Ventes immobilières 10 pièces en Dordogne (24)

BOURNAZEL HOENIGE - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par BOURNAZEL HOENIGE - ImoCONSEIL 19/04/2025

Nouveau 13

333 900 € 1 484 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 175 m²

Le Lardin-Saint-Lazare (24570)

Maison de charme en pierre avec dépendance & parc arboré En plein cœur du Périgord Noir, à deux pas des commodités, découvrez cette superbe maison de ville en pierre de 1893 de 175 m2 habitables, alliant authenticité et confort moderne. Au RDC : belle entrée, cuisine équipée avec insert, bureau ou salle à manger, séjour avec cheminée.À l'étage : 5 chambres avec chacune sa salle d’eau & WC, espace buanderie.Et des combles de 100 m2 à aménager (isolation, velux, eau, électricité déjà en place). Une dépendance en pierre de 50 m2 avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau & combles aménageables. + Cave, garage, parking. Les extérieurs :Parc clos, fleuri et arboré de 1411 m2, sans vis-à-vis, avec piscine 4x6, plage, abri de jardin & local technique, 2 puits. Confort moderne : double vitrage, pompe à chaleur réversible neuve (2024). Charme authentique : pierre, cheminées, parquets anciens. Surface totale : 2175 m2 Contactez-nous pour une visite, coup de cœur garanti ! BOURNAZEL HOENIGE 06 79 54 97 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

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Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com 18/04/2025

(14 avis)

Nouveau 18

270 400 € 1 104 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 237 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Arnaud Bigeat vous propose sur les hauteurs de Terrasson. Maison familiale 5 chambres et un bureau ou 3 appartements ou les deux. * 5 chambres * Bureau * 3 cuisines * 2 salons-séjours * 2 salles d'eau * 1 salle de bain * 3 WC * Chaufferie * Cellier * Débarras Le tout sur un terrain de 2 237 m² Prix : 270 400 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 10 400 euros à la charge de l'acquéreur, 260 000 euros net vendeur. DPE: C GES: C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 380 euros et 4 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404 194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Afficher plus

Jump Partners Couperie Et Bonneau

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Jump Partners Couperie Et Bonneau 30/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

657 000 € 2 986 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Beleymas (24140)

Superbe propriété située à Lagudal, commune de Beleymas, à seulement 15 minutes de Bergerac. Ancienne gare entièrement rénovée en habitation, offrant de belles prestations et posée sur une parcelle d’environ 8 500 m2. Cette demeure unique bénéficie d’un environnement calme en pleine campagne, tout en restant proche des commodités : gare, aéroport, autoroute dont accès rapide à L'A89. Le bien comprend : •Une maison principale rénovée avec goût •Deux dépendances idéales pour recevoir ou pour de la location saisonnière •Une belle piscine avec cuisine d’été / pool house Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Contact: David Martrenchard 06 07 87 33 54 Afficher plus

Anne FOUQUET - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Anne FOUQUET - iad 19/06/2024 - mise à jour 21/04/2025

(11 avis)

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 30 000 m²

Bouzic (24250)

iad France - Anne FOUQUET vous propose: Au coeur du charmant village de Bouzic, ancien moulin à eau en bordure de rivière avec sa berge et plage privée comprenant une habitation principale, 2 gîtes indépendants et terrains env. 3 hectares (bois, taillis, landes) attenants et non attenants. Le logement principal offre 3 chambres, salle d'eau, WC, salon, cuisine et deux terrasses. Chaque gîte dispose d'une pièce de vie et deux chambres, salle d'eau et terrasse. Garage. Cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 29/07/2022 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 29/07/2022 - mise à jour 10/04/2025

(139 avis)

202 350 € 653 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 433 m²

Bussière-Badil (24360)

En bordure d'un petit village typique pour le Périgord Vert de 400 habitants avec boulangerie, restaurant et épicerie, au milieu d'un paysage vallonné et boisé, un ensemble de bâtiments au calme et très privé, composé d'une maison principale, de deux garages, d'un atelier et d'une deuxième maison plus petite. Tout cela au milieu d'un magnifique jardin de 2400m2 avec piscine. La maison principale (280m2 habitable) dispose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux avec cheminée, d'une cuisine bien ensoleillée, d'une grande salle de jeux (deuxième salon?), d'un bureau et d'une salle d'eau. Au premier étage se trouvent les 6 chambres, une salle d'eau commune et un wc. Les grandes fenêtres rendent la maison riche en lumière et assurent une bonne connexion avec l'environnement verdoyant et la piscine. La petite maison, attenante mais complètement indépendante et séparée de la maison principale par les deux garages et l'atelier (80m2), est parfaite comme maison d'amis ou gîte. Une pièce à vivre, chambre, salle d'eau, terrasse privée, avec accès indépendant par un chemin à l'arrière. Avec quelques rénovations et un peu de créativité, une sérieuse valeur ajoutée peut être créé immédiatement pour cette belle maison familiale avec gîte et piscine, en bordure d'un joli village périgourdin authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Agence Privilège immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Agence Privilège immobilier 15/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

(64 avis)

376 000 € 1 679 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 9 052 m²

Annesse-et-Beaulieu (24430)

Située à proximité de Chancelade et de ses commerces, et à seulement 5 km de la zone d'Auchan Marsac-sur-l'Isle, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Alliant le charme de l’ancien à une rénovation récente, elle se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Le tout dans un environnement paisible avec un vaste terrain de 9 052 m² et un étang privé. Maison principale : Grande entrée, séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte et un parc arboré. Salon avec poêle à granulés. Cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et 1 WC. À l’étage : bureau, cellier, salle d’eau et 3 chambres supplémentaires dont 2 avec mezzanine. Dépendance (style classique) : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC. À l’étage : un espace de 40 m² et 2 chambres. Pompe à chaleur . Atouts extérieurs : Un terrain de 9 052 m² comprenant un étang et de vastes espaces verts. Ce cadre bucolique est idéal pour des projets de gîtes ou de location Airbnb grâce aux deux logements indépendants. Une opportunité rare qui combine le charme de la campagne et la proximité des commodités. Prix : 395 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez nous pour organiser une visite. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Référence agence : 10000 Afficher plus

Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL 29/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

649 000 € 2 545 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Venez découvrir cette splendide propriété de 255m2 composée d'une maison principale de 155m2 située à Sarlat, à seulement 2 minutes de toutes les commodités, dans un environnement calme et paisible. Cette maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres et de 2 salles de bains. En plus de la maison principale, vous disposerez également d'un gîte en pierre de 100m2 que vous pouvez louer, idéal pour un investissement locatif. Les atouts de cette propriété incluent : Un grand garage en pierre de 38m2 Une cave et un atelier de 30m2 Un abri de jardin Un carport Toutes ces dépendances offrent la possibilité de créer des gîtes supplémentaires. Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré de 5000m2, comprenant une piscine chauffée en pierre de Bali, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour plus de renseigments : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Sébastien PRUVOST - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par Sébastien PRUVOST - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 14/04/2025

(26 avis)

234 000 € 1 170 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 138 m²

Brantôme en Périgord (24310)
Brantôme

Proche Brantome, je vous propose une propriété bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement très confidentiel. Aucune habitation alentours. C'est un véritable jardin secret. Implanté sur un terrain de plus de 3000m2, vous disposerez de deux ailes de bâtiments. La première intègre la maison principale d'environ 100m2 et la maison d'amis de 90m2 dont les travaux seront à finaliser. La seconde intègre une dépendance de stockage, une pièce d'activité et une agréable cuisine d'été à la vue imprenable. Une piscine de 9x5 complète le lot. Notons que la maison principale dispose d'une pièce de vie de 70m2 avec une cuisine ouverte. L'ensemble nécessitera un budget complémentaire pour finaliser l'ensemble des travaux nécessaires. Distribution de pièces, menuiseries, liner de piscine, implantation de salles d'eau... Les toitures des parties habitations datent de 2020, l'assainissement est neuf. Vous souhaitait obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.892195 Afficher plus

Jean-Baptiste BERTHELOT - Propriétés-privées.com

(68 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Jean-Baptiste BERTHELOT - Propriétés-privées.com 30/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(68 avis)

325 750 € 1 319 €/m²
Maison • 247 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 17 515 m²

Chalagnac (24380)

CHALAGNAC (24380) - Secteur Les Gibaudies / Biternat - Prix: 325.750 euros honoraires à la charge du vendeur. Belle propriété en pierre constituée de 2 maisons semi-mitoyennes entièrement indépendantes au pied d'un beau terrain plat et arboré sans vis-à-vis d'env. 17.515 m² avec vue panoramique sur campagne. Entièrement rénové en 2022/2023, cet ensemble de 10 pièces totalise environ 247.5 m² et se compose d'une première maison d'environ 152m² habitables avec au : - RDC: salon/séjour de 66m² avec coin salle à manger et cheminée avec insert, cuisine indépendante meublée et équipée, accès vers garage fermé avec portail motorisé d'env. 40m². - 1er Etg: palier et couloir en mezzanine, 3 ravissantes chambres de 15.25m² , 15.6m² et 16.5m², SDE, WC indépendant et un dressing de 5m² avec coffre-fort intégré pour déposer ses objets précieux. Une seconde maison de plain-pied d'environ 95.5m² habitables vous offre au: - RDC: entrée avec couloir et placard, vaste séjour/salle à manger, cuisine semi-ouverte, WC indépendant, SDE avec coin buanderie et deux grandes chambres de 12m² et 16.5m². En sus, un garage fermé avec portail motorisé d'env. 27m² et une cave à vin de 8.5m² attenante. Double vitrage PVC et chauffage avec système mixte (chaudière principale à bois et chaudière à fioul en complément) avec circuits indépendants pour chaque maison. Assainissement individuel (double fosse) non-conforme (devis en cours). Les +: toiture refaite en 2019/2020 et isolation des combles effectuée (2020). SITUATION: Ce bien se situe proche d'une route et permet un accès rapide en direction de l'A89 mais aussi des commerces et services de Sanilhac (5min) , Coulounieix-Chamiers (8min) et du centre de Périgueux (10min). TF 2023: 931 euros Prix : 325.750 euros, honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à ********************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ********************************************************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 386.984 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. DPE : E (231) --- GES : E (62) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140 et 5640 euros. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Sextant France & International 16/04/2025

Nouveau 24

420 000 € 1 500 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 928 m²

Bergerac (24100)

Grande villa d'architecte pouvant offrir 2 logements indépendants ou résidence principale et profession libérale. Le rez de jardin jouit d'une entrée séparée menant à 2 bureaux et une salle de réunion, wc pièces de service et garage à ce niveau. L'étage principal offre un grand volume habitable avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie en 2 parties et sa cheminée centrale, cuisine ouverte partiellement sur la salle à manger. WC invités , 4 chambres une grande salle de bains années 70, une salle d'eau avec wc. Belle terrasse de 100 M2 faisant le tour de la pièce de vie et de la cuisine avec accès à une piscine hors sol et sa terrasse en bois. Belle vue sur le grand terrain de presque 7000 M2 . La propriété est située à proximité immédiate de Bergerac et de ses axes de communications rendant la situation idéale pour réaliser une habitation principale et une activité libérale ou commerciale. Ce bien peut également être divisé en 2 logements séparés avec le niveau bas en liaison direct avec le jardin sur l'arrière et le niveau haut exposé côté sud avec sa grande terrasse et la pisicne. La maison est parfaitement entretenue et pourra être laissée dans son ambiance vintage ou modernisée. Contrairement aux apparences , la toiture de cette maison est classique avec 2 pentes, le parti pris de l'architecte a été de lui donner un côté plus moderne faisant penser à un toit plat. Vous recherchez de grands volumes à un prix imbattable, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 23997 Afficher plus

Human Immobilier Nontron

Annonce publiée le 22/11/2022 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Human Immobilier Nontron 22/11/2022 - mise à jour 15/04/2025

202 350 € 899 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 433 m²

Bussière-Badil (24360)

Dans un bourg avec boulangerie, maison familiale à moderniser avec cuisine, séjour, 6 chambres, cellier, garage. Une autre petite maison attenante avec pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, wc. Beau terrain de 2300 m² avec piscine. Beaucoup de potentiel.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 25/03/2023 - mise à jour 18/04/2025

267 500 € 1 621 €/m²
Maison • 165 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 365 m²

Le Bugue (24260)

Dans un petit hameau charmant, vous trouverez cette maison en pierre avec gîte. La maison est située sur un terrain de 6365ml² surplombant la vallée. Un beau jardin, une piscine et plusieurs dépendances complètent la propriété. Dans la maison principale (117m² environ), vous trouverez : En rez-de-chaussée: cuisine (18m² environ), WC, douche, séjour (30m² environ) avec poêle-à-bois, chambre (29m² environ) avec poêle à bois et en suite douche. En l'étage: couloir, trois chambres (15/8 et 7m² environ) et salle de bains avec WC. Dans le gîte (46m² environ), créée en 2003 en style ancien en pierre ; En rez-de-chaussée: séjour (20m² environ), cuisine (6m² environ). En l'étage: deux chambres (dont un petit et 9m² environ) couloir, salle d'eau avec WC et lavabo. Chauffage en bois, fosse septique, double vitrage, piscine carrelée de8x4m, trois ateliers d'environ 30, 20 et 12m² Prix : 299 980 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 283 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

IMMOBILIER DU PERIGORD

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par IMMOBILIER DU PERIGORD 09/12/2024 - mise à jour 15/04/2025

138 400 € 602 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 938 m²

Thiviers (24800)

THIVIERS 24 ( Porte du Parc Régional Périgord - Limousin ) offre les atouts d'une grande ville avec ses commerces, ses entreprises, ses services, ses écoles, sa gare SNCF, etc... Belle Maison sur sous-sol ( à 2 pas des commerces), offrant des beaux volumes. Descriptif : Véranda, Entrée, Cuisine équipée et aménagée, Salon, Séjour Salon, 3 Chambres, sde, wc(2), Terrasse et au sous-sol : Double Garage (50m²), Buanderie Chaufferie (CC Fuel et Bois), Cuisine d'été, Cave, Sde wc. Garage attenant indépendant. Le tout sur 938m² de terrain clos et arboré. A voir rapidement... Bon rapport Qualité/Prix. Afficher plus

SARL Immobilière BRUN SALAT

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par SARL Immobilière BRUN SALAT 27/07/2024 - mise à jour 18/04/2025

246 000 € 1 004 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 199 m²

Saint-Saud-Lacoussière (24470)

Superbe villa EXCLUSIVITE : Maison traditionnelle de 2003 d’environ 245m² de surface habitable, comprenant au rez de chaussée, terrasse couverte, entrée, salon salle à manger de 37m² avec insert, cuisine aménagée, deux chambres, lingerie avec point d’eau, salle de bains et toilettes. Dans les combles, une grande pièce de 50m², une chambre, une salle d’eau avec toilettes. Au sous-sol, appartement de 56m² comprenant une cuisine, un salon, véranda de 18m², deux chambres, salle d’eau et toilettes. Le tout sur 1199m² de jardin clos avec remise. Nombreuses possibilités d'hébergement, location saisonière ou à l'année de l'appartement, superbe réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

WELMO

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par WELMO 24/02/2025

230 000 € 575 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 24100 - BERGERAC - IMMEUBLE AVEC REVENUS LOCATIFS - 4,6% DE RENTABILITÉ BRUTE - LUMINEUX - SURFACE GÉNÉREUSE - GRANDE TERRASSE SANS VIS À VIS - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJeQkncron Welmo vous présente un opportunité exceptionnelle d'acquérir un IMMEUBLE polyvalent au cœur de Bergerac. Découvrez ce bien rare en centre-ville de Bergerac, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un RENDEMENT à 4,6% de RENTABILITÉ BRUTE immédiate. Caractéristiques principales : . SURFACE HABITABLE : 200 m² . TERRASSE : 45 m² . GRAND GARAGE : 90 m² . LOCAL COMMERCIAL : 140 m² (déjà loué, générant plus de 10 000 € / an) . DEUX ENTRÉES indépendantes Un lieu aux MULTIPLES FACETTES : . Idéal pour une grande MAISON DE VILLE . Possibilité de division en APPARTEMENTS . REVENUS LOCATIFS assurés grâce au local commercial Un projet à votre image : Cet immeuble attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Transformez cet espace en un LIEU DE VIE UNIQUE ou en une OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT: . Créer une MAISON FAMILIALE SPACIEUSE avec terrasse en plein cœur de ville . Aménager plusieurs appartements pour de la LOCATION saisonnière ou longue durée . Profiter des REVENUS du local commercial tout en valorisant votre bien Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien d'exception au fort potentiel de valorisation, alliant charme, espace et rentabilité au cœur de Bergerac. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien unique. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Sandra El Sayed, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 949831374 Afficher plus

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