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Caza Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Caza Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 562 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

CAZA immobilier vous présente Située au coeur village, cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement de choix avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un dégagement dessert une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, une deuxième chambre et une salle de bains avec douche ( possibilité de faire une troisième chambre). Attenant à la maison, vous disposez d'un garage d'environ 30m² isolé, carrelé et équipé d'un point d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé offrant un cadre verdoyant et convivial avec piscine. Les points forts : - Plain-pied pour un confort optimal. - Surface habitable optimisée et sans travaux : maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir. - Maison coup de coeur alliant confort et praticité, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05-64-10-06-04. Réf CMB 1916

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SIMAB CONSEILS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par SIMAB CONSEILS 05/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

585 000 € 1 463 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces

Camblanes-et-Meynac (33360)

Maison en Pierre 400 m2 Terrain 5000 m2 CAMBLANES-ET-MEYNAC CAMBLANES-ET-MEYNAC 33360 Sur un terrain d'environ 5000 m2, une maison en pierre R+1 de 400 m2 et un colombier en pierre entièrement à réhabiliter. Toiture neuve Prix : 585 000 Euros Commission Incluse Votre Agent Commercial : Madame Christina NETO Entrepreneur Individuel

Valentine BERGEON - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Valentine BERGEON - LEDIL IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

361 000 € 3 406 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 979 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

Découvrez cette magnifique maison lumineuse de 106m², située sur un terrain spacieux de 1979m² à Camblanes-et-Meynac. Rénovée il y a moins de deux ans, elle vous garantie un aménagement immédiat sans gros travaux. ( nouveaux diagnostics en cours) Caractéristiques du bien : Surface habitable : 106m² Terrain : 1979m² Chambres : 3 Salle d'eau : 1 Salon/Salle à manger : Spacieux, idéal pour des moments conviviaux Cuisine : Ouverte et entièrement équipée Véranda chauffée : Un espace supplémentaire pour profiter toute l'année Double garage : 45m², offrant un grand espace de stockage ou pour abriter vos véhicules Située à moins d'1 km du premier supermarché, cette maison bénéficie également d'un excellent accès aux transports en commun de la CUB, vous offrant une connexion facile avec la métropole. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, espace et praticité. Votre mandataire de confiance pour ce bien : Valentine BERGEON _ Ledil Immobilier _ 0673806226 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VAB_7504 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.64% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 345 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noor Darnauzan - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024

Proposée par Noor Darnauzan - efficity 24/12/2024

(6 avis)

386 700 € 3 069 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

33360 - CAMBLANES-ET-MEYNAC - CENTRE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 126 M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN ARBORE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Camblanes-et-Meynac. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de 126 mètres carrés offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle est idéale pour accueillir toute votre famille dans un confort optimal. La terrasse de 20 mètres carrés exposée au sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en extérieur. Construite en 1982, cette maison possède un charme intemporel et offre un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le véritable atout de ce bien est son grand terrain arboré de 885 mètres carrés, offrant une atmosphère paisible et un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Camblanes-et-Meynac, un véritable havre de paix à quelques pas de Bordeaux. Ce qu'il me plait : Environnement calme et verdoyant Potentiel d'aménagement des combles Grand terrain arboré Proximité de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noor Darnauzan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°891590804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LATRESNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par LATRESNE IMMOBILIER 04/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

446 000 € 3 845 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

LATRESNE Immobilier, Etes- vous prêt à poser vos valises dans une magnifique maison qui saura conquérir votre coeur? Ne cherchez plus, nous vous avons déniché pour vous le petit coin de paradis dont vous rêviez! Au rez- de- chaussée: Une entrée waouh dés le seuil franchi, une pièce de vie lumineuse de 52m2 ou la lumière naturelle et les rires des enfants s'invitent, une cuisine équipée pour les chefs cuistos, un cellier/ buanderie qui réussira a dompter le désordre, un bureau pour travailler et des WC séparés. A l'étage, nous avons: Deux chambres où vos rêves peuvent prendre leur envol, une salle de bain bien pratique et un espace nuit dédiés aux parents. Côté extérieur: 950m2 de verdure pour laisser courrir vos idées et vos enfants, une terrasse en bois pour vos barbecues, vos apéros entre amis ou pour faire la sieste. Un espace parking pour garer vos véhicules. Si vous rêvez d'un endroit ou la vie est douce, ou l'on peut rire, jouer et profiter, cette maison n'attend plus que vous! Contactez- nous pour la visite et préparez vous a tomber sous le charme.

API IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par API IMMOBILIER 30/01/2025

676 000 € 2 253 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 425 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

API IMMOBILIER vous propose à CAMBLANES ET MEYNAC dans un environnement calme, sur un magnifique parc arboré d'environ 3400 m2 hors lotissement, cette demeure au fort potentiel d'une surface habitable d'environ 300 m2 répartis sur 2 niveaux. Ces 6 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, bureau, pièces de jour, et cuisine équipée dinatoire vous permettront de laisser libre cours à de multiples projets. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite qui vous permettra de juger des atouts de cette propriété.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

169 000 € 2 086 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Camblanes-et-Meynac (33360)

EXCLUSIVITÉ !!! RIVE DROITE- CAMBLANES- QUINSAC- AU PIED DU BUS TRANS-GIRONDE !!! VENDU LOUÉ !!! Notre agence vous propose dans un petit hameau en bord de route au sein d'un bâtiment indépendant, cet appartement de plain-pied type 4 entièrement rénové en 2012 d'une superficie totale de 61m², composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes. Logement accessible PMR (personnes à mobilité réduite). Une grande terrasse couverte de 30m², un garage indépendant de 20m² et une place de parking extérieure complètent cet ensemble, actuellement loué avec un bail du 08/2018 et un loyer de 840 euros + 50 euros de charges. Compteurs individuels et pompe à chaleur air-eau, DPE: C et A, Diagnostics techniques OK ! IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UNE RENTABILITÉ D'ENVIRON 6% !!! VENDU LOUÉ !!! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 5 lots ().

Caza Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Caza Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 12/02/2025

375 000 € 2 737 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

Cette maison traditionnelle , sans travaux , dans un environnement calme , avec beau jardin et piscine Elle se compose d'une entrée donnant sur plus de 60 m² d' espace de vie avec cuisine entièrement équipé avec cellier/buanderie attenant , un espace salon avec insert et une grande véranda ouverte sur le jardin et la piscine . Dans le coin nuit 3 chambres dont deux rez-de-chaussée de 12m² et 10m² et la 3eme à l'étage de 21m² seront à votre disposition . Une grande salle de bains avec baignoire et douche + WC indépendant complètent l'espace nuit. Le tout sur une belle parcelle de 1100 m² entièrement clos et végétalisée. Pour plus de renseignements sur cette maison l'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone

Créon Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Créon Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

358 700 € 4 076 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 298 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

Votre agence Créon immobilier vous porpose sur la commune de Camblanes et Meynac cette maison de plain pied non mitoyenne comprenant un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée, trois chambres. Elle dispose également d'un garage de 20m2 (possibilité de garer un camping car). Elle se situe sur une parcelle de 1298m2 arborée dans un environnement très calme, les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité. Rafraichissement à prévoir.

LATRESNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par LATRESNE IMMOBILIER 31/01/2025

339 000 € 2 457 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

Votre agence Latresne Immobilier voous propose à la vente cette jolie maison familiale située à Camblanes-et-Meynac à seulement 2 minutes du bourg et de toutes les commodités. Idéale pour une famille, les arrêts de bus pour le collège de Latresne et le lycée de Créon se trouvent à quelques mètres de la maison. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par le salon/salle à manger avec sa belle cheminée en pierre et ses murs en moellons, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Vous y trouverez également une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres, une deuxième salle d’eau, ainsi que des toilettes supplémentaires complètent l’espace nuit. À l'extérieur, un espace privé vous offre un cadre paisible, idéal pour des moments de détente. Il dispose d'une cuisine d'été, d'un espace repas et d'un coin lounge, parfaits pour recevoir famille et amis en toute convivialité. 2 places de stationnement pratiques ont également été aménagées juste devant la maison pour un accès facile. Cette maison est une opportunité rare, parfaite pour une vie familiale paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

1 050 000 € 3 500 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 5 442 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

CAMBLANES ET MEYNAC secteur, au calme dans environnement verdoyant, SUPERBE VILLA DE CHARME 300m2 CADRE BUCCOLIQUE vous offrant: entrée, WC vestiaire, superbe pièce de réception 72m2 double exposition entièrement tourné vers la verdure avec cheminée contemporaine et cuisine US équipée, arrière cuisine, buanderie 21m2, chaufferie, bureau, 5 chambres dont une vue piscine avec sde indépendante douche italienne, une avec sde attenante, 3 suites accès terrasses privatives vue parc et piscine: 2 avec sde douche italienne et WC et superbe suite parentale 38m2 avec grand dressing équipé, espace bain: baignoire, douche italienne et WC indépendant . Chaufferie. Cave à vin. Pièce détente avec SPA. Nombreuses terrasses bois. Parking 3 voitures. Garage. Carport. Arrière garage isolé. Abri bois. Local technique. Le tout sur un exceptionnel terrain clos 5442m2 sans vis à vis exposé sud, arboré avec de nombreuses essences et superbe piscine au sel 11X 5 vaste terrasse dallée. Prestations: Huisseries alu double vitrage, chauffage gaz et clim réversible, portail électrique, parquets, alarme...POTENTIEL CONSTRUCTIBLE. Ensemble entretenu à l'abri des regards. Villa baignée de lumière totalement orientée vers l'exterieur. Ambiance nature où se dégage calme et sérénité à seulement 20mn de Bordeaux centre et gare st Jean!! IDEAL CHAMBRE D'HOTES, famille, activité libérale....VRAI COUP DE COEUR... RARE SUR LE SECTEUR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Malia ROUILLARD - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Malia ROUILLARD - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

325 000 € 2 355 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

Demeure familiale par excellence avec ses quatre chambres, cette jolie maison, très bien entretenue, est idéalement située à Camblanes-et-Meynac, à seulement deux minutes du bourg et de toutes ses commodités (commerces, écoles…). Les arrêts de bus pour le collège de secteur (Latresne, 4km) et le lycée de secteur (Créon, 10km) se trouvent à quelques mètres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger plein de charme avec sa belle cheminée en pierre et ses murs en moellons, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. A l’étage se trouvent deux autres chambres, une deuxième salle d’eau ainsi que des toilettes. Juste devant la maison, des places de parking ont été aménagées pour faciliter le stationnement. Un extérieur intimiste, à l'abri des regards, comprend une cuisine d'été, un espace dinatoire et un coin détente permettant ainsi de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter afin de découvrir cette jolie maison ! (La deuxième photo est une projection virtuelle non contractuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 0624618390, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799 - SAFTI – ROUILLARD Malia, Conseiller indépendant

Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(38 avis)

325 500 € 2 758 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT EXCLUSIVITÉ Secteur CAMBLANES ET MEYNAC 33360 à SAINT CAPRAIS 33880 à 20 min de BORDEAUX, environnement calme pour cette maison présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier Sur une parcelle de près de 900 m2 entièrement clôturée, cette maison de près de 118 m2 offre une très belle pièce de vie traversante climatisée, lumineuse et spacieuse de 53 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bain), salle d'eau, un coin bureau, trois espaces terrasse avec joli jardin exposé plein sud, deux abris de jardin. Le chauffage est mixte: poêle à granulés avec climatisation réversible dans la pièce de vie, électrique dans les chambres. Cumulus pour l'eau chaude sanitaire. Arrêt de bus à pied. DPE classe D GES B Estimation des consommations annuelles comprise entre 1280 euros et 1810 euros/an - TF 1003 euros/an Prix 325 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 310 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

416 700 € 3 721 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

Proche Camblanes - SAFTI vous présente en exclusivité cette maison récente de 2020 de 110m², à proximité des commerces (boulangerie, supermarché..), école. Cette maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 52m² avec cuisine ouverte et équipée, un cellier /buanderie, trois jolies chambres dont une avec dressing de 5m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage attenant de 18m² complète l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un jardin piscinable, arboré et clôturé de 1350m² avec cabanon de 16m². Prestations de qualité: baie vitrée à galandage, pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation dans la chambre parentale et dans la pièce de vie, portail et volets électriques, grande terrasse. A visiter sans tarder ! Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 21/01/2025

(92 avis)

212 000 € 2 356 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située au cœur de Camblanes-et-Meynac, en Gironde. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et matériaux de qualité. Actuellement loué, ce logement est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant une rentabilité intéressante. Points forts de cette maison : Localisation : En plein centre-ville, à quelques pas des commodités, dont un supermarché accessible à pied. Espace extérieur agréable : une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Aménagement optimisé : Au rez-de-chaussée : une véritable entrée avec accès au garage, un WC avec douche, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte. À l’étage : trois chambres confortables, une grande salle de bain avec coin buanderie, et un espace ouvert idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Ce bien, rare sur le marché, séduit par ses prestations et son emplacement stratégique. Une maison qui répond aux attentes des locataires exigeants et garantit une gestion locative sereine. Il est possible d'acquérir la maison voisine qui est identique dans sa conception.

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