Ventes immobilières à Créon (33670)

iad France - Émilie Brouillard vous propose: SUBLIME MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET GARAGE À CRÉON Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Créon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle est constituée d’une maison principale de 120m² et d’une petite maison de 45m² (DPE : F) pouvant accueillir familles, amis, adolescents ou locataires, le tout sur un terrain de 2053m². Cette propriété a été parfaitement entretenue et se trouve dans un excellent état général. Au cOEur de cette demeure, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine séparée équipée, une salle à manger, un salon, une pièce 'de bar' et une entrée. Le garage de 37m² juxtaposant la cuisine vous offre de nombreuses possibilités de rangements ou d’aménagements supplémentaires. Quant à la maisonnette, elle est composée de 2 chambres, d'une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau , d'un toilette séparé et d'un garage de 24m². Une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un vaste jardin arboré vous offrira un espace de détente paisible pour vous ressourcer en toute tranquillité. Pour vos véhicules, un garage ainsi qu’un parking sont disponibles. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout à l’égout et dispose d’une chaudière au gaz. La cheminée à foyer ouvert vous offrira de beaux moments chaleureux les jours d’hiver. Idéalement située, cette propriété vous offre un accès rapide aux principales commodités de Créon, tout en étant proche de Bordeaux (à 26km) et de Libourne (à 30km). Les écoles, collèges et lycées se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie de toute la famille. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus