Acheter un appartement 3 pièces à Lyon 6ème

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75 annonces
hosman
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par hosman 13/01/2025 - mise à jour 09/03/2025
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Appartement, 67 m²

399 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces (aménageable en 3 pièces selon besoin) d'une surface de 67m² Carrez, situé Rue Boileau à Lyon. L'appartement est situé au 6e étage avec ascenseur de cette résidence de 1979, avec gardien et des espaces verts communs. Le bien est proposé meublé et équipé. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Traversant, lumineux et très calme, le bien se compose : - D'un séjour de 28m², exposé Ouest qui donne sur la loggia de 6m², avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. - D'une cuisine séparée de 12 m², qui dispose d'un cellier. - D'une belle chambre d'une surface de 10,5m². - D'un dressing de 5,6m². - D'une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une cave de 5m² complète ce bien. Un garage box est disponible en Sus au prix de 50 000€ L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun (Métro A Foch, Masséna, Bus). À proximité du Parc de la Tête d'Or accessible en 10 minutes à pied, de la place du marché et du quartier Masséna, il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île en 12 minutes à pied ou à la Gare de la Part Dieu en moins de 10 minutes en transports. Le système de chauffage est collectif (urbain). Les charges de copropriété s'élèvent à 660€ par trimestre. La taxe foncière est de 1070€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Immobilière Du Parc
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Immobilière Du Parc 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
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Appartement, 114 m²

471 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Appartement traversant idéalement situé, proche du Parc de la Tête d'Or, des commerces, écoles, transports au sein d'une copropriété très bien entretenue sur son terrain. Le bien est au rez de chaussé surélevé, et il composé d'un salon, deux chambres, cuisine indépendante, salle de douche, WC indépendant et hall d'entrée généreux attenant au salon et utilisé en salle à manger. Très beaux volumes, parquets, cheminée, belle hauteur sous plafond, moulures. Beaucoup de potentiel, prévoir quelques travaux pour le remettre au goût du jour. Utilisation d'un petit jardin commun. 2 caves Possibilité profession libéral Accès à des stationnement à proximité de l'appartement Référence agence : 50

Lardin Investir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Lardin Investir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
21
Appartement, 72 m²

520 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé à quelques pas des berges du Rhône, de la Place Maréchal Lyautey, des transports (Mo Foch) et des commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble 'Art Déco', récemment ravalé. Appartement 3 pièces d’une superficie de 72 m2, traversant Est/Ouest bénéficiant d’un environement calme. En bon état général et de bon standing, l'appartement se compose côté Est, d’une entrée avec placard de rangements, d’une belle pièce de vie 37 m2 agencée d'un espace salon/salle à manger et cuisine type US « épurée et fonctionnel ». Le côté Ouest de l'appartement se compose d'un dégagement menant à un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'à une salle d'eau moderne et spacieuse, dotée d’une douche à l'italienne, d’un espace buanderie et d’un placard de rangement. Côté cour intérieure, se trouvent deux chambres : Une première chambre de 11 m2, disposant d’un placard intégré et d’un espace bureau, une seconde chambre de 12 m2, bénéficiant d’un placard aménagé. Une cave privative d’environ 4 m2 et un local à vélos commun à la copropriété complètent ce bien. Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots principaux : 18 - Charges annuelles : 2 920,48 €/an, incluant : Les appels de fonds de travaux pour un montant de 129,92 €/an ; Le chauffage ; Les charges liées à l'ascenseur ; L’entretien des parties communes - Taxe foncière : 980 €/an - Pas de procédure en cours - DPE : D (196 kW) et D (36kg). Une exclusivité LARDINVESTIR, alliant harmonieusement confort et modernité. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, Olivier LARDIN se tient à votre disposition. LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/02/2025
6
Appartement, 57 m²

382 910 € 6 718 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6, sur l'avenue prestigieuse du Maréchal Foch, appartement 3 pièces de 57 m² refait à neuf en 2020. Il se situe au dernier étage d'un immeuble de style haussmannien. Son intérieur propose deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée. Pratique toutes commodités. A 2min du métro Foch (ligne A), on trouve des écoles (de la maternelle au lycée) tout comme des crèches à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces. DPE : C - GES - A. Bien soumis au régime de la copropriété. 10 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2014,75 €* *loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété. Camille Nanterme RSAC Lyon 81255894800012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 08/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 79 m²

420 000 € 5 316 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer, au coeur du triangle d'or, ce T3 traversant de 79m2 situé au 3ème étage sur 10 avec ascenseur d'une résidence verdoyante de 1955 avec gardien qui sera raccordée au chauffage urbain cet été. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant sur votre droite, l'ancien séjour qui a été transformé en petit studio de 18,83m2 exposé Sud, totalement indépendant avec sa kitchenette et sa salle d'eau avec wc. Idéal pour héberger un membre de la famille. Puis en face, la pièce de vie de 27m2 actuellement composée d'un espace télé, du coin repas et de la grande cuisine entièrement équipée possédant de nombreux rangements. Sur votre gauche, vous trouverez le couloir desservant la salle d'eau totalement rénovée avec sa douche italienne et son WC suspendu, puis la grande chambre lumineuse de 20m2 donnant sur un petit balcon exposé Ouest pouvant accepter une climatisation si besoin. L'appartement est en très bon état général et est modulable selon envie. Il possède le double vitrage PVC et une cave. En bonus vous avez la possibilité d'acheter un garage fermé en cours intérieure de copropriété , équipé pour la recharge des véhicules électriques pour 55.000€ en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Agence Tronel
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Agence Tronel 03/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
8
Appartement, 64 m²

415 000 € 6 484 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Rue de Créqui près du Parc de la Tète d'Or et des Quais du Rhône dans immeuble en parfait état (Parties communes refaites en Septembre 2024) de 1959, édifié sur terrain des Hospices Civils de Lyon (Juin 2053), au 1er étage avec ascenseur, appartement traversant Est/Ouest de type 3 (64.16 m² Carrez) refait à Neuf courant 2024 (Sols, peintures, plomberie et salle d'eau, électricité, et toutes les fenêtres), entièrement climatisé. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec WC séparé donnant sur un grand séjour avec cuisine équipée (neuve) et accès à un premier balcon, deux chambres climatisées avec parquets (10.67 et 10.94 m²) dont l'une avec un second balcon, une salle d'eau neuve et moderne. Proche de toutes les commodités (Parc, Commerces, écoles, Bus..). Possibilité d'un Garage dans la cour intérieure. Visite virtuelle disponible. Libre. Référence agence : 384

Facile Immo Plus
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Facile Immo Plus 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Appartement, 92 m²

499 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Opportunité pour investisseurs ! Appartement de 92 m2 idéalement situé rue Béranger à Lyon 6e, à proximité immédiate de tout commerce et commodités. S'il est possible de l'acquérir à titre de résidence principale, l'appartement est actuellement loué en AIRBNB et donc parfait pour un investisseur. Voici toutes les caractéristiques : (Nous contacter pour en savoir plus) Appartement climatisé avec chambre séparée, avec sa chambre spacieuse (1 lit double) et son confortable canapé convertible dans le séjour. Entièrement équipé et meublé. - L'appartement est idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, un quartier réputé pour ses restaurants, bars, boutiques et lieux animés ! - Spacieux et bien agencé, il dispose d'équipements et de grands espaces afin d'accueillir confortablement 4 personnes. - À distance de marche du Parc de la Tête d'Or Situé au coeur d'un quartier résidentiel du 6ème arrondissement, l'appartement dispose de beaux espaces ouverts et traversants. La chambre est séparée, dispose d'un lit double confortable. Un canapé lit supplémentaire est disponible pour 2 personnes dans le séjour. La salle de bain composée d'une douche et d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparées. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale au cœur du 6ème arrondissement, ce quartier calme et animé doté de nombreux lieux d'intérêt et d'un panel large et représentatif de la vie lyonnaise (commerces, restaurants, lieux culturels, parcs...). Honoraires intégralement à la charge du vendeur Contactez nous sans attendre ! Contacter votre agent Dan Lahyani au : 06 08 05 07 01

Sofia Mekhnache - efficity
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Sofia Mekhnache - efficity 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
2
Appartement, 85 m²

624 000 € 7 341 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

69006 LYON – SECTEUR PARC TETE D’OR - T3 COUP DE CŒUR – CHARME DE L’ANCIEN – ETAGE ELEVE – VUE PARC – LUMINEUX Sofia et Megane du réseau Efficity, vous proposent cet appartement de type T3 de 85 m², au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, de bon standing et sur son terrain. Idéalement situé sur le Boulevard des Belges, cet appartement est à quelques minutes du métro MASSENA et de toutes les commodités. Il est composé : -d'une belle pièce de vie parquetée de 28 m² avec sa vue sur le parc -d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements -de deux chambres -d’un dressing sur mesure -d'une salle d’eau -d'un toilette séparé L’appartement est rénové et ne nécessite aucun travaux. Une grande cave et un grenier complètent cet appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Caluire Bourg
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Caluire Bourg 24/02/2025
13
Appartement, 85 m²

340 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Sur la commune de Caluire et cuire, en face du parc de la tête d’Or, venez découvrir ce très bel appartement traversant et lumineux de près de 82 m². Situé au premier étage surélevé, il est composé d’une entrée donnant sur une belle grande pièce de vie pour de bons moments de convivialité et de partage, deux chambres dont une avec son dressing, une buanderie, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Présence agréable d’un balcon baigné de lumière. Le plus : le confort d’une climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres. Un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires. Le quai du Rhône de Caluire-et-Cuire est idéal pour profiter de tous les avantages de la ville avec la proximité de Lyon 6ème. A deux pas des transports en commun (Bus 9 direction Cordeliers), mais aussi des écoles dont la DOUA et de tous les commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers. A quelques minutes de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d’Or via la passerelle de la paix Ne tardez pas une seconde pour nous contacter. Il n’attend plus que vous Référence agence : 9331

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 80 m²

530 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

NOVEA Immobilier vous présente ce magnifique T3 de 80 m² au sol, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint-Pothin à Lyon 6ème. Situé au 9e étage d'une belle copropriété, cet appartement traversant est-ouest, entièrement rénové en 2022, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur Lyon et la basilique de Fourvière grâce à ses grandes fenêtres. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et praticité. Dès l'entrée, on découvre sur notre droite un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée sur mesure, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres aux beaux volumes, dont l'une est dotée d'un grand dressing. Pour plus de flexibilité, une troisième chambre ou un bureau peut facilement être aménagé à côté du séjour, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter l'espace de vie. Les charges mensuelles s'élèvent à 314 €, incluant le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide et les services d'un gardien. La copropriété dispose d'un jardin privatif, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. La taxe foncière annuelle est de 1 300 €. Une cave est également incluse pour un rangement optimal. Un box fermé est disponible en sus pour 50 000 €. Ce bien est idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et standing au coeur de Lyon. Contactez dès à présent NOVEA Immobilier pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 301 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Agence Tronel
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Agence Tronel 28/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
18
Appartement, 94 m²

619 000 € 6 585 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6, Boulevard des Belges/Sully, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, dans un immeuble de 1953 sur son terrain, nous vous proposons un appartement de 94,50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement traversant est configuré comme suit : un vaste hall d'entrée desservant un double salon/salle à manger exposé plein sud (possible de réaménager l'espace pour créer une seconde chambre), une grande chambre avec rangements, une cuisine dînatoire entièrement équipée et ouvrant sur une loggia fermée côté cour, une salle d’eau et des WC séparés. Le PLUS de cet appartement se situe au 9ème étage de l'immeuble : une chambre de service de 19,25m², rare, bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon. Parfait pour ceux qui chercheraient une surface détachée de l’appartement composée d'une chambre, d'un coin salle/cuisine et d'une salle d'eau séparée/wc, idéal pour un étudiant, une fille au pair, un espace bureau ou atelier d’artiste… En sous-sol, une cave accessible par l’ascenseur. Référence agence : 347

HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par HAPI IMMOBILIER 04/03/2025
9
Appartement, 82 m²

495 000 € 6 037 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

QUARTIER BROTTEAUX - RUE BARRIER - Spacieux appartement T3 de 82 mètres carrés, magnifiquement rénové, se trouve au cœur du dynamique 6e arrondissement de Lyon. Découvrez un intérieur élégant, baigné de lumière, avec des espaces de vie soigneusement conçus. La rénovation récente garantit un style moderne et des équipements de qualité. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, de chambres confortables et d'une atmosphère accueillante. L'emplacement central ajoute une touche de commodité, proche des commodités locales, des transports en commun et des attractions de la ville. C'est l'opportunité parfaite pour vivre l'urbanité avec élégance dans le charmant quartier lyonnais.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 24/09/2024 - mise à jour 28/02/2025
9
Appartement, 74 m²

399 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

T3 - 74m² - Balcon - Quartier Tête D'Or Rue Barrême, à deux pas du parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74m² avec balcon, au 2eme étage d'une résidence des années 1970. Il se compose d'un grand salon avec une chambre attenante, un couloir desservant une cuisine séparée, une salle d'eau et toilettes indépendants. Une cave en sous-sol complète le bien. POINTS FORTS : - Localisation : Carré d'or du 6eme arrondissement - Appartement avec beaucoup de cachet (parquet au sol, boiseries, arches et alcôves arrondies) - Très lumineux, triple expositions. - Balcon INFORMATIONS UTILES : - Charges trimestrielles de copropriété : 756 euros (en ce compris chauffage et eau froide) - Taxe foncière : 1.197 euros - DPE : D - Chauffage : Gaz collectif Lien vers la visite virtuelle : https:///show/?m=uY1GwWGL4y4 Commodités : Idéalement situé, à quelques minutes à pied de l'entrée 'Porte des enfants' du parc de la Tête de d'Or, entre les arrêts de métro Foch et Massena, bus et tramways à proximité. Proche de toutes commodités, crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins, hôpitaux et cliniques. CONTACT : Nathan Soubriez RSAC 920 897 923 06.83.77.01.59 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 17/01/2025
15
Appartement, 215 m²

849 000 € 3 949 €/m²
Appartement • 215 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Niché au dernier étage d'un immeuble ancien, ce loft de 215m² (151m² carrez) invite à la découverte où le design contemporain rencontre l'authenticité. Situé au coeur du 6e arrondissement, à quelques minutes du métro Foch, cet espace atypique séduira les amateurs d'espaces lumineux et de volumes généreux. A l'entrée, un vaste séjour s'ouvre sur une hauteur sous plafond impressionnante, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie chaleureux, pensé pour la convivialité, offre un cadre idéal pour des moments de partage ou de détente et se voit compléter par la cuisine ouverte. Le loft se compose d'un bureau et d'une chambre de plain-pied actuellement en dressing, parfaitement agencée pour le confort quotidien, ainsi qu'une chambre en mezzanine qui ajoute une touche de modernité et d'intimité. Cette disposition astucieuse permet d'optimiser l'espace tout en préservant l'esprit industriel du lieu. Situé à quelques minutes du métro et du parc de la Tête d'Or, au calme des bruits urbains et avec de beaux volumes, ce bien résolument atypique sera ravir les clients en quête d'un mode de vie de loft. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3252 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 85,73 m²

500 000 € 5 832 €/m²
Appartement • 85,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Préfecture - Rue Pierre Corneille - T3 86 m², 2 chambres, balcon de 9 m², en étage élevé. Garage possible. Cave. Emplacement privilégié pour ce charmant appartement situé à quelques pas de la Préfecture et des quais du Rhône. Cet appartement lumineux et aux espaces bien optimisés offre un cadre de vie familial idéal grâce à sa belle pièce de vie de plus de 20 m² et ses 2 chambres spacieuses (16 m² et 15 m²) donnant sur le balcon de 9 m², son coin bureau et sa cuisine indépendante dinatoire entièrement aménagée et équipée. Entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir. Situé dans une copropriété bien entretenue, sur terrain HCL (bail jusqu'au 31 décembre 2064). La façade a été ravalée en 2019 et l'étanchéité de la toiture a été refaite en 2021. A proximité de tous services, commerces, écoles, transports (tramway T1 Saxe-Préfecture ou Liberté, métro B place Guichard). Internet fibre. Une cave de 6 m² complète ce bien. Local à vélos. Le garage box fermé, possible en sus, apporte un confort supplémentaire. Contact et visites : Marion KELLAL au 06 74 74 47 19. Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Lyon 814 658 902