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Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

549 000 € 4 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Bordeaux (33100)

Isabelle Besche vous présente cette belle maison en pierre , située dans un environnement calme et à seulement deux minutes à pied du tram et des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée , une véritable entrée vous accueille et s'ouvre sur un charmant séjour en pierre. La cuisine est aménagée avec un espace repas. Les pièces de vie donnent directement sur le jardin arboré de 100 m2. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres ,dont une très grande avec son parquet d'origine , et une salle d'eau. Ce grand palier pourrait être aménagé en bureau , bibliothèque ou autre , offrant ainsi un espace supplémentaire . Possibilité de créer une quatrième chambre très facilement. Pour votre confort , la maison possède deux WC indépendants , un à chaque étage. Une dépendance idéale pour un atelier, un espace rangement ou autre projet et un coin barbecue complètent cet extérieur fonctionnel et très agréable. La carte scolaire desservie par l'école primaire Thiers, le collège Jacques Ellul et le lycée François Mauriac sont aussi à proximité, ainsi que le groupe scolaire Sainte Marie Bastide. Prix : 549000 euros , honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 euros et 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 05/02/2025

235 000 € 5 271 €/m²
Appartement • 44,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

VUE GARONNE pour ce beau t2 avec balcon situé dans la très recherchée résidence de L'Autre Quai sur le quartier de La Bastide. Idéal pour un investissement locatif puisque vendu loué, ce logement peut aussi convenir pour un futur pied à terre. Alors n'attendez plus et contactez-nous pour venir le visiter. L'appartement est actuellement loué 630 euros hors charges par mois. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 16/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

518 000 € 4 981 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX BASTIDE - NOUVEAUTE !!! Votre Agence ERA RIVE DROITE vous propose, a proximité immédiate de toutes les commodités et du tram A, cette magnifique maison bourgeoise en pierre en R+1 de 104 m² élevée sur cave à vendre. Vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie ouverte sur la cuisine et les prestations anciennes conservées. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure offre 2 vastes chambres avec rangement, 2 toilettes, une salle de bains et 2 belles terrasses. En rez-de-jardin, vous découvrirez, une buanderie et 2 espaces avec fenêtre de 26m2 environ (12,40 et 14,10) pouvant être aménagé au gré de vos envies en chambre d'appoint, bureau et/ou stockage. Un jardin intime de 38m2 et des combles aménageables complètent parfaitement ce bien coup de coeur. Aucun travaux à prévoir! Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux Bastide vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction - Gestion Locative - Location) Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

Caza Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par Caza Immobilier 21/02/2025

990 000 € 2 403 €/m²
Maison • 412 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Bordeaux (33100)

CAZA Immobilier vous présente Un loft idéalement située à Bordeaux Bastide d'une surface totale 415 m², offrant un potentiel unique grâce à son double usage. Rez-de-chaussée : Revenus et Fonctionnalité Un espace spacieux et modulable idéal pour des bureaux professionnels ou une activité de location Airbnb. Avec son agencement optimisé, ce niveau peut générer des revenus attractifs tout en offrant une entrée indépendante pour plus de flexibilité. Aménagé en pièce de vie avec cuisine ouverte, espaces de stockage, 2 chambres dont une Suite, une salle d'eau indépendante, un garage. Étage : Confort et Vie Privée A l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant 3 chambres, une grande pièce à vivre, et une cuisine entièrement équipée. Un parfait cocon pour une famille ou pour combiner travail et domicile dans un cadre agréable. Caractéristiques supplémentaires : Emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports. Volumes généreux et hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace et de liberté. La création d'un rooftop est en cours d'étude. Idéal pour les investisseurs ou les familles recherchant un bien alliant rentabilité et confort. Que vous souhaitiez y vivre, y travailler, ou faire fructifier votre investissement, ce loft offre une multitude de possibilités. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements sur ce loft (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

1 290 000 € 5 265 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33100)

A découvrir, ancien chai rénové en superbe maison de ville. D'une surface de plus de 240 m2, cette bâtisse saura séduire les amoureux des grands volumes et des matériaux de caractère. Une pièce de vie baignée de lumière avec de très belles hauteurs sous plafond, salon et cuisine équipée ouverte. Côté nuit, l’espace offre 4 chambres, une salle de jeu et un bureau. Une grande entrée, une buanderie et deux places de parking complètent l’ensemble. A l’extérieur, le jardin de plus de 100 m2, avec terrasse, coin repas et piscine, est un véritable havre de paix. A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété allie avec brio confort moderne et cachet de l'ancien. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Gregory LOGIEZ - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Gregory LOGIEZ - iad 18/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(82 avis)

239 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Gregory LOGIEZ vous propose: Luxueux Souplex 3 Pièces Neuf avec Parking, situé dans le quartier de Bordeaux Bastide Découvrez ce magnifique appartement souplex de 47m² situé au 2ème étage, dans un immeuble de standing de 13 étages construit en 2022. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux qui donne sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est à aménager selon vos préférences personnelles, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur les jardins vos plus belles soirées d'été. À l'étage inférieur, un espace nuit confortable vous accueille avec une chambre cosy propice à la détente et une salle de bain moderne. La disposition en souplex offre une intimité appréciable, idéale pour profiter de nuits paisibles. Cet appartement bénéficie d'une exposition au nord, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Vous bénéficierez d'un accès à la terrasse commune vous offrant une vie imprenable sur Bordeaux. Pour garantir votre bien-être, un emplacement de parking privé est inclus, vous offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement souplex se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.79€ par mois (soit 1257.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory LOGIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 832521579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 10/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

176 000 € 5 677 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE. Découvrez cet agréable appartement de type 2 avec un cellier et la jouissance privative de la cour arrière dans un petite copropriété située à 2 pas de la rue Paul Camelle. Sur cour et traversant, il vous permettra d'être au calme tout en étant à 5 minutes à pied du tramway (ligne A) et des petits commerces. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement, à vos projets ! Encadrement de loyer 16,6€/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 9 lots principaux , Surface Carrez 31m²

AJP ACTEA TALENCE

(40 avis)

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 07/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

(40 avis)

396 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 70,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Nouvelle résidence de standing ! BORDEAUX BASTIDE NIEL, bel appartement T3 de 70 m² composé d'une entrée, cellier, séjour cuisine équipée (meubles de rangement, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante) donnant sur agréable terrasse, salle d'eau au 1er étage de cette résidence neuve idéalement placée. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Nichée entre le pont de Pierre et le pont Chaban Delmas, cette résidence de prestige offre un cadre de vie unique, alliant modernité et charme bordelais. Profitez de la proximité immédiate des bords de Garonne, du célèbre écosystème Darwin, des chantiers de la Garonne et de la conviviale guinguette chez Alric. Composition de la résidence : - 10 appartements du T1bis au T4 - 2 commerces en pied d'immeuble Prestations haut de gamme : - Grand carrelage 60x60 dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Cuisines entièrement équipées - Volets roulants électriques - Norme RE2020 pour une performance énergétique optimale - Chauffage urbain avec module thermique individuel pour un contrôle précis de vos consommations Profitez d'un confort optimal et d'une localisation privilégiée, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. La résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien Bordeaux à la modernité d'un quartier en pleine mutation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, au coeur de l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 07/05/2024 - mise à jour 08/03/2025

395 625 € 3 297 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Bordeaux (33100)

Maison en pierre, entièrement ravalée, à rénover. Beaux volumes permettant de créer une grande pièce de vie ouvrant sur une cour avec appentis, sans vis-à-vis. Elle dispose de 3 chambres. Située dans une rue calme, proche de la place Stalingrad. Produit rare à fort potentiel, pour faire de la colocation. Idéal investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Square Habitat Cenon A13

(37 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Square Habitat Cenon A13 21/06/2024 - mise à jour 20/02/2025

(37 avis)

164 000 € 4 358 €/m²
Appartement • 37,63 m² • 1 pièce

Bordeaux (33100)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE BASTIDE vous présente un appartement de type 1. Grand Studio fonctionnel, exposé Sud sans vis à vis. Cuisine aménagée, équipée, grande pièce principale de plus de 26 m². Entrée et salle de bains complète ce spacieux studio. Une place de parking. Proche de toute commodité. Garantie de revente 7 ans offerte.

Celine Leclercq - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Celine Leclercq - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(7 avis)

579 000 € 4 196 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Bordeaux (33100)

iad France - Celine Leclercq vous propose: Cette charmante échoppe simple, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et familial de la Bastide. En rez-de-cour, vous trouverez une cuisine équipée, très fonctionnelle et conviviale, une grande arrière-cuisine, une chambre ainsi que des WC séparés. En rez-de-rue, le salon cathédrale baigné de lumière naturelle se distingue par sa hauteur sous plafond exceptionnelle. Cet espace de vie chaleureux est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre cosy. Au même niveau, une seconde chambre et une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC. Sous les combles, une grande chambre de 26m² vient compléter cet espace, accompagnée d’un coin bureau parfait pour le télétravail et de multiples espaces de rangement. À l’extérieur, une cour arborée vous invite à profiter d’agréables moments en plein air. Un garage vient compléter l'ensemble, assurant un stationnement facile. Cette échoppe se trouve à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, vous garantissant un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 18/10/2024 - mise à jour 19/02/2025

419 000 € 5 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Bordeaux Bastide, à proximité du tram et des commodités.Appartement renové avec des prestations haut de gamme.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 32m² ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, 2 chambres avec dressing, salle d'eau, WC séparé. Equipé en domotique avec parking couvert sécurisé.

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

517 000 € 5 500 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Accessible à pied depuis la place Stalingrad et du pont de Pierre, l'agence Prestant vous présente cette échoppe rénovée avec jardin d'une surface habitable d'environ 90m². A cette surface s'ajoute un local extérieur de 3,5m² soit environ 93,5m² au total. Belle façade, pierres apparentes, cheminées, on y retrouve les caractéristiques d'une maison bordelaise typique avec tout le confort moderne. Grace à sa pompe à chaleur, climatisation réversible et son isolation performante, la maison a obtenu un excellent score de performance énergétique (DPE lettre B). La maison compte au total 3 chambres et s'organise de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 39m² offre un accès direct sur le jardin. La cuisine ouverte est spacieuse et équipée avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique et d'un WC séparé. A l'étage, un palier permet d'accéder aux trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. Une salle de bain moderne avec troisième WC est également accessible depuis le palier commun. Le jardin est facile d'entretien. Il dispose d'un local d'environ 3,5m² pratique pour entreposer matériel de jardinage et de bricolage. La toiture de la maison est en excellent état. Nombreux commerces et transports accessible à pied. L'arrêt de tram situé à 3 minutes à pied permet de rejoindre très rapidement le centre-ville de Bordeaux. Cette échoppe bordelaise séduira toute personne désireuse de vivre dans une maison agréable et fonctionnelle avec un excellent DPE. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593476). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 19/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

449 000 € 4 880 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Bordeaux (33100)

Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Cette maison vous séduira par son emplacement au calme dans une rue recherchée du secteur et à quelques pas de l'arrêt de tram Jardin Botanique. Proche des commerces, écoles et transport. Une cour exterieure sans vis à vis vient compléter ce bien. Exclusivité ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 16/11/2024

310 000 € 3 131 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Bordeaux (33100)

Venez découvrir cette maison de près 100m² à rénover, permettant de créer un espace de vie sur mesure. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un quartier calme proche des quais de la Garonne et du Jardin Botanique.

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