Ventes immobilières en viager à Coutras (33230)

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216 annonces
Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 230 m²

265 000 € 1 152 €/m²
Maison • 230 m² • 4 chambres • Ter. 800 m²

Coutras (33230)

Maison familiale offrant une cuisine équipée avec ilot central et nombreux rangements, une grande salle à manger avec cheminée, salon donnant sur terrasse en bois face à la piscine, salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées. A l'étage un grand palier dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau-WC. La maison est reliée au tout à l'égout et est équipée du double vitrage au rez de chaussée. La mitoyenneté est non gênante. Piscine au chlore 8m x 4m - liner 2 ans. Garage et atelier sur 800m² de terrain. Bonne situation à 4 km de tous les commerces et services - écoles et grandes surfaces. A 1 h de Bordeaux aéroport de Mérignac - 1h30 de la mer. A VOIR ABSOLUMENT! Prix honoraires inclus : 265 000 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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ANDRE CLASTRES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ANDRE CLASTRES - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 170 m²

265 000 € 1 559 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres

Coutras (33230)

COUTRAS - Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville magnifiquement entretenue, et construite qu'avec des matériaux de grande qualités. Au rez de chaussée, vous apprécierez une belle cuisine aménagée, un salon salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis la buanderie, vous accédez directement à un garage de 70 m2. A l'étage, vous serez séduits par une suite parentale de 25 m2 environ, deux chambres, un grand dressing, une salle à manger, une salle d'eau mais également par un patio de 20 m2 environ avec son barbecue abrité. Cette annonce référence 214613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline SAUVETRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Céline SAUVETRE - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 119 m²

298 956 € 2 512 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Coutras (33230)

Belle maison en pierre avec dépendance ? Idéale pour Airbnb Découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un environnement calme et paisible. Elle se compose de deux étages, offrant des espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques de la maison : - 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir famille ou invités. - 2 salles d'eau modernes, dont une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, équipées pour votre confort. - 1 grande cuisine fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine, avec beaucoup de rangement. - 1 salon lumineux, un espace convivial pour se détendre en famille. - 2 WC répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité. - Un grand garage attenant, offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Extérieur : - Une dépendance qui offre un fort potentiel pour être aménagée en studio ou logement indépendant, idéal pour un projet Airbnb ou location saisonnière. Avec son charme authentique et son agencement pratique, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec des opportunités de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! PRIX 298956euros HAI; soit un net vendeur de 284720 euros, honoraires charge acquéreur DPE : Classe d/GES b: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1620 euros et 2240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377987CSAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

Marie-Paule et Pascal PICHEVIN - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Marie-Paule et Pascal PICHEVIN - AXO & ACTIFS 10/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 287 000 € 2 733 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 054 m²

Coutras (33230)

A 10mn de Coutras : Maison récente T5 de 105m² de plain-pied avec jardin vert et arboré sur terrain clos de 1054m² à St Denis de Pile. Economique avec son isolation phonique et thermique optimales sa double énergie : pompe à chaleur réversible poêle à bois. Coup de cœur pour ce bien offrant confort prestations de qualité pour le bien être de votre famille. Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, cellier/buanderie, 4 chambres, salle de bains, wc indépendants. Pratique avec son cabanon de jardin en bois de 20m² (idéal atelier ou garage 2 roues). Allée gravillonnée facilitant l'accès à la maison et permettant de nombreuses places de stationnement. Idéalement située au calme proche des commerces, des commodités et à 10mn seulement de Libourne. (TER depuis St Denis de Pile vers Libourne, Coutras, Bordeaux, Angoulême, Périgueux, Bergerac, Arcachon ou Sarlat). Possibilité de visite virtuelle. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou Honoraires charge vendeur. « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ »

Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Frédéric FORTUNÉ - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 200 m²

243 800 € 1 219 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Coutras (33230)

Vanessa et Frédéric vous présentent cette maison familiale située au coeur du village de Lagorce 33230 mitoyenne par le garage, proche des commodités de la commune de Coutras située à 5 minutes en voiture. Cette jolie maison familiale vous offrira une grande cuisine équipée et indépendante un salon salle à manger, un grand garage de plus de 50 m², un wc indépendant, à l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont une chambre parentale avec son dressing, deux salles d'eau, un wc indépendant. cette maison se complète d'un appartement de plus de 60 m² composé d'une chambre, un salon, une cuisine et un grand garage de 20 m² avec mezzanine pour le stockage. La maison et l'appartement sont communicants par le jardin et la terrasse afin de pouvoir profiter de bons moments en famille et d'indépendance. VIDEO SUR DEMANDE OU SUR LE LIEN SUIVANT : DPE: D 164 / GES: A. 5 Prix de vente : 243800 Euros HAI (honoraires inclus de 13800 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6% soit 230000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379217 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

188 000 € 1 631 €/m²
Maison • 115,3 m² • 6 pièces • Ter. 3 530 m²

Coutras (33230)

COUTRASMaison de plain-pied de 115 m² à rafraîchir, située dans un quartier calme et agréable. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres lumineuses, un grand séjour, une salle d'eau, et un garage. Idéalement située, vous serez à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Coutras, facilitant vos déplacements. Les commerces sont également à proximité avec un Intermarché à 9 minutes à pied, et un E. Leclerc et Aldi à 13 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, comme l'école primaire Henri Sauguet à 2 minutes. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries dans les environs.

Stéphane Plaza Immobilier Coutras
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 07/12/2023 - mise à jour 20/06/2024
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Maison, 168 m²

Prix en baisse 377 500 € 2 247 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 988 m²

Coutras (33230)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Coutras : Luminosité et performances énergétiques sont les deux maitres mots qui pourraient caractériser cette jolie pépite. Sur le volet consommation cette maison rassemble toutes les dernières nouveautés et performances qu'une maison contemporaine peut offrir. Elle affiche ainsi un très estimable classement B qu'elle décroche grâce aux récents travaux que les maitres des lieux ont mis en oeuvre : climatisation réversible PAC, chauffe-eau thermodynamique, 8 modules de production photovoltaïques, et une VMC double flux. La véranda est un bel espace qui illumine toutes les pièces, exposée sud-ouest elle est ouverte sur le jardin sans aucune nuisance ni vis-à-vis. La pièce de vie chaleureuse offre une cuisine ouverte entièrement aménagée et son salon attenant. 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, cette demeure est une vraie maison familiale. Les volumes sont bien optimisés, sur les 168 m² habitables l'espace perdu porte uniquement sur les 14 m² du couloir. Cette propriété est bâtie dans un bel écrin vert, parc parfaitement entretenu, avec une superbe piscine chauffée et son pool house entièrement aménagé d'une cuisine complète. Elle est idéalement située à 3 km de la gare reliant le centre de Bordeaux en 35 minutes, et à 4 minutes pour le principal axe autoroutier du sud-ouest. Coup de coeur assuré !

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 13/04/2023 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 187 m²

331 500 € 1 773 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 705 m²

Coutras (33230)

A 3 km de Coutras, et sa gare TER (31 minutes de Bordeaux), à 25 minutes en voiture de Libourne, Saint-Emilion et 50 minutes de Bordeaux située sur Lagorce, axe Laguirande/Montendre : Maison de bourg familiale ou de rapport de 210 m2 -gîtes ou chambres d'hôtes-, en grande partie rénovée, construite fin XIXe siècle qui a conservé murs et cheminées en pierre, carreaux de terre cuite pour l'entrée, le salon et la cuisine, planchers vrai bois à l'étage mais avec le confort d'une climatisation réversible d'où son DPE en B, bénéficiant d'une piscine de 7,5 x 3,5 m sur 1705 m2 et 4 salles d'eau, 4 WC. Cerise sur le gâteau une taxe foncière de 1405 euros et un assainissement individuel aux normes ! A saisir pour famille nombreuse ou investisseur pour accueil touristique ou location meublée à l'année. Rez-de-chaussée avec entrée, grande cuisine, salon de 35 m2 et 2 suites parentales -pouvant être louées en gîtes avec entrées indépendantes. Etage : pallier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing Un chalet de 17 M2 avec climatisation réversible aménagé d'une douche et d'un WC, équipé d'une kitchenette idéal pour l'indépendance d'un ado, une cuisine d'été équipée d'un point d'eau et de l'électricité, deux petites dépendances pour stockage ou atelier complètent ce bien. La rénovation récente réalisée en 2018/2020 et même jusqu'en 2023 vous présente une climatisation réversible économique sur la superficie totale du rez-de-chaussée, cumulus de 300 l, double-vitrages, électricité, piscine, isolation et toiture neuves. Il reste des travaux de déco et de finition pour exercer votre créativité, des travaux d'aménagement extérieur comme une terrasse près de la piscine selon votre goût. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Rentabilité locative de 1490 euros mensuels pour les 2 studios et le chalet + maison minimum 1100 euros HC/mensuels en location nue soit 31000 euros /année pour le tout locatif (en meublé pour maison de vacances d'été, la rentabilité locative est plus importante). Pour toute visite, il sera demandé une carte d'identité selon le Code monétaire et financier art 561-5. Annonce publiée par Véronique Sastrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coutras, 33230 immatriculé au RSAC de Libourne sous le n°338 505 027. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Abriculteurs
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Abriculteurs 22/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 185 m²

246 000 € 1 330 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres

Coutras (33230)

Maison de village 7 pièces de 185 m2 en vente à Guitres Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces de 185 m² située à Guitres. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour - 3 chambres dont une avec dressing - 1 cuisine séparée aménagée et équipée - 1 salle de bain - 1 jardin avec terrasse, cuisine d'été et piscine Poissibilité d'aménager les combles. Atouts : - Une terrasse avec cuisine d'été et une piscine pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1062€ - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul - Distribution eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Sarah Frehel - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sarah Frehel - iad 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 124 m²

196 500 € 1 585 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Coutras (33230)

iad France - Sarah Frehel (06 65 58 79 49) vous propose : Maison de ville avec studio attenant et jardin - Centre de Coutras. Située en plein cOEur de Coutras, à 50 minutes en voiture de Bordeaux et 35 minutes en train, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : Intermarché, commerces de proximité et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. A l'étage, deux chambres et un dressing avec wc vous attendent. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 30m² attenant au premier étage, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir des proches. Côté extérieur, un jardin agréable avec un espace pour faire une cuisine d'été, une dépendance au fond du jardin, un garage et une cave complètent les prestations de ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. Ne tardez plus à découvrir cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Frehel EI (ID 80602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MATHIEU TRAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MATHIEU TRAN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 130 m²

199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Coutras (33230)

Située dans un secteur paisible à l'entrée de la commune de Saint-Medard-de-Guizieres, à 5 minutes de la ville de Coutras, cette maison pleine de charme attend de devenir votre chez-vous. La propriété comprend 130m2 habitables, avec trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. L'ensemble repose sur un terrain généreux de 600m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage. La maison dispose d'une salle d'eau en rez-de-chaussée-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un quartier calme. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 224273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Agence De Coutras
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence De Coutras 08/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 61 m²

149 500 € 2 451 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces

Coutras (33230)

Maison 3 pièces découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme de coutras. rénovée en 2023, elle offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'authenticité. dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant. la maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. le jardin attenant est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées en plein air. un des grands atouts de cette propriété est la possibilité d'aménager les combles, ce qui pourrait doubler la surface habitable. cette opportunité rare vous permet d'envisager de nouveaux espaces de vie selon vos besoins et vos projets. en complément, une dépendance pratique vous offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos envies. le garage, quant à lui, assure le stationnement sécurisé de votre véhicule. cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée : à seulement 5 minutes du centre-ville de coutras, vous avez accès à toutes les commodités nécessaires sans sacrifier la tranquillité de votre environnement. de plus, bordeaux n'est qu'à 40 minutes, facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou vos escapades citadines. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un cadre paisible, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. -

Sandrine MAGNIER - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sandrine MAGNIER - iad 19/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 247 900 € 1 653 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 364 m²

Coutras (33230)

iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Imaginez-vous dans cette maison familiale avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme de Coutras. À proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux autoroutes, cette maison est le cadre idéal pour une vie épanouie. Vous méritez un espace où chaque membre de la famille trouve son bonheur. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, avec une cuisine séparée et son îlot central, parfait pour les moments de partage. Deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne viennent compléter cet étage convivial. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort d’un espace parental privé comprenant un bureau et une suite parentale, pour un véritable cocon de tranquillité. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la piscine chauffée, idéale pour des moments de détente au cOEur d'un jardin arboré, où trône un magnifique chêne. Le garage vous offre un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette maison n'attend que vous pour commencer une nouvelle aventure familiale. Agissez maintenant et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine PRAUD - 3G Immo
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sandrine PRAUD - 3G Immo 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 125 m²

190 000 € 1 520 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 883 m²

Coutras (33230)

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier 3G- Coutras et ses environs vous propose une maison individuelle d'une surface de 125m2, avec un garage attenant de 14m2 et une parcelle de terrain. Cette habitation pourra être à vocation d'usage professionnel ou d'habitation, elle est idéalement située proche de toutes les commodités. Elle est composée d'une belle entrée, une grande pièce de vie traversante, une cuisine, un cellier attenant, 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau, un wc indépendant. Particulier ou Professionnel, cette maison offre un beau potentiel avec quelques travaux de rafraichissement. A quelques minutes de Libourne, Coutras est une ville dynamique en perpétuelle développement ; ses deux marchés hebdomadaires, ses commerces de proximités, sa Gare SNCF permettant de relier régulièrement Libourne, Bordeaux, Angoulême, Paris avec ses nombreux trains tout au long de la journée. Notre ville propose une qualité de vie offrant les commodités d'une ville à la campagne (chemin de balade, la rivière, le lac des Nauves...). Faisant partie de la Communauté de l'agglomération de Libourne nous avons accès à de nombreux services gratuits avec un bus de ville et nombreux autres avantages. Vous trouverez un projet d'aménagement virtuel dans le salon-salle à manger Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183927SP-1462403306

Arthurimmo.com Agence De Coutras
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence De Coutras 03/08/2023 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 80 m²

138 700 € 1 734 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces

Coutras (33230)

Maison de ville coutras située à deux pas du bourg de coutras, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette maison de ville mitoyenne, qui offre un excellent potentiel et une proximité avec tous les commerces et services. d'une surface généreuse, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et d'un coin cuisine. un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec suffisamment d'espace pour y installer une garde-robe et une zone de travail ou de détente. la salle d'eau avec wc se trouve également à cet étage, ce qui offre un confort et une intimité idéale pour la vie de famille. la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et sonore. les radiateurs électriques permettent un chauffage efficace pendant les mois d'hiver. notez que la maison nécessite un rafraîchissement, ce qui est une excellente occasion pour vous d'imprimer votre propre marque et de créer un espace qui reflète vraiment votre style et répond à vos besoins. malgré l'absence de jardin, la proximité avec le bourg de coutras compense largement, vous offrant un accès facile à de nombreux commerces, cafés, restaurants et autres commodités. si vous cherchez une maison avec un fort potentiel, dans un emplacement privilégié, ne cherchez pas plus loin. n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. -