19
54 750 €
708 €/m²
Maison • 77,29 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²
Cette maison en pierre se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une pièce d'eau et de 3 chambres. Le terrain non attenant possède un garage. Cette maison est un atout pour de l'investissement locatif.
8
134 500 €
1 894 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 120 m²
BERGERAC RIVE DROITE: Dans un secteur résidentiel et calme, à proximité du centre ville / Maison de plain pied à fort potentiel disposant de 2 chambres, un séjour/salle à manger avec insert, une salle de bains avec baignoire + douche, un garage attenant ainsi que des combles aménageables. L'ensemble édifié sur un joli terrain clos d'environ 1200m². A découvrir sans attendre au sein de vos agences ORPI de Bergerac et Mouleydier ! Référence agence : 1747
9
158 700 €
2 035 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²
Située dans la charmante commune de Saint-Antoine-de-Breuilh, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en bordure de campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À quelques pas des commerces locaux et proche des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose de deux entrées indépendantes, d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu et de deux places de parking, offrant ainsi un espace extérieur accueillant et pratique pour les activités en plein air. À l'intérieur, ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage attenant. Construite en 1988, la maison ne requiert pas de travaux de rénovation majeurs, mais bénéficierait de quelques rafraîchissements. Des aménagements intérieurs tels que l'aménagement de la cuisine sont à prévoir. La menuiserie est en bois. L'isolation des murs et des combles reste à faire. D'un chauffage au gaz, cette maison confortable offre un beau potentiel pour une personnalisation à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329 - SAFTI – KHEYLMAN Arina, Conseiller indépendant
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185 150 €
2 314 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 435 m²
Périgueux Maison de plein pied 80 m², possibilité d'agrandissement avec terrain de 435 m² Proche de toutes commodités, écoles, collège, également de la zone commerciale de Marsac sur l'Isle. A quelques minutes de la voie verte, à pied. Grand salon de 40 m², avec ses deux portes fenêtres donnant sur la terrasse. Cuisine ouverte sur le salon, équipée et aménagée. Côté nuit, un couloir menant aux les deux chambres et le dressing. Une salle d'eau avec une douche spacieuse. WC séparé . En extérieur, un terrain plat de 435 m² entièrement clôturé avec la possibilité d'agrandir la maison et de faire un garage. Le crépis a était refait en 2022. Chauffage électrique sur toute la maison et cheminée dans le salon. DPE D+ Taxe foncière 820 € Possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur et 2 autres à l'extérieur. Maison de PLEIN-PIED à découvrir pour son calme et sa localisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853314)
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85 800 €
572 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²
Dans un charmant village, gros potentiel pour cette maison en pierre sur 2 niveaux, possibilité de convertir en habitation principale où bien locatif de plusieurs logements, toiture trés bon état, isolation refaite, belle hauteur sous plafonds, tout-à-légout, terrain attenant.
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126 000 €
2 100 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 982 m²
L'agence CAD'IMMO vous propose à 20min de Bergerac ce chalet en bois de 2004. Environnement calme et commerces de proximité à pied. Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Terrasse sur l'avant, garage, jardin clos de 982m² avec accès à la Dordogne. Côté technique : double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. A visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66.
8
108 500 €
1 107 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²
Dans le centre bourg de Faye, à 5 minutes de toutes les commodités, maison de bourg mitoyenne, comprenant une cuisine, une salle à manger et un wc de plain pied. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte avec jardin.
9
107 000 €
823 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 304 m²
Idéalement situé à proximité immédiate de l'école internationale d'hôtellerie de Savignac-les-Eglises (nombreux étudiants de Bac +1 à Bac +5), maison d'habitation meublée de 130 m² au sol. Nombreux avantages : emplacement, isolation de la cave et des combles, double vitrage, 4 chambres (possibilité de création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans le garage), jardin, abri… Maison ainsi composée : Au rez-de-chaussée, sur 65 m² : d'une entrée de 6 m² / d'un espace salon-séjour-cuisine de 25 m² avec accès sur parcelle de 304 m² avec abris de jardin de 17 m² / abris relié au garage isolé de 15 m² avec possibilité de création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative / d'un chambre de 14 m² avec salle d'eau privative avec WC de 4.5 m². A l'étage, sur 65 m² : un couloir de 9.5 m² desservant 3 chambres de 18 m², 14 m² et 11 m² / un salle d'eau de 6 m² / un espace rangement de 6.5 m² avec accès aux combles isolées / un WC séparé de 2.5 m². Cave de 20 m² : saine isolée avec espace chaufferie. Chauffage central fioul de moins de 10 ans / production d'eau chaude électrique / taxe foncière de seulement 748 euros. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532499340
17
418 000 €
2 923 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 2 chambres
24000 - PERIGUEUX Exceptionnel et rare !!! Au coeur du patrimoine historique de Périgueux, dans une rue piétonne en centre-ville, et au sein d'un hôtel particulier du 16ème siècle, je vous propose ce magnifique appartement d'une surface totale de 143 m2 et situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique salon spacieux et lumineux, d'un grand salon / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains. Vous pourrez profiter d'un bien rénové avec goût, de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, de cachet et d'authenticité grâce à la pierre, les beaux planchers d'origine, les boiseries et moulures. Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement grâce à ces nombreuses fenêtres. Egalement, vous pourrez jouir d'une belle terrasse et d'une cave. Prix : 418 000 euros (dont 4,76 % à la charge de l'acquéreur, soit 399000 euros hors honoraires) - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - Nombre de lots principaux : 14 - Nombre de lots secondaires : 8 - Charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355330 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2728 euros. Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .
20
370 000 €
2 090 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²
Située à proximité à pied de toutes les commodités du bourg de Lamonzie, venez découvrir cette belle maison en pierre dans le plus pur style périgourdin. Commençons la visite par le RC: avec son vaste salon séjour qui donne sur une cuisine équipée semi-ouverte avec accès direct à une superbe véranda de 33m2. Nous trouvons aussi un grand bureau de 16m2 pouvant faire office de chambre, une grande salle d'eau aux normes handicapées avec douche italienne/ double vasque. Dans la continuité de cette maison et en prolongement de la véranda nous trouvons 2 autres chambres (10m2 et une 24m2 aisément transformable en 2 chambres de 12m2) Etage: 2 chambres (respectivement de 14 et 24m2). Nous avons donc à votre guise une maison de 4 chambres, bureau pouvant se transformer au besoin très facilement en maison de 6 chambres!! Côté extérieur, vous trouverez une piscine 5X10, barbecue, double garage et local technique, le tout sur une parcelle de 1600 m2 environ. En résumé, vouis avez une maison très bien entretenue avec des matèriaux et prestations de qualité. Et un espace de vie extérieur extrêmement propice à la détente et soirées estivales savoureuses pouvant grâce à la superbe véranda se poursuivre sur des soirées automnales ou printanières... à découvrir assurément!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
11
318 000 €
3 029 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres
Coup de coeur pour cette maison de type plain-pied de 2023 offrant une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement équipée, 3 chambres, toutes avec placards, une salle d'eau et une buanderie. Une porte du cellier communique directement au garage. La maison est entièrement climatisée avec un système de pompe à chaleur dite air/air. L'emplacement pour la pose d'un poêle à granulés a été prévue. La maison est située dans un environnement calme, au bout d'une impasse. Tous les matériaux choisis sont de qualité. Une annonce BAYENCHE et associés 43, rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
241 500 €
2 910 €/m²
Maison • 83 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²
FAUREIMMO.FR / Maison de 2021 de type plain pied comprenant 3 chambres, salon-séjour, cuisine, cellier, salle de bain, garage et terrasse le tout sur un terrain plat d'environ 890 m2 / Contact: 05 19 07 35 25 - /
18
133 000 €
887 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²
iad France - Delphine Merlin (06 67 73 28 73) vous propose : Cette charmante maison de 180 m2 environ se situe à seulement 5 mn à pied du centre de Parcoul, offrant un accès facile aux petits commerces, toutes les commodités médecin, pharmacie, supermarchés et écoles se trouvent à 5 mn en voiture. Vous pourrez profiter de la vie animée de village tout en ayant un havre de paix à votre porte. La maison dispose d'un salon confortable, d'une cuisine aménagée , d'une grande pièce à vivre lumineuse munie d'un billard pouvant rester sur les lieux et de fenêtres panoramiques, celle-ci vous invite à vous détendre et à admirer la vue sur le jardin et ainsi profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez de chaussée se trouve aussi une grande chambre de 16 m2 environ, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. A l'étage vous trouverez 2 chambres mansardées de 12 m2 environ chacune, ce qui offre un charme unique et une atmosphère cosy. Un grand garage de 28 m2 environ vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 670 m2 environ. Venez découvrir cette demeure familiale au haut potentiel. N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Merlin EI (ID 79426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478060676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
500 000 €
2 304 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 498 m²
Magnifique Périgourdine au volume très généreux sur un parc de plus de 4000 m² entièrement plat, paysagé, arboré. Avec son espace barbecue couvert et piscine. Cette maison de 1970 possède toutes les qualités :au calme mais proche des commerces, au milieu de son parc de plus de 4000 m² vous serez à l'abris des regards sans être complétement isolé. Cette maison très lumineuse, possède un double garage et un grand parking ouvert. Entièrement vivable de plain pied, et très fonctionnelle puisque vous retrouverez également une salle d'eau et WC à l'étage. Les extérieurs sont agrémentés d'un grand pool house avec espace barbecue couvert idéal pour recevoir et passer de belles journées autours de la piscine. Une citerne enterrée de 18 mètres cubes qui récupèrent l'eau de pluie. Référence agence : 1595
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515 000 €
2 289 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 668 m²
iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : Au calme, au sein d'un petit hameau situé à l'extérieur du village Le Buisson-de-Cadouin, chaleureuse et très lumineuse maison contemporaine aux prestations soignées sur sous-sol complet avec studio indépendant. L'habitation principale, très fonctionnelle, comprend : entrée, chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine dînatoire entièrement équipée donnant sur terrasse, chambre parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, 2 très généreuses chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol, studio, buanderie, chaufferie, cave, garage. Piscine. Terrain de 5 500 m2 borné. Double vitrage. Chauffage au sol sur les 3 niveaux par PAC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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