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548 600 €
4 812 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²
Proche de la barrière de Toulouse et de toutes les commodités, venez découvrir le beau potentiel de cette échoppe en pierre avec son garage et son grand jardin plein sud.
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730 000 €
4 171 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²
EXCLUSIVITÉ - ÉCHOPPE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN En vente : découvrez cette échoppe 5 pièces de 175m² et de 153 m² de Jardin en plein coeur d'une rue calme du quartier Nansouty. Idéal pour une famille cette échoppe est composée d'un grand garage, de trois belles chambres, un espace bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés au premier niveau. Découvrez ensuite au niveau du jardin un couloir desservant une cuisine et un séjour pouvant être ouvert facilement pour une pièce de réception d'environ 50m² exposée sud. En complément une grande cave. La maison a été très bien entretenue mais va nécessiter un léger rafraichissement! A visiter sans tarder. Référence agence : 2219
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400 000 €
4 301 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au 1er étage d'une résidence très récente, disposant de tout le confort d'une nouvelle construction, appartement T4, disposant de trois chambres, deux terrasses, des prestations soignées, une cuisine entièrement équipée et beaucoup de lumière. Il dispose en plus d'une cave et d'une place de stationnement.
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400 000 €
4 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²
**ÉCHOPPE BORDELAISE RÉNOVÉE AVEC PATIO ET CAVE AU CŒUR DE BORDEAUX** Visite virtuelle disponible T4- 85m²- Bordeaux- 33800- Sacré cœur/ Saint Jean- DPE: C- CO2: A Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison en pierre. Située dans un quartier prisé de Bordeaux, à deux pas des transports en commun (tram, bus, gare), à quelques pas des écoles maternelle Fieffé et élémentaire Francin et du nouveau quartier Amédée Saint-Germain. Venez découvrir cette charmante échoppe simple, entièrement rénovée en 2024, avec un diagnostic énergétique très avantageux et sans aucune anomalie. De plus, ce bien est sous garanties décennale et dommage ouvrage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'excellent état général de ce bien atypique sur deux niveaux. La luminosité est au rendez-vous grâce à sa double exposition et la cour orientée Sud-Est. Les 85m² de surface habitable offrent un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec un parquet en excellent état, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. A l'étage, une seconde chambre vous attend, avec salle de bain, coin bureau ainsi qu'un espace dressing aménagé pour plus de confort. Cet étage, d'une surface de 25m², a été astucieusement aménagés pour en faire un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Pour profiter des douces soirées d'été, un patio de 4m² sans vis-à-vis vous permettra de vous détendre en toute quiétude. Une cave de 11m² est présente pour vos besoins de rangement et ou buanderie. Côté extérieur, la façade en pierre, en excellent état, confère un charme indéniable à cette demeure de caractère. On aime: -Localisation -Rénovation complète -Luminosité -Finitions Le prix attractif de 439 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Cette maison aux matériaux de construction nobles ravira les amateurs d'authenticité et de confort. Certaines photos présentent des exemples d'aménagement intérieur. Ne tardez pas à venir la visiter, elle saura vous charmer ! Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. François GUERRERO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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279 000 €
3 444 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Johanna Le Menes (06 03 01 09 58) vous propose : Appartement T4 Lumineux près de la Barrière de Bègles, Bordeaux, avec loggia! À la recherche du parfait nid douillet à Bordeaux ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'appartement T4 idéal pour vous, situé à proximité de la Barrière de Bègles, dans un quartier dynamique de Bordeaux. Avec une surface généreuse de 81 m² environ, cet appartement est un véritable bijou de lumière et de modernité. Caractéristiques principales : Type : Appartement T4 Superficie : 81 m² environ Etage : 3ème Résidence sécurisée avec ascenseur Bâtiment récent offrant d'excellentes performances énergétiques Vous serez séduit par les avantages de cet appartement. Sa situation au 3ème étage assure une luminosité abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, rendant l'accès à votre domicile aisé et confortable. La résidence elle-même est un modèle de modernité avec d'excellentes performances énergétiques, ce qui contribue non seulement à votre confort mais aussi à des économies d'énergie significatives. De plus, si vous possédez un véhicule, vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein du parking en sous-sol de la résidence, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et moderne, à proximité de toutes les commodités de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Cet appartement ne restera pas sur le marché longtemps, alors agissez rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Le Menes EI (ID 38906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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340 000 €
3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces
Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover dans le quartier prisé de la Victoire à Bordeaux. Avec ses 4 pièces et son jardin de 40 m², elle est une toile vierge pour exprimer votre créativité. Les commodités sont nombreuses : écoles, commerces et transports à proximité. Contactez-nous pour une visite. À 5 min à pied : écoles, alimentation générale et médecin généraliste. À 10 min à pied : crèches, parcs, restaurants et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Benjamin GATEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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214 000 €
4 363 €/m²
Appartement • 49,05 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans le quartier Saint-Michel, venez découvrir cet appartement T3/T4 dans un immeuble entièrement rénové (Façade, toiture partiellement, cage d'escalier, cave). Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une grande chambre et 2 petites chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu libre. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'un local poubelles et vélos. Visite virtuelle sur demande (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.
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315 500 €
3 585 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
EURATLANTIQUE. Dans une résidence récente et sécurisée, situé au 2ème étage sur 6, appartement de type 4 de 88m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour avec balcon de 3 m², d'une cuisine indépendante équipée/aménagée, d'un premier espace nuit comprenant 2 chambres avec rangement, d'une salle d'eau/WC, d'un dégagement avec rangement. Un second espace nuit avec une chambre et son placard, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement bénéficie de la climatisation.Une place de parking en sous-sol complète ce bien situé à deux pas de la gare, des commerces et des transports en communs. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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508 800 €
4 240 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²
A vendre Bordeaux Sacré Coeur, maison pierre d'environ 120 m2 avec cour et garage - transformée en 3 appartements loués bonne rentabilité . L'agence ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute !
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390 000 €
3 482 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres
A VENDRE Quartier BELCIER proche BOULEVARD - Belle maison de ville de 112 m2 entièrement rénovée, offrant de beaux volumes. cette maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, wc indépendant Garage attenant Proche de toutes commodités, commerces, écoles, gare SNCF ... A visiter sans tarder ... L'agence ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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365 000 €
3 925 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Magali DESPORT (06 64 24 67 04) vous propose : Situé au cOEur de Bordeaux , 2 échoppes avec cour intérieure. La première se compose d'un cuisine aménagée, une séjour/ chambre une salle d'eau avec WC et un cellier. La seconde se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, un petit dressing une salle d'eau et WC . Les deux appartements donnent sur une cour intérieure privative. Idéalement situé, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville de Bordeaux à proximité : commerces, transports en commun, écoles, gare. Cet ensemble immobilier en excellent état et prêt à accueillir les nouveaux propriétaires et ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! A vos visites… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT EI (ID 47105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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325 500 €
3 014 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces
UN LIEU UNIQUE - VENEZ RÉALISER VOTRE PROJET Venez découvrir cet appartement à rafraîchir, idéalement situé au premier et dernier étage d'un immeuble à taille humaine. Cet espace promet charme et potentiel. Avec son entrée privative, on pourrait facilement le confondre avec une maison de ville. Situé à proximité immédiate de la place Nansouty, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à ses commerces, sa vie de quartier, ses services et bien plus encore… Cet appartement traversant offre une superficie de 108 m². Avec son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Sa belle hauteur sous plafond et sa distribution harmonieuse vous permettront d'en faire un lieu unique, à votre image. Idéal pour les amateurs de rénovation légère à la recherche d'un bien de caractère ! UN LIEU UNIQUE - VENEZ RÉALISER VOTRE PROJET Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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675 000 €
4 688 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²
A 10 min à pied de la place Nansouty, en seconde ligne, ce loft repensé par architecte est issu de la réhabilitation d'un ancien hangar et a conservé son sol et sa charpente bois d'origine. L'accès se fait par un portail depuis la rue et donne sur une cour intérieure de 68 m2. On entre directement dans la pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon cosy avec cheminée. L'alliance du béton brut et du plafond bois confèrent une ambiance chaleureuse à ce loft de 144 m2 au sol (134 m2 carrez) bien pensé. Il se compose au rez-de-chaussée, passé le salon, d'une chambre, de 2 salles d'eau, d'un WC et de placards de rangements. Un escalier donne également accès à un espace bureau / salon TV sous combles ainsi qu'à la deuxième chambre. Enfin, une troisième chambre prend place à l'étage au-dessus de la salle à manger. Rénovation très réussie qui mêle matériaux bruts d'origine, à proximité immédiate des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 814 et 2 454 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 191 euros.
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420 000 €
4 118 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cet appartement atypique saura vous séduire, en plein coeur de la place Nansouty ! Niché dans une petite copropriété en pierre, intégralement de plain-pied, il se compose d'une spacieuse entrée avec patio apportant luminosité et convivialité. Ensuite, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie que vous pourrez prolonger en profitant directement d'une terrasse semi couverte de 20m² exposé Sud ! Découvrez également 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante. Une magnifique cave d'exception de 60m² complète le tout ! Possibilité de bureaux !!
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868 400 €
7 895 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²
A vendre à Bordeaux, bien atypique aux volumes généreux, une grange entièrement rénovée en 2020, vous proposant des prestations irréprochables que vous aurez plaisir à découvrir ! Sur 2 niveaux, vous êtes accueillis chaleureusement par cette pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale, une cheminée insert se fond dans le décor, cuisine ouverte fonctionnelle et équipée. Un dégagement vous emmène aux 2 chambres avec placards, salle de bain et wc. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, placards, wc séparé. Les extérieurs sont aménagés et paysagés, jardin très agréable, tranquillité et intimité sont des atouts que vous apprécierez : Terrasse, piscine, Pool House. Parcelle clôturée de 651 m², le plus ! dépendance non attenante permettant de stocker, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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