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220 000 €
3 492 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces
AUDENGE, L'agence Pichet vous invite à découvrir cet appartement de type 3 ouvrant sur Balcon. 2 Parkings privatifs. Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours).
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285 000 €
5 000 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 431 m²
Venez découvrir bien rare dans un écrin de verdure cette maison de type 'écoconstruction' de 57m². Pleine de charme et très lumineuse, elle comporte une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte, un grand cellier, une salle de douche avec wc aux normes PMR, une grande chambre de 14m² de plain pied avec rangement. Accédez par un escalier à une pièce dans les combles vous offrant diverses possibilités; chambre, bureau, atelier d'artistes, espace détente… Le tout sur un terrain de 431m² piscinable, avec agrandissement possible. Les plus de ce bien : le panneau solaire pour alimenter le ballon d'eau chaude, un poêle à bois et un puit foré, non négligeable de nos jours. A 15 minutes à pied du centre ville et du port,. Venez découvrir votre futur nid douillet et enfin concrétiser votre projet de vie. Cette annonce référence 260268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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278 000 €
4 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement très lumineux au 2ème et dernier étage de la résidence proche des commodités. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie avec cuisine équipée, lumineuse et donnant par une baie vitrée sur une terrasse de 16m2 exposée SUD/OUEST. Un couloir dessert la partie nuit , avec 2 chambres (dont une avec placard) donnant sur la terrasse par baie vitrée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche italienne. Au bout du couloir, une porte fenêtre donne accès à une seconde terrasse de plus de 16 m2 exposée Sud. Le bien se complète par un cellier privatif sur le pallier et 2 places de parking en sous-sol. Copropriété de 95 lots dont 36 logements sur 2 bâtiments. Pas de procédure en cours Diagnotics du 07/12/2023 : DPE classe B GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328 EUR et 444 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 278 000 EUR FAI ( 4,91 % TTC du prix net vendeur) soit 265 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
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265 000 €
4 019 €/m²
Appartement • 65,94 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement rez-de-chaussée situé en centre-ville d'Audenge à deux pas des commerces comprenant une entrée avec placard, deux chambres avec placards et climatisation réversible, une salle d'eau, un sanitaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès à l'extérieur. Le bien est agrémenté de deux places de parking dont une couverte. Idéalement situé entre le domaine de Certes et le centre-ville ce bien n'attend plus que vous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972.6 euros.
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322 000 €
4 237 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 de qualité vous propose 76m² très lumineux. Cet appartement bénéficie d'une terrasse. La pièce de vie est spacieuse et la cuisine très bien équipée. Une place de parking sécurisée Situation en hyper centre!
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251 500 €
4 043 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
AUDENGE. Appartement de type 3 au rez de chaussée dans un vaste ensemble immobilier au centre ville d'Audenge : Entrée/placard, salon/séjour, cuisine équipée, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, cellier et une place de parking complète le tout. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 742 et 1004 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 144 lots dont 46 lots principaux , Charges annuelles 1110. 00 Euros , Surface Carrez 61. 4m²
9
415 000 €
5 608 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 641 m²
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 74m² située dans le très recherché quartier de Vigneau à Biganos. Entourée de nature classée et inconstructible, à 5 min en vélo du port des Tuiles et 3 min en voiture du centre d'Audenge. Une fois passé le portail électrique qui dessert une grande allée ainsi qu'un boulodrome dans la continuité. Vous serez, tout de suite, séduits par le magnifique jardin de 640m² entièrement paysagé, irrigué et illuminé et sans aucun vis à vis, avec en prime, une superbe vue sur une forêt classée et non constructible. A l'intérieur, vous profiterez d'une vaste et charmante pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sur une grande terrasse avec appentis. Ensuite un couloir dessert 2 belles chambres avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, et un WC indépendant. Un cabanon de jardin complète ce bien. Le reste appartient à votre histoire! "Visite virtuelle disponible sur demande" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant
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348 150 €
4 904 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 074 m²
Maison de plain pied sur plus de 1000 m² de terrain, séjour, cuisine semi ouverte, 2 chambres et grand garage attenant de 40 m² environ aménageable.
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207 500 €
2 767 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 271 m²
Immobilier Coeur De Bassin vous présente cette maison de ville de 75m2 sur son terrain d'environ 270m2. TRAVAUX A PREVOIR. De plain pied, elle dispose d'un salon séjour de 27m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Sur la parcelle, vous trouverez également un garage de 13m2 vous offrant une pièce de rangement supplémentaire . Située en centre ville, ne manquez par l'opportunité de rénover cette maison selon vos envies ! Contactez Nathalie Charbonnieras 06.61.73.06.97. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.
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349 500 €
4 993 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 074 m²
AUDENGE. Venez découvrir cette charmante maison comprenant un beau séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un grand garage, le tout sur une parcelle d'environ 1074 m². A saisir très vite. . . Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1406 et 1902 Euros/an (année de référence 2023)
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379 000 €
3 790 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 829 m²
iad France - Max Mercadie vous propose: Ne ratez pas l'opportunité de vous installer sur le Bassin d'Arcachon dans cette élégante maison plein-pied de 100 m2 située dans un quartier calme et paisible à Audenge. Disposant d'un terrain de 829 m2 piscinable et boisé couplé à une terrasse couverte, cette maison à tous les atouts nécessaires à un quotidien agréable été comme hiver. Le spacieux séjour de 50 m2 avec cheminée à insert et ses 2 chambres disposant de rangements contribuent également à l'atmosphère chaleureuse du lieu. Une salle d'eau moderne et une cuisine attenante au séjour avec baie vitrée viennent idéalement compléter l'espace de vie. Ce bien dispose par ailleurs d'un espace goudronné abrité afin d'y garer votre voiture et d'un abri de jardin, idéal pour qui cherche confort et praticité dans un secteur paisible et apprécié. Quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour embellir votre futur coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Max Mercadie - EI(ID 89666) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979281573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
333 000 €
4 325 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 020 m²
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de alliant confort et design contemporain. Elle se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Le jardin paysagé offre un espace de détente privilégié. Référence agence : 4000
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299 500 €
4 910 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²
En exclusivité ! Idéalement située en centre-ville d'Audenge, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités à pied (école, commerces, transport), venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2023. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un cabanon de jardin complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 139m2. Les plus : la rénovation récente, son emplacement et le calme du secteur ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur à inertie, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre disponible, menuiserie double vitrage bois, etc. Taxes foncières : 933€. Prix de vente : 299 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 81633. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
395 000 €
3 798 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 830 m²
Non loin du centre ville d'Audenge dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir le fort potentiel de cette jolie maison des années 2000 en bon état. Très joli terrain de 830m2. Cette maison se compose d'une très jolie pièce de vie d'environ 44m² lumineuse agrémentée d'un insert et d'une climatisation, un petit espace bureau et grand placard à l'entrée. La cuisine aménagée et équipée est séparée et lumineuse grâce à sa baie vitrée. Côté nuit, un dégagement avec rangements vous amène vers deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo double vasque et un WC avec lave main.A l'arrière de la maison une grande terrasse couverte permet de se détendre à l'abri du soleil. Le jardin très arboré est entièrement clos et permet l'implantation d'une grande piscine. Il dispose en outre d'un abri de jardin, un carport, un portail motorisé et un puits foré. Possibilité de créer avec quelques travaux pour la réalisation d'une 3ème chambre avec salle d'eau et d'agrandir la pièce de vie. A visiter sans tarder! Contacter Romain au 0663667448
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