Ventes immobilières 4 pièces à Arès (33740)

ARES COTE BASSIN PROCHE PLAGE ET DES COMMERCES DU CENTRE Située entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 30km de Bordeaux, à 25min de la gare de Biganos, à 5 min de l'école maternelle, primaire et du stade. Dans un quartier calme proche du bassin et des commerces du centre, Maison à rénover individuelle de plain pied d'env 93m2 avec tomettes au sol composée d'une entrée desservant un spacieux salon, une cuisine à aménager, trois chambres dont deux très grandes (17 et 20m2), une salle d'eau, une buanderie, un toilette indépendant. A l'extérieur un terrain d'env 200m2 possibilité de rentrer un véhicule. Possibilité de faire une élévation. Idéal profession libérale, location à l'année, location saisonnière ou maison secondaire ou principale. Consommation énergie primaire : 584 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3224 € et 4362 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien 434 700 euros TTC Honoraires d'agence 3.5% Prix du bien nets vendeurs 420 000 euros Référence: 64627 par Gaëlle BOUSIQUE 0649031755 Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.