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RH Patrimoine

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RH Patrimoine 12/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

225 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Sous compromis : OPPORTUNITE A SAISIR - PLUSIEURS AMENAGEMENTS POSSIBLES Situé au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre en cours de rénovation de 4 lots, au coeur du quartier historique de Bordeaux, cet espace unique de 50 m² séduira les amateurs de charme et de potentiel. Traversant et baigné de lumière, il dispose d'un balcon offrant une vue agréable, ainsi que de prestations anciennes qui confèrent un cachet indéniable (parquet ancien, cheminée d'époque, hauteur sous plafond...). Ce bien rare présente également plusieurs possibilités d'aménagement, permettant d'adapter l'espace à vos envies ou à vos projets. Il se compose de trois pièces, ainsi qu'un espace cuisine, salle d'eau et WC Indépendant. Ce bien rare bénéficie d'une ambiance authentique grâce à sa cave voûtée, offrant un espace supplémentaire plein de caractère et de potentiel. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amoureux du patrimoine bordelais. OPPORTUNITE A SAISIR - PLUSIEURS AMENAGEMENTS POSSIBLES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

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Kairos Real Estate

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Kairos Real Estate 04/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

260 000 € 5 253 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À vendre : Appartement 2 pièces en parfait état Quartier des Chartrons, Bordeaux Description du bien : Nous vous proposons cet élégant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché des Chartrons à Bordeaux. Avec une superficie totale de 49,5 m2, cet appartement allie confort moderne et charme, offrant un cadre de vie agréable. Détails de l'appartement : Séjour lumineux : Profitez d'un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine américaine toute équipée : Ouverte sur le séjour Loggia de 10 m2 : Cette belle loggia vous permettra de profiter de l’extérieur tout en étant à l’abri. C'est l'endroit parfait pour prendre votre café du matin ou pour vous détendre après une journée bien remplie. Chambre confortable : Elle peut accueillir un grand lit double et dispose de rangements. Salle de bains moderne : Salle de bains fonctionnelle avec douche, lavabo et WC Place de parking couverte : Un vrai plus dans ce quartier animé, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée. Localisation : Situé dans le quartier des Chartrons, vous serez à proximité des commerces, des restaurants branchés et des marchés locaux. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux. Vous apprécierez également la proximité de la Garonne et des espaces verts. Points forts : Appartement en parfait état Proximité avec le tramway Quartier animé et convivial Excellente luminosité Place de parking incluse Très grande loggia Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Joachim ROUX - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Joachim ROUX - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

245 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Très bel appartement hyper centre en rdc avec de grands volumes donnant sur le jardin de la co-pro en plein centre ville, c'est le calme, la lumière on est comme à la campagne. Maison sur 2 niveaux en deuxième ligne par rapport à la rue, l'emplacement est idéal pour une profession libéral. L'entrée de l'appartement est individuel et donne sur le grand jardin de la copropriété accessible par tous. Une pièce salon salle a manger et cuisine ouverte et équipée avec un beau volume et 4 grandes fenêtres illuminent le salon toute la journée. Une chambre avec double placard et une salle de bain. Beaucoup de charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321 - SAFTI – ROUX Joachim, Conseiller indépendant

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

225 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

L'agence Herranz Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement de 45m2 situé dans le quartier prisé de Saint Seurin, à seulement 800m de la place Gambetta. Niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il vous séduira par sa double pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, sa salle d'eau avec WC indépendant et sa chambre spacieuse de 17m2. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement coup de coeur allie charme, calme et luminosité à proximité du centre.

ERA Grand 10 Immo 3

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 22/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

186 375 € 5 482 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement situé au coeur de Bordeaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 34 m², cet espace bénéficie d'une exposition est/ouest, offrant une ambiance agréable. Composé de 2 pièces, dont une cuisine aménagée et équipée, d'un salon en rez-de-chaussée ainsi que d'une chambre confortable et d'une salle de bains en souplex. Tout en étant à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Ce bien en bon standing combine localisation de choix et facilité d'accès.

Eric CABANES-SANCHEZ - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Eric CABANES-SANCHEZ - iad 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(11 avis)

172 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

iad France - Eric Cabanes-Sanchez vous propose: T2 Charmant en Plein COEur de Bordeaux Venez découvrir ce T2 plein de charme situé en plein cOEur de Bordeaux, dans un immeuble typique datant de 1920. Ce cocon de 36.55m² est idéal pour les amoureux de l'ancien et du charme bordelais. Parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat. Lumineux et fonctionnel, ce T2 offre un bel espace de vie modulable selon vos besoins. La pièce principale bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Vous pourrez aménager facilement un espace nuit, un coin salon et même un espace bureau selon vos envies. Situé au premier et unique étage de l'immeuble, cet appartement est facile d'accès et ne nécessite aucune montée d'escalier. Parfait pour les personnes à mobilité réduite ou pour un usage quotidien pratique. Cet appartement, en bon état général, vous offre la possibilité de personnaliser à votre goût. Que vous souhaitiez moderniser certains éléments ou conserver le cachet de l'ancien, les possibilités sont nombreuses. L'emplacement de ce T2 est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés de Bordeaux. Vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en vivant dans un quartier calme et agréable. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un premier investissement, ce T2 représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique à Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cabanes-Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815144225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux St Jean

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 24/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

174 000 € 4 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX SACRE COEUR ! Venez découvrir ce T2 dans une résidence récente disposant d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un édutiant ou primo accédant.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 18/01/2025

399 000 € 6 434 €/m²
Appartement • 62,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ - Découvrez en avant-première ce superbe appartement de charme. Idéalement situé rue Notre-Dame, dans le prisé quartier des Chartrons, cet appartement en seconde ligne, au premier et dernier étage d'une élégante copropriété en pierre, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour s'ouvrant sur une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas convivial, parfait pour vos moments de partage. A l'étage, vous trouverez un espace bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant, et une élégante suite parentale. La chambre, équipée de la climatisation réversible et de placards intégrés, se prolonge par une salle d'eau ouverte pour une touche de modernité et de raffinement. Un cellier vient compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet appartement coup de coeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213 euros.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

169 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - PLATEAU DE 42.7 M² A RENOVER - MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau à aménager de 41.7 m², au 1er étage d'un immeuble en pierre au coeur des Chartrons. Ses principaux atouts : - Ravalement de façade réalisé - Toiture neuve - Parties communes rénovées - Petite copropriété de 6 lots - Logement à usage mixte d'habitation et/ou professionnel. Informations clés : - Plateau à rénover avec réseaux en attente : compteur électrique, réseau d'eau usée, alimentation en eau potable et gaines réseau électrique - Situé à proximité de la ligne de tram C et des commerces et restaurants des Chartrons. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68

Walter LE FORESTIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Walter LE FORESTIER - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

505 000 € 5 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre proche du marché des Capucins,appartement rénové entièrement de type T3 d’une surface de 55,20 m² + une surface inférieure à 1,80 m de 30 m², avec rooftop privatif de 43 m² sans vis à vis. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Parties communes avec local vélos et poubelles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488 - SAFTI – LE FORESTIER Walter, Conseiller indépendant

Laurent GODART - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 01/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

(7 avis)

139 000 € 4 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre historique - Dans un immeuble en pierre situé sur les quais à proximité de la place de la Bourse, du miroir d'eau et des Trams lignes A, C et D , appartement de 45m² au sol et 31 m2 en loi carrez Cette appartement dispose d'un accès avec escalier privatif en pierres, un pallier pouvant être aménagé, une cuisine équipée, un séjour sous rampant de 18m² , une chambre indépendante et une salle de bain avec WC. L'accès se fait au 4e étage - Appartement sous les toits au dernier étage. - sans ascenseur DPE en D - GES en A Prix 139 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

245 000 € 5 419 €/m²
Appartement • 45,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX TONDU / SAINT GENES Idéalement situé dans un quartier prisé entre Meriadeck et Saint-Genès, nous vous proposons cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services. Au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, ce bien au premier et dernier étage se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée d'une chambre avec placards , d'une salle d'eau fonctionnelle et WC séparé ainsi qu'une cave L'appartement est actuellement loué à 990 € par mois, (hors charges) ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. (fin de bail 09/2025) Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

180 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A Bordeaux, dans le quartier de Sainte Croix à proximité de l'église, venez découvrir cet appartement T2bis qui vient d'être entièrement rénové. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement donne sur cour intérieur et est donc très calme. La cuisine est neuve et entièrement équipée, tout comme la salle d'eau. Une chambre et une deuxième pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'ami rend cet appartement très pratique et confortable. A seulement 250m du tramway, arrêt Sainte-Croix, ligne C. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Tourny

(66 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(66 avis)

188 000 € 4 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans un immeuble situé dans une rue calme, T2 lumineux au 4ème et dernier étage. Lumineux, traversant, bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, des wc séparés. Il bénéficie également d'un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Théodora Allemand - iad

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Théodora Allemand - iad 05/02/2025

179 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement en rez-de-chaussée de Charme Entièrement Rénové au coeur de Bordeaux ( A 100 m de l'arrêt de tram Hotel de Police) À la recherche d'un cocon intime et chaleureux au cOEur de la ville de Bordeaux ? Ne cherchez plus, cet appartement saura vous séduire par son ambiance cosy et son emplacement idéal. Entièrement rénové, (garantie décennale, dommage ouvrage, façade ravalée) il offre une surface de 38.65 m² répartis sur deux niveaux. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant. La cuisine sera facilement aménageable selon vos envies. Pas de contraintes, laissez libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût ! Idéalement situé à Bordeaux, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce bel appartement au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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