Superimmo

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 16/05/2023 - mise à jour 18/10/2024

(217 avis)

10

121 528 € 2 701 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6.49%. Maison 3 pièces de 45.48m² meublé, équipé et dotée d’une terrasse de 7m² et d’une place de parking. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 892€ HT pour un prix d’achat de 121 528€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Chantal JACQUEMENT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chantal JACQUEMENT - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

12

60 000 € 857 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Corgnac-sur-l'Isle (24800)

24800 CORGNAC SUR L'ISLE EN EXCLUSIVITE, Idéal pour investisseurs, Taux de rentabilité brute de 10 %. Au coeur du joli village de Corgnac sur l'Isle, Chantal Jacquement vous propose une maison à rénover d'une surface d'environ 70 m2 avec une petite cour. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et accès à la cour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres en enfilade, dont une avec balcon. Plusieurs possibilités d'agrandissement de la maison. Garage de 42 m2. Assainissement : raccordement au réseau tout à l'égout conforme. DPE : E (258) GES : B (8) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 60000 euros - Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356945 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Human Immobilier Ribérac

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Ribérac 16/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

8

160 500 € 1 689 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 869 m²

La Chapelle-Grésignac (24320)

Entre RIBERAC et VILLEBOIS LA VALETTE, à 5 minutes des commodités, isolé et sans voisin se situe cette propriété en pierre. Elle comprend une maison d'habitation de 95m² et une grange. Le tout sur un terrain d'environ 5000m², arboré et clôturé avec portail électrique. La pompe à chaleur et l'électricité ont été fait en 2022.

Immobilier Du Futur

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Immobilier Du Futur 23/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

9

123 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

A VENDRE - Appartement classique T3 à Sarlat-la-Canéda Vous recherchez un appartement chaleureux dans un emplacement privilégié à Sarlat-la-Canéda ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Cet appartement de type T3, d'une superficie totale de 76 m², est situé dans un quartier calme et recherché de Sarlat-la-Canéda. Construit en 1988, ce bien offre un espace de vie lumineux de 28 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'une cuisine, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'un patio privé pour des moments de détente en plein air. Pour votre confort, une cave et un garage sont inclus. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés (Lidl, Biocoop, Intermarché), écoles (École primaire Ferdinand Buisson, École maternelle Le Pignol, Collège La Boétie), pharmacies et boulangeries. Vendu loué, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour réaliser votre projet immobilier à Sarlat-la-Canéda !

SARL Immobilière BRUN SALAT

Annonce publiée le 04/03/2022 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SARL Immobilière BRUN SALAT 04/03/2022 - mise à jour 15/11/2024

18

97 500 € 325 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nontron (24300)

Centre ville Immeuble de rapport composé d'un local commercial en rez de chaussée (non loué), un appartement de type 3 avec terrasse, à l'étage possibilité de créer plusieurs logements (4 ou 5), une cave voutée complète le commerce, nombreuses possibilités de commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Mussidan

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mussidan 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

7

69 500 € 1 103 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mussidan (24400)

Maison de bourg avec pièce de vie et coin cuisine de 25m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un ancien garage servant de buanderie/cellier. A l'étage un dégagement avec placard déservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, convecteurs électriques récents.TAE. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Ribérac

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Human Immobilier Ribérac 04/01/2024 - mise à jour 06/10/2024

8

118 800 € 1 563 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Martin-de-Ribérac (24600)

A 5 minutes de Ribérac et de ses commodités, cette maison de bourg sur sous sol offre une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé. Une terrasse et son terrain vous attend à l'arrière de la maison. Ecole primaire dans le village.

Human Immobilier St Yrieix La Perche

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Yrieix La Perche 13/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

8

149 000 € 1 863 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 290 m²

Payzac (24270)

A deux pas des commerces de proximité, maison élevée sur sous-sol complet composé d'un salon, cuisine, deux chambres, salle de bains. Une dépendance attenante. Terrain clos et arboré. Tout à l'égout, huisseries double vitrage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pierre MICHOT - OPTIMHOME

(7 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre MICHOT - OPTIMHOME 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

6

35 000 € 500 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Villefranche-du-Périgord (24550)

Investisseur ou premier logement, Dans une bastide en Périgord noir avec toutes les commodités, école primaire, maison santé, gare, salle de cinéma, piscine, visitez cette ancienne grange en changement de destination. Ravissante habitation à finir la rénovation vous offre au rez de chaussé le séjour avec cheminée la cuisine ouverte, un rangement puis le WC. A l'étage, salle d'eau et 2 chambres avec placard dont 1 avec vue sur les toits et la campagne alentour. Prévoir travaux finition. Pose des compteurs électrique et eau. Fourniture et pose de certains appareils sanitaires. Cuisine à réaliser. Chauffage. Manque le double vitrage aux fenêtres. Reste à peindre les murs doublés et isolés. Doublage de l'isolation du plafond combles. Suivre la toiture. Des meubles en place, prenez place. En complément 2 200 m² d'une parcelle de bois à céder pour 2 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 560977 )

Human Immobilier Thiviers

Annonce publiée le 31/07/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Thiviers 31/07/2022 - mise à jour 13/02/2024

7

45 000 € 703 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mialet (24450)

En plein centre de Mialet, bâtiment composé d'une partie à usage de commerce d'environ 100 m², à l'étage un appartement d'environ 60 m² à rénover entièrement

Côté Immo CASTILLON

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Côté Immo CASTILLON 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

211 000 € 1 029 €/m²
Maison • 205 m² • 3 pièces • Ter. 4 567 m²

Montcaret (24230)

Montcaret : Maison de 70m² + Maison 135m² à finir Côté Immo Castillon vous propose cet ensemble immobilier situé sur la Commune de Montcaret, entre Sainte foy la Grande et Castillon la Bataille, dans un bourg dynamique. Il se compose d'une première maison de 70m² de plain pied avec une belle pièce de vie, une chambre, salle de bains et un garage. Une seconde maison vous offre la possibilité d'agencer complétement l'intérieur. Actuellement hors d'eau et hors d'air, elle comprend actuellement les fondations, les murs, la toiture ainsi que les menuiseries et totalise 135m² pour un projet d'une maison de type T4, soit trois chambres et pièce de vie, avec un garage, le tout de plain pied également. Le tout idéalement situé sur plus de 4500m² de parcelle en partie en zone Agricole et sans vis à vis. Projet de division possible.

Nina DUPERRON - ikami

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nina DUPERRON - ikami 24/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

12

130 000 € 2 430 €/m²
Appartement • 53,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Situé dans le quartier recherché de Saint-Georges à Périgueux, cet appartement de type T3 d'une superficie de 53,5 m2 se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre historique et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce bien est particulièrement adapté pour un investisseur locatif grâce à sa localisation idéale et sa configuration optimisée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 29,5 m2, deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés. La terrasse de 10 m2, exposée côté est, donne sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable. L’appartement bénéficie du double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Aucun travaux à prévoir, l’immeuble ayant bénéficié de rénovations récentes. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il constitue un choix idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité. Profitez de ce bien clé en main, prêt à être mis en location ou habité. À visiter sans tarder! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Vergt

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Vergt 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

6

73 260 € 1 593 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 79 m²

Vergt (24380)

En plein coeur du village, maison d'habitation avec jardinet sans vis à vis, composée en plain pied d'une cuisine pièce de vie, salle d'eau et cellier. A l' étage deux chambres. Jardin. Double vitrage PVC, tout à l'égout, electricité réçente. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Futur Transactions Brantome

(48 avis)

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Futur Transactions Brantome 24/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

(48 avis)

6

34 000 € 246 €/m²
Maison • 138 m² • 3 pièces

Mareuil en Périgord (24340)

Maison de bourg à finir Située en centre ville de Mareuil-en-Périgord et proche de toutes commodités et commerces, vous trouverez cette maison sur 3 niveaux de 46 m² chacun à terminer déjà reliée à l'eau, l'électricité et tout à l'égout. Tout le gros oeuvre est en très bon état. À finir d'aménager à votre goût !

Patrick GRENIER - 3G Immo

(8 avis)

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Patrick GRENIER - 3G Immo 22/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

(8 avis)

10

169 500 € 2 922 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Périgueux (24000)

A SAISIR SECTEUR OUEST DE PERIGUEUX SUR LA COMMUNE DE CHANCELADE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DE 58 M² ACTUELLEMENT LOUEE AVEC PIECE PRINCIPALE AVEC COIN CUIISINE AMENAGEE- TOILETTE- PETIT CELLIER A L'ETAGE : DEUX CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ET TOILETTE UNE GRANGE DE 100M² AVEC UNE TOITURE NEUVE (POSSIBILITE DE RENOVATION EN MAISON ) SUR COUR AVEC UNE DEPENDANCE ET TERRAIN (CONSTRUCTIBLE) TOUT A L'EGOUT Honoraires de 5.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick GRENIER Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 491 297 453, Tel : 06 12 55 84 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183385PG-1462403186

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