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Fabienne DECLERCQ - OPTIMHOME

(20 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Fabienne DECLERCQ - OPTIMHOME 31/10/2024

(20 avis)

179 500 € 1 101 €/m²
Maison • 163 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 793 m²

Ribérac (24600)

COUP DE COEUR ! Maison périgourdine de 160 m² sur un terrain de 1800 m² située à Ribérac. Cette charmante maison a été rénovée, sa toiture neuve ce qui vous assurent une tranquillité d'esprit pour les années à venir ainsi que les intérieurs. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 45 m² avec une autre cheminée, une cuisine équipée avec une cheminée, une chambre avec une salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et de grands placards. Pour répondre à tous vos besoins de rangement, la maison dispose d'un sous-sol total. La chaudière au gaz de ville alimente le chauffage central ainsi que l'eau chaude. Le tout-à-l'égout aux normes. Située à seulement 5 minutes du centre-ville à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, notamment des médecins, un hôpital, un centre médical, ainsi que de diverses associations culturelles et sportives. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également facilement accessibles. N'attendez plus pour acquérir cette magnifique maison qui vous permettra de profiter du charme et de la tranquillité de la vie en Périgord. Pour information, les honoraires à charge acquéreurs ne rentrent pas dans le calcul des frais d'acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne DECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 286 628 Greffe de PERIGUEUX) 06 63 33 62 79 (réf. 572729 )

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Garnier Conseils

Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Garnier Conseils 02/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

370 000 € 1 221 €/m²
Maison • 303 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 20 840 m²

Saint-Martial-de-Nabirat (24250)

PROPRIETE SUR 2 HA SAINT-MARTIAL-DE-NABIRAT Grande propriété située en campagne mais pas isolée, composée d'une maison principale, d'une maison secondaire pour location et de trois granges et d'un grand garage sur un terrain d'environ 2HA. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble, possibilités de gîtes ou de chambres d'hôtes dans des bâtiments à aménager. Pour tout renseignements complémentaires, appeler l'agence. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 1 550 € et 2 150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LEGGETT IMMOBILIER

(895 avis)

Annonce publiée le 03/07/2022 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 03/07/2022 - mise à jour 30/10/2024

(895 avis)

970 000 € 2 332 €/m²
Maison • 416 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

Bergerac (24100)

A13601 - Gentilhommière du XVIII ème siècle de 416 m². Une dépendance d'époque de 205 m² et une piscine entretenue au sel de 5 x 10 complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité de l'aéroport Bergerac-Roumaniere (à moins de 7 km) et de la gare (2.5 km) Le parc s'étend sur 1ha 50, avec des arbres matures et certains classés et est délimité par un ruisseau en limite de propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 25/03/2023 - mise à jour 04/02/2024

299 980 € 1 818 €/m²
Maison • 165 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 365 m²

Le Bugue (24260)

Dans un petit hameau charmant, vous trouverez cette maison en pierre avec gîte. La maison est située sur un terrain de 6365ml² surplombant la vallée. Un beau jardin, une piscine et plusieurs dépendances complètent la propriété. Dans la maison principale (117m² environ), vous trouverez : En rez-de-chaussée: cuisine (18m² environ), WC, douche, séjour (30m² environ) avec poêle-à-bois, chambre (29m² environ) avec poêle à bois et en suite douche. En l'étage: couloir, trois chambres (15/8 et 7m² environ) et salle de bains avec WC. Dans le gîte (46m² environ), créée en 2003 en style ancien en pierre ; En rez-de-chaussée: séjour (20m² environ), cuisine (6m² environ). En l'étage: deux chambres (dont un petit et 9m² environ) couloir, salle d'eau avec WC et lavabo. Chauffage en bois, fosse septique, double vitrage, piscine carrelée de8x4m, trois ateliers d'environ 30, 20 et 12m² Prix : 299 980 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 283 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Réseau Stormer

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Réseau Stormer 05/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

335 000 € 1 047 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 640 m²

Beauronne (24400)

MAGNIFIQUE MAISON + STUDIO INDEPENDANT Découvrez cette magnifique maison en pierre rénovée de 320 m² habitables, d'une surface totale de 408 m², érigée sur un terrain clos de 1600 m². Située dans un cadre authentique, cette propriété offre un confort moderne tout en préservant son charme d'origine. - Caractéristiques Principales Surface Habitable : 320 m² Surface Totale : 408 m² Terrain : 1600 m², entièrement clos - Aménagements et Rénovations Toitures : La toiture de la grange est neuve, celle de la maison a été rénovée. Assainissement Collectif : Propriété raccordée. Salles de Bain : Une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Adoucisseur d'eau, climatisation dans la plupart des pièces, poêle à granulés. - Espaces de Vie Cuisine : Une grande cuisine rénovée et spacieuse, dotée d'une agréable baie vitrée donnant sur la cour. Salon : Un magnifique salon de 50 m², idéal pour les réunions familiales et les réceptions. Chambres : 7 superbes chambres spacieuses, allant de 10 à 49 m². Deuxième Cuisine et Buanderie : Une seconde cuisine et une buanderie pratiques pour une gestion aisée du quotidien. - Atouts Supplémentaires Studio Indépendant : Avec salle d'eau, idéal pour un hébergement secondaire ou pour la location. Grange : Prévue pour un projet éventuel d'aménagement avec arrivée d'eau et électricité déjà en place, et une chape en béton déjà réalisée. - Opportunités de Personnalisation Cette propriété est habitable immédiatement, avec de nombreux travaux récents et des aménagements prêts pour vos projets futurs. Que vous souhaitiez ajouter des touches personnelles ou envisager des projets d'expansion, les possibilités sont vastes. - Un Cadre de Vie Exceptionnel Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de charme authentique; elle offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie élevée. De nombreux projets personnels, familiaux, voire professionnels sont envisageables, grâce aux volumes des pièces et leur répartition! Contactez-Nous Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison en pierre avec un immense potentiel. Lien vers l'annonce originale ici: Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENT EXCLUSIF.COM

Annonce publiée le 29/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AGENT EXCLUSIF.COM 29/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

284 000 € 1 183 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 11 700 m²

Beauregard-de-Terrasson (24120)

Suite à un imprévu financier, remise à la vente de cette excellente opportunité d'investissement en Périgord noir : Ensemble immobilier de 2 maisons et 2 annexes sur plus d'un hectare avec puits sur la parcelle. La maison principale offre une surface habitable de 118 m² sur 2 niveaux, et un sous-sol de 82 m² (avec garage, atelier, point d'eau avec douche et toilettes). A l'étage : un séjour avec cuisine ouverte et vue dominante sur la campagne périgourdine, 2 chambres complètent ce niveau avec une salle de bain entre les 2. A l'étage supérieur, 2 autres chambres spacieuses et des combles aménageables (pour une salle d'eau supplémentaire et dressing par exemple). Cette maison de 1952 a évolué avec le temps, la toiture et les menuiseries sont très récentes et un poêle à bois canadien agrémente le séjour, complété de radiateurs électriques. Son emplacement est un atout majeur : elle bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les forêts périgourdines d'un côté et sur son verger de l'autre. La seconde maison de 64 m² habitables est une ancienne grange qui vient d'être rénovée et aménagée : toiture, menuiseries, sols (carrelage, jonc de mer), isolations, cloisons, peintures sont neufs, il reste à prévoir l'installation de la cuisine et de la salle d'eau pour l'habiter (ou la louer). elle est orientée plein sud sur le jardin, située à 40 mètres de la maison principale. Cette maison de type longère bénéficie du charme de l'ancien (murs en pierre et poutres apparentes), chacune de ses pièces est agréable avec l'avantage du plain pied : séjour avec (future) cuisine ouverte, salon, chambre en RDC et une mezzanine (couchage supplémentaire). A côté de la première maison (aux volets rouges) se trouvent 2 charmantes annexes en pierre indépendantes : - une maisonnette avec cuisine d'été très accueillante de 28 m² avec de belles poutres apparentes en chêne en RDC, les combles sont aménageables - une seconde dépendance présentant également une unique pièce de 30 m² (utilisée en salle de Yoga), avec pierres apparentes, menuiseries neuves, plancher bois, et équipée d'un poêle à bois. Les premiers atouts de cette propriété sont : - la taille du terrain (agrandissements possibles) - la vue dominante - un gros potentiel grâce au bâti existant - la situation dans un village typique du Périgord, qui offre boulangerie, épicerie, école primaire, ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens vers Terrasson Lavilledieu (10 km). L'autoroute A89 est accessible très rapidement, et l'aéroport de la Vallée de la Dordogne est à 30 km. Visite virtuelle des 2 maisons disponible sur demande. Contactez nous pour plus d'informations au 06.52.62.73.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIAFONTIS

Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par VIAFONTIS 31/03/2023 - mise à jour 09/09/2024

315 000 € 1 648 €/m²
Maison • 191,18 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Vélines (24230)

EXCLUSIVITÉ VIAFONTIS TRÈS JOLIE MAISON EN R+1 DE 191.18 M² AU TOTAL EN PARFAIT ÉTAT AVEC 2 DÉPENDANCES sur 9903 m² de terrain (possible de +) VOUS SEREZ SÉDUIT PAR LES POSSIBILITÉS DE CETTE MAISON (les 2 logements sont séparés par une double porte communicante) 1er logement de 141 m² Entrée, wc avec lave main, cellier de 10 m² , cuisine de 12 m² avec sa terrasse couverte et son barbecue ,séjour/salon de + de 42 m² avec terrasse couverte, 3 chambres, pallier/bureau avec sa terrasse couverte, salle de bain (baignoire et douche), Wc separé 2eme logement de 50.18 m² Cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau récente , wc séparé , garage Chauffage gaz de ville Dépendances en bois de+ 80 m² double garage de 51 m² avec abris voiture Puits 2 Barbecue Piscine bois hors sol 6 X 3.50 bois Terrain clos par portail éclectique Votre conseiller Mme Bonnet Sylvie 06.52.46.30.32 VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET le gérant et par Mme Bonnet Sylvie agent commercial RSAC de Bergerac 383 128 030 Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 24 Cr du Maréchal Foch, 33000 Bordeaux Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848 Délivrée par BORDEAUX.

IMMO 24-7.COM

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMO 24-7.COM 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

759 000 € 2 530 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Cette propriété exceptionnelle a été rénovée avec goût à un niveau élevé tout en conservant les caractéristiques de caractère qui comprennent des murs en pierre apparente et des poutres apparentes. La propriété est prête à emménager et peut fournir une maison familiale de luxe avec un appartement séparé ou pour générer des revenus comme un gite ou lieu de mariage / conférence. Les comptes peuvent être mis à la disposition des personnes intéressées à des fins commerciales. L'Établissement est situé dans un jardin avec une piscine avec terrasses, une aire de jeux pour enfants, un spa et un bar. L'établissement se trouve à proximite du un marche (mercredi matin) de nombreux services et installations de loisirs à Montpon-Ménestérol, une ville du marché de la Dordogne avec des liaisons ferroviaires et autoroutières. Les aéroports de Bergerac et Bordeaux, à environ 40 et 55 minutes respectivement, sont facilement accessibles. L'Affichage est impératif pour apprécier cette propriété rarement disponible. Au rez-de-chaussée, la maison principale comprend un vaste salon avec des portes patio à la terrasse couverte et le bar. Il y a une cuisine entièrement équipée, salle de cinéma, chambre principale avec salle de bains privative, deux autres chambres, une autre chambre avec salle de bains, salle de bains et chambre à coucher. A l'étage, il y a trois chambres et une salle de bains familiale. L'Appartement séparé comprend un salon avec cuisine et chambre avec douche-salle. Il y a une buanderie accessible depuis une entrée séparée. Les jardins comprennent une piscine isolée avec terrasse et coin salon, un coin bar, aire de jeux pour enfants et de beaux jardins matures qui peuvent fournir la toile de fond parfaite pour les photos de mariage 1

Céline SAUVETRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Céline SAUVETRE - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

273 000 € 1 325 €/m²
Maison • 206 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 800 m²

Carsac-de-Gurson (24610)

A Vendre : Maison en Pierre avec Grand Terrain et Appartement Airbnb Située dans un cadre paisible, cette charmante maison en moellons vous offre un espace de vie confortable et de multiples possibilités, le tout sur un vaste terrain de 4 800 m². - Surface totale : 206 m², dont un appartement de 80 m², idéal pour location Airbnb ou pour accueillir la famille. - Maison principale : - 1 cuisine spacieuse - 1 salon / salle à manger - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 salle de bain - 1 buanderie - 2 WC - Appartement indépendant (80 m²) : - 1 cuisine - 1 salon - 3 chambres - 1 salle de douche - 2 WC Atouts - Environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité. Idéale pour une famille ou un projet locatif. N'attendez plus pour visite prix : 273000 euros HAI (dont 4.83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 260000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379682CSAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 24/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

660 000 € 2 142 €/m²
Maison • 308,12 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 51 000 m²

Meyrals (24220)

Elite Group Real Estate vous offre la possibilité de visiter cet ancien corps de ferme datant de 1850, rénové par un architecte. Dans le triangle d'or du Périgord Noir, à Meyrals, à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda et à proximité de nombreux sites touristiques, vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel. Dans ce havre de tranquillité, vous pourrez contempler une vue panoramique sur la vallée, sur un terrain de plus de 5 hectares comprenant des bois, des prairies et une truffière. La maison principale dispose d'un salon, d'une salle à manger spacieuse de plus de 65 m², d'une cuisine fermée et entièrement équipée de 19 m². La suite parentale de 19 m² et sa salle de bain privative de 7 m² marquent la fin de ce premier niveau. A l'étage, l'espace nuit est réparti en 3 chambres mansardées de 12 m², 14 m²et 16 m². De plus, il existe une salle d'eau qui dispose d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'une toilette intégrée d'une superficie d'environ 5 m². Le gîte d'environ 30 m² est fonctionnel, avec cuisine équipée, salle de bain et deux espaces nuit en mezzanine. Un autre atout de cet ensemble est la grange entièrement restaurée et aménagée, qui est actuellement utilisée en restaurant avec sa salle de réception et sa terrasse, offrant ainsi un potentiel d'exploitation. Vous avez envie de changer de vie, d'investir, de développer votre activité : gîtes, chambres d'hôtes !!! N'hésitez plus et venez découvrir sans tarder. Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

Damien PERGOLA - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

376 200 € 1 254 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 624 m²

Saint-Rabier (24210)

Située à Saint-Rabier (24210), cette imposante demeure bénéficie d'un emplacement d'exception en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche de la nature, ce lieu privilégié est idéal pour les amoureux de tranquillité. De plus, la présence de la piscine et de la terrasse promet des moments de détente en plein air. À l'extérieur, cette propriété de 3600 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave, ainsi que d'un espace de stationnement. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent un charme authentique à l'ensemble, mettant en valeur le caractère de la demeure. À l'intérieur de cette maison de 300 m² habitables s'étend une surface généreuse comprenant 10 pièces, dont 7 chambres ( 4 suites parentales ), 6 toilettes et 5 salles d'eau. La salle de réception ajoute une touche d'élégance, offrant un espace convivial pour recevoir. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, et chaque recoin de cette habitation principale dégage un sentiment de confort. Idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Mussidan

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Mussidan 09/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

249 000 € 1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 536 m²

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Surprenante maison de village comprenant 2 habitations mais pouvant être réunies en une grande maison familiale. Au total plus de 220m² habitables avec 6 chambres. Terrain de plus de 1 hectares avec étang alimenté par une source, puits, diverses dépendances pour différents projets possibles.

CAD'IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 23/07/2024

379 000 € 1 648 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 737 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

A 20 MN de BERGERAC proche d'un village tous commerces, maison de style Périgourdine comprenant pour la partie habitation ; cuisine, deux chambres, salon séjour , salle de bains , au rez de chaussée 2 chambres d'hôtes, 2 studio exploités toute l'année, piscine hors sol 10x4 , parc clôturé , garage/atelier de 62 m² . A voir rapidement 0553735735/0611512831

BAYENCHE ET ASSOCIES

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

372 700 € 1 331 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 273 m²

Périgueux (24000)

Accès immédiat Périgueux, très belle maison périgourdine sur sous-sol, aux volumes généreux et en parfait état. Elle offre une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée et une salle à manger avec accès terrasse, un salon séjour climatisé avec bibliothèque et cheminée, un couloir, 2 grandes chambres avec placards et un cabinet de toilette, une lingerie/buanderie, une salle d'eau, une seconde entrée avec 3 pièces et un cabinet de toilette avec WC (idéal profession libérale ou activité indépendante). A l'étage, un palier avec de nombreux rangements, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC et douche, grenier aménageable. Un sous-sol avec garage, une lingerie, une réserve, une cave. Un superbe parc en partie clos et arboré de 3273m2 complètent ce bien. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation neuve, climatisation. Belle affaire. BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie TURÈS - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Nathalie TURÈS - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

472 500 € 1 929 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 150 000 m²

La Cassagne (24120)

A une dizaine de minutes de Terrasson-Lavilledieu, Ensemble immobilier pour projet d'envergure. Avec plus de 14 hectares de terres réparties entre bois, prairies, noierais, terres de cultures céréalières, vous devenez également l'heureux propriétaire d'un bien familial composé : - d'une maison d'habitation offrant deux chambres, salle d'eau, cuisine, salon et grande véranda isolée tenant lieu de pièce à vivre. - d'une deuxième partie de la maison à mettre au gout du jour. Elle se compose en son rez-de-chaussée d'un séjour de 28m², d'une grande cuisine et d'une pièce de 39 m² (ancien restaurant). A l'étage, 5 chambres. Idéal pour chambres/tables d'hôtes. Elle offre une surface totale de 245 m². Dans la continuité vous trouverez également une grange d'environ 120m², une ancienne porcherie d'environ 30m² et une bâtisse en pierre, a restaurer. A quelques dizaines de mètres, un grand garage/atelier sur deux niveau 230 m² au sol. Une étable de 220 m² et une stabulation de 270 m² complètent l'ensemble. Les diagnostics sont à votre disposition. Concernant le gros œuvre, la couverture des deux maisons à été entièrement refaite en 2014, en 2017 installation d'une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TURÈS, Tél. : 06 48 84 12 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 893 195 354 - SAFTI – TURÈS Nathalie, Conseiller indépendant

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