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Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 09/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

299 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 89,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genilac (42800)

Dans parc arboré, sécurisé, copropriété de standing avec ascenseur. Beau T4 89m2 traversant E/O/S comprenant cuisine ouverte sur terrasse 14m2 SUD, une suite parentale, 2 chambres salle de douche, wc séparé, cellier. Belles prestations, cig au sol, possibilité de garage en sus au sous-sol. Démarrage des travaux octobre 2024. Renseignez-vous au 04 77 43 43 60 Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 09/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

302 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 80,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genilac (42800)

Dans parc arboré, sécurisé, copropriété de standing avec ascenseur. Grand T3 8Om2 comprenant cuisine ouverte sur terrasse 16m2 ouest, vue, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, cellier. Belles prestations, cig au sol, possibilité de garage en sus au sous-sol. Démarrage des travaux octobre 2024. Renseignez-vous au 04 77 43 43 60 Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Roanne

(23 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Roanne 13/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(23 avis)

75 000 € 1 531 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

ROANNE - Dans un secteur idéal entre la gare et l’IUT, commerces au pied de l’immeuble. Appartement type 2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Entièrement rénové avec grand balcon. Cuisine équipée et aménagée, salon, une chambre, salle d’eau, wc. Cave. Stationnement facile. Contact 0764674399

42 EME AVENUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par 42 EME AVENUE IMMOBILIER 20/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

239 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Veauche (42340)

Venez découvrir cet appartement T3 de 75.10 m² habitables, composé d'un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse de 24.4 m² , de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Belles prestations: carrelage 60x60, chauffage individuel gaz par le sol, menuiseries bois-alu, volets roulants électriques... Possibilité garage. Bien non soumis au DPE. Copropriété de 22 lots, ce bien représente 436/10000ème des charges communes générales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter Virginie Beaussuzel agent mandataire indépendant au 06.82.39.45.96

Hubert PONTUS - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Hubert PONTUS - Capifrance 23/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

(27 avis)

75 000 € 577 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Vous recherchez un appartement, donc un lieu de vie sans terrain. Avez-vous pensez à une petite maison individuelle?! C'est comme un appartement mais sans voisins au-dessus ou au-dessous et sans copropriété… Tout proche de ROANNE, au cœur de la commune de NEULISE, je suis une maison ancienne de village située dans une rue calme à deux pas de toutes les commodités. Mitoyenne sur deux faces mais sans vis à vis, cette caractéristique permet d'obtenir un DPE en E. Avec une façade principale orientée plein Sud, je vous propose en rez de chaussée un espace de vie très lumineux composé d'une salle à manger avec cuisine adjacente, d'un grand salon, et une chaufferie/cellier/laverie. A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Au grenier, des combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. A noter la présence d'une cave et d'une petite courette à l'arrière de la maison. Prévoir un budget travaux contenu pour une simple remise aux goûts du jour, ou plus conséquent pour des aménagements/transformations spécifiques. Beaucoup de possibilités, habitation principale, secondaire, ou investissement locatif. Dossier complet sur demande. Venez me découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 698 274 - Greffe de MACON) Hubert PONTUS Entrepreneur Individuel 06 83 19 28 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870573)

Adeline FRIZOT - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Adeline FRIZOT - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(40 avis)

144 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

APPARTEMENT LUMINEUX - 3 CHAMBRES - PROCHE GARE Vous découvrez cet appartement en duplex au 1 ETAGE d'une PETITE copropriété CALME. LUMINEUX et CHALEUREUX entièrement RENOVE et bien entretenu à quelques pas de la GARE de SAINT CHAMOND. Au niveau principal, profitez au quotidien d'un séjour, cuisine de 46m² ! Une salle de bain, WC, 1 CHAMBRE . En dessous, 2 belles CHAMBRES complètent l'appartement. LES PLUS : Très bon classement ENERGETIQUE C, CHAUDIERE très RECENTE, cave, place de PARKING GRATUITES à proximité. N'attendez plus pour visiter et poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869144)

Adeline FRIZOT - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Adeline FRIZOT - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(40 avis)

128 000 € 948 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

Vous découvrez ce grand appartement de 135m². Profitez au quotidien d'une TERRASSE privative avec accès direct à une PIECE DE VIE DE 70M² ! COIN NUIT : 1 chambre parentale avec coin douche et grands placards, 2 chambres avec dressings, une belle salle de bain spacieuse. Les PLUS: Petite copropriété CALME, CAVES, PARKING DANS COUR INTERIEURE DE L IMMEUBLE SECURISEE. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, electricité commun, entretien, syndic...) : 1385€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853547)

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 26/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

À quelques pas de la gare et de l'IUT, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au 5 ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Idéalement situé, cet appartement lumineux est proche de toutes les commodités. - composition : Une entrée avec rangements intégrés, un salon séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée depuis le premier balcon - Chambre d'env 13 m² confortable avec accès direct à un second balcon, parfait pour vos moment détente. - salle d'eau contemporaine avec douche et wc Atouts : 600EUR par mois de loyer (500EUR de loyer + 100EUR de charges) très bonne rentabilité. Le stationnement est libre devant la résidence. - Cave d'env 4.62 m² - Les charges de annuelles env 1200EUR (chauffages collectif gaz, entretien de l'immeuble, eau, électricité partie communes) - Aucune procédure en cours - Taxe foncière 800EUR Prix de 75000EUR FAI (à charge acquéreur) Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour les usages recensés. Consommation Réel : 322.85 kWhep / m2. an DPE : E Emissions de gaz à effet de serre (GES) (en énergie primaire) pour les usages recensés Estimation des émissions : 75.55 kgéqCO2 / M2. an GES : F Date du diagnostic 18 / 12 / 2019 Ce bien, offrant confort et luminosité, est une excellente opportunité à ne pas manquer sur Roanne. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yannick Perrot E. I / .

Foncia Transaction Roanne

(23 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Roanne 02/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(23 avis)

84 000 € 1 787 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

A côté de la patinoire et du grand parc Malleval, bel appartement dans une résidence sécurisée avec piscine! Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains et rangements. Une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir. Nous contacter au 0764674400

Sébastien Reynier - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Sébastien Reynier - efficity 05/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

(7 avis)

66 000 € 1 138 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

42400 ST CHAMOND - APPARTEMENT 3 PIÈCES - SPÉCIAL INVESTISSEURS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cet appartement 3 pièces de 58 m² au deuxième étage. Situé dans le charmant quartier d'Izieux, cet appartement au cœur d'une petite copropriété de 3 lots se trouve sur une placette calme, proche des commerces et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute et de la gare. Composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses (11,5 m² et 12 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé, cet appartement comprend également 2 caves. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets battants en bois. Opportunité Investissement Locatif : Bail en cours jusqu'en novembre 2025 Pour plus d'informations, contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°914995667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Loire Investissement 11/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

(166 avis)

85 200 € 849 €/m²
Appartement • 100,4 m² • 2 pièces

Saint-Chamond (42400)

SAINT CHAMOND - QUARTIER IZIEUX LE CREUX COMBLES AMÉNAGEABLES d'une surface totale de 100,40m2 dans un immeuble de 3 étages en bon état général - Beau potentiel avec possibilité d'une terrasse tropézienne - Belle vue dégagée assurée. Zone 1: Surface au sol: 114,66m2 - Loi Carrez: 71,29m2 Zone 2: Surface au sol: 57,45m2 - Loi Carrez: 29,11m2 A VISITER SANS TARDER - Loire Investissement vous propose EN EXCLUSIVITÉ dans un secteur proche de toutes les commodités essentielles ces combles aménageables d'une surface habitable de 100,40m2(surface au sol de 172,11m2). Un box garage double est disponible avec ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale ! La toiture a été refaite en 2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : copropriété :Ce bien est soumis à la copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

Marina FUSCO - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

145 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Un superbe appartement possible 4 chambres dans une petite copropriété bénévole Idéal grande famille ou bien investisseurs 4 chambres possible en colocation Venez découvrir le charme solide de l'ancien allié à la touche artistique et épurée de cet appartement d'exception !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(58 avis)

85 800 € 1 262 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

ALLIADE HABITAT VEND à SAINT ETIENNE (42000). Un appartement T3 de 68,33 m² au 6ème étage avec ascenseur, secteur Jacquard. Proche toutes commodités. Réf. 427648. Lot n°80. !! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !! Visite virtuelle disponible L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, cuisine fermée, séjour avec parquet chevron, deux chambres avec placards (12,28 et 13,23 m²), salle de bains et WC indépendant. Classe énergie D 215KWh/m².an - Classe climat D 44kgCO2/m².an. Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre de 1 210 € à 1 700 €/n (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 85 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 105 €/mois incluant le chauffage collectif gaz, eau chaude et froide, entretien général des parties communes, honoraires du syndic et assurance immeuble. Taxe foncière : 1 100 €. Prix frais d’agence inclus : 85 800 €* Prix hors frais d’agence : 81 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). *FAI de 4.800 € TTC à la charge de l’acquéreur et frais de notaire en sus.

2I Transactions

(26 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par 2I Transactions 13/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(26 avis)

147 000 € 1 676 €/m²
Appartement • 87,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Découvrez ce charmant appartement T4 à Firminy, niché au coeur de la ville et offrant 87.70 m² de confort. Construit en 1949, il se compose de 4 pièces, dont un séjour de 45 m², 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Une terrasse de 10 m² complète ce bien. À proximité : transports, écoles, commerces et hôpital. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1036.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80110916600018 RCP Saint-Etienne

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

72 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riorges (42153)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un appartement type 2 vendu loué proche du Rond Point des Canaux à Riorges dans une résidence calme avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour, une cuisine entièrement rénovée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce joint une cave avec possibilité de rajouter un emplacement de parking couvert pour le prix de 4 000 euros. Charges annuelles : 2100 euros Taxe foncière : 820 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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