Ventes immobilières à Créon (33670)

iad France - Jonathan Delannay vous propose: Superbe Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Au COEur de Créon Découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve de 97m², située dans la charmante ville de Créon. D'une construction récente datant de 2022, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de d'eau moderne avec W.C, un WC séparé, un cellier, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. La maison est dotée de prestations de qualité incluant la fibre optique, un thermodynamique, une pompe à chaleur pour le chauffage (gainable réversible). Les expositions multiples (ouest, est, sud) offrent une luminosité naturelle et agréable dans chaque pièce. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec un terrain de 408m² offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil. Vous pourrez également profiter d'un jardin sur l'arrière du bien, la maison est indépendante, il est donc possible de faire le tour de la propriété. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. (Entre le collège et le lycée) Des travaux d'intérieur ne sont pas nécessaires, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Un aménagement sur l'extérieur est à prévoir afin d'y apposer votre empreinte. Une opportunité rare à ne pas manquer à Créon. Concernant le lotissement dans lequel elle se situe, les charges sont d'une centaine d'euros par an, ce qui comprend l'entretien des espaces verts, l'assurance, et la taxe foncière. Le petit plus : bien que conforme à la norme RT2012, ce bien bénéficie de matériaux et prestations anticipant les standards de la RE2020. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette superbe maison traditionnelle neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus