PERIGORD VERT, très proche du centre ville de THIVIERS accessible à pied,
Maison de 3 chambres de 113 m² habitables sur sous-sol avec garage et jardin.
Nombreux avantages : emplacement, éléments de structure en très bon état, volumes, sous-sol complet, terrain, double vitrage, chauffage électrique...
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Thiviers,
- A proximité de toutes les commodités
- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Supermarchés accessibles à pied,
- Nombreux Complexes sportifs,
- Centre-ville calme et environnement familial,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
- Axes de transport, nationale 21 et gare.
... ainsi que sa configuration :
- Au rez de chaussée : une belle entrée avec rangement, un séjour avec cheminée et un coin salon, une cuisine aménagée, une chambre avec parquet au sol, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un WC indépendant.
- A l'étage: deux chambres sous combles avec une salle d'eau et WC, deux greniers
- Au rez-de-jardin : un grand garage avec porte motorisée, un coin atelier, cave, cuisine d'été avec terrasse et accès au jardin.
- Parcelle de 800 m² clôturée avec chemin pavé pour accéder au garage
- Tout à l'égout non conforme (devis disponible)
- Taxe foncière de 1600 euros.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
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15
207 675 €
1 775 €/m²
