Ventes immobilières 5 pièces à Bègles (33130)

Human Immobilier Bègles Barrière

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bègles Barrière 13/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

316 500 € 4 945 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Opportunité à saisir ! Dans un quartier privilégié de Bègles, à 200m de la piscine de Bègles, une maison type année 30, de plain pied et sa parcelle de 350m2, offrant un jardin sur l'arrière sans vis à vis. Cette maison est évolutive : extention et surélévation possible. Un garage complète l'ensemble. A visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 19/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

380 000 € 2 879 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Bègles (33130)

[Bègles] Quartier Birambits limite Argous Située entre l'Hôpital Robert Picqué et la gare de Bègles dans une rue calme, cette charmante maison de 130m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Actuellement composée de 3 chambres, elle peut facilement être aménagée pour en accueillir une quatrième, offrant ainsi un espace de vie flexible et adaptable à vos besoins. D'une surface habitable de plus de 130m², vous profiterez également et en plus d'un grand garage de 30m² et d'une véranda de 23m². A l'arrière, un beau jardin qui offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de détente, un potager ou une aire de jeux pour enfants. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier prisé et de donner vie à vos idées de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Valérie MARMIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Valérie MARMIER - iad 04/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(7 avis)

386 000 € 5 013 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 81 m²

Bègles (33130)

iad France - Valérie Marmier vous propose: Échoppe Rénovée - Barrière de Bègles À quelques minutes à pied de la Barrière de Bègles et de ses commerces réputés, venez découvrir cette échoppe entièrement rénovée, véritable cocon où le charme et le confort se rencontrent. Coup de cOEur assuré pour ce bien qui allie modernité et authenticité. Elle se compose : Une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux avec un magnifique mur en pierre apparente, apportant chaleur et caractère à l'espace. À l’étage : Une suite parentale cosy avec une salle de bain privative et un dressing, pour un véritable espace de détente et d’intimité. En rez de jardin : La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un jolie cour arborée. Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau complète cet étage, offrant un espace fonctionnel et confortable. Le bonus : Une dépendance de 21 m² avec un accès indépendant, idéale pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Cette maison est une invitation à vivre dans un cadre agréable et calme, tout en étant proche des commodités de la Barrière de Bègles. Ne tardez pas à venir la visiter, elle n'attend plus que vous ! Bien rare et recherché - Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Marmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien Bourda - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Sébastien Bourda - efficity 16/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

(9 avis)

300 000 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Bègles (33130)

EN EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY ! SITUATION VILLENAVE INTRA ROCADE PONT DE LA MAYE TRAM ET BUS A 500 M MAISON PLAIN-PIED 85 M2 + DEPENDANCE 25 M2 2 STATIONNEMENTS JARDIN SANS VIS A VIS! Venez sans plus tarder visiter cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports, commerces, collège... Vous y entrerez par un portail électrique ouvrant sur 2 places de stationnement possibles. Ce bien disposait à l'origine de 2 chambres (hors dépendance) dont une fût remplacée par l'espace salle à manger actuel (qui pourrait être modulé aisément) et l'autre, très spacieuse, vous assurera un confort optimal. Vous bénéficierez également d' un espace salon très cosy équipé d'une appréciable cheminée avec insert récent pouvant chauffer toute la maison et ouvrant sur la véranda isolée et chauffée . En suivant le salon, se trouve une jolie salle d'eau très récente également et équipée de 2 ouvrants extérieurs. Nous continuons avec la grande cuisine toute équipée et d'excellente facture. Dans son prolongement , vous apprécierez l'espace cellier buanderie et enfin les WC séparés et leur lave-mains. Concernant les points importants, la toiture a été refaite il y a 10 ans, l'isolation des combles il y a 3 ans, les menuiseries double vitrage à volets roulants électriques sont en parfait état. La façade est comme tout le reste, très propre et parfaitement entretenue. Les extérieurs sont très soignés et vous saurez sans aucun doute exploiter sans modération la cuisine d'été et son barbecue ! La dépendance peut, sans amménagement autre, être utilisée comme 2 chambres en enfilade. Comme vous l'aurez compris , ce bien parfaitement et régulièrement entretenu ne nécessite aucun travaux! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter en regardant crépiter le feu de cheminée en toute sérénité! A VOIR RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Bourda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°840686828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Christophe JOIE - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

560 000 € 4 148 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 744 m²

Bègles (33130)

A 2 pas du Tram C, venez découvrir cette villa familiale T5 au calme, non mitoyenne, de 135 m² avec garage de 34 m² et carport, le tout sur une belle parcelle clôturée de 750 m². Vous serez séduit au rez de chaussée par sa grande pièce de vie lumineuse (38 m²) avec cheminée, sa grande cuisine équipée, son cellier, sa lingerie buanderie, une suite parentale, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres avec placards, un dressing, une seconde salle d'eau et un second WC. A l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 34 m² pouvant être transformé en pièce habitable, un carport pour 2 voitures le tout sur une beau parc arboré avec un puits et un arrosage intégré. Les +: Clim réversible, volets neufs isolés en alu, piscinable, garage 34 m², à 2 pas du Tram C, au calme, non mitoyenne, une suite parentale en RDC. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant Afficher plus

HOLLYHOME

(60 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par HOLLYHOME 12/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(60 avis)

561 600 € 4 223 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 115 m²

Bègles (33130)

HollyHome est ravie de vous présenter, à proximité de toutes les commodités et des lignes de bus mais tout en étant au calme, cette maison neuve de 133 m².Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine à équiper selon votre goût, un séjour lumineux de 42 m² donnant sur un jardin, une salle d'eau avec wc et un garage attenant.À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.À visiter sans tarder !Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 3.(gedeon_51773_30700401) Afficher plus

Valérie MARMIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Valérie MARMIER - iad 01/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

(7 avis)

390 000 € 3 197 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Bègles (33130)

iad France - Valérie Marmier vous propose: Maison 4 Chambres – Quartier prisé de Bègles Centujean Située dans le quartier recherché de Bègles Centujean, à quelques pas du Tram C (arrêt Centujean), des écoles et du centre commercial Rives d'Arcins, cette maison mitoyenne de 122 m² sur une parcelle de 263 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un salon-séjour traversant et lumineux, idéal pour vos moments de détente, et une cuisine ouverte sur une véranda à aménager selon vos envies. Un garage de 13 m² et un WC complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.. Atouts de la maison : Maison lumineuse et bien agencée Jardin privatif Véranda à personnaliser selon vos besoins Garage de 13 m² Quartier calme et résidentiel, proche des transports, des écoles et des commerces. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur très recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Marmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Realtii

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par Realtii 14/01/2025

578 000 € 4 817 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Bègles (33130)

Découvrez cette charmante double échoppe bordelaise située à la lisière de Bordeaux et Bègles. Édifiée sur un terrain de 504 m², cette maison de caractère offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée surélevé Entrée principale accessible par trois marches, menant à un palier desservant les pièces de vie. Double séjour lumineux avec plafond cathédrale de plus de 4 mètres et cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. Cuisine attenante à moderniser, offrant un accès direct au jardin. Deux chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille. Salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. WC indépendant. Étage Une chambre confortable avec légère mansarde, parfaite pour un adolescent ou une chambre d'amis. Bureau mansardé pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Salle d'eau avec douche, lavabo et WC, offrant une indépendance appréciable. Sous-sol Buanderie fonctionnelle avec espace pour les appareils ménagers. Chaudière récente assurant le confort thermique de la maison. Double garage permettant le stationnement de deux véhicules, avec accès direct au jardin. Cave à vin pour les amateurs de grands crus. Espace de stockage pour le bois de chauffage et autres rangements. Extérieur Jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille. Terrasse surplombant le jardin, parfaite pour les repas en plein air, nécessitant toutefois l'installation de brise-vues pour préserver l'intimité. Allée permettant l'accès aisé au garage et offrant des possibilités de stationnement supplémentaires. Points forts :- Volumes généreux et agencement harmonieux, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Caractère authentique de l'échoppe bordelaise, avec des éléments architecturaux de charme. Proximité des commodités et des transports en commun, facilitant le quotidien. Cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel certain après quelques travaux de modernisation. Son charme authentique et ses volumes généreux sauront séduire les amateurs d'architecture bordelaise. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Conseiller Commercial - Thierry-Michel CORBIN RCP 831 928 734 Afficher plus

Elodie HERY - SAFTI

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Elodie HERY - SAFTI 17/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

599 000 € 3 744 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 157 m²

Bègles (33130)

SOUS OFFRE !! MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE – BÈGLES (33130) – CONFORT ET QUALITÉ DE VIE Située dans un quartier recherché, cette maison contemporaine de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (tram C, bus, gare St Jean) et du centre de Bègles. Des volumes généreux et lumineux : - Séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière, avec cheminée et grandes baies vitrées. - Cuisine ouverte équipée, alliant modernité et convivialité. - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, et 2 chambres avec balcon privatif. - 2 salles de bains Des prestations haut de gamme : - Double garage isolé - Chauffage au sol - Climatisation gainable - Ballon thermodynamique, - Alarme Vérisure. Un extérieur optimisé pour votre bien-être : Terrasse en bois et gazon synthétique (40 m²), sans entretien. Petit patio intérieur, Un bien rare, alliant emplacement stratégique et confort absolu. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588 - SAFTI – HERY Elodie, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA La Barrière

(102 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par ERA La Barrière 18/03/2025

(102 avis)

Nouveau 11

790 000 € 3 990 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Bègles (33130)

BARRIÈRE DE BÈGLES MAISON D'ARCHITECTE 5 PIÈCES AVEC GARAGE ET PISCINE Votre agence ERA BEGLES vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de 5 pièces, située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports etc), dans le secteur prisé de la Barrière de Bègles. D'une superficie d'environ 198 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à un bow-window. La cuisine indépendante est accompagnée d'une arrière-cuisine avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également une grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée au rangement et une salle de bains. Vous serez également séduit par la hauteur sous plafond de plus de 5,50 m sur une partie de la maison, créant une atmosphère lumineuse et aérée, avec une exposition idéale Est/Ouest. La maison est située sur une parcelle de 372 m², offrant un premier jardin d'accueil où il est possible de stationner un véhicule en plus du garage. À l'arrière, vous apprécierez cette grande terrasse sans vis-à-vis couverte sur une partie. RARE DANS LE SECTEUR, A VOIR SANS TARDER! Afficher plus

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Mon Aide Immo 22/03/2025

Nouveau 9

750 000 € 4 360 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bègles (33130)

MON AIDE IMMO vous présente, cette très belle maison T5 de 172 m² avec son garage attenant de 27m², sur un terrain clos et sans-vis-à-vis de 400 m², au calme. Située à Bègles, à seulement 500m du Tramway, (Ligne C arrêt Mussonville), à 900m de la gare de Bègles et à deux minutes de toutes les commodités et des écoles. Cette belle villa contemporaine, construite en 2022, sous garantie décennale jusqu'en 2032, comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard, donnant sur un grand séjour de 61m², très lumineux avec ses baies vitrées. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial. - Une buanderie, cellier de 5m² avec une porte donnant accès directement au garage attenant de 27m². - Une chambre avec sa douche privative. - Un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : - Un grand palier, mezzanine offrant un grand espace jeux ou un espace bureau. - Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative offrant un grand confort au quotidien. - Une grande suite parentale de 33m², baignée de lumière offrant une vue agréable et dégagée, bénéficie d'un espace salle de bain / WC de 9m². - Un second WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez deux terrasses, la première en travertin et la seconde en bois. Une belle piscine de 6 x 3 sécurisée et sans vis-à-vis. Exposition sud. Prestations de qualité : Maison basse consommation, pompe à chaleur réversible, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulé. Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KHEOPS IMMO

(59 avis)

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par KHEOPS IMMO 29/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(59 avis)

325 000 € 3 779 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

À découvrir sans tarder ! Maison des années 1970 pleine de potentiel sur la commune prisée de Bègles. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, médecins, pharmacie, commerces, et des principaux axes d'accès et à 400 mètres de la ligne C du Tram, cette maison à étages de 85 m2 environ saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie accueillant composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'un cellier, offrant un espace pratique pour organiser votre quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées, ajoutant au confort général. À l'étage, deux grandes chambres s'offrent à vous, idéales pour accueillir une famille. Un espace supplémentaire, aménageable en bureau ou coin nuit, s'adapte parfaitement aux nouveaux modes de vie, comme le télétravail ou un espace de lecture. Une salle de bains bien agencee complète ce niveau. Le plus ? Un garage et un atelier, idéaux pour les bricoleurs ou pour disposer de rangements supplémentaires. La parcelle de 320 m2 vous permettra de profiter d'un jardin ou d'un espace extérieur agréable, parfait pour les beaux jours. Ne laissez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché combinant praticité et qualité de vie. Afin d’organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. , 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, , 05 19 08 22 47. Cette annonce vous est proposée par THIBAL-MAZIAT Chrystelle - EI - NoRSAC: 833 666 597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Afficher plus

ERA La Barrière

(102 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par ERA La Barrière 06/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

(102 avis)

509 000 € 3 799 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Bègles (33130)

BARRIERE DE BEGLES MAISON 4 PIECES A deux pas de toutes commodités et dans un environnement privilégié, venez découvrir cette grande maison 4 pièces d'environ 135 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations anciennes conservées. Vous profiterez également d'un agréable jardin. Une dépendance complète l'ensemble. Possibilité de stationner son véhicule sur la parcelle. RARE SUR LE SECTEUR, A VOIR! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphanie JAQUES - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Stéphanie JAQUES - iad 14/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

(64 avis)

499 000 € 4 455 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 157 m²

Bègles (33130)

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Maison non mitoyenne dans le quartier prisé de Bègles – La Raze Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison est à seulement 15 minutes à pied du Tram C, station Vaclav-Havel, vous offrant un accès direct à la gare Saint-Jean, l’aéroport, la Place des Quinconces, le Jardin Public, Bruges, Blanquefort et bien d'autres destinations stratégiques. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des bus reliant la Place de la Victoire et le Marché des Capucins. À pied, profitez de toutes les commodités : boulangerie, restaurants, grande surface, vétérinaire... Vous serez également à proximité des hôpitaux (Bagatelle et Robert Picqué), cabinets médicaux, écoles et universités. Cette maison non mitoyenne, sous garantie décennale, combine charme, luminosité (exposition OUEST/EST) et un agencement parfaitement pensé. Classe énergétique A : Des économies d’énergie garanties ! Un jardin d’accueil paysagé offrant une place de parking pour voiture, motos et vélos. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 50 m², avec une cuisine moderne entièrement équipée et son îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Une buanderie pratique et un garage isolé avec baie vitrée pouvant être transformé en 4e chambre, bureau ou espace pour profession libérale (accès de plain-pied). Un WC indépendant. À l’étage : Deux chambres de 13 m², accompagnées d’une salle de bain avec baignoire et douche. Une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d’eau privative. Confort moderne : Double vitrage, volets électriques, portail automatique, chauffage et refroidissement par le sol grâce à une pompe à chaleur. La terrasse, équipée d’un store électrique lumineux, est parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et découvrez cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean-Baptiste CLOT - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Jean-Baptiste CLOT - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

355 000 € 3 817 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Bègles (33130)

Située à Bègles (33130), cette charmante maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier familial et dynamique offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux et des berges de la Garonne. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 93 m², est implantée sur un terrain spacieux de 1040 m² non divisible. Elle se compose d'un salon lumineux avec ses menuiseries double vitrage, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une pratique arrière-cuisine. L'extérieur offre un garage de 31,50 m², un atelier de 50 m², un pigeonnier et un puits, ajoutant du charme et de la fonctionnalité à cette propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. SECTEUR BEGLES PLAGE / COURLON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875 - SAFTI – CLOT Jean-Baptiste, Conseiller indépendant Afficher plus

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