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65 000 €
774 €/m²
Maison • 84 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 940 m²
Maison à rénover dans un écrin de nature aux portes d'Agen.
Située sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq, à seulement quelques minutes du Pont de Camélat, de Saint-Hilaire-de-Lusignan et à moins de 10 minutes d’Agen, cette maison pleine de potentiel attend vos projets les plus audacieux pour une rénovation complète.
Caractéristiques principales :
Bâtisse sur un terrain de 2 900 m2 sans vis-à-vis, nichée dans un environnement naturel en bord de Garonne.
Rez-de-chaussée de 56 m2, avec un étage composé d’un second plateau de 56 m2 incluant une pièce et un balcon-terrasse de 28 m2.
Un grand appentis indépendant ayant autrefois servi de garage, offrant des possibilités de conservation ou de rénovation.
Terrain arboré et plat, comprenant trois parcelles, dont une partie encore constructible pour maximiser vos projets. Un ruisseau bordant la propriété complète cet écrin bucolique.
Atouts supplémentaires :
Charpente revue et contrôlée en 2021.
Isolation des combles réalisée en 2021.
Environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et de Saint-Hilaire-de-Lusignan.
Laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix à votre image. Amoureux de la rénovation, ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner une seconde vie à cette propriété pleine de caractère.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez La Tribune de l’Immobilier dès aujourd’hui.
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