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Christel ROSSET - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christel ROSSET - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
(22 avis)
9
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 138 000 € 5 308 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Les Contamines-Montjoie (74170)

Vous cherchez un pied-à-terre fonctionnel pour vos séjours à la montagne ? Découvrez ce studio cabine de 26m² situé au 2ème étage de la copropriété la Borgia, à proximité immédiate de la télécabine de Montjoie et des commerces ; cet appartement est à seulement 1,5 km du village, combinant tranquillité et accessibilité. De plus, un parking collectif est à votre disposition pour un stationnement facile. L'appartement se compose ainsi : une entrée avec une cabine équipée de lits superposés, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie principale intègre une cuisine récente et équipée. Profitez de votre café matinal sur le balcon exposé à l'est, offrant une vue dégagée et agréable. Ce studio est une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 441, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel 06 60 81 44 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835498)

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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 42 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Valence (26000)

Dans une résidence de services de 2010 implantée en plein coeur de VALENCE, à proximité immédiate de la gare SNCF, devenez propriétaire de ce T1 meublé, situé au 2ème étage. Sous contrat da bail commercial avec la société APPART'CITY, leader du secteur du tourisme d'affaires, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3.416€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,13%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 223329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com
(23 avis)
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 10/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
(23 avis)
11
Appartement, 23 m²

170 000 € 7 391 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITÉ : Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut (ravalement en cours). Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE A VIVRE : Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT : A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations. Cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un Dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisés de Lyon. Les points forts du bien : entièrement rénové, espaces optimisés, chambres et SDE à l'étage, accès direct à une pièce secrète... Locataire en place jusqu'en Juin 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de vente 170 000 euros honoraires charge vendeur. Informations sur le bien à vendre : DPE E - GES B - montant estimés des frais annuels 600 euros Copropriété de 77 lots dont 27 appartements Mandat réf : 351615 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 17,1 m²

165 000 € 9 649 €/m²
Appartement • 17,1 m² • 1 pièce

Megève (74120)

MEGEVE MONT D'ARBOIS, STUDIO REF. 7252, au rez-de-jardin d'une résidence de standing au pied des pistes dans le hameau du Tour. Entrée avec kitchenette équipée, salle de bains/WC, séjour avec placard et lits superposés rabattables accès terrasse Sud. Surface LC 17,1 m². Placard à skis, gardien. Bien soumis à la copropriété. 284 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 809 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 809 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 01/10/2024
12
Appartement, 24 m²

46 756 € 1 948 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Gaillard (74240)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gaillard, au sein d’une résidence affaire, studio, meublé, d’une surface de 24.38m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2522€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Century 21 Chablais Léman
(530 avis)
Annonce publiée le 28/11/2022 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Century 21 Chablais Léman 28/11/2022 - mise à jour 13/10/2024
(530 avis)
5
Appartement, 39,1 m²

235 900 € 6 033 €/m²
Appartement • 39,1 m² • 1 pièce

Thonon-les-Bains (74200)

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF dans cette nouvelle résidence à proximité immédiate du centre-ville de Thonon-les-Bains et des commodités. Ces 3 résidences de belle facture à environ 400m de l'hypercentre présentent des appartements du studio au type 4.Contactez nos équipes pour découvrir les lots disponibles.

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Immo de France Forez Velay 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Appartement, 320 m²

Prix en baisse 191 000 € 597 €/m²
Appartement • 320 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo. Saint-Etienne rue des Alliés ancien atelier de deux niveaux de 160m² avec une grande verrière centrale et escalier d'accès a l'étage en fer forgé. Le plateau est livré avec placard électriques et les fluides. Permis de construire accepté pour ouverture de fenêtres à l'étage et modification de la toiture (vélux). Possibilité de créer un duplex (après réalisation de la dalle à l'étage) pour obtenir 320m² habitable ou garder 160m² avec grande hauteur cathédrale Possibilité de créer 2 lots, découpe déjà réalisée par le géomètre. Pas de charges de copropriété. Possibilité de places de parking couvertes au sous sol en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick PIERI - 3%.com
(87 avis)
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Patrick PIERI - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
(87 avis)
4
Appartement, 27 m²

55 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montélimar (26200)

Appartement T1 27 m2 3ème étage sans ascenseurs avec cave dans résidence sécurisée Entrée cuisine chambre salle d'eau-toilettes Parking extérieur Proche commerces Vendu loué 330 €/mois dont charges locatives de 27 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier Fidésien
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Immobilier Fidésien 31/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Appartement, 15 m²

79 900 € 5 327 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

A SAISIR RAPIDEMENT ! IDEAL INVESTISSEUR / PIED A TERRE A PROXIMITE DES COMMODITES ET DU CENTRE DE TASSIN LA DEMI LUNE STUDIO DE 15M² PIECE DE VIE AVEC KITCHENETTE, SALLE D'EAU ET WC. UNE CAVE COMPLETE CE BIEN COPROPRIETE DE 12 LOTS, CHARGES ANNUELLES 400 euros PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 79 900 euros CONTACTER MATHIEU POUR TOUTE INFORMATION SARL DEMEURE ET REVE - 11 B BOULEVARD DE L'EUROPE - 69600 OULLINS Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 02/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Appartement, 27 m²

43 600 € 1 615 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Grospierres (07120)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 DE 27M² ENVIRON AVEC BALCON - IDEAL INVESTISSEURS LMNP- LOYERS GARANTIS Notre agence vous propose à la vente sur GROSPIERRES, un appartement T1 Meublé composé d'une entrée, d'un salon avec une Kitchenette, une salle de bains avec wc séparé, un espace nuit et un balcon. L'appartement est situé dans le coeur de l'Ardèche au sein d'une Résidence de services 3 étoiles. Réalisez un investissement locatif avec une gestion entièrement déléguée avec un paiement des loyers garantis par un bail commercial que votre bien soit loué ou non. Cet investissement est idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP qui permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien. Vendu loué avec loyers garantis par un Bail commercial : LOYER ANNUEL : 2091 euros CHARGES ANNUELLES : 118 euros TAXE FONCIERE : 119 euros FIN DU BAIL : 30/09/2024 AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr ANDRE Kévin (EI) Conseiller en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANDRE Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90884672800016. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(16 avis)
7
Appartement, 34,73 m²

61 411 € 1 768 €/m²
Appartement • 34,73 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio meublé Localisation : 17 rue marc courriard, ANNEMASSE Surface : 34 m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 2 Année de Construction : 2005 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 61 411 € (mobilier et frais d'agence inclus) Loyer Annuel Garanti : 4 265 € HT Rendement Locatif Brut : 6,55 % Charges Annuelles : 362 € Taxe foncière : 640 € (dont TEOM récupérable : 117€) Bail commercial : prochaine échéance 31/10/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ALPESVENTE Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ALPESVENTE Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 17,25 m²

58 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 17,25 m² • Meublé • 1 pièce

Bellevaux (74470)

A VENDRE STUDIO AU COEUR DE LA STATION D'HIRMENTAZ AVEC UNE PLACE DE PARKING PRIVEE En exclusivité ! BONNE EXPOSITION- coté Est au rez-de-jardin de la résidence LES MONTAGNES pour ce lumineux studio avec coin montagne entièrement rénové. Vous serez charmés par l'environnement et la proximité des pistes de ski d'Hirmentaz, ravissante station familiale de Haute-Savoie, proche de la célèbre Vallée Verte. L'appartement est composé comme suit : -1 entrée avec placard -1 coin montagne -1 salle de bains neuve avec machine à laver -1 pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée -1 balcon exposé Est -1 casier pour les skis VENDU MEUBLE - A 2 PAS DES PISTES DE SKI Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien à Bellevaux ? Contactez ALPESVENTE ! Commerces de village : boulangerie-pâtisserie-chocolaterie, épicerie-produits régionaux-station essence, Coiffeur, boutique d'électro-ménager, boutique de souvenirs-dépôt de pain-produits régionaux-épicerie, bar-tabac-presse, boucherie-charcuterie-traiteur-produits régionaux, fromagerie-produits du terroir, ferme pédagogique vendant ses produits. Les écoles : Bellevaux offre une école publique (maternelle et primaire) et un ensemble scolaire privé (maternelle, primaire et Collège) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur :

Eurimmo Gestion
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Eurimmo Gestion 14/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
6
Appartement, 21 m²

149 000 € 7 095 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement-hôtel à vendre - Situé dans le centre d'Annecy, à proximité immédiate des commodités et des lieux touristiques. Ce chaleureux appartement de plus de 21m² est en parfait état. Cet hôtel a été construit en 2005 et il dispose d'un ascenseur. Tous les loyers sont assurés par le gestionnaire. La rentabilité brute est de 5,2 %. Ne manquez pas cette opportunité unique! N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Référence agence : 0000

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(151 avis)
7
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 79 500 € 3 614 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annemasse (74100)

Venez découvrir et investir ce charmant appartement T1 de 22M² dans cette belle résidence hôtelière 3 étoiles à proximité de la gare d'Annemasse, porte de Genève ! Cet appartement est géré en totalité par la société Neho Suites Porte de Genève, taux d'occupation rempli par l'hôtel, placement intéressant, défiscalisation.. Kitchenette meublée, double lits, tv, placard de rangement. Grande salle d'eau avec sèche serviette. L'hôtel dispose d'une réception, lounge d'accueil, cafétéria pour le petit déjeuner et personnel à votre service. Parking au sous sol. Superbe emplacement proche gare et centre ville à pieds, loué et exploité par l'hôtel toute l'année. A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 Deux cinémas vous attendent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries et deux bureaux de poste. Le marché Place de la Libération anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAGUIMMO
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par MAGUIMMO 08/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
2
Appartement, 33 m²

36 000 € 1 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Saint-Rambert-en-Bugey (01230)

l'agence maguimmo vous propose un appartement T2, en EXCLUSIVITE, sur la commune de SAINT RAMBERT EN BUGEY; Appartement à finir de rénover, possibilité d'aide avec ma prim rénov. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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