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LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LE PETIT AGENT 09/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

430 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 87,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Frais de notaires réduits (2,50%) - Au coeur d'un quartier réputé de Caudéran, Bel appartement Neuf dans une Résidence de Standing. En Rez-de-Jardin, il se compose d'une entrée avec placards, Salon - Salle à manger de 33M2 exposée SUD OUEST avec accès Terrasse & Jardin de 45M2, 3 Grandes chambres, salle de bains et WC séparés. En sous-sol sécurisé: 2 places de stationnement. À proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, écoles, Parc Bordelais,...). Tramway D à 11 minutes à pied & Arrêt de Bus BHNS à 6 minutes. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !

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LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LE PETIT AGENT 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

480 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 79,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Frais de notaires réduits (2,50%) ! Appartement au sud de Caudéran, à la frontière avec le quartier tout aussi prisé de Saint Augustin, l'emplacement profite de multiples atouts - Bel appartement Neuf dans une Résidence de Standing. En Rez-de-Jardin, il se compose d'une entrée avec placards, Salon - Salle à manger de 27M2 exposée Sud est avec accès Terrasse & Jardin de 40M2, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. En sous-sol sécurisé: 1 parking en sous sol. À proximité immédiate de toutes les commodités. À 3 min à pied des arrêts « Allée des Pins » et « Barrière Judaïque » pour se rendre par exemple au coeur de Bordeaux : Gambetta Mériadeck, gare Bordeaux-Saint-Jean ou vers l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min à pied de la Barrière d'Arès et ses commerces. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 06/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

499 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Caudéran centre, appartement rénové avec soin, cette perle rare d'environ 77 m² offre un espace de vie confortable, idéal pour ceux qui recherchent style et raffinement. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain ainsi qu Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

GOYA IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GOYA IMMOBILIER 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

(93 avis)

365 750 € 3 666 €/m²
Appartement • 99,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT T4 -BORDEAUX LAC - 100 M2 L'appartement est vendu loué et se situe proche des commerces de proximité, des transports en commun (tram, bus) et du lycée professionnel du lac. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 37m2 , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse et un balcon. Un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol complètent le tout. Aucuns travaux à prévoir, rentabilité de 3.7 %. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 308 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 711.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dupuy Vanessa - Dr House Immo

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Dupuy Vanessa - Dr House Immo 08/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Bordeaux (33300)

BORDEAUX BACALAN Bienvenue dans cette charmante maison de 100m2 en R+1, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie/cellier pour plus de praticité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'un poêle à granulés, vous invitant à des moments chaleureux, et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, partageant une salle de bain moderne avec baignoire balnéo. Une suite parentale vous accueille avec son dressing et sa salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau pour un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et en aluminium à l'étage, ainsi que les volets électriques dans toutes les pièces, assurent une isolation efficace et une sécurité renforcée. Cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 180m2, comprenant un jardin en façade, offrant ainsi un espace extérieur convivial et facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Agence BIP

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Agence BIP 22/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

1 399 000 € 11 374 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

À 300 m à vol d’oiseau de l’église de Caudéran, cet appartement T4 exceptionnel, de 123 m², surmonté d’un rooftop de 160 m² au septième étage, jouit d’une vue dégagée sur tout le quartier. Situé au dernier étage d’une résidence de grand standing hébergeant 6 appartements, il est accessible par un ascenseur à ouverture codée. Il se compose d’une entrée, d’une magnifique pièce de vie de 57 m², généreusement ouverte et prolongée d’une terrasse couverte de 28 m² ; d’une suite parentale, de deux chambres avec chacune sa salle d’eau et d’un cellier. Un escalier permet de rejoindre le superbe rooftop, où un spa vous permettra de passer de délicieuses soirées d’été en famille ou entre amis. L’appartement, conforme à la norme BBC-RT2012 est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec thermostats d’ambiance. Il est doté de deux places de stationnement. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros, honoraires d’agences à la charge du vendeur.

Robin Denis - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Robin Denis - efficity 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

699 000 € 3 883 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 771 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran, Efficity à le plaisir de vous présenter cette maison à rénover sur une parcelle d'environ 772 m². En seconde ligne, venez découvrir cette maison comprenant deux plateaux d'environ 100 m² donnant sur le jardin arboré exposé sud sans vis à vis. L'arrêt de bus docteur bert est à 300 m, il vous permettra de rejoindre le centre-ville en 20 minutes. L'école maternelle et l'école primaire Pins Francs sont à 200 m. Gros potentiel, nombreuses possibilités, le permis de démolir est accordé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Robin Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°905144929. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 21/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

434 000 € 3 807 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Bordeaux (33100)

Proche parc de l'Ermitage - Vieux lormont Maison de 114m2 - Plain pied avec un salon lumineux de 24m2 - cuisine fermée de 18,52m2 - 2 chambres de 11,91m2 et 11,17m2 / 1 chambre-bureau de 8,78m2 - Un bureau de 7,89m2 - Une salle de bain avec baignoire et wc de 7,82m2 - une buanderie - une salle d'eau et WC - Un dressing - Parcelle de 543m2 - Maison rénovée et entretenue avec goût - Proximité écoles - commerces et transports - Tram A - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur

Catherine BAUDET - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Catherine BAUDET - iad 03/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

(7 avis)

529 000 € 4 069 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Bordeaux (33800)

iad France - Catherine Baudet (06 88 55 47 39) vous propose : Dans le quartier de la gare St Jean, Charmante Maison de ville à Remettre au Goût du Jour Vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette charmante maison n'attend que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel ! Caractéristiques principales : 3 Chambres : Lumineuses, idéales pour une famille 1 Bureau : Parfait pour le télétravail Grande Cuisine : Un espace convivial à rénover selon vos goûts, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cellier : Pratique pour le stockage et l'organisation de votre cuisine. Pièce de Vie : Une grande pièce de vie pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et accueillant. Jardin : Un bel espace extérieur en ville offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour profiter des beaux jours. Points forts : Potentiel de Rénovation : Avec quelques travaux, cette maison peut devenir un véritable bijou et s’adapter parfaitement à vos besoins et à votre style. Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités Espaces Extérieurs : Un jardin qui saura ravir les amateurs de nature et de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre future maison et de créer un espace de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite en partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Baudet EI (ID 37532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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