Ventes immobilières en viager à Coutras (33230)

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier 3G Immo - Vous présente une très belle propriété constituée d'une maison avec dépendance sur une très belle parcelle d'environ 6800m2 arborée avec de beaux massifs. Maison de plain pied avec une surface habitable d'environ 148m2 plus une véranda offrant une bel espace de 18m2. Elle propose de vous accueillir dans son entrée avec dressing, puis dans son prolongement nous arrivons dans le grand salon traversant ou la famille aura plaisir à se retrouver autour de la cheminée lors des soirées d'hiver, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée offre un bel espace, attenant son cellier-buanderie, et enfin nous arrivons dans la véranda isolée et chauffée d'ou nous profiterons d'une vue magnifique sur le terrain et la piscine. Le coin nuit, se compose de 4 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un wc indépendant. Un double garage d'environ 70M2 au sol avec une partie atelier, le plus il possède un étage qui vous permet de stocker et une pièce peut également servir de bureau. A l'extérieur vous pouvez profiter de la piscine 10x5 sans aucun vis à vis, la maison propose plusieurs espaces avec ses différentes terrasses. Ses Atouts : - Lumineuse - Assainissement neuf - Climatisation réversible - Double garage - Sans vis à vis - Calme Proche des commodités en voiture à 8mn vous trouverez tous les commerces. l' A89 axe Bordeaux- Clermont-Ferrand se trouve à 18mn, vous irez à Bordeaux ou Périgueux centre en 1h ! Cette maison et ses annexes offrent une belle qualité de vie à la campagne, bien entretenue elle permet de poser ses valises ! Vous souhaitez vous ressourcer, profitez de la nature sans être trop éloigner alors cette maison est la vôtre ! La commune de saint christophe de double possède une école primaire, une supérette nous sommes à 17mn de Coutras et à 8mn de saint Seurin sur l'isle. Sandrine PRAUD - Chartered real estate agent 3G Immo - Presents a beautiful property consisting of a house with outbuilding on a beautiful plot of approximately 6800m2 planted with beautiful flowerbeds. It offers 148m2 of living space on one level, its living area consists of an entrance hall with dressing room, a large through lounge with its closed hearth fireplace, a fitted and equipped kitchen with its adjoining storeroom, plus a veranda offering a beautiful space of 18m2 and bringing a magnificent and dominant view over the grounds, the pool and nature without any overlooked areas. The sleeping area offers 4 bedrooms and a study, a shower room with toilet, a bathroom and an independent toilet. There is a beautiful outbuilding with a floor area of approx. 70 m2 with a double garage and workshop. It also has a real upstairs for storage and an insulated room that could be used as a spare bedroom! Outside, you can enjoy the 10x5 swimming pool, which is not overlooked, and the house offers several areas with its various terraces. Benefits : - Bright - New sanitation - Reversible air conditioning - Double garage - Not overlooked - Quiet location Close to all amenities, 8 minutes by car from all the shops. The A89 Bordeaux-Clermont-Ferrand motorway is 18 minutes away, so you can get to Bordeaux or Périgueux centre in 1 hour! This house and its outbuildings offer a great quality of life in the countryside. Well maintained, it's a great place to put down your suitcases! If you want to recharge your batteries and enjoy nature without being too far away, then this is the house for you! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195029SP-1462411546