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134 000 €
1 396 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²
Proche toutes commodités, maison d'habitation comprenant en rez-de-jardin: cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres, le tout pour environ 95m² habitables. Terrain clos avec garage et atelier d'environ 400m².
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149 500 €
1 359 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 987 m²
Située au calme à environ 10 minutes de Mussidan, maison en pierre mitoyenne comprenant en RDC cuisine, séjour avec cheminée, chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, wc. Cour attenante, grange en pierre avec terrain d'env 250m² et verger d'environ 400m² non attenant. Possibilité de vendre meublé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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127 000 €
1 295 €/m²
Maison • 98,1 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 708 m²
Ne tardez pas à venir découvrir cette nouveauté dans votre agence ERA Cette maison de plain pied , sur Mussidan et proche de toutes les commodités , est composée de 2 parties habitables séparées par le garage ,qui pourra laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement. ou pour de l'investissement locatif ---- La première partie est composée d'un séjour, 1 wc, 1SDE , 1 chambres et une cuisine pour une surface totale de 60.55 m2 --- Le garage fait 15,48 m2 --- La deuxième partie est composée d'1 salle de bain, 1 entrée , 1 séjour pour une surface de 37,55 Avec une cave de 25 m2 accès extèrieur , une terrasse couverte de 90 m2, le tout sur une parcelle de 708 m2 prix de vente 127.000 euros H.A.I. contactez nous vite !!!!! (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.
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199 000 €
1 284 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²
Proche des commoditées, écoles, gare, pavillon de plain-pied offrant de beaux volumes: une vaste cuisine 25m², un séjour avec cheminée et accès terrasse 60m², une chambre avec salle d'eau, buanderie. A l'étage 2 chambres et une salle de bains. Terrasse couverte, terrain clos 700m². Pompe à chaleur et tout à l'égout.
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199 000 €
2 117 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²
Proche centre de Mussidan avec toutes les commodités à pied cette maison de 2006 de 3 chambres est en très bon état sur parcelle de 644 m² dans un quartier recherché. On accède à la maison par un porche pour entrer dans le séjour salon coin cuisine de 48,50 m² largement éclairé par 2 baies vitrées rendant cette belle pièce de vie lumineuse et orientée à l'arrière sur lla terrasse et le jardin sans vis à vis . L'espace cuisine est très fonctionnel et donne sur le cellier et le garage. Le garage a été isolé et la porte peut être automatisée. L'accès à la partie nuit se fait par une porte apportant un confort pour cet espace. On y trouve un dégagement desservant un wc, une salle de bains et douches, trois chambres dont 2 avec placard. La maison bénéficie d'éléments de confort : tout à l'égout conforme, porte et fenêtres Alu double vitrage avec volet roulant alu, bonne qualité d'isolation, clim réversible dans la pièce de vie, terrasse arrière sans vis à vis. Diagnostic énergie : « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
8
198 990 €
1 658 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 554 m²
Non loin du centre bourg, maison traditionnelle rénovée avec goût, elle comprend un séjour 30m², une cuisine équipée donnant accès à une terrasse pour profiter du jardin arboré, une chambre et une salle d'eau. A l'étage une chambre, wc et 2 pièces mansardées pouvant servir de chambres d'enfants. Sous-sol, pompe à chaleur (2023).
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153 000 €
1 523 €/m²
Maison • 100,45 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 710 m²
Maison individuelle de plain pied, située à proximité du centre ville et des commerces. Grande entrée qui dessert toute la maison, cuisine indépendante aménagée, double salon-séjour avec une belle cheminée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, cellier. Garage attenant carrelé, fermé par un rideau alu motorisé de 18m2, Une grande terrasse balcon pour passer de bons moments en extérieur. Chauffée par des convecteurs récents (de 2019), isolation à un euro, double vitrage PVC et tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos de 710m2 fermé par un portail et portillon. Construite sur vide sanitaire. Travaux toiture à prévoir, intérieur très bon état. Christophe Dieu E.I. agent commercial indépendant RSAC Périgueux (E.I.): 878607902 Téléphone : 06-24-79-64-45 . (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.
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154 900 €
1 631 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 483 m²
Entre Mussidan et Ribérac, belle maison proposant un lumineux salon/séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et dînatoire, 3 belles chambres, une salle d'eau récente, wc. Un sous-sol total avec partie garage, chaufferie, wc et différentes pièces. Double vitrage PVC, pompe à chaleur. Terrain fleuri d'env. 2480m² avec puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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132 500 €
1 162 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 799 m²
Si vous cherchez un bien proche du centre ville à pied avec tous ses commerces, tout en ayant un joli carré de verdure pour profiter des extérieurs, cette maison est idéalement située ! Elle vous propose, sur un terrain de 799m² clos et arboré, un espace de vie composé d'une entrée, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au sous-sol, une pièce de 22m² aménagée en chambre, une buanderie et un espace garage de 40m² vous permettront de profiter de l'espace pour stocker et/ou augmenter son potentiel. Le jardin a également une sortie à l'arrière sur un joli parc calme et arboré. Chauffage au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.
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289 900 €
2 230 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 781 m²
Venez découvrir cette très belle maison de plain-pied sur la commune de Mussidan, à moins de 5 minutes en voiture de tous les commerces et de l'A89, et à 20 minutes de Bergerac. Édifiée en 2008 sur un terrain de plus de 1700 m², cette maison est située dans un quartier résidentiel très calme, entouré de verdure. A l'intérieur, une entrée avec placard vous mène à un spacieux séjour traversant de 40 m² avec poêle à bois, donnant sur une cuisine américaine de 11m², avec cellier attenant. Vous disposerez également d'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placard, dont une suite parentale de plus de 15 m² avec salle d'eau neuve, ainsi qu'une salle de bains et un bureau/dressing. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin bien entretenu, sans vis à vis et entièrement clôturé, ainsi que de deux terrasses : l'une comme salon d'été, avec sa pergola, et la seconde, comme salle à manger d'été, avec vue sur la forêt voisine. Un garage en bois vous permettra d'y stationner un véhicule. C'est aussi par la qualité des prestations et des équipements que cette maison se démarque : panneaux solaires (début 2023), climatisation gainable réversible (début 2023), terrasses en travertin et pierre (fin 2023), pergola bioclimatique (fin 2023), portail automatique (fin 2023), baignoire balnéo, adoucisseur d'eau, alarme, fibre possible, moustiquaires etc. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et apprécier tout ce que cette maison peut vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860549)
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165 000 €
2 143 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
En exclusivité, sur la commune de Mussidan, venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol total, en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel très calme. A l'intérieur, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. Depuis l'entrée, vous accédez à un sous-sol total de 77 m² entièrement carrelé comprenant une partie garage, une buanderie, une grande salle de 31 m², idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'une pièce d'environ 15 m² avec fenêtre, pouvant augmenter la surface habitable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m² entièrement clôturé, accessible depuis le séjour, agrémenté d'un cabanon de jardin. Côté technique : la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, de fenêtres double vitrage, de combles isolés, de stores électriques solaires, elle est raccordée au tout à l'égout. La maison est idéalement située : à dix minutes à pied, vous trouverez tous les commerces du centre de Mussidan et de Saint-Médard de Mussidan, une école maternelle et primaire. La gare de Mussidan se trouve à 5 minutes à pied, Bergerac est accessible en 25 minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874356)
8
289 900 €
2 230 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 781 m²
Non loin du centre bourg, sur les hauteurs, pavillon de 2008 offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle, accès terrasse avant et arrière, 3 chambres dont 1 en suite, bureau, salle de bains. Terrain 1 600m². Climatisation gainable, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, tae. Pas de travaux à prévoir.
8
108 000 €
908 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 791 m²
Située à la campagne, cette maison en pierre possède de nombreuses dépendances pouvant s'adresser à différents projets. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une chambre, une salle de bains, wc et à l'étage deux pièces. Raccordée TAE. Terrain 1 500m², possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
7
39 550 €
416 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 010 m²
En campagne, dans un hameau, découvrez cette bâtisse en pierre, mitoyenne, au beau potentiel. Rénovation totale à prévoir hormis la toiture récemment refaite. Terrain non attenant à la maison. Compteur d'eau. Pas de compteur électrique. Prévoir assainissement individuel. Non habitable en l'état.
8
69 500 €
837 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²
Dans le bourg d'un village, à environ 10 minutes de Ribérac et Mussidan, maison comprenant une cuisine, un cellier ainsi qu'un wc en niveau rue, un salon/séjour avec poêle à bois en rez-de-chaussée et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc à l'étage. Grand garage et jardin non attenants. Double vitrage, tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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