Ventes immobilières atypique en Dordogne (24)

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par KW HLC EXPAND 14/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

137 800 € 1 325 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

***EXCLUSIVITÉ COUP DE CŒUR*** Maison de ville authentique avec vue sur la Dordogne ! Au cœur du quartier historique, venez découvrir cette demeure atypique aux beaux volumes. Points forts : - Emplacement privilégié en bord de Dordogne - Tous commerces et services accessibles à pied - Cuisine récente et équipée - 3 chambres - 2 salles d'eau complètes - Architecture authentique sur 3 niveaux - Vue sur la rivière - Garage et cave Cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux des centres historiques et de l'architecture traditionnelle. Sa disposition sur 3 niveaux permet une vraie séparation entre espaces de vie et espaces nuit. Quelques travaux de modernisation à prévoir (double vitrage, rafraîchissement ,traitement préventif) vous permettront de valoriser ce bien d'exception et de le personnaliser selon vos goûts. Parfait pour : - Les amateurs de patrimoine - Un pied-à-terre avec caractère - Une résidence principale au cœur de la vie locale - Un investissement locatif premium Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique ! Prix : 137 800 € Surface habitable : 104 m²' Taxe foncière 1158€ Les renseignements se feront uniquement par téléphone svp À proximité : gare , établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtres, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries ... Aéroport Bergerac-Roumaniere à 6 min en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole de KW HLC EXPAND pour plus de renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à BERGERAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Fabrice DUHOMME - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Fabrice DUHOMME - Capifrance 08/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

(17 avis)

410 000 € 1 730 €/m²
Maison • 237 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Vous cherchiez un bien atypique, alors vous avez trouvé ! La vraie différence est ici ! Quelle belle bâtisse historique avec un intérieur magnifique. Vous pourrez même prendre votre petit déjeuner ou l'apéritif sur votre ponton avec une magnifique vue sur la vielle ville de Terrasson ! Cette propriété dispose d'un accès direct du jardin sur la Vézère. Cette bâtisse en pierre de 1850 sera vous charmer par sa superficie et sa luminosité. Les possibilités sur cette maison son important, puisqu'elle dispose en rez-de-jardin d'un appartement ou même d'un local professionnel avec entrée séparée. La propriété se trouve à moins de 2 minutes à pied des commerces du centre-ville avec un environnement très calme. La ville à la campagne ! L'ensemble de la bâtisse a été refaite il y a 2 ans donc un état impeccable ! Double-vitrage, assainissement collectif, très bonne isolation... A visiter très très rapidement, il n'y en a pas 2 comme celle-ci ! Possibilité d'avoir d'autres vidéos sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.886935 Afficher plus

Aziza BOUBTANE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Aziza BOUBTANE - Propriétés-privées.com 03/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

346 000 € 1 922 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Corgnac-sur-l'Isle (24800)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure entièrement rénovée (2015) située à Corgnac sur L'Isle (35mn de Périgueux) dans le Périgord vert. Cet ancien garage, qui abritait la collection d'un passionné de Ferrari, a été totalement repensé tout en gardant son identité périgourdine entachée d'une architecture très contemporaine le tout sur une parcelle de 10 000m² Ce bien unique vous offre une superficie totale de 181m² avec une belle hauteur sous plafond. Les volumes sont saisissants, l'entrée donne le ton du charme, du raffinement ainsi que du bien être de cette belle bâtisse. Elle comprend un vaste salon/séjour/salle à manger avec une magnifique cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses dont deux avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une véritable suite parentale de 21m² avec douche et baignoire. Elle est également pourvue d'une buanderie/arrière-cuisine et d'un grand garage. Calme, tranquillité et quiétude sont les maitres mots de cet environnement dédié aux amoureux de la nature et du bien-être. Venez visiter sans tarder cette maison atypique car vous serez forcément séduits par l'authenticité et le caractère de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - . Afficher plus

ERA Renaud Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par ERA Renaud Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

158 500 € 637 €/m²
Maison • 249 m² • 6 pièces • Ter. 1 300 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Venez décourir ce bien atypique qui ne demande qu'à revivre. Idéal pour une activité professionnel , restaurant , gite , .... TOUT EN SACHANT QU UN CHANGEMENT DE DESTINATION EST AUTORISÉE PAR LA MAIRIE (en faire une habitation) Proche de Montpon , ce bien est équipé de toutes les ouvertures en pvc double vitrege et il y a une belle cuisine très bien équipée Surface au sol 249 m2 sur une parcelle de 1300 m2 avec sa cour goudronnée Ne tardez pas à venir visiter cette opportunité , et faites revivre cette école Stéphane Valaize 06.41.60.92.66 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux. Afficher plus

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 12/09/2024 - mise à jour 29/03/2025

198 000 € 1 922 €/m²
Maison • 103 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison de ville de 110 m² située AU CENTRE HISTORIQUE DE SARLAT, dans une ruelle en impasse au plus grand calme, et proche de toutes les commodités à pied. Atypique et pleine de charme avec ses pierres apparentes, la maison est ENTIEREMENT RÉNOVÉE, et fait partie d'une copropriété de 6 lots. Emplacement idéal pour cette maison qui offre une intéressante POSSIBILITÉ DE LOCATION SAISONNIERE pour 4 à 8 personnes. La maison est VENDUE MEUBLÉE et peut générer jusqu'à 24 000 DE CHIFFRE D'AFFAIRE ANNUEL. La maison possède 4 niveaux ainsi qu'une terrasse et deux appentis. En rez-de-chaussée : un salon de 30m² environ, une cuisine équipée, un toilette séparé, un cellier avec une capacité de rangement et un accès extérieur dans l'impasse pour stocker des vélos par exemple. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau comprenant une douche et un toilette. Au deuxième, une pièce supplémentaire de 18 m² environ avec point d'eau, pouvant être aménagée en second salon ou chambre supplémentaire. Cette pièce offre un accès a la TERRASSE d'environ 20m², SANS VIS A VIS comprenant un appentis, et un deuxième espace pouvant être aménagé en seconde terrasse avec un espace couvert supplémentaire. Au 3ème étage : une chambre sous combles d'environ 18 m². Places de stationnement autour de la maison. NE TARDEZ PAS A VENIR DECOUVRIR CETTE MAISON PLEINE DE CHARME !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI). Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé. Afficher plus

CAD'IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 07/03/2025

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Bergerac (24100)

NOUVEAU !!! Magnifique maison de ville atypique à deux pas du centre ville. Composé de trois niveaux : En rez-de-chaussée, un séjour, cuisine aménagée et équipée, chaufferie avec cellier, WC. Au premier étage, une salle à manger, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc et une terrasse très agréable avec store dépliant. Au dernier étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Côté technique, double vitrage, verrière, tout à l'égout, 3 modes de chauffages, climatisation réversible, poêle à granulés et chaudière à gaz avec production d'eau chaude... Venez rapidement découvrir ce bien, qui sera vous séduire avec ses extensions et ses volumes atypique !! UNE MAISON UNIQUE. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: N'attendez plus : 06 43 44 52 51 / 05 53 735 735 / Afficher plus

Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bergerac 06/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

299 000 € 1 823 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Bergerac (24100)

Maison de ville atypique offrant : entrée, cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, salon avec poêle à granulés, 1 chambre suitée (dressing et salle d'eau) et avec terrasse, 2è salon lumineux et à l'étage, 3 chambres et salle d'eau ; buanderie, chaufferie, et joli jardin arboré d'environ 150 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 29/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(139 avis)

290 000 € 2 138 €/m²
Maison • 135,61 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 213 m²

La Chapelle-Aubareil (24290)

Amoureux du calme, cette maison bois moderne et atypique est faite pour vous ! Nichée sur un terrain arboré de plus de 2000m² avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel entre Montignac, Sarlat et Terrasson (5 à 10 min du premier restaurant). Confort et modernité Laissez-vous séduire par ses belles prestations : Maison bois chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes 3 chambres (possibilité d'une 4ème) et une mezzanine Plusieurs salles d'eau pour un confort optimal Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour convivial Poêle à bois pour des soirées cocooning Puit canadien et excellente isolation pour des économies d'énergie Jacuzzi pour des moments de détente absolue Salle de billard pour des heures de loisirs Grand cellier pour un rangement optimisé Extérieur aménagé Profitez pleinement de la nature environnante grâce à : Un terrain arboré et paysagé de plus de 2000m² Un parking pour accueillir vos véhicules Un terrain de pétanque pour des parties endiablées Deux garages pour bricoler ou stocker votre matériel Situation idéale Idéalement située entre Montignac, Sarlat et Terrasson, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des sites touristiques majeurs de la Dordogne. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis ! Afficher plus

Réseau Stormer

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Réseau Stormer 11/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

374 000 € 1 450 €/m²
Maison • 258 m² • Meublée • 9 pièces

Bergerac (24100)

Maison atypique de 258 m² à Creysse Proposé par Brenda Roësner, conseillère en immobilier pour le Réseau Stormer Dordogne, spécialiste du marché Périgourdin, qui vous guidera avec professionnalisme et disponibilité à chaque étape de votre projet. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette demeure au charme indéniable, un véritable havre de paix. Idéal pour les amoureux de l’authenticité à la recherche de confort et de qualité. Bienvenue à Creysse, charmant village de 1800 habitants dans le Périgord Pourpre. Nichée dans un coin paisible, cette propriété atypique s'étend sur une parcelle de 545m² et offre tout le confort et la modernité pour accueillir une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant plusieurs pièces, dont un séjour, un spacieux coin salon avec sa cheminée ouverte , une salle de billard avec bar ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec plans de travail en marbre et en granit de Zimbabwe, entièrement équipée ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, et un espace supplémentaire pouvant être transformé en troisième chambre ou salle de jeux. Cette maison familiale offre également un appartement indépendant de 50 m², idéal pour accueillir des invités, la famille, ou pour un investissement locatif avec un revenu potentiel de 8 à 10 000 € par an. Avez vous pensé à l’auto-financement ? Et si nous parlions maintenant des extérieurs, vous trouverez des terrasses en bois exotiques haut de gamme de part et d’autre de la maison, offrant un coin de détente avec un jardin méditerranéen avec sa piscine couverte mesurant 4 x 10m. Une seconde cuisine est installée avec son barbecue en pierre à l’extérieur. • Assainissement : Tout à l’égout • Taxe foncière : 2000 € • Chauffage : cheminé + poêle à bois , pompe à chaleur air/air ainsi que le chauffage au sol Gaz. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2770€ Afficher plus

Fabienne JARDEL - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Fabienne JARDEL - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 01/01/2025

284 500 € 1 423 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 260 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Fabienne Jardel vous propose cette grande maison de 200 m² environ située sur les hauteurs de Sarlat, la capitale du Périgord Noir, la vue est dégagée, le quartier est calme et tous les commerces sont à proximité. Cette demeure bâtie sur une parcelle de 1 260 m² a la particularité d'être divisée en 2 appartements initialement jumeaux mais l'un d'entre eux a été agrandi, un troisième garage, un salon-véranda et une suite parentale ont été ajoutés. De base, les logements se composent, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse ayant accès à deux terrasses dont une spacieuse ayant vue sur la ville, d'une cuisine aménagée. A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Chaque logement possède en rez-de-jardin un espace de 52 m² environ réparti en chaufferie, cave et garage. Cette maison atypique offre diverses possibilités d'usage : maison de vacances, regroupement familial ou investissement locatif ! Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760 - SAFTI – JARDEL Fabienne, Conseiller indépendant Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par megAgence 26/09/2024 - mise à jour 25/03/2025

250 000 € 1 087 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Bergerac (24100)

A la porte de Bergerac , cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison spacieuse s'étend sur une surface habitable généreuse de 230 m², répartie sur 10 pièces, dont 6 chambres. Nichée sur un terrain de 3500 m², elle se compose en réalité de deux habitations distinctes, offrant une flexibilité d'usage intéressante. Chaque maison possède trois chambre et une entrée indépendante chacune qui permet de faire de la location sans être gêné. Avec ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cerise sur le gâteau cette ancienne forge possède un cours d'eau avec un débit qui permettrait d'installer une turbine pour fabriquer de l'énergie et de vivre en tout autonomie. Amateurs de vieilles pierres et de biens atypique cette ensemble immobilier est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796 Afficher plus

ERA Renaud Immobilier

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ERA Renaud Immobilier 13/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

122 000 € 796 €/m²
Maison • 153,36 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Sur le secteur de Montpon-Ménestérol venez découvrir cette maison atypique, proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir suivant vos besoins et vos goûts, tout en profitant du charme de l'ancien. Vous trouverez au rez de chaussée, une grande pièce à vivre avec sa cuisine et sa cheminée, 2 chambres spacieuses, 2 pièces d environ 7 m2 chacune, un cellier et une salle d'eau. 3 eme chambre à l'étage. Vous pourrez profiter d'une vaste grange de 93 m² (toiture à revoir) et d'une pièce de 36 m2, attenante , pouvant être aménagée. Le tout se trouve sur une parcelle de 1061 m2, arboré et avec un puits. CE BIEN N'EST PAS SOUMIS A L'OBLIGATION DE DPE (application de l'article R134-1 du code de la construction et de l'habitation) Contactez moi vite pour une visite ou pour plus d'informations (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux. Afficher plus

AGENCE FD IMMO

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 07/08/2024

Proposée par AGENCE FD IMMO 24/07/2024 - mise à jour 07/08/2024

142 000 € 1 651 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Lalinde (24150)

--- Uniquement chez FDIMMO LALINDE --- IDEAL PIED A TERRE, MAISON DE VACANCES, RESIDENCE PRINCIPALE OU LOCATIF : MAISON VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE 2 CHAMBRES, 1 BUREAU, TERRASSE AVEC VUE, JARDIN, GARAGE, DANS PETIT VILLAGE AVEC COMMERCES ET ECOLES. Charmante maison atypique sur 3 niveaux de 86.00m² habitables environ, composée de 2 chambres, 1 bureau, séjour avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois, 2 salle d'eau (douche) et 2 wc. Jardin, terrasse avec jolie vue, garage, stationnement 1 voiture. Menuiserie bois double vitrage, chauffage poêle à bois + convecteurs électriques, La toiture est récente mais aussi l'électricité, la plomberie, etc.... dans le coffret technique un emplacement est prévue pour la box Internet, centrale d'aspiration, cave, etc... à découvrir rapidement ! Assainissement tout à l'égout. Foncier environ 900.00€ / an Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Afficher plus

Raphaëlle Abram - iad

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Raphaëlle Abram - iad 19/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

499 000 € 2 170 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 900 m²

Lalinde (24150)

iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Propriété de type Périgourdine, comprenant un logement principal d'environ 150m2 et 2 gites d'environ 37 m2 et 45m2, 1,09 hectares de terrain entièrement clos avec chênes truffiers, piscine 10X5 avec pompe et liner neuf. Alliant charme et authenticité, vous serez séduit par cette propriété atypique et par le cadre bucolique qui l'entoure. Un bâtiment attenant, offre un potentiel de logement supplémentaire. Assainissement individuel conforme, double vitrage en aluminium, et radiateurs à inertie récemment installés . La maison principale dispose de 2 chambres et une salle de bain à l'étage. Au RDC, 2 salons , 1 salle d'eau , un WC indépendant et 2 autres chambres . Une grande cheminée et un poêle à bois complètent ce bien d'exception. Idéale pour une activité locative saisonnière, ce bien se situe à seulement 5 minutes de Lalinde, le confort des commodités à proximité tout en étant au calme de la campagne environnante . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Sextant France & International - Sextant France & International 19/03/2025

499 000 € 2 170 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • Ter. 10 854 m²

Lalinde (24150)

A seulement 3 minutes du centre-ville de Lalinde et de toutes ses commodités, cette jolie longère en pierre totalisant 230 m² de surface habitable sans vis à vis et nichée au calme sur un terrain entièrement clos d'un hectare (dont 7000 m² de bois avec chênes truffiers), allie tranquilité, charme, caractère et potentiel. La maison principale de 150 m2 vous séduira par son côté atypique et bohême et ses éléments de charme, tels que sa grande cheminée, ses poutres, ses tomettes et son salon cosy avec toit cathédrale. Elle dispose au rdc de deux salons de part et d'autre de l'espace cuisine/repas, d'une chambre avec bureau attenant, d'une salle d'eau et de deux wc. L'étage propose deux chambres dont une avec salle de bain/wc. La propriété comprend également deux gîtes parfaitement équipés : - Gîte 1 (37 m²) : un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une petite mezzannine/couchage d'appoint. - Gîte 2 (45 m²) : un salon avec espace nuit, un séjour/cuisine, salle d'eau, wc. Le bien dispose également d'une grange de 44 m2, sur deux niveaux, permettant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que des petites dépendances en pierre. Le terrain est plat, arboré et entièrement clôturé, garantissant une belle intimité, avec une grande piscine 10x5 avec pompe et liner neufs. Côté confort : double-vitrage alu 2022/2023, assinissement individuel conforme, radiateurs à inertie. La maison conviendrait parfaitement pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir paisiblement famille et amis. Elle serait également adaptée pour une activité complémentaire (travailleur indépendant, thérapeute, bureau...) grâce à une entrée indépendante sur l'arrière. Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 23678 Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières atypique en Dordogne (24) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières atypique en Dordogne (24)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de la Dordogne