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YOUR Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par YOUR Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

429 000 € 5 797 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

APPARTEMENT 3 PIÈCES 74m2 AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Traversant, il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il se situe au 6e étage (avec ascenceur) d'un immeuble datant de 1945 de sept étages. Cet appartement inclut une entrée indépendante de 6m2 avec un placard aménagé, une pièce à vivre de 33m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres. Il offre également une salle de bains et des toilettes séparés. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Il est aussi équipé d'une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour davantage de rangements, cet appartement possède aussi une cave. Un balcon d'une surface de 5 m² est présent pour de l'espace en plus bienvenu. Copropriété de 43 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 2650 € Taxe foncière : 1 041 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Retrouvez tous nos biens sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

(43 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 22/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

(43 avis)

1 090 000 € 6 687 €/m²
Appartement • 163,01 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé boulevard des Belges dans un immeuble de standing, face au parc de la Tête d'Or, cet appartement de 163m2 bénéficie de nombreux atouts : vue, luminosité, volumes des pièces, terrasse et balcon. Il se compose d'un triple séjour en enfilade ainsi que d'une cuisine séparée. Coté nuit, 3 grandes chambres (possibilité 4), une salle de bain, une salle de douche et un dressing. L'appartement se situe dans le secteur recherché du Lycée du Parc. Le quartier offre de nombreux avantages : commerces de proximité, parc de la Tête d'Or à quelques mètres, métro Masséna à 500m, boulevard des Brotteaux à proximité très animés avec de nombreux restaurants... Une cave complète ce bien. Un boxe fermé est envisageable en location à moins de 5 min à pied. A visiter sans tarder !! Cette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

675 000 € 5 819 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces

Lyon 6ème (69006)

Spacieux appartement T4 avec vue dégagée, dans résidence de stan - SOUS OFFRE - Appartement traversant de 116,55m² Carrez au 3ème étage dune résidence de standing située sur les quais du Rhône, à proximité directe de l'entrée principale du Parc de la Tête dOr, de son emblématique manège et de la Cité Internationale. La résidence offre un hall d'entrée majestueux, typique de son époque et menant après quelques marches aux ascenseurs. Le palier d'étage offre quant à lui deux portes distinctes d'accès à l'appartement. Une entrée spacieuse, un grand séjour donnant sur un large balcon de plus de 14 m² avec vue sur le Rhône, une cuisine séparée, une chambre avec accès à une salle de bains, une seconde chambre avec cabinet de toilette, un bureau et deux toilettes. Le séjour et l'une des chambres bénéficient d'une magnifique vue sur les arbres bordant le quai et le fleuve, sans vis-à-vis, l'intégralité de ce bien qualitatif est extrêmement lumineux. Sa configuration pourra être repensée, suite parentale, troisième chambre ou encore cuisine à l'américaine étant aisément envisageables. Les pièces d'eau et la cuisine pourront être optimisées. Les deux portes palières sont aussi un atout pour cet appartement, permettant de bénéficier de deux parties de logement séparées. Ce bien est vendu avec une cave très saine de 7,5 m² et un garage de 27,16 m². En outre, possibilité de stationner en extérieur sur le parking sécurisé de la copropriété. Rare tant dans sa configuration que de par sa proximité avec le Parc de la Tête dOr, le pôle demploi de la Cité Internationale, la gare de la Part Dieu et les principaux axes routiers. Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92, statut négociatrice salariée.

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 11/01/2025

230 000 € 5 796 €/m²
Appartement • 39,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

A SAISIR - T2 avec Garage Lyon 6 A SAISIR Elodie LEFEVRE – Louis & Léon Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 de 39,7m2 carrez avec BALCON, CAVE et GARAGE, au deuxième étage d’une copropriété idéalement située à deux pas des Brotteaux, dans le 6ème arrondissement de Lyon. - IDEAL PRIMO ACCEDANT - Vous serez séduit par sa localisation, sa luminosité et son exposition Sud. Son entrée spacieuse dessert un séjour donnant sur une cuisine séparée, une salle de bain avec toilettes ainsi qu’une chambre et un dressing. Une CAVE et un GARAGE complètent les prestations de ce bien à visiter sans tarder. A propos de la copropriété : -Pas de procédure en cours -Ascenseur -Interphone Informations techniques : -Chauffage / ECS : collectif gaz -Fenêtres bois -DPE : En cours de réalisation Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47

ONVA IMMO

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ONVA IMMO 16/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

450 000 € 5 488 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Emplacement premium sur le secteur de Préfecture, rue Rabelais, pour ce lumineux T4 de 82m² à seulement 400m de la Place Guichard. Cet appartement T4 en bon état, traversant Nord/Sud et parfaitement optimisé se compose : - d'une pièce de vie de 32m² climatisée et disposant de trois ouvertures au Sud, - d'une cuisine ouverte et équipée avec plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle, - de trois chambres au calme complet de 10 à 12m² dont une climatisée, - d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc séparés, - d'une cave en sous-sol de 6m². Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro B arrêt Place Guichard à 400 mètres. - Métro A arrêt Foch à 750 mètres. - Tramway T1 arrêt Palais de Justice à 350 mètres - Quai du Rhône à 400 mètres. - Commerces du quotidien et écoles à deux pas. Plus de photos sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (28 lots principaux). Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 302 euros incluant les charges de copropriété, d'allée, de bâtiment, d'ascenseur, de chauffage et d'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I). ? Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 302 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/02/2025

(333 avis)

382 910 € 6 718 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6, sur l'avenue prestigieuse du Maréchal Foch, appartement 3 pièces de 57 m² refait à neuf en 2020. Il se situe au dernier étage d'un immeuble de style haussmannien. Son intérieur propose deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée. Pratique toutes commodités. A 2min du métro Foch (ligne A), on trouve des écoles (de la maternelle au lycée) tout comme des crèches à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces. DPE : C - GES - A. Bien soumis au régime de la copropriété. 10 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2014,75 €* *loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété. Camille Nanterme RSAC Lyon 81255894800012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAFIMM

(100 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par CAFIMM 07/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

(100 avis)

349 000 € 4 768 €/m²
Appartement • 73,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITE. Emplacement de premier ordre, Rue BUGEAUD, secteur BROTTEAUX, appartement T3 de 73,19 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 22,63 m², une cuisine, 2 grandes chambres, salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement est entièrement à rénover. Devis travaux à votre disposition. Situé à proximité de nombreux commerces, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros ( MASSENA et BROTTEAUX), proche écoles maternelles, élémentaires et un collège. DPE:D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080€ et 1500€.Prix moyen des énergies constatés au 1er Janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 19/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

439 000 € 5 701 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

FOCH / MASSENA - Au sein d'une résidence entretenue, sécurisée et récemment ravalée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro ligne A - Masséna à 5 minutes), à seulement quelques pas de l'emblématique Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons un magnifique T3 traversant (E/O) de 77 m2 au deuxième étage avec ascenseur. Une entrée avec rangements vous guidera sur une vaste double pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte (aménagée/équipée) bénéficiant d'une luminosité constante au fil de la journée grâce au dégagement et à ses nombreuses ouvertures à l'Ouest. L'espace nuit est bien dissocié, vous y retrouverez un dégagement avec placard intégré, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Possibilité de créer une 3ème chambre facilement. DPE en cours de réalisation, copropriété composée de 90 lots à usage d'habitation, charges trimestrielles de 770 euros (comprenant principalement eau froide, chauffage sol, gardien), bail H.C.L. jusqu'en 2055. Une cave au sous-sol complète cette vente. A découvrir sans tarder, votre contact : Guillaume Germain. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3080 euros.

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 06/07/2024 - mise à jour 11/01/2025

397 765 € 5 100 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 - Quartier Saint Pothin. Copropriété sur son terrain, avec ascenseur : T3 bis de 78 m2, offrant une entrée avec vestiaire, un grand séjour/salle à manger avec balcon, cuisine. Espace nuit avec deux chambres, salle d'eau, wc. Appartement lumineux, traversant Est-Ouest et profitant d'une vue dégagée. Cave en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

PAGNON IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par PAGNON IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 16/12/2024

399 000 € 5 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 Foch T2 68 m² Angle Duguesclin Sully dans un immeuble Art Déco érigé en 1939, T2 de 68 m² au 3è étage (ascenseur). Séjour avec alcôve et balcon, chambre, cuisine avec balcon, salle de bains, wc, cave. Prévoir un rafraichissement. Bel emplacement, toutes commodités sur place. Votre contact pour une visite des lieux Jean-Michel PAGNON 06 64 11 64 11

Facile Immo Plus

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Facile Immo Plus 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

499 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Opportunité pour investisseurs ! Appartement de 92 m2 idéalement situé rue Béranger à Lyon 6e, à proximité immédiate de tout commerce et commodités. S'il est possible de l'acquérir à titre de résidence principale, l'appartement est actuellement loué en AIRBNB et donc parfait pour un investisseur. Voici toutes les caractéristiques : (Nous contacter pour en savoir plus) Appartement climatisé avec chambre séparée, avec sa chambre spacieuse (1 lit double) et son confortable canapé convertible dans le séjour. Entièrement équipé et meublé. - L'appartement est idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, un quartier réputé pour ses restaurants, bars, boutiques et lieux animés ! - Spacieux et bien agencé, il dispose d'équipements et de grands espaces afin d'accueillir confortablement 4 personnes. - À distance de marche du Parc de la Tête d'Or Situé au coeur d'un quartier résidentiel du 6ème arrondissement, l'appartement dispose de beaux espaces ouverts et traversants. La chambre est séparée, dispose d'un lit double confortable. Un canapé lit supplémentaire est disponible pour 2 personnes dans le séjour. La salle de bain composée d'une douche et d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparées. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale au cœur du 6ème arrondissement, ce quartier calme et animé doté de nombreux lieux d'intérêt et d'un panel large et représentatif de la vie lyonnaise (commerces, restaurants, lieux culturels, parcs...). Honoraires intégralement à la charge du vendeur Contactez nous sans attendre ! Contacter votre agent Dan Lahyani au : 06 08 05 07 01

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 29/11/2024

149 000 € 5 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Appartement rue d'Inkermann, investisseurs, découvrez ce bien idéal pour un projet d'investissement locatif ou AirBnB. T1 Bis agréable situé dans rue d'Inkermann à Lyon 6. Le secteur est idéal pour un investissement locatif, l'appartement est en plein coeur de Lyon, à proximité des transports en commun et des commerces. L'appartement se situe dans une jolie copropriété avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété calme. Il se compose d'une entrée avec un coin cuisine équipée et ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité d'aménager autrement l'appartement et de créer un espace mezzanine afin d'avoir un coin nuit séparé. Cet appartement a besoin de travaux de rénovation pour passer d'un DPE E à un DPE C et également prévoir un rafraîchissement (peintures, sols). Le bonus de cet appartement est sa terrasse sur cour. L'appartement a un gros potentiel Airbnb. Prix : projet de rénovation 170 000 € environ Surface : 29,03 m2 DPE actuel avant rénovation E Prix / nuit si Airbnb : 85 € Idéal pour un investissement, l'appartement est idéal pour vos projets AirBnB. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Actuel Transactions Immobilières

(258 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 30/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(258 avis)

680 000 € 8 014 €/m²
Appartement • 84,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITE, Mairie Lyon 6, entre la rue de Sèze et la rue Bossuet, venez découvrir cet appartement T4 en étage élevé (7ème sur 8) bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 80 m2. Vous serez immédiatement séduits par sa terrasse plein ciel ensoleillée, sa luminosité avec une triple exposition et la proximité des commerces en plein coeur du 6ème arrondissement. Ce bien rare de 85 m2 bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, salle de bain, WC séparé, espace buanderie. Bail HCL : 12/2058, Cave. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter très rapidement.

PRIMMO

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par PRIMMO 20/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

1 090 000 € 8 385 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6, Tête d'Or, 130 m2 Boulevard des Belges, au dernier étage avec accès direct sur le Parc de la Tête d'Or, très bel appartement entièrement refait et climatisé d'une surface de 130m², avec terrasse exposée plein Sud. Très beau séjour double donnant sur terrasse, 4 belles chambres dont la suite parentale avec sa salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes , une buanderie. Volet électrique centralisé. + en sus du prix 1 place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400.00 euros.

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 01/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

785 128 € 5 720 €/m²
Appartement • 137,26 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Adresse prestigieuse au coeur du quartier Foch, bel immeuble haussmannien avec ascenseur, grand T5 avec double exposition, charme de l'ancien: grandes fenêtres, hauteur sous plafond, cheminées et parquet massif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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