Acheter un appartement 3 pièces à Lyon 6ème

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75 annonces
Akim Jandoury - efficity
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Akim Jandoury - efficity 15/02/2025
11
Appartement, 111 m²

790 000 € 7 117 €/m²
Appartement • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

69006 LYON – T3 de 111 m2 DERNIER ETAGE - PROXIMITE PARC DE LA TETE D'OR Situé au 17 ème et dernier étage d’un immeuble de standing, cet appartement de 111 m² offre une vue panoramique sur le Parc et la chaine des Alpes . Vous découvrirez une entrée et son dressing d'accueil ,un cellier et sa cuisine ouverte et équipée, un séjour donnant sur une terrasse et une salle à manger donnant accès à un balcon filant. Le bien dispose aussi de deux grandes chambres , dont une avec dressing et accès au balcon, d’une salle de bains comprenant une douche et une baignoire, ainsi que des WC indépendants. L’appartement est climatisé . Prestation de qualité, parquet chêne, radiateur rétro-moderne, éclairage soigné et rangements étudiés. Une cave à vin et un garage complètent ce bien. À proximité de toutes commodités, telles que le métro B, le tramway T1, ainsi que plusieurs lignes de bus. Proximité Collège et Lycée Fénelon -La Trinité ou Vendôme. Pour plus d’informations et ou visites , contactez-moi au 06 65 52 46 76 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Akim Jandoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°898451570. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/02/2025
9
Appartement, 85,73 m²

500 000 € 5 832 €/m²
Appartement • 85,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Préfecture - Rue Pierre Corneille - T3 86 m², 2 chambres, balcon de 9 m², en étage élevé. Garage possible. Cave. Emplacement privilégié pour ce charmant appartement situé à quelques pas de la Préfecture et des quais du Rhône. Cet appartement lumineux et aux espaces bien optimisés offre un cadre de vie familial idéal grâce à sa belle pièce de vie de plus de 20 m² et ses 2 chambres spacieuses (16 m² et 15 m²) donnant sur le balcon de 9 m², son coin bureau et sa cuisine indépendante dinatoire entièrement aménagée et équipée. Entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir. Situé dans une copropriété bien entretenue, sur terrain HCL (bail jusqu'au 31 décembre 2064). La façade a été ravalée en 2019 et l'étanchéité de la toiture a été refaite en 2021. A proximité de tous services, commerces, écoles, transports (tramway T1 Saxe-Préfecture ou Liberté, métro B place Guichard). Internet fibre. Une cave de 6 m² complète ce bien. Local à vélos. Le garage box fermé, possible en sus, apporte un confort supplémentaire. Contact et visites : Marion KELLAL au 06 74 74 47 19. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Lyon 814 658 902

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Lyon Vitton 06/06/2024 - mise à jour 24/01/2025
7
Appartement, 75,7 m²

Prix en baisse 498 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 75,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

RUE JACQUES MOYRONA proximité du Parc de la Tête d'Or, et dans une copropriété de 1962 sur terrain HCL, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de 75.7m² CARREZ au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour avec parquet de 25.25m² donnant accès à trois balcons totalisant une surface de de 10.64m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec balcon de ....m², d'une salle d'eau et WC. L'appartement profite de beaux volumes et d'une bonne luminosité. Nous sommes syndic de la copropriété. Les futurs acquéreurs de cet appartement profiteront des avantages d'une rénovation énergétique votée et à la charge vendeur.ALUR :Statut de la copropriété de 33 lotscharges annuelles de copropriété : 2562 euros (comprenant chauffage et eau froide)

REGIE CARRON
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par REGIE CARRON 06/01/2025
8
Appartement, 62 m²

420 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité à la régie Carron - Lyon 6ème / Massena - Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant une surface de 61,51 m² (loi Carrez). À seulement 2 minutes à pied du Métro Massena (Ligne A), il bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Deux chambres : une de 14 m² et une seconde de 9 m², disposant d'une mezzanine de 4 m² pour un espace supplémentaire. Un dressing pratique pour vos rangements. Une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Bien en copropriété. Nombre de lots : 14 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : F / GES : C Charges de copropriétés : 124 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence De La Place
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Agence De La Place 15/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
7
Appartement, 97 m²

440 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce loft atypique de 97 m², issu de la transformation d'anciens ateliers et d'une conciergerie, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse buanderie ainsi qu'une pièce de vie de 48 m² comprenant le séjour et la cuisine, le tout s’ouvrant sur un patio de 12 m² au calme, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un grand dégagement dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au demi-étage, accessible par le patio, l’ancienne conciergerie offre un espace indépendant idéal pour un adolescent ou un invité, comprenant une chambre avec salle d’eau, WC séparé et un balcon verdoyant. Une cave et un garage (transfert de bail possible) viennent compléter ce bien rare. Référence agence : 310

Angé Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Angé Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
15
Appartement, 78,48 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 842 €/m²
Appartement • 78,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6ème, rue Duguesclin, proche ST POTHIN, quartier calme. Cet appartement très bien situé de 78 m², type F3 traversant est composé de: 1 Hall d'entrée desservant 1 grand salon, 2 chambres, 1 cuisine à équiper, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant. Un petit balcon vous offre une vue dégagée. SOUS COMPROMIS

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 04/02/2025
5
Appartement, 55 m²

350 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 06 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel et lumineux appartement 3 pièces de 55 m² sans vis-à-vis, avec parquet et moulures alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) ouverte sur un séjour très lumineux sans vis-à-vis, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La résidence dispose d'un local à vélo. Une cave complète de bien. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes A et B du métro ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4) à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LYON. REF 6387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 15/02/2025
9
Appartement, 79,5 m²

530 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 79,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

NOVEA Immobilier vous présente ce magnifique T3 de 80 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint-Pothin à Lyon 6ème. Situé au 9e étage d'une belle copropriété, cet appartement traversant est-ouest, entièrement rénové en 2022, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur Lyon et la basilique de Fourvière grâce à ses grandes fenêtres. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et praticité. Dès l'entrée, on découvre sur notre droite un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée sur mesure, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres aux beaux volumes, dont l'une est dotée d'un grand dressing. Une autorisation a déjà été accordée pour l'installation d'une climatisation dans l'une des chambres. Pour plus de flexibilité, une troisième chambre ou un bureau peut facilement être aménagé à côté du séjour, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter l'espace de vie. Les charges mensuelles s'élèvent à 314 €, incluant le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide et les services d'un gardien. La copropriété dispose d'un jardin privatif, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. La taxe foncière annuelle est de 1 300 €. Une cave est également incluse pour un rangement optimal. Un box fermé est disponible en sus pour 50 000 €. Ce bien est idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et standing au coeur de Lyon. Contactez dès à présent NOVEA Immobilier pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 301 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 15/02/2025
9
Appartement, 61 m²

390 000 € 6 393 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

T3 agréable à deux pas des Halles Paul Bocuse Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Récemment rénové, il dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement placé à deux pas des Halles Paul Bocuse, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier avec ses commerces, restaurants et transports à proximité. Points forts: - Façade ravalée - Appartement rénové - Lumineux (traversant Nord-Sud) - Ascenseur - Proximité de toutes commodités - Proche de la Gare Part Dieu Une cave de 8m2 complète ce bien Charges de copropriété : environ 210€/mois Taxe foncière : 785€/ an En savoir plus ? Contactez Clara Sentis au 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.75 € et 1408.75 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189

Lardin Investir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Lardin Investir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
21
Appartement, 72 m²

520 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé à quelques pas des berges du Rhône, de la Place Maréchal Lyautey, des transports (Mo Foch) et des commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble 'Art Déco', récemment ravalé. Appartement 3 pièces d’une superficie de 72 m2, traversant Est/Ouest bénéficiant d’un environement calme. En bon état général et de bon standing, l'appartement se compose côté Est, d’une entrée avec placard de rangements, d’une belle pièce de vie 37 m2 agencée d'un espace salon/salle à manger et cuisine type US « épurée et fonctionnel ». Le côté Ouest de l'appartement se compose d'un dégagement menant à un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'à une salle d'eau moderne et spacieuse, dotée d’une douche à l'italienne, d’un espace buanderie et d’un placard de rangement. Côté cour intérieure, se trouvent deux chambres : Une première chambre de 11 m2, disposant d’un placard intégré et d’un espace bureau, une seconde chambre de 12 m2, bénéficiant d’un placard aménagé. Une cave privative d’environ 4 m2 et un local à vélos commun à la copropriété complètent ce bien. Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots principaux : 18 - Charges annuelles : 2 920,48 €/an, incluant : Les appels de fonds de travaux pour un montant de 129,92 €/an ; Le chauffage ; Les charges liées à l'ascenseur ; L’entretien des parties communes - Taxe foncière : 980 €/an - Pas de procédure en cours - DPE : D (196 kW) et D (36kg). Une exclusivité LARDINVESTIR, alliant harmonieusement confort et modernité. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, Olivier LARDIN se tient à votre disposition. LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers.

Immobilière Du Parc
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Immobilière Du Parc 11/11/2023 - mise à jour 23/01/2025
9
Appartement, 117 m²

Prix en baisse 637 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 ème appartement de 117 M² dans immeuble de standing avec 2 escaliers ( dont un de service ) et 2 ascenseurs . Hall sécurisé avec caméra de vidéo surveillance . Belle pièce de vie de 41 M ² donnant sur un balcon d' angle, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres possibilité 3 , salle de bain et wc. Très beau potentiel, rafraîchissement à prévoir. Cave de 10 M² Place de parking privative dans la cour fermée et sécurisée. Garage à vélos Immeuble sur son terrain. Proximité commerces et transports, Parc à 5 mn à pieds. Référence agence : 4149

HAPI IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par HAPI IMMOBILIER 13/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 495 000 € 6 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

CHLOUS Calvin au 07 67 88 88 24 vous présente : Ce spacieux appartement T3 de 82 mètres carrés, magnifiquement rénové, se trouve au cœur du dynamique 6e arrondissement de Lyon. Découvrez un intérieur élégant, baigné de lumière, avec des espaces de vie soigneusement conçus. La rénovation récente garantit un style moderne et des équipements de qualité. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, de chambres confortables et d'une atmosphère accueillante. L'emplacement central ajoute une touche de commodité, proche des commodités locales, des transports en commun et des attractions de la ville. C'est l'opportunité parfaite pour vivre l'urbanité avec élégance dans le charmant quartier lyonnais. Pour toutes demande n'hésitez pas à nous contacter au 0767888824

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/07/2024 - mise à jour 19/12/2024
8
Appartement, 91,72 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 440 €/m²
Appartement • 91,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Boulevard des Belges, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et de la station de métro 'Massena', au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble bourgeois, venez découvrir ce grand T3 de 91,72 m² composé d'une belle entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée décorative et alcôve, deux chambres (une côté rue et une côté cour), une cuisine indépendante meublée avec un espace buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement plein de charme est facilement transformable en T4 ! Il est également traversant Est/Ouest ce qui lui assure une belle luminosité ! Un grenier complète ce bien. Prix de vente du bien : 499 000€ honoraires d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE (E) – GES (E) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 096 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Duguesclin Transactions
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 70 m²

420 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Rue de Créqui, dans le prestigieux secteur du Triangle d'Or, à 2mn à pied du parc de la Tête d’or, des commerces de proximité et 8mn du métro Foch. Au dernier étage d’un immeuble de très bon standing avec gardienne, découvrez cet appartement sans aucun vis à vis, offrant une vue imprenable sur les toits de Lyon, les tours de la Part-Dieu, et jusqu'au Mont-Blanc par temps clair. D’une surface de 70 m², cet appartement se compose de 3 pièces lumineuses exposées Est. Vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine dînatoire ouverte, meublée et équipée, suivie d'un séjour élégant avec parquet en chêne. Les deux chambres sont de bonne taille, l’une dispose d’un placard intégré, tandis que l’autre est dotée d'un charmant balcon à ciel ouvert de 4 m², idéal pour une table de deux personnes. Une salle de bain, des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux. Cet espace peut être transformé selon vos besoins : la chambre avec balcon peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un salon spacieux de 28 m², parfait pour les amateurs de grands volumes. Caractéristiques et atouts : - Immeuble cossu et bien entretenu, ravalement de façade réalisé en 2023. - Raccordement au chauffage urbain prévu en 2025 (à la charge du vendeur) - Amélioration du DPE facilement réalisable (changement des fenêtres et isolation d’un mur par l’intérieur). - Pratique : local à vélos, grande cour commune et cave privative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4105

Fernand Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Fernand Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 52 m²

379 000 € 7 288 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

À vendre : Superbe appartement 3 pièces avec 2 chambres - Lyon 6ème Fernand Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable (loyer estimé à 1 590 €/mois avec notre partenaire exclusif, Cabinet Gestion Lyon). Caractéristiques principales : Localisation exceptionnelle : Au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, écoles et transports. Situation : 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing, calme et sécurisée. Surface optimisée : Une entrée avec rangements intégrés donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Confort et espaces : Suite parentale avec dressing spacieux et rangements. Seconde chambre avec dressing, rangements supplémentaires et coin bureau. Belle salle d'eau contemporaine et WC séparé. Les plus de ce bien : Étage élevé, offrant une belle luminosité. Nombreux rangements optimisés. Stores électriques pour un confort supplémentaire. Immeuble en excellent état, avec chaudière remplacée il y a 2 ans. Copropriété sécurisée avec visiophone et parties communes bien entretenues. Charges : 150 €/mois Taxe foncière : 1 000 €/an CONTACT : Christophe Faure 07 88 53 33 37