/mois (Pas de procédure en cours). Classe énergétique : F Taxe foncière : 800€ Prix de vente : 45 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce à été rédigée par Gaëlle ROYET, Agent commercial enregistrée sous le n°RSAC 838 676 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Besoin d'estimer voter bien ? C'est par ici --> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
3
Appartement, 72 m²

88 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

NOUVEAUTÉ - 6 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE ! LOT 362Plateau de 60 m2 + 12 m2 hors Carrez, situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, dans une cour intérieure. Dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Plateau avec l'ensemble des fluides. Porte palière. Autorisation pour poser des vélux. L'appartement est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Immeuble sécurisé avec interphone. Non soumis au DPE. Taxe foncière à définir. Charges : 30€/mois. Emplacement COUP DE CŒUR !!!!Votre contact : DOSJOUB Charline - O6 09 33 69 15 IMMO DU FOREZ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2024 000 000 104. RCP PRO 1234567

PROJED'IMMO
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par PROJED'IMMO 12/03/2025
6
Appartement, 30,19 m²

56 000 € 1 855 €/m²
Appartement • 30,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement T1 de 30.19 m2. Ce charmant appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse intégrant une cuisine, un espace salon détente, une chambre semi-fermée offrant intimité et confort, une salle de bain avec baignoire et toilettes. Ce bien est parfait pour un investissement locatif. Une cave et un balcon complètent l'équipement de cet appartement. Chauffage collectif au gaz, menuiseries bois simple vitrage. Idéalement situé dans le secteur de la place Bellevue à proximité immédiate du tram, bus, commerces, écoles, lycées, restaurants et de toutes commodités. Au sujet de la copropriété, charges mensuelles prévisionnelles 128 €. Copropriété composée de 42 lots principaux, pas de procédures en cours. Classification énergétique E, GES E, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 741€ et 1003€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire 299 kwh/m2/an. Consommation énergie finale non communiqué. 56.000 € Honoraires charge vendeur. Contact David LA ROCCA - 0613372576 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

FONT immobilier Saint-Chamond
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 13/03/2025
4
Appartement, 44,76 m²

75 000 € 1 676 €/m²
Appartement • 44,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ÉTIENNE, T2 AVEC TERRASSE ET PARKING Saint-Étienne, dans une copropriété récente de 2010, proche de tous les commerces, appartement avec terrasse et place de parking, actuellement loué. Cet appartement de type 2 comprend une pièce de vie et une chambre. Faibles charges de copropriété et chauffage individuel. AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Étienne & Saint-Chamond 04.77.31.20.32

EN APARTÉ
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par EN APARTÉ 13/03/2025
7
Appartement, 62 m²

95 850 € 1 546 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Secteur Jacquard/Préfecture Proche du tram, de la place Jean Jaurès et de la place Jacquard, ce T2 meublé entièrement refait avec balcon saura vous séduire. Composé d'un hall, d'une cusine ouverte sur séjour ( 27m2) donnant sur balcon, d'une grande chambre (16m2), d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé, cet appartement est idéal pour une première acquisition et peut également convenir aux investisseurs (il était loué 580€, DPE D) Belles prestations: chauffage individuel gaz, double vitrage, éléctricité refaite, parquets massifs... Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour visiter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr