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A24 Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par A24 Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 17/11/2024

159 000 € 1 236 €/m²
Maison • 128,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Bayac (24150)

Opportunité Exceptionnelle ! Maison des années 1970 avec Jardin de 1500 m² Vous recherchez la combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des commodités ? Cette maison sur sous-sol, située à seulement 2 km du charmant village de Couze et à 6 km de la dynamique ville de Lalinde, est votre réponse ! Caractéristiques du bien : Rez-de-Chaussée :Séjour lumineux de 26 m². Cuisine équipée et aménagée. Deux chambres WC indépendant. Salle d'eau Rez-de-Jardin :Appartement indépendant avec cuisine, salon, bureau, salle de bains et chambre. Garage et chaufferie. ? Points forts : Cadre verdoyant et paisible. Jardin spacieux de 1500 m². Accès au rez-de-jardin indépendant ou depuis l'intérieur de la maison. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Fenêtres en double vitrage assurant une isolation efficace. ? Idéal pour une vie familiale épanouissante ou comme investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant le charme des années 1970 à des fonctionnalités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS 26/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

162 000 €
Maison • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 282 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Cette belle propriété située au cœur du village Médiéval de Belvès, classé parmi les plus beaux villages de France, comprend un rez de chaussée avec cuisine et salle à manger à rafraîchir sur 40m2, menant à un jardin magnifique d'environ 1182m2. Le terrain arboré comprend une belle terrasse couverte et surélevée avec une vue superbe, menant à une cuisine et un séjour de 35m2 au premier étage, ainsi qu'une grande salle de bain. À cet étage on y trouve aussi trois chambres ainsi qu'un bureau ou quatrième chambre. Ce bien comprend aussi une garage de 35m2, une cave en sou-sol, ainsi que des combles aménageables. Contactez Patrick MASSALOUX au 05 82 92 95 77, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002111363) et . Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 04/04/2024

527 500 € 2 344 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 242 m²

Beaumontois en Périgord (24440)
Beaumont-du-Périgord

MAISON DE MAITRE AUTHENTIQUE Maison de maître très authentique (225m² environ) située au début d'une belle bastide avec toutes les commodités à proximité. La maison a été rénovée dans les années 70 et est en bon état. Bien que la maison ait besoin d'être rafraîchie, il y a encore de nombreux détails authentiques. Dans le parc autour de la maison (3242m²), avec de nombreux vieux arbres et un belvédère, on trouve également une des quatre tours défensives ancienne initialement situées a chaque point cardinal du bastide. La maison a quatre étages. Au rez-de-chaussée, une pièce de 27m² environ et une pièce de 13m² environ, anciennement utilisée comme cabinet médical avec salle d'attente, hall, WC, salle d'eau, entrée, chaufferie, chambre (13m² environ). Premier étage : chambre (10m² environ), cuisine (14m² environ), hall avec escalier, séjour (38m² environ) avec cheminée, pièce avec placard, lavabos et WC. Deuxième étage : hall, WC, quatre chambres (13/13/12/17m² environ), salle de bains. Grenier avec sol en béton (65m² environ) avec la possibilité d'y ajouter un espace résidentiel. Chauffage au fioul, tout-à-l'égout, double vitrage. Prix : 527 500 Euros * Dont Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 500 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Fabrice Payraudeau - iad

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fabrice Payraudeau - iad 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

147 000 € 803 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²

Bourg-du-Bost (24600)

iad France - Fabrice Payraudeau (06 82 99 79 94) vous propose : Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Maison à deux logements située au cOEur du charmant bourg d'un village voisin d'Aubeterre-sur-Dordogne, l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété unique comprend un appartement de type 4 et un appartement de type 3, offrant un potentiel de revenu locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier dans une région prisée pour son authenticité et son attrait touristique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Payraudeau EI (ID 78441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 391432606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A.A Immobilier Perigueux

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par A.A Immobilier Perigueux 24/04/2024 - mise à jour 30/06/2024

484 000 € 2 338 €/m²
Maison • 207 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Trélissac (24750)

Votre Havre de Paix à Trélissac : Charmante Maison Rénovée A la recherche d'un lieu où tranquillité et confort se rencontrent ? Cette maison individuelle rénovée, nichée dans un jardin luxuriant de 1300m², offre une oasis de sérénité dans le quartier recherché de l'Hôpital à Trélissac. Caractéristiques : Surface habitable : Environ 207 m², lumineuse et spacieuse. Salon convivial : Avec cheminée pour des moments chaleureux. Cuisine équipée : Pour des repas faciles à préparer. Cinq chambres : Pour espace et intimité. Deux salles d'eau modernes : Pratiques pour le quotidien. Grand bureau : Idéal pour le travail ou les études. Chauffage central au gaz : Pour une chaleur constante. Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année. Double vitrage neuf avec volets roulants solaires : Pour isolation et tranquillité. VMC : dans la cuisine ,salle d'eau et wc. Adoucisseur d'eau, Assainissement collectif conforme. Prix de vente : 505 500 euros, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Steeve Dangremont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415055169 - Prigueux.

Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA 01/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

545 000 € 2 271 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

Idéal investisseurs ou reconversion professionnelle !! Dans un bourg recherché, à proximité des commodités, de la Dordogne et à seulement 10 minutes de Sarlat. Maison d'habitation de 240 m² entièrement rénovée avec un jardin clos, possédant jacuzzi et piscine. Rez de chaussée: - local commercial (changement d'activité possible ou possibilité de refaire une chambre) - 1 suite parentale - espace de vie salon/cuisine 1er étage: - 3 suites parentales - un appartement T2 Sous comble: - un appartement T2 Nombreuses possibilités à venir découvrir. Rentabilité immédiate en location saisonnière. Garage voiture / sous sol de 44 m²/ double vitrage / chauffage pompe à chaleur / tout à l'égout / taxe foncière 1700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire prix de vente:549500 € Honoraires charge vendeur contactez votre agent Cimm steve sabatier rsc bergerac 882416548 email: tel: 06.03.01.16.10 Agence SARLAT LA CANEDA 05.53.31.64.12 Honoraires charge vendeur - RCS 40834475202200 - Caisse de garantie QBE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Samuel BOTTGEN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Samuel BOTTGEN - iad 07/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

(13 avis)

280 000 € 1 697 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Eyraud-Crempse-Maurens
Maurens (24140)

iad France - Samuel BOTTGEN (06 63 72 33 45) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 165m², située à Eyraud-Crempse-Maurens. Construite en 2014, cette maison offre un bel espace de vie avec 5 chambres, idéal pour une grande famille. Son état général est bon, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une exposition sud et ouest pour une luminosité optimale. Les équipements incluent le chauffage individuel par radiateurs. Besoin de rien changer, juste à aménager selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel BOTTGEN EI (ID 31447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

176 800 € 1 637 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Vends Maison en Plein Cœur du Centre Ville avec Terrasse Couverte & Jardin, Emplacement Idéal, donnant accès directement dans la rue Commerçante Piétonne et de l'autre côté au Parking, d’un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, magasins, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Entrée, 1 Séjour / Cuisine ( nouvelle cuisine ), 1 ancienne Cuisine sur l'extérieur, 1 Buanderie et 1 Wc. Le 1er Etage comprend : 3 Chambres dont 1 avec Balcon, 1 Salle de Bains, 1 wc et 1 Pièce pouvant servir de Dressing / Salle d'Eau. L' Entresol comprend : 1 Grande Réserve avec la chaudière et la cuve à fuel, celle-ci est accessible depuis l'extérieur directement et 2 anciennes Caves Voutées. Combles non Aménageables en l'état mais avec Fenêtre. Le plus, 1 Pergola et 1 Agréable Jardin sans Vis à Vis équipé d'un Barbecue, avec Vue Incroyable sur la Vallée, rare en cœur de Ville & 1 Portillon donne accès directement au Parking. Côté Technique : Menuiseries à simple vitrage, Chauffage central au fuel, Vmc, Poêle à Bois, Fosse pour récupération des Eaux de Pluies, Assainissement collectif ( tout à l’égout ). Prévoir Travaux de Finitions Prix de vente : 176 800 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024 Consommation conventionnelle : E - 240 kWh/m2/an Estimation des émissions : E - 64 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 320 € et 3 180 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2023 = 746 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 134 595 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 237597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 176 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole GOUYE - Tower immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Carole GOUYE - Tower immobilier 01/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

151 500 € 1 263 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Augignac (24300)

Auginac - maison principale ou secondaire environ 120 m2, grande pièce à vivre près de 80 m2, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffage central, ET poîle à granulés, Salle de bain, salle d'eau, 2 wc, VMC, combles aménageables près de 100m2, puits. Double vitrage, toiture neuve Dépendances, jardinet fort potentiel - Beaucoup de charme * Mérite la visite Village dynamique, Angoulême à 50 km TGV Paris, Aeroport, Périgueux à environ 50 km. Nontron à moins de 10 km, Piégut-Pluviers et son marché à 5 km, Mandat no: 11665.Prix 151 500 EUR HAI DPE E/E Contacter Carole Gouyé 06 08 60 15 75 ou par mail : , agissant sous le statut d'agent commercial indépendante auprès de TOWER-IMMOBILIER - RSAC no44406554400033 - APE : 4619B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #achatmaison #dordogne #4chambres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAYENCHE ET ASSOCIES

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 14/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

546 000 € 2 022 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 375 m²

Périgueux (24000)

Maison aux volumes généreux dans un secteur recherché proche des commodités, comprenant une entrée avec rangements, un grand salon séjour, une bibliothèque, une salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, une salle TV d'environ 41m2, 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, 2 WC, une lingerie/buanderie et une seconde entrée avec 2 pièces annexes et un WC (idéal cabinet profession libérale). Terrasse couverte, barbecue et jardin clos. BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 15/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

346 500 € 2 390 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Couze-et-Saint-Front (24150)

Jolie maison de type 5 avec piscine, située à environ 25 minutes de Bergerac, au calme et à 5 minutes d'un bourg avec tous commerces. Rénovée dans un style contemporain et décorée avec soin, ce bien vous comblera par ses beaux volumes et une lumière traversante, avec ses larges ouvertures qui invitent à sortir et profiter des extérieurs aménagés. Cette maison est facile à vivre grâce à ses éléments de confort comme une piscine chauffée et couverte, une salle d'eau et une salle de bains, des terrasses carrelées, un pool house avec douche wc plancha, , entrée goudronnée, portail électrique, écoles à proximité... Choisissez la vue côté piscine ou côté parc arboré. Venez poser vos valises et profiter en famille. Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05 53 09 89 64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Cédric DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981823503 - BERGERAC.

La Vieille Agence

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par La Vieille Agence 22/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

546 000 € 1 909 €/m²
Maison • 286 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 180 000 m²

Bergerac (24100)

AUX PORTES DE BERGERAC LA VIEILLE AGENCE vous propose cette vaste demeure en pierres, située dans un écrin de verdure aux portes de Bergerac, à quelques minutes des commerces de proximité et non loin de l'accès à l'autoroute. La bâtisse, répartie sur 3 niveaux, totalise environ 300m² habitables et se compose d'une entrée traversante, une cuisine indépendante, une salle à manger et un séjour de plus de 30m² chacun avec cheminées, et enfin deux pièces de 30 et 20m² actuellement utilisées en bureaux. Au premier, un palier lumineux dessert trois belles chambres dont deux agrémentées de cheminées ainsi qu'une salle de bains . Au second, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et deux pièces en enfilade d'une surface de 22m² pouvant servir de sixième chambre. Hauteurs sous plafond, cheminées, moulures, carreaux de ciment et planchers en bois massif lui confère son charme. La maison nécessite cependant des travaux de rafraîchissements importants, pour lui redonner son éclat! Côté dépendance, plus de 650m² exploitables répartis en garage avec mezzanine, box de stockage, plusieurs caves et combles ainsi qu'une ancienne ferme d'environ 350m² à restaurer entièrement. Cerise sur le gâteau, une grande terrasse ombragée, un étang privatif, une source et une piscine à remettre en état, le tout édifié dans un environnement privilégié avec 18 hectares de parc d'un seul tenant composé de prairie et de bois. Prix : 546 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 520 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10583 Euros et 14319 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Delphine SAPIN - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Delphine SAPIN - iad 25/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

(21 avis)

179 500 € 823 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Mussidan (24400)

iad France - Delphine Sapin (07 69 68 25 32) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de centre-ville, idéalement située dans un quartier paisible, à deux pas de tous commerces et du cOEur de la ville. Entièrement restaurée, elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon, séjour, chambre, une grande cuisine équipée donnant sur l'extérieur, bureau et une buanderie avec WC. A l'étage, 3 belles chambres spacieuses, bureau, dressing, salle d'eau et WC. Vous apprécierez le confort de ses équipements de qualité, notamment son adoucisseur d'eau, en plus du double-vitrage, des radiateurs en fonte alimentés au gaz de ville et du tout-à-l'égout. Profitez également d'un terrain de 800 m² environ, parfait pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 25/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

368 000 € 1 712 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 20 667 m²

Saint-Jory-de-Chalais (24800)

Superbe corps de ferme en pierre du XVIIIe siècle niché au coeur du paisible et pittoresque parc naturel du Périgord vert. Entièrement restaurée avec soin et avec des matériaux de qualité respectant ainsi le charme de l'authenticité de l'époque, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique alliant le charme d'antan à des prestations modernes. Deux maisons spacieuses et lumineuses de 130 m² et 110 m², une grande dépendance de 200 m², chacune avec son caractère distinct offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble immobilier est situé sur plus de 2 hectares de terrain clôturé et arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de sa quiétude. Deux boxes à chevaux pour les passionnés d'équitation et deux puits ajoutent au charme de ce lieu historique. La propriété offre une vue imprenable sur une nature luxuriante et verdoyante, parfait pour l'inspiration créative loin des tumultes de la vie citadine. Que vous souhaitiez créer une résidence familiale, un gîte de charme ou un refuge artistique cette propriété offre des possibilités infinies. Bien que située en pleine nature, la propriété reste à une distance raisonnable des commodités locales. Le jardin paysager et son potager sont parfaits pour les activités de plein air et la culture biologique ce qui ajoute un caractère unique et intemporel à ce véritable havre de paix. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse agent - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 23221.

A24 Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par A24 Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

189 000 € 1 022 €/m²
Maison • 185 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 665 m²

Trémolat (24510)

Nous vous proposons une maison en pierre à rafraîchir dans le centre de Trémolat. Ce bien se trouve dans un village situé à environ 12 km du Bugue, qui comporte toutes les commodités nécessaires (pharmacie, supermarché, médecin, etc.) et à 12 km de la ville de Lalinde. Ce bien se compose de deux maisons mitoyennes, idéales pour un investissement locatif, des gîtes ou même pour rester proche d'un membre de votre famille tout en ayant votre indépendance. La première partie se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse donne accès à un séjour de 26 m². Sur l'aile droite, deux chambres de 15 m² offrent une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, 2 chambres de 11 et 12 m² sont disposées côte à côte, ainsi qu'un grand toilette. Une pièce de 24 m² attend juste que vous la rénoviez ; on peut très facilement y projeter une grande chambre parentale ou une pièce pour toute autre activité (peinture, sport, etc.). Dans la seconde maison, qui est de plain-pied, nous entrons dans un séjour (cuisine, salon, salle à manger, etc.) de presque 26 m². Sur votre gauche se trouve une grande chambre de 19,6 m². À droite du séjour, on retrouve deux chambres de respectivement 10,2 et 13,7 m², qui sont à proximité de la salle d'eau et des toilettes. L'extérieur, quant à lui, a une surface de 500 m², comprenant deux garages qui, à eux deux, représentent 38 m², idéaux pour garer votre voiture. Le terrain du jardin est plat avec quelques arbres, et il y a un bungalow de jardin. Un espace plutôt calme où vous pourrez profiter des joies de l'été. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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