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Dorian BREIL - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dorian BREIL - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

600 000 € 5 263 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Bordeaux (33100)

Maison de ville avec jardin et garage - Bastide Découvrez sans tarder, cette maison de ville de 114m2 située entre la place Stalingrad et la place Calixte Camelle. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un jardin d'hiver ainsi qu'une chambre ou un bureau. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une double salle d'eau/salle de bain. Une cave, une remise et une dépendance à aménager de 21 m2 complètent ce bien. Un jardin sans vis-à-vis disposant d'un accès direct sur la rue sera prochainement disponible. Un garage situé rue de la Benauge, à seulement 2 minutes à pied, est inclus dans le prix de la maison. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465 - SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant

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Kairos Real Estate

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Kairos Real Estate 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

260 000 € 5 253 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À vendre : Appartement 2 pièces en parfait état Quartier des Chartrons, Bordeaux Description du bien : Nous vous proposons cet élégant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché des Chartrons à Bordeaux. Avec une superficie totale de 49,5 m2, cet appartement allie confort moderne et charme, offrant un cadre de vie agréable. Détails de l'appartement : Séjour lumineux : Profitez d'un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine américaine toute équipée : Ouverte sur le séjour Loggia de 10 m2 : Cette belle loggia vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. C'est l'endroit parfait pour prendre votre café du matin ou pour vous détendre après une journée bien remplie. Chambre confortable : Elle peut accueillir un grand lit double et dispose de rangements. Salle de bains moderne : Salle de bains fonctionnelle avec douche, lavabo et WC Place de parking couverte : Un vrai plus dans ce quartier animé, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée. Localisation : Situé dans le quartier des Chartrons, vous serez à proximité des commerces, des restaurants branchés et des marchés locaux. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux. Vous apprécierez également la proximité de la Garonne et des espaces verts. Points forts : Appartement en parfait état Proximité avec le tramway Quartier animé et convivial Excellente luminosité Place de parking incluse Très grande loggia Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Louise FLAMARY - Expertimo

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Louise FLAMARY - Expertimo 08/11/2024

258 000 € 5 432 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

ACHETER POUR HABITER OU INVESTIR UN APPARTEMENT DE 47.M2 , situé à BORDEAUX proximité JUDAIQUE / MERIADECK. Quartier emblématique de Bordeaux, à la fois calme et vivant, traditionnel et moderne. A deux pas de la place GAMBETTA , on y trouve de nombreuses terrasses de café , restaurants renommés, pour se détendre , tout en profitant de l'animation du centre ville pour se divertir. Proche également du jardin Public, de monuments historiques classés ( Grand Théatre, Palais Gallien....), du quartier commercial de Mériadeck,de la porte de bourgogne et des lignes de tram qui donnent acces aux quais , à la gare....... Sa situation géographique au centre ville est un atout. Forte demande locative (Universités, Hôpitaux, tourisme). Vous avez toujours rêvé d'habiter ou d'investir à Bordeaux! N'attendez plus! Une visite s'impose! Venez découvrir cet appartement,de 3 pièces exposé S/O, au calme, situé au 2ème étage composé: d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. - Double vitrage .Dans les communs pièce pour vélo - Fibre. En complément de photos traitionnelles du bien ,des vues de HOME STAGING par l'IA Proper Shot (non contractuelles) vous sont proposées pour vous aider à vous projeter. Pour tout complément d'information contactez Louise FLAMARY TEL 0681023262 E.I RSAC 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 08/11/2024

(65 avis)

250 000 € 4 464 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Bordeaux (33000)

Découvrez cette belle échoppe bordelaise, pleine de caractère, située dans le quartier en pleine expansion du Pont d’Aquitaine. Un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités et d’un accès facile à la rocade, à seulement 1,5 km du tramway, à 2 minutes des écoles, et à proximité des nouveaux quartiers dynamiques du Bassin à Flots et de la Cité du Vin. Caractéristiques du bien : • Superficie : 90 m² au sol, 56 m² habitable. • Agencement : • Rez-de-chaussée surélevé : • Deux chambres de 10 m² chacune. • Une salle d’eau avec WC. • Une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. • Rez-de-chaussée : • 34 m² aménageables, offrant un accès direct au jardin. • Un espace atelier ou possibilité de cuisine d’été. • Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un bien avec plein de potentiel, parfait pour les amateurs de la vie bordelaise dans un secteur en pleine transformation. Contactez-nous pour une visite !

hosman

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par hosman 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

124 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Hosman vous propose ce studio de 31 m² Carrez, rue de Bègles à Bordeaux. Niché au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce studio bien agencé se compose d'une lumineuse pièce de vie orientée sud, prolongée par un balcon de 7 m² ; d'une cuisine ouverte fonctionnelle ; d'une salle de bain avec toilettes intégrées. Une place de parking est incluse. Le système de chauffage et l'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est non précisée. Le quartier Bègles à Bordeaux est dynamique et bien desservi : commerces de proximité variés, espaces verts et écoles accessibles. Le tramway ligne C est à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit dans les années 1990-2000 et nécessitera des travaux de rénovation pour certaines parties communes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Square Habitat Cenon A13

(32 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Square Habitat Cenon A13 09/11/2024

(32 avis)

630 000 € 4 822 €/m²
Maison • 130,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Prêt à emménager dans un écrin de modernité ? Cette maison, livrée clés en main, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Des espaces intérieurs généreux, une cuisine entièrement équipée et des finitions soignées, ainsi que deux salles de bains vous garantissent un confort optimal. Les extérieurs, avec piscine et terrasse, sont parfaits pour profiter des beaux jours. Le garage de 21 m² complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux dernières normes, offrant des prestations de qualité. Visitable dès maintenant.

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par ID PATRIMOINE 10/11/2024

249 000 € 8 973 €/m²
Appartement • 27,75 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Dans le quartier prisé de Saint Seurin, proche des transports et commodités ce lumineux appartement d'environ 28 m2 Carrez (37 m2 au sol) propose des aménagements soignés. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, il s'ouvre sur une entrée qui distribue une belle pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle de bain avec coin lave linge. WC indépendant, une cave complètent ce bien idéalement situé, à deux pas de la Basilique Saint Seurin, du tram D, des commerces. Le bien est actuellement loué. Idéal pour des étudiants, investisseurs ou pour un 1er achat. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean DAS NIEVES - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean DAS NIEVES - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(13 avis)

166 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : T2 de 46m² au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété 'Le Parc de Richelieu' (2007). L'entrée nous conduit dans la lumineuse pièce de vie de 27m² et sa cuisine ouverte donnant sur un beau balcon de 17m² exposé sud-ouest. Une chambre, une salle de bain et 1 WC complètent les prestations. Le logement bénéficie d'une place de parking aérienne privative. Emplacement privilégié, à proximité de la gare St-Jean, des Tram C et D (arrêt Carle Vernet et Terres neuves à 3 min à pied. Chauffage individuel électrique, volets roulants manuels. Taxe foncière : 1109€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 410 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.33 € par mois (soit 1192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

177 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 35,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier prisé et paisible du Sacré-Coeur à Bordeaux, cet appartement actuellement loué offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une petite rue calme. Ce T2 se trouve dans une petite copropriété typiquement bordelaise de seulement trois appartements, offrant un cadre intimiste et chaleureux. L'appartement comprend un séjour lumineux, une belle chambre confortable, une salle de douche et des WC séparés. En plus de ces espaces de vie, le bien inclut une grande cave privative, ainsi que des combles offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les habitants de l'immeuble bénéficient également d'une cour partagée, parfaite pour profiter d'un espace extérieur convivial. Entre authenticité, fonctionnalité et potentiel, cet appartement est une opportunité rare dans un quartier prisé de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

240 000 € 5 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Fiche Id-SUP169166 : REF 84261 - Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², idéalement situé en étage dans une résidence moderne à Bordeaux. Profitez d'une belle luminosité et d'une terrasse de 12 m² exposée plein Sud, accessible depuis toutes les pièces principales. L'espace intérieur se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 23 m², d'une chambre confortable de 12 m² accessible PMR, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé dans un environnement prisé, cet appartement neuf offre des prestations de qualité et répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Un ascenseur complète le confort de cette résidence contemporaine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

299 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Un excellent emplacement, à quelques pas du Jardin Public, secteur Croix-de-Seguey / Fondaudège. Homki vous présente en exclusivité cet appartement de 76 m² carrez. Dès l’entrée, le parquet Point de Hongrie, la hauteur sous plafond de 3.8m et l’escalier en bois à double quart tournant donnent le ton : vous êtes dans un lieu unique. Agencé en duplex, vous trouverez au rez-de-chaussée la cuisine et le séjour puis, en passant sous une première verrière, le couloir vous mènera à la chambre ou à la salle de bains. À l’étage, un premier escalier vous donne accès à la chambre. Au fond de l’appartement, un second escalier vous donne accès à la troisième chambre (ou bureau) sous une très belle (seconde) verrière. Deux possibilités : - Soit en RESIDENCE PRINCIPALE : Un congé pour vente est donné et le bien est vendu libre. - Soit en INVESTISSEMENT : Pour les investisseurs, les locataires actuels y sont très heureux depuis plus de 2 ans et seraient ravi de renouveler le bail. Ce bien aux très faibles charges et dans un emplacement patrimonial vous offrira un rendement brut de 5.8% (loyer de 1440€/mois). Copropriété de 2 lots, pas de procédures en cours. Référence annonce : 15367 Cet appartement affiche une consommation énergétique de 135 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 26 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 1070 euros et 1500 euros par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Date du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières : La taxe foncière est de 1380€ Les charges sont de 25€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Thomas Goddard - efficity

(45 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Thomas Goddard - efficity 19/11/2024

(45 avis)

228 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Parc Rivière - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 51.0 M² - PARKING LIBRE Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état construit entre 1970, cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine entièrement équipé, une chaudière neuve, un wc séparé et une grande cave de 6m2 complète ce bien. L'état général de l'appartement est très bon avec l'électricité aux normes. 50,5m2 Carrez + cellier de 1.5 m² offrant un espace supplémentaire. Les matériaux de construction en béton et l'état de la façade en bon état garantissent un cadre de vie sécurisé et préservé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien lumineux avec balcon dans un quartier prisé de Bordeaux. Contactez-moi au 07.78.14.43.15 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 20/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

363 500 € 3 189 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - NOUVEAUTE - ECHOPPE 114 M² - BORDEAUX SAINT NICOLAS - GARAGE. EXTERIEUR DE 30 M². Notre agence vous propose ce projet de rénovation de maison d'habitation de 114 m² environ avec garage, située dans le quartier SAINT NICOLAS. Cette échoppe bordelaise dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un extérieur de 30 m² environ. Elle nécessite une rénovation complète et peut être redistribuée à votre convenance. Surélévation possible, possibilité de transformation du garage en surface habitable. Combles aménageables. Possibilité également de faire plusieurs logements. COMBLES AMENAGEABLES. EMPLACEMENT DE QUALITE. ECHOPPE BORDELAISE. PROCHE COMMODITES. PROXIMITE ECOLES DE RENOMS SAINT GENES. TRANSPORTS, COMMERCES. TRAMWAY. RARE SUR LE SECTEUR. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 20/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

449 000 € 5 489 €/m²
Appartement • 81,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

TRIANGLE D'OR-TOURNY. Magnifique appartement traversant aux parties communes parfaitement entretenues et ravalées. Situé au 3éme étage d'un bel immeuble de pierre, cet appartement T3 s'articule autour d'un puits de jour où chaque pièce dispose d'une luminosité exceptionnelle. A 5 mins à pied du Grand Théâtre, il bénéficie d'une vue imprenable et d'un calme absolu. Il est en parfait état avec des prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond, parquet, cheminée fonctionnelle. . ) et des menuiseries en alu double vitrage (DPE C). Copropriété de 5 lots. Toiture remaniée et puits de jour neuf. Bien rare. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1080 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 81. 6m²

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 22/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

233 200 € 5 322 €/m²
Appartement • 43,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Dans la très recherchée résidence L'Autre Quai, venez visiter cet appartement situé au 1er étage et donnant sur la coulée verte. L'entrée avec placard dessert, à droite, des wc isolés, puis sur la gauche la pièce de vie avec cuisine ouverte. Le salon et la chambre donnent tous deux sur la loggia. Actuellement loué jusqu'au 16/05/2026 653.88 eurosHC. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 124.8 euros.

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