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YOUR Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par YOUR Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

429 000 € 5 797 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

APPARTEMENT 3 PIÈCES 74m2 AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Traversant, il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il se situe au 6e étage (avec ascenceur) d'un immeuble datant de 1945 de sept étages. Cet appartement inclut une entrée indépendante de 6m2 avec un placard aménagé, une pièce à vivre de 33m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres. Il offre également une salle de bains et des toilettes séparés. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Il est aussi équipé d'une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour davantage de rangements, cet appartement possède aussi une cave. Un balcon d'une surface de 5 m² est présent pour de l'espace en plus bienvenu. Copropriété de 43 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 2650 € Taxe foncière : 1 041 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Retrouvez tous nos biens sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/02/2025

(333 avis)

382 910 € 6 718 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6, sur l'avenue prestigieuse du Maréchal Foch, appartement 3 pièces de 57 m² refait à neuf en 2020. Il se situe au dernier étage d'un immeuble de style haussmannien. Son intérieur propose deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée. Pratique toutes commodités. A 2min du métro Foch (ligne A), on trouve des écoles (de la maternelle au lycée) tout comme des crèches à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces. DPE : C - GES - A. Bien soumis au régime de la copropriété. 10 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2014,75 €* *loyer emphytéotique inclus dans les charges de copropriété. Camille Nanterme RSAC Lyon 81255894800012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAFIMM

(100 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par CAFIMM 07/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

(100 avis)

349 000 € 4 768 €/m²
Appartement • 73,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITE. Emplacement de premier ordre, Rue BUGEAUD, secteur BROTTEAUX, appartement T3 de 73,19 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 22,63 m², une cuisine, 2 grandes chambres, salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement est entièrement à rénover. Devis travaux à votre disposition. Situé à proximité de nombreux commerces, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros ( MASSENA et BROTTEAUX), proche écoles maternelles, élémentaires et un collège. DPE:D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080€ et 1500€.Prix moyen des énergies constatés au 1er Janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 06/07/2024 - mise à jour 11/01/2025

397 765 € 5 100 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 - Quartier Saint Pothin. Copropriété sur son terrain, avec ascenseur : T3 bis de 78 m2, offrant une entrée avec vestiaire, un grand séjour/salle à manger avec balcon, cuisine. Espace nuit avec deux chambres, salle d'eau, wc. Appartement lumineux, traversant Est-Ouest et profitant d'une vue dégagée. Cave en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Facile Immo Plus

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Facile Immo Plus 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

499 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Opportunité pour investisseurs ! Appartement de 92 m2 idéalement situé rue Béranger à Lyon 6e, à proximité immédiate de tout commerce et commodités. S'il est possible de l'acquérir à titre de résidence principale, l'appartement est actuellement loué en AIRBNB et donc parfait pour un investisseur. Voici toutes les caractéristiques : (Nous contacter pour en savoir plus) Appartement climatisé avec chambre séparée, avec sa chambre spacieuse (1 lit double) et son confortable canapé convertible dans le séjour. Entièrement équipé et meublé. - L'appartement est idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, un quartier réputé pour ses restaurants, bars, boutiques et lieux animés ! - Spacieux et bien agencé, il dispose d'équipements et de grands espaces afin d'accueillir confortablement 4 personnes. - À distance de marche du Parc de la Tête d'Or Situé au coeur d'un quartier résidentiel du 6ème arrondissement, l'appartement dispose de beaux espaces ouverts et traversants. La chambre est séparée, dispose d'un lit double confortable. Un canapé lit supplémentaire est disponible pour 2 personnes dans le séjour. La salle de bain composée d'une douche et d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparées. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale au cœur du 6ème arrondissement, ce quartier calme et animé doté de nombreux lieux d'intérêt et d'un panel large et représentatif de la vie lyonnaise (commerces, restaurants, lieux culturels, parcs...). Honoraires intégralement à la charge du vendeur Contactez nous sans attendre ! Contacter votre agent Dan Lahyani au : 06 08 05 07 01

Salim BENNAKHLA - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Salim BENNAKHLA - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

270 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon VI, secteur Bellecombe Lafayette, au sein d'une résidence de 1974, dite BAIL HCL, au 1er étage sur 7, avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux T3 traversant composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec loggia attenante, d'un salon séjour, de deux chambres et une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est proposé avec une cave en sous-sol et nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Une cuisine est également à prévoir. Un garage en sous-sol loué à échéances Juin 2025 pourrait compléter cette offre moyennant un supplément de prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875 - SAFTI – BENNAKHLA Salim, Conseiller indépendant

LIMMO

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par LIMMO 12/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

430 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 76,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur Garibaldi !Situé à proximité immédiate des halles Paul Bocuse, des commerces, des écoles et de l'auditorium, venez découvrir cet appartement traversant situé au deuxième étage d'un immeuble élégant, édifié en 1958 dans un style paquebot. Desservi par un ascenseur, ce bien de type 3, possible T4, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour parqueté ouvrant sur un balcon filant exposé sud, de deux chambres avec parquet massif, et d'une salle de bains avec sanitaires indépendants. Confortable, ce bien dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60m et de larges ouvertures qui laissent pénétrer aisément la lumière.Au sous-sol se trouve une cave spacieuse idéale pour du rangement. Bénéficiant d'un emplacement de choix, l'immeuble bien entretenu (façades et parties communes) dispose d'un grand parking public en face de sa façade principale ce qui facilite le stationnement.Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2613 euros.

Caluire Bourg

(488 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Caluire Bourg 08/02/2025

(488 avis)

410 000 € 5 395 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

A vendre sur Lyon 6ème entre le quartier Masséna et Brotteaux. Venez découvrir ce bel appartement de près de 77m2 dans une copropriété au calme et bien entretenue par son gardien. Il comprend : une entrée, un salon/salle à manger exposé Sud donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un local à vélos est mis à disposition aux copropriétaires de l'immeuble. Tout peut se faire à pied avec la proximité immédiate des commerces de premières nécessités, des écoles (Carrel, école élémentaire Jean Jaurès..) mais aussi des transports en commun (Métro D, Métro A, et Bus C3, C13, C2 et de la gare de la Part Dieu). Le centre commercial la Part Dieu et les halles Paul Bocuse se situent à quelques minutes à pieds. N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite sur ce bien. Référence agence : 9405

Agence Tronel

(218 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Agence Tronel 28/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

(218 avis)

619 000 € 6 585 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6, Boulevard des Belges/Sully, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, dans un immeuble de 1953 sur son terrain, nous vous proposons un appartement de 94,50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement traversant est configuré comme suit : un vaste hall d'entrée desservant un double salon/salle à manger exposé plein sud (possible de réaménager l'espace pour créer une seconde chambre), une grande chambre avec rangements, une cuisine dînatoire entièrement équipée et ouvrant sur une loggia fermée côté cour, une salle d’eau et des WC séparés. Le PLUS de cet appartement se situe au 9ème étage de l'immeuble : une chambre de service de 19,25m², rare, bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon. Parfait pour ceux qui chercheraient une surface détachée de l’appartement composée d'une chambre, d'un coin salle/cuisine et d'une salle d'eau séparée/wc, idéal pour un étudiant, une fille au pair, un espace bureau ou atelier d’artiste… En sous-sol, une cave accessible par l’ascenseur. Référence agence : 347

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

420 000 € 5 316 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer, au coeur du triangle d'or, ce T3 traversant de 79m2 situé au 3ème étage sur 10 avec ascenseur d'une résidence verdoyante de 1955 avec gardien qui sera raccordée au chauffage urbain cet été. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant sur votre droite, l'ancien séjour qui a été transformé en petit studio de 18,83m2 exposé Sud, totalement indépendant avec sa kitchenette et sa salle d'eau avec wc. Idéal pour héberger un membre de la famille. Puis en face, la pièce de vie de 27m2 actuellement composée d'un espace télé, du coin repas et de la grande cuisine entièrement équipée possédant de nombreux rangements. Sur votre gauche, vous trouverez le couloir desservant la salle d'eau totalement rénovée avec sa douche italienne et son WC suspendu, puis la grande chambre lumineuse de 20m2 donnant sur un petit balcon exposé Ouest pouvant accepter une climatisation si besoin. L'appartement est en très bon état général et est modulable selon envie. Il possède le double vitrage PVC et une cave. En bonus vous avez la possibilité d'acheter un garage fermé en cours intérieure de copropriété , équipé pour la recharge des véhicules électriques pour 55.000€ en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Benoit Gervais - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Benoit Gervais - efficity 28/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(3 avis)

405 000 € 5 548 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

69006 - LYON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - APPARTEMENT TRES FONCTIONNEL AVEC CAVE ET GARAGE Le prix de l'appartement seul est affiché à 385 000€ et il faut rajouter 20 000 € pour le parking. Venez visiter cet appartement de 73 m² ! Il se situe au cœur du 6ième arrondissement dans un environnement très calme et privilégié. De nombreux commerces sont au pied de l’immeuble, (grandes surfaces et petites boutiques). Métro et bus à proximité immédiate. Vous pourrez aussi rejoindre le parc de la Tête d’Or. Tout se fait à pied, rapidement. Il se compose de 2 chambres de 13 et 11 m², d’un salon de 20 m² et d’une cuisine séparée. L’ensemble est bien aménagé et permet de se projeter facilement. La salle de bain possède une baignoire, les WC sont séparés. Situé au 6ième étage, il est baigné de soleil. Vous pourrez profiter de 2 balcons très agréables. La vue est dominante et vous n’aurez pas de vis-à-vis. Une grande place de stationnement au sous-sol complète ce bien ainsi qu’une cave. Des travaux seront nécessaires pour le mettre au goût du jour. L’immeuble se situe sur le terrain des HCL. Il est très bien entretenu. La Copropriété est composée de 67 Copropriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour avoir des photos et informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Gervais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°898910203. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ERA Presqu'île 28/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

335 000 € 8 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Situé rue de Sèze, en plein coeur du quartier dynamique et très prisé des Brotteaux, cet appartement rare vous offre un cadre de vie privilégié dans le 6e arrondissement de Lyon. Installé au premier étage d'un bel immeuble ancien récemment rénové, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Ce T2 de 40m², entièrement rénové avec goût, dispose d'une chambre indépendante avec dressing et d'un grand séjour de 25m², idéal pour vos moments de détente. S'ajoutent une salle d'eau très fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. A l'origine un T3, il est tout à fait possible de redonner à l'appartement sa configuration initiale en créant une deuxième chambre. Actuellement loué en meublé (1060 euros/mois, dont 60 euros de charges), fin de bail Octobre 2025, cet appartement peut être vendu avec ou sans locataire, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos projets : investissement locatif sécurisé ou acquisition pour une première résidence. Le bien est en excellent état, avec des matériaux de qualité et des finitions modernes. Les trois fenêtres orientées à l'est donnent sur la rue Ney. Le chauffage est individuel électrique, offrant une gestion optimisée de votre confort. Une cave privative en sous-sol est incluse. Un bien à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Agence de la Tour

(47 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Agence de la Tour 19/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

(47 avis)

365 000 € 5 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez cet appartement moderne de 62,84 m², idéalement situé au cœur de Lyon, au 22 Rue de la Viabert. Construit en 2012, cet appartement en bon état offre deux chambres confortables et un salon spacieux, parfaits pour une vie citadine agréable. Profitez de la terrasse exposée au Sud donnant sur cour pour vos moments de détente en plein air. Les commodités incluent un parking intérieur sécurisé et un ascenseur pour un confort quotidien optimal. Sa localisation centrale vous place à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, un établissement scolaire se trouve à quelques pas, rendant cet appartement parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix de 365 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous en plein cœur de Lyon. Référence agence : 3984

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 24/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

399 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

T3 - 74m² - Balcon - Quartier Tête D'Or Rue Barrême, à deux pas du parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74m² avec balcon, au 2eme étage d'une résidence des années 1970. Il se compose d'un grand salon avec une chambre attenante, un couloir desservant une cuisine séparée, une salle d'eau et toilettes indépendants. Une cave en sous-sol complète le bien. POINTS FORTS : - Localisation : Carré d'or du 6eme arrondissement - Appartement avec beaucoup de cachet (parquet au sol, boiseries, arches et alcôves arrondies) - Très lumineux, triple expositions. - Balcon INFORMATIONS UTILES : - Charges trimestrielles de copropriété : 756 euros (en ce compris chauffage et eau froide) - Taxe foncière : 1.197 euros - DPE : D - Chauffage : Gaz collectif Lien vers la visite virtuelle : https:///show/?m=uY1GwWGL4y4 Commodités : Idéalement situé, à quelques minutes à pied de l'entrée 'Porte des enfants' du parc de la Tête de d'Or, entre les arrêts de métro Foch et Massena, bus et tramways à proximité. Proche de toutes commodités, crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins, hôpitaux et cliniques. CONTACT : Nathan Soubriez RSAC 920 897 923 06.83.77.01.59 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)