Ventes immobilières 3 pièces en Dordogne (24)

SLimmo

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par SLimmo 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

5

129 086 € 3 148 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces

Sarlat-la-Canéda (24200)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.80 % (24) SARLAT Appart. Type 3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS Prix : 129 086 euros Surface : 41.88 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : Ouest Charges Copro. : 541 euros Taxe Foncière : 746 € Loyer Mensuel : 617.75 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 10 200 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : Afficher plus

Jérôme GIRARDEAU - Optimhome

(55 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jérôme GIRARDEAU - Optimhome 13/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(55 avis)

8

278 000 € 2 648 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 651 m²

Thenon (24210)

Cette maison aux portes de Thenon, bénéficie d'un classement énergétique parfait (AA), d'une fosse septique aux normes, pompe à chaleur réversible, VMC double flux, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, la fibre est tirée. Faible taxe foncière 580€, consommation énergétique annuelle 324€. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour avec une superbe cuisine américaine (47m²), un cellier, toilettes séparées, 2 chambres, une grande salle de bain. A l'extérieur, un garage et un atelier, le terrain est entièrement clôturé, parking extérieur et intérieur. Le jardin possède des arbres fruitiers, Pommier, Cerisier, Prunier, Poirier, Mirabellier, Noyer, noisetier. Cette maison est en parfait état, très bien entretenu par les actuels propriétaires. La construction est récente, et bénéficie encore de la décennale pour les 7ans à venir. A découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 582440 ) Afficher plus

Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Bergerac 19/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

420 000 € 3 043 €/m²
Maison • 138 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 576 m²

Bergerac (24100)

Environnement privilégié et accès à la Dordogne pour cette maison située à quelques minutes de la ville. Elle comprend : cuisine équipée, salle à manger, salon, chambre et salle d'eau ; à l'étage : grande mezzanine et chambre. Cellier, cave et grand garage, piscine et pool-house, sur un terrain d'environ 1200 m² avec mare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Nouveau 12

160 000 € 1 633 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 37 000 m²

Tocane-Saint-Apre (24350)

En Exclusivité Corps de ferme à rénover entièrement dans un hameau paisible en fond d'impasse Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les passionnés de nature Elle se compose d'un sas d'entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, toilette séparé, possibilité de faire d'autres chambres dans la grange attenante. Plusieurs dépendances offrant de vastes possibilités d'agrandissement. Le terrain de 37 000 m², offrant un cadre serein et naturel. Vue dégagée sur la campagne environnante Cette propriété est idéale pour un projet équestre ou pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé en pleine nature Cette annonce référence 286480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Nontron

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Nontron 01/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

45 000 € 542 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 734 m²

Abjat-sur-Bandiat (24300)

SOUS OFFRE. Dans un hameau au calme, ensemble immobilier en pierre avec maison d'habitation entièrement à rénover avec deux pièces de plain-pied et 2 pièces à l'étage. Possibilité d'agrandir facilement. Une dépendance non attenante . Terrain de 6734 m² avec un petit ruisseau qui coule le long du terrain. Fosse septique à refaire. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Agence Du Centre

(156 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Agence Du Centre 19/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

(156 avis)

9

151 200 € 2 191 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Dans une résidence sécurisée, quartier Saint Georges, avec ascenseur, cet appartement après des travaux de rafraîchissement fera votre bonheur ! Situé au deuxième étage, baigné de lumière, trois balcons, deux chambres, 70 m², vous pourrez tout faire à pieds ! Personnalisez votre projet ! Référence agence : 10133 Afficher plus

Thomas GRATTE - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Thomas GRATTE - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

88 000 € 2 200 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

Thomas GRATTE conseiller immobilier Safti vous propose cette maison de ville située à Sarlat-la-Canéda (24200). A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. S'étendant sur trois niveaux, cette maison de 40 m² propose avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage accueille un lumineux salon séjour. Enfin, le deuxième étage propose une chambre cosy. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929 - SAFTI – GRATTE Thomas, Conseiller indépendant Afficher plus

Sabrina DEISS - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Sabrina DEISS - Optimhome 19/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(30 avis)

6

130 000 € 1 857 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Bergerac (24100)

Venez découvrir ce petit cocon entièrement rénové, à deux pas du centre-ville de Bergerac ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et accueillante, où la cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement aménagée, s'intègre avec élégance. Attenante à la cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace. Un charmant renfoncement permet de créer un salon cosy, propice à la détente ou pourra faire office de bureau, de coin lecture ou même de chambre d'appoint, selon vos envies. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Tout a été refait à neuf : aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage réversible par pompe à chaleur, et la fibre est installée pour répondre à tous vos besoins connectés. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, conforme aux normes en vigueur. Le tout dans une copropriété, avec un emplacement idéal : ici, vous faites tout à pied – commerces, écoles, restaurants, services… tout est à portée de main ! Taxe foncière: 925 euros. Nombre de lots de la copropriété: 604, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 582783 ) Afficher plus

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 23/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

9

193 860 € 2 585 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 52 974 m²

Limeuil (24510)

JOLIE MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES ET VUE A proximité immédiate d'une très belle un des plus beaux villages du Périgord Noir et à moins de 10 mns de toutes commodités, proche de la rivière Dordogne, jolie maison en pierre a rafraîchir avec toiture de la maison refait récent, avec des dépendances et un séchoir a tabac a rénover. Sur un terrain de 5,3 ha avec vue sur la vallée. Celle-ci vous offre : Cuisine avec four au gaz et poêle à bois. Salle d'eau, deux chambres, WC et hall. Sol en parquet. Grenier. Séchoir a tabac de 70m² environ. Chai attenante (ancienne maison, 38m² env) . Deux locaux ayant servis de remises (65m² env.). Porcherie (9m² env.). Toiture de la maison et part de la grange a été refaite (environ 2016/2017). Les murs de la maison ont été jointoyés récemment. Chauffage centrale au gaz. Fosse septique. Prix : 193 860 Euros * Dont Honoraires 7.7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 180 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

BIMM

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BIMM 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

12

187 250 € 1 971 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 183 m²

Périgueux (24000)

MAGNIFIQUE RENOVATION POUR CETTE MAISON ATYPIQUE EN PIERRE AVEC GARAGE, TERRASSE ET CAVE A 10 MIN DU CENTRE VILLE DE PERIGUEUX. SALON/SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE AVEC GRAND JARDIN CLOS ET ARBORE. DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC SEPARE. BELLES PRESTATIONS : POELE A BOIS, DOUBLE VITRAGE, ISOLATION COMPLETE. A VOIR ! Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(147 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(147 avis)

13

140 000 € 1 750 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 549 m²

Augignac (24300)

Sur les hauteurs de ce petit bourg typique du pays Nontronnais, dans un secteur résidentiel et calme, aux abords de grands forêts plein de sentiers pédestres et cyclables, une belle bâtisse sur un beau terrain entièrement clos de 3500 m2, orientation Sud-Ouest. Élevée sur trois niveaux, les propriétaires actuelles ont imaginé de créer un studio au rez-de-chaussée, mais c'est aux nouveaux propriétaires d'amorcer le travail amorcé. Garage. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur et intérieur, sur 80 m2, il y a une entrée, une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une toilette. Les installations sanitaires sont récentes, les huisseries avec volets sont en bois, double vitrage, isolation et spots led encastrés dans le plafond, des beaux parquets en châtaigner. Un escalier donne accès au grenier, qui a une belle hauteur pour y créer un agrandissement de la partie habitation, en cas de besoin. Un abri en moellons qui se trouve dans le beau jardin plat et clos, peut devenir suivant les besoins un atelier, un abri poules, etc. Un potager et une piscine trouveront facilement leur place, vue la grande surface du terrain, et feront un bel ensemble avec les grands résineux et la rangée avec les beaux arbustes déjà en place. Une belle maison, partiellement à finir, dans un endroit magnifique. Afficher plus

Immobilier Du Futur

(22 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilier Du Futur 16/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(22 avis)

18

341 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 105,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

A VENDRE Dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda, découvrez cet appartement bourgeois de type T3, situé dans un hôtel particulier du 18ème siècle, offrant un cadre de vie prestigieux et raffiné. D'une superficie d'environ 100 m², ce bien rare se distingue par son calme et son élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cet appartement. Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. Les 2 chambres spacieuses et la salle de bain offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées, les moulures et les boiseries ont été soigneusement préservés, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à ce lieu d'exception. La hauteur sous plafond de 3,80 mètres souligne les beaux volumes de l'appartement. Chaque fenêtre offre une vue dégagée et différente, vous permettant de profiter pleinement du cadre environnant. L'immeuble dispose d'un magnifique hall d'entrée avec un grand escalier tournant d'époque, ajoutant une touche de majesté à cette propriété unique. Pour une visite immersive de ce bien d'exception, nous vous invitons à découvrir la visite virtuelle en vidéo : [lien vidéo]. Plongez dans l'atmosphère élégante de cet appartement bourgeois et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige à Sarlat-la-Canéda. Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Human Immobilier Le Lardin St Lazare

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Human Immobilier Le Lardin St Lazare 26/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

8

115 116 € 1 279 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Granges-d'Ans (24390)

Dans un environnement calme et privilégié, en pleine nature. Venez découvrir cette belle maison en pierre à raffraichir, comprenant 2 chambre, un salon séjour, une cuisine, des combles en parti aménagés, une dépendance en pierre et un carport pour voiture, le tout sur un terrain de 500m2 environ.

Immobilier Du Futur

(22 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilier Du Futur 30/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

(22 avis)

4

115 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (24220)

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL, IDEAL INVESTISSEMENT En vente : à Saint-Cyprien (24220), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 69 m². Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est composé d'un grand séjour de 40 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général. Trois établissements scolaires sont implantés dans la commune et, parmi lesquels le Collège Jean Ladignac. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière L'IMMOBILIER DU FUTUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros. Afficher plus

Van Der Berg Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Van Der Berg Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

10

196 000 € 2 450 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 841 m²

Tourtoirac (24390)

Maison de village en excellent état dans un charmant village en Dordogne. Idéal comme maison de vacances en ou pour louer comme gîte. Cette maison entièrement rénovée avec tout confort et son beau jardin en terrasse avec vue sur le village. Depuis le jardin, vous entrez dans un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte équipée de tout le nécessaire. Depuis le séjour vous avez accès à 2 chambres, un WC et la salle d'eau avec douche italienne. Depuis le salon, vous accédez au sous-sol par un escalier, où se trouvent suffisamment d'espace pour la voiture, tous les rangements et un atelier. Dans le jardin de 700 m2 se trouve une piscine en bois de 6,5 x 4 m et plusieurs beaux endroits pour s'asseoir au soleil. Double vitrage en bois La toiture a été renouvelée en 2021 Chauffage central au fioul et cheminée électricité entièrement renouvelée raccordé tout à l'égout A 5 minutes de Hautefort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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