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ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

2 625 000 € 11 932 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 645 m²

Arcachon (33120)

Au coeur du Moulleau, à 30 m de la plage, cet ensemble immobilier comprenant 2 bâtis laisse place à de nombreux projets. D'un côté, une arcachonnaise d'environ 115 m² habitables sur 2 niveaux avec 3 chambres et une cave, de l'autre une ancienne épicerie de charme avec 3 chambres. Un double accès donne accès à un garage avec au-dessus un studio. Les deux lots déjà existants permettent d'envisager une séparation des deux volumes. Le tout est entièrement à restaurer. Prévoir d'importants travaux. L'emplacement extrêmement privilégié de cet écrin au pied des commerces et du village du Moulleau ainsi que son potentiel lui apportent des atouts rares dans ce secteur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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WALKER Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par WALKER Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

1 245 000 € 6 587 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 325 m²

Arcachon (33120)

Walker Immobilier vous propose cette jolie Arcachonnaise rénovée idéalement située à deux pas du Bassin et des commerces. Cette Villa familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 7 chambres. Lors des beaux jours vous pourrez profiter de sa vaste terrasse sans vis à vis et de sa piscine chauffée. Un garage complète l'ensemble ainsi qu'une place de stationnement. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

Annonce publiée le 13/10/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 13/10/2022 - mise à jour 05/09/2024

1 225 000 € 8 167 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Arcachon (33120)

En plein coeur du quartier des Abatilles, dans un environnement calme et arboré, cette maison de 151 m2 sur un terrain de 690 m2 offre beaucoup de potentiel. A l'intérieur, la superficie et les volumes permettent d'envisager un projet de rénovation pouvant tout à fait convenir à une vie familiale. Dehors, le jardin niché sous les pins et paysagé avec diverses essences locales, apporte de la verdure à chaque saison. Vivre à l'année dans un cadre privilégié, se ressourcer les week-ends ou en vacances, ce bien offre de multiples possibilités. Une journée type ici : se réveiller avec le chant des oiseaux et profiter de la douceur matinale en prenant un café sur la terrasse. Rejoindre le marché d'Arcachon, pour y faire quelques courses et flâner. Déjeuner à la villa puis faire une sieste sous les pins, bercé par une douce brise. Prendre les vélos jusqu'au Moulleau, pour profiter de la plage et déguster une glace. Retourner se préparer à la villa avant d'aller, en vélo, admirer le coucher du soleil en prenant un cocktail au CPP sur la plage Pereire.

Karine ROYNEL - SAFTI

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Karine ROYNEL - SAFTI 29/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

1 245 000 € 6 553 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 325 m²

Arcachon (33120)

Découvrez cette magnifique villa Arcachonnaise, récemment rénovée, offrant des volumes généreux et lumineux. Une belle terrasse avec cuisine d'été et une piscine chauffée sans vis-à-vis Place de parking + Garage Située dans la quartier de l'Aiguillon à proximité du port et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578 - SAFTI – ROYNEL Karine, Conseiller indépendant

Les Belles Propriétés

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Les Belles Propriétés 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

2 730 000 € 9 100 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Arcachon (33120)

Villa Arcachonnaise avec piscine dans la Ville d’Hiver Située au cœur de la Ville d’Hiver, cette superbe villa Arcachonnaise a été bâtie en 1901 sur un luxuriant terrain arboré avec piscine. Dans un style Art Déco, elle s’étend sur environ 300m² habitables répartis sur 3 niveaux. L’entrée principale mène à un vaste et lumineux salon avec cheminée, espace bureau, triple exposition et terrasse surplombant la piscine au sud; à une salle à manger avec bow-window datant de 1920; ainsi qu’à la cuisine équipée avec accès à l’extérieur. Un agréable palier dessert un sas avec accès à des combles aménageables ainsi que 4 chambres dont deux suites; 2 salles de bains et 1 salle d’eau. Une pièce de rangement; une buanderie (machines, chaudière Viessmann); une salle de billard puis une pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin. Quatre toilettes dont trois indépendants sont présents dans la maison. La propriété profite d’une vue dominante sur les pins, et d’une idéale exposition sud-ouest. Le terrain paysager de plus de 900m² avec double entrée est relativement plat, et agrémenté d’une belle piscine de 8 mètres par 4. Le centre-ville, la gare, la plage, le lycée et le centre équestre sont accessibles à pied.

Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(2 avis)

3 100 000 € 15 271 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²

Arcachon (33120)

BASSIN D'ARCACHON - MOULLEAU En plein coeur du quartier prisé du Moulleau, à proximité de la plage et des commerces. Venez découvrir cette villa unique à l'architecture audacieuse, élégante et aux matériaux haut de gamme. A l'intérieur, vous serez accueilli dans un grand espace de vie lumineux entièrement vitré avec une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Vous disposerez également d'une grande véranda avec cheminée, de 5 chambres dont 4 avec salle d'eau. A l'extérieur, sur une parcelle de 700 m2, vous profiterez d'un Jardin paysagé, d'un spa, d'un espace parking et d'un garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à . DPE établi le 20/03/2023 DPE: B (81) GES: A (2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Mandat réf : 378317.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

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